在建工程转让合同书范本(2025版).docx

编号：__________

在建工程转让合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

在建工程转让合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体资格
1.3 合同宗旨
第二章：工程概况
2.1 工程项目基本情况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：转让方权益
3.1 转让方的基本情况
3.2 转让方的权利与义务
3.3 转让方的承诺
第四章：受让方权益
4.1 受让方的基本情况
4.2 受让方的权利与义务
4.3 受让方的承诺
第五章：工程转让
5.1 转让范围
5.2 转让价格
5.3 转让方式
5.4 转让手续
第六章：工程交接
6.1 交接时间
6.2 交接地点
6.3 交接内容
6.4 交接流程
第七章：工程质量与验收
7.1 工程质量标准
7.2 验收程序
7.3 验收合格标准
7.4 质量争议处理
第八章：工程进度与工期
8.1 工程进度计划
8.2 工期延误责任
8.3 工程提前完成奖励
第九章：费用与支付
9.1 转让费用
9.2 支付方式
9.3 支付时间
9.4 费用结算
第十章：违约责任
10.1 转让方的违约责任
10.2 受让方的违约责任
10.3 违约赔偿方式
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 法律适用
第十二章：合同的变更与解除
12.1 合同变更条件
12.2 合同解除条件
12.3 变更与解除的程序
第十三章：合同的终止与失效
13.1 合同终止条件
13.2 合同失效原因
13.3 终止与失效后的处理事项
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
14.4 合同附件
合同编号_________

第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订的。
1.2 合同主体资格
甲方：（转让方名称），具备工程转让的资格和能力。
乙方：（受让方名称），具备工程接收的资格和能力。
1.3 合同宗旨
本合同的签订旨在明确双方在工程转让过程中的权利、义务和责任，确保工程的顺利进行，实现双方的合作共赢。
第二章：工程概况
2.1 工程项目基本情况
工程项目名称：（工程名称）
工程编号：（工程编号）
工程类别：（工程类别）
2.2 工程地点
工程位于：（工程地点）
2.3 工程规模
工程规模描述：（工程规模详细描述）
2.4 工程投资估算
工程投资估算：（工程投资估算金额）
第三章：转让方权益
3.1 转让方的基本情况
转让方名称：（转让方全称）
法定代表人：（法定代表人姓名）
注册地址：（转让方注册地址）
3.2 转让方的权利与义务
转让方的权利：
（具体描述转让方的权利）
转让方的义务：
（具体描述转让方的义务）
3.3 转让方的承诺
转让方承诺按照本合同的约定，全面履行自己的权利和义务，确保工程的顺利进行。
第四章：受让方权益
4.1 受让方的基本情况
受让方名称：（受让方全称）
法定代表人：（法定代表人姓名）
注册地址：（受让方注册地址）
4.2 受让方的权利与义务
受让方的权利：
（具体描述受让方的权利）
受让方的义务：
（具体描述受让方的义务）
4.3 受让方的承诺
受让方承诺按照本合同的约定，全面履行自己的权利和义务，确保工程的顺利进行。
第五章：工程转让
5.1 转让范围
转让范围包括：（具体描述转让的范围）
5.2 转让价格
转让价格：（转让价格）
5.3 转让方式
转让方式：（具体描述转让的方式）
5.4 转让手续
转让手续包括：（具体描述转让的手续）
第六章：工程交接
6.1 交接时间
交接时间为：（具体时间）
6.2 交接地点

交接地点为：（具体地点）
6.3 交接内容
交接内容包括：（具体描述交接的内容）
6.4 交接流程
交接流程包括：（具体描述交接的流程）
第七章：工程质量与验收
7.1 工程质量标准
工程质量标准按照：（具体标准）执行
7.2 验收程序
验收程序包括：（具体描述验收的程序）
7.3 验收合格标准
验收合格标准为：（具体描述验收合格标准）
7.4 质量争议处理
质量争议处理方式为：（具体描述处理方式）
第八章：费用与支付
8.1 转让费用
转让费用为：（具体金额）
8.2 支付方式
支付方式为：（具体描述支付方式）
8.3 支付时间
支付时间为：（具体时间）
8.4 费用结算
费用结算方式为：（具体描述费用结算方式）
第九章：违约责任
9.1 转让方的违约责任
（具体描述转让方的违约责任）
9.2 受让方的违约责任
（具体描述受让方的违约责任）
9.3 违约赔偿方式
违约赔偿方式为：（具体描述违约赔偿方式）
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
争议解决方式为：（具体描述争议解决方式）
10.2 仲裁机构
仲裁机构为：（具体名称）
10.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
合同变更条件为：（具体描述合同变更条件）
11.2 合同解除条件
合同解除条件为：（具体描述合同解除条件）
11.3 变更与解除的程序
变更与解除的程序为：（具体描述变更与解除的程序）
第十二章：合同的终止与失效
12.1 合同终止条件
合同终止条件为：（具体描述合同终止条件）
12.2 合同失效原因
合同失效原因为：（具体描述合同失效原因）
12.3 终止与失效后的处理事项
终止与失效后的处理事项为：（具体描述终止与失效后的处理事项）
第十三章：合同的转让
13.1 合同转让条件
合同转让条件为：（具体描述合同转让条件）
13.2 合同转让程序
合同转让程序为：（具体描述合同转让程序）
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
14.2 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。
14.3 不可抗力
不可抗力事件包括：（具体描述不可抗力事件）
14.4 合同附件
合同附件包括：（具体描述附件内容）
甲方：（转让方名称）
乙方：（受让方名称）
签订日期：（具体日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外权利
甲方享有对工程项目的优先购买权，若乙方有意向将工程项目转让给第三方，需提前通知甲方，并给予甲方优先购买的权利。
1.2 甲方额外义务
甲方应确保工程项目的合法性，包括但不限于土地使用权、建设许可证等，如因项目违法导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.3 甲方额外承诺
甲方承诺在转让过程中，提供真实、准确、完整的工程项目的相关信息，如因甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方额外权利
乙方享有对工程项目的优先销售权，若甲方有意向将工程项目出售给第三方，需提前通知乙方，并给予乙方优先销售的权利。
2.2 乙方额外义务
乙方应按照合同约定，全面履行自己的权利和义务，确保工程项目的顺利进行。如因乙方原因导致项目进度延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方额外承诺
乙方承诺在转让过程中，提供真实、准确、完整的工程项目的相关信息，如因乙方提供虚假信息导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的义务
第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助完成工程项目的转让，包括但不限于信息发布、招商推广、谈判协调等。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的报酬为：（具体金额）
3.3 第三方中介的责任
第三方中介应对甲乙双方提供的信息保密，如因第三方中介泄露信息导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.4 第三方中介的解除权
甲乙双方任意一方有权解除与第三方中介的合同，解除合同的条件为：（具体描述解除条件）
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程项目批准文件
2. 土地使用权证明
3. 建设许可证
4. 工程设计文件
5. 工程预算报告
6. 工程验收标准
7. 转让方和受让方的资质证明文件
8. 第三方中介的介绍材料
9. 工程项目的相关合同和协议
10. 其他与工程项目相关的文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 转让方未按照约定提供真实、准确、完整的工程项目的相关信息，导致受让方损失。
2. 受让方未按照约定支付转让费用，或支付方式、时间不符合合同约定。
3. 受让方未按照约定全面履行自己的权利和义务，导致工程进度延误或质量问题。
4. 第三方中介未按照约定协助完成工程项目的转让，或泄露甲乙双方提供的信息。
5. 任何一方未按照约定解除合同，或解除合同的条件不符合合同约定。
三、法律名词及解释：
1. 工程转让：指转让方将其在建设中的工程项目的权利和义务转让给受让方的行为。
2. 受让方：指购买或接受工程转让的一方。
3. 转让方：指出售或转让工程项目的一方。
4. 第三方中介：指在工程转让过程中提供中介服务的第三方机构或个人。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到工程进度延误或质量问题，应及时沟通，协商解决，必要时可寻求专业机构的评估和鉴定。
2. 若一方未按照约定支付转让费用，对方有权暂停转让过程，直至违约方履行支付义务。
3. 如第三方中介未按照约定提供服务，甲乙双方有权解除与第三方中介的合同，并追究其违约责任。
4. 遇到合同争议，应通过友好协商解决；协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方已达成工程转让意向，需要明确转让范围、价格、方式等细节。
2. 甲乙双方需要第三方中介协助完成工程转让，确保转让过程的顺利进行。
3. 甲乙双方在工程转让过程中，需要明确双方的权利、义务和违约责任，以保障双方的合法权益。
4. 甲乙双方在工程转让后，需要对工程的质量、进度和费用等进行验收和结算。
5. 甲乙双方在执行工程转让合同时，遇到争议或问题，需要通过协商或法律途径解决。