建设工程招投标与合同书管理6章(2025版).docx

编号：__________

建设工程招投标与合同书管理6章(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程招投标与合同书管理6章(2025版)
合同目录
第一章：招投标管理
1.1 招投标基本规定
1.2 招投标文件要求
1.3 招投标程序
1.4 招投标保证金
1.5 招投标质疑与投诉
1.6 招投标结果公示与备案
第二章：合同订立管理
2.1 合同订立程序
2.2 合同订立主体资格
2.3 合同内容要求
2.4 合同格式与条款
2.5 合同谈判与签订
2.6 合同备案与登记
第三章：合同履行管理
3.1 合同履行原则
3.2 合同履行监督
3.3 合同履行报告
3.4 合同变更管理
3.5 合同转让与终止
3.6 违约责任与赔偿
第四章：合同价款管理
4.1 合同价款约定
4.2 合同价款支付
4.3 合同价款调整
4.4 合同价款结算
4.5 审计与决算
4.6 价款争议解决
第五章：合同质量管理
5.1 合同质量要求
5.2 质量监督与检验
5.3 质量问题处理
5.4 工程验收与交付
5.5 质量保修与维护
5.6 质量争议解决
第六章：合同安全管理
6.1 安全管理责任
6.2 安全监督与检查
6.3 安全事故处理
6.4 安全培训与教育
6.5 安全设施与防护
6.6 安全争议解决
第七章：合同变更与解除
7.1 变更与解除条件
7.2 变更与解除程序
7.3 变更与解除协议
7.4 变更与解除的效力
7.5 变更与解除的赔偿
7.6 变更与解除的争议解决
第八章：合同违约与责任
8.1 违约行为与责任
8.2 违约赔偿责任
8.3 违约与侵权竞合
8.4 违约与争议解决
8.5 违约与合同解除
8.6 违约与强制执行
第九章：合同争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 协商与调解
9.3 仲裁与诉讼
9.4 争议证据与保全
9.5 争议解决期限
9.6 争议解决费用
第十章：合同风险管理
10.1 风险识别与评估
10.2 风险防范与控制
10.3 风险转移与分担
10.4 风险应对策略
10.5 风险管理培训与教育
10.6 风险管理监督与检查
第十一章：合同信息化管理
11.1 信息化管理要求
11.2 信息化管理平台
11.3 信息化管理流程
11.4 信息化档案管理
11.5 信息安全与保密
11.6 信息化管理培训与支持
第十二章：合同法律适用与监管
12.1 合同法律适用
12.2 合同监管机构
12.3 合同监管规定
12.4 合同合规性检查
12.5 合同违法行为处理
12.6 合同法律咨询与服务
第十三章：合同示范文本与案例分析
13.1 示范文本选用
13.2 示范文本解读
13.3 案例分析与借鉴
13.5 案例资料收集与整理
第十四章：合同管理培训与考核
14.1 培训内容与要求
14.2 培训方式与时间
14.3 培训师资与管理
14.4 考核评价标准
14.5 考核与认证
14.6 培训与考核结果应用
合同编号_________
第一章：招投标管理
1.1 招投标基本规定
1.1.1 招投标活动应遵循《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规。
1.1.2 招投标项目的范围、规模和标准应符合国家相关规定。
1.1.3 招标人应按照公开、公平、公正、诚实信用的原则组织招投标活动。
1.2 招投标文件要求
1.2.1 招标文件应包括招标公告、投标须知、合同条款、技术规格、工程量清单等。
1.2.2 投标文件应包括投标书、投标保证金、资格证明文件、投标报价等。
1.2.3 招投标文件应采用规范化格式，明确各项内容和要求。
1.3 招投标程序
1.3.1 招标人应提前发布招标公告，公告期不得少于20日。
1.3.2 投标人应按照招标文件要求提交投标文件，并对投标文件的准确性负责。
1.3.3 招标人应组成评标委员会，对投标文件进行评审，并确定中标人。
1.4 招投标保证金
1.4.1 招标人可以要求投标人提交投标保证金，保证金金额不得超过项目估算价的2%。
1.4.2 投标保证金应当以银行保函、现金或支票形式提交。
1.4.3 中标人应在签订合同时向招标人退还投标保证金。
1.5 招投标质疑与投诉
1.5.1 投标人可以向招标人提出疑问，招标人应及时给予解答。
1.5.2 投标人认为招投标活动违反法律法规的，可以向有关行政监督部门投诉。
1.6 招投标结果公示与备案
1.6.1 招标人应在中标结果确定后3日内将中标结果予以公示，公示期不得少于3日。
1.6.2 招标人和中标人应按照相关规定将招投标文件报送备案。
第二章：合同订立管理
2.1 合同订立程序
2.1.1 合同订立应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
2.1.2 合同订立前，双方应进行充分协商，明确合同条款和双方权利义务。
2.1.3 合同订立应采取书面形式，并由双方签字或盖章。
2.2 合同订立主体资格
2.2.1 合同当事人应具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
2.2.2 合同当事人应具备完成合同义务的资质和能力。
2.3 合同内容要求
2.3.1 合同内容应包括合同主体、合同标的、合同价款、合同履行期限、违约责任等。
2.3.2 合同内容应明确具体，避免模糊不清和歧义。
2.4 合同格式与条款
2.4.1 合同应采用规范化格式，明确各项条款。
2.4.2 合同条款应符合国家法律法规和行业标准。
2.5 合同谈判与签订
2.5.1 合同谈判应充分沟通，达成一致意见。
2.5.2 合同签订时，双方应认真阅读合同全文，确认无异议后签字或盖章。
2.6 合同备案与登记
2.6.1 合同签订后，双方应按照相关规定将合同备案或登记。
2.6.2 备案或登记机关应对合同进行审查，对符合规定的合同予以备案或登记。
第三章：合同履行管理
3.1 合同履行原则
3.1.1 双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
3.1.2 合同履行过程中，双方应保持沟通，协调解决合同履行中的问题。
3.2 合同履行监督
3.2.1 双方应加强对合同履行情况的监督，确保合同顺利实施。
3.2.2 双方发现对方违约行为的，应及时提出异议，并采取措施予以纠正。
3.3 合同履行报告
3.3.1 双方应定期向对方报告合同履行情况。
3.3.2 合同履行报告应包括合同履行进度、合同标的质量、合同价款支付等情况。
3.4 合同变更管理
3.4.1 合同变更应遵循双方协商一致的原则。
3.4.2 合同变更内容
第八章：合同违约与责任
8.1 违约行为与责任
8.1.1 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
8.1.2 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
8.2 违约赔偿责任
8.2.1 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当赔偿对方因此所受到的损失。
8.2.2 当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，对方可以要求解除合同并请求赔偿损失。
8.3 违约与侵权竞合
8.3.1 当事人一方违约行为侵害对方人身、财产权益的，对方可以请求违约责任或者侵权责任。
8.3.2 当事人一方违约行为同时构成违约和侵权的，对方可以选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
8.4 违约与争议解决
8.4.1 当事人一方违约的，对方可以依照合同约定请求违约方承担违约责任。
8.4.2 当事人一方违约的，对方可以依照法律规定请求违约方承担违约责任。
8.5 违约与合同解除
8.5.1 当事人一方违约行为致使合同目的不能实现的，对方可以解除合同。
8.5.2 当事人一方严重违约的，对方可以解除合同并请求赔偿损失。
8.6 违约与强制执行
8.6.1 当事人一方违约的，对方可以申请人民法院或者仲裁机构强制执行合同。
8.6.2 当事人一方违约的，对方可以申请人民法院或者仲裁机构强制履行合同。
第九章：合同争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 当事人可以协议选择合同争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或者诉讼。
9.1.2 当事人没有选择的，依照本法的规定确定。
9.2 协商与调解
9.2.1 当事人可以协商解决合同争议，达成和解协议。
9.2.2 当事人可以请求第三方进行调解，达成调解协议。
9.3 仲裁与诉讼
9.3.1 当事人协议选择仲裁的，应当向约定的仲裁机构申请仲裁。
9.3.2 当事人协议选择诉讼的，应当向约定的法院提起诉讼。
9.4 争议证据与保全
9.4.1 当事人应当提供证据证明其主张，对方应当提供相应的证据予以反驳。
9.4.2 人民法院或者仲裁机构可以对争议的证据进行保全。
9.5 争议解决期限
9.5.1 当事人请求仲裁或者诉讼的，应当在规定的期限内提出。
9.5.2 仲裁机构或者人民法院应当及时处理合同争议并应当在规定期限内作出裁决或者判决。
9.6 争议解决费用
9.6.1 当事人请求仲裁或者诉讼的，应当支付相应的费用。
9.6.2 仲裁机构或者人民法院应当收取合理的费用。
第十章：合同风险管理
10.1 风险识别与评估
10.1.1 当事人应当识别合同履行过程中的潜在风险，并评估其可能产生的影响。
10.1.2 当事人可以采取风险防范措施，降低风险发生的可能性。
10.2 风险防范与控制
10.2.1 当事人应当采取措施防范和控制合同履行过程中的风险。
10.2.2 当事人可以签订补充协议，明确风险防范和控制措施。
103 风险转移与分担
10.3.1 当事人可以约定风险转移的方式，包括保险、担保等。
10.3.2 当事人可以约定风险分担的方式，包括按比例分担、责任转移等。
10.4 风险应对策略
10.4.1 当事人应当制定风险应对策略，以应对可能发生的风险。
10.4.2 当事人可以采取风险规避、风险减轻、风险承担等策略。
10.5 风险管理培训与教育
10.5.1 当事人应当对合同管理人员进行风险管理培训和教育。
10.5.2 当事人可以定期组织风险管理培训和教育活动。
10.6 风险管理监督与
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权根据项目进展情况调整合同履行期限和内容，但应提前通知乙方，并经乙方同意。
1.2 甲方应按照约定向乙方支付合同价款，迟延支付的，应按照迟延支付金额的每日千分之五支付违约金。
1.3 甲方应保证提供的合同标的符合国家相关法规和标准，否则乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担相应责任。
1.4 甲方应在合同履行过程中对乙方进行技术指导和培训，确保乙方能够正确使用和维护合同标的。
1.5 甲方应承担因合同标的质量问题导致的返工、维修等费用，并支付乙方因此产生的损失。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应按照合同约定完成合同标的的制造、供应或服务，并保证合同标的的质量符合甲方要求。
2.2 乙方应按照约定向甲方支付合同价款，迟延支付的，应按照迟延支付金额的每日千分之五支付违约金。
2.3 乙方应承担因自身原因导致的合同标的质量问题，并支付甲方因此产生的损失。
2.4 乙方应按照甲方要求进行合同标的的安装、调试和验收，确保合同标的正常运行。
2.5 乙方应承担因合同标的安装、调试等原因导致的额外费用，并支付甲方因此产生的损失。
附加条款三：第三方中介时的特殊约定
3.1 第三方中介应按照合同约定，公正、公平地协助甲方和乙方履行合同义务。
3.2 第三方中介应承担因自身原因导致的合同履行延误或纠纷的责任，并支付甲方和乙方因此产生的损失。
3.3 第三方中介应保密合同双方的商业秘密和个人信息，未经合同双方同意，不得向第三方披露。
3.4 第三方中介应按照合同约定收取中介费用，并按时支付给甲方和乙方。
3.5 第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题，确保合同顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 招投标文件
招标公告
投标须知
合同条款
技术规格
工程量清单
2. 合同草稿
合同主体信息
合同标的描述
合同价款条款
合同履行期限
违约责任条款
3. 合同附加条款
甲方特殊约定
乙方特殊约定
第三方中介特殊约定
4. 合同履行证明文件
进度报告
质量检验报告
付款凭证
违约行为认定报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
不按约定时间支付价款
提供不符合规定的合同标的
不履行技术指导和培训义务
不承担因质量问题导致的损失
2. 乙方违约行为
不按约定时间完成合同标的
提供不符合质量要求的合同标的
不按约定进行安装、调试和验收
不承担因自身原因导致的损失
3. 第三方中介违约行为
不公正、不公平地协助履行合同
未按约定时间支付中介费用
泄露合同双方的商业秘密和个人信息
不协助解决合同争议和问题
三、法律名词及解释：
1. 招投标法
中华人民共和国招标投标法
2. 合同法
中华人民共和国合同法
3. 违约金
违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金
4. 合同履行
当事人按照合同约定履行各自的权利和义务
5. 违约责任
当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时应承担的责任
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 合同履行过程中出现争议
积极沟通协商，寻求一致解决方案
提交仲裁机构或人民法院进行调解
2. 甲方延迟支付价款
乙方可以催告甲方支付，并有权要求违约金
乙方可以依法申请仲裁或诉讼解决
3. 乙方提供的合同标的质量不符合要求
甲方可以拒绝接收，并要求乙方承担违约责任
甲方可以要求乙方进行修复或更换
4. 第三方中介不公正协助履行合同
甲方和乙方可以共同请求仲裁机构或人民法院解决
甲方和乙方可以要求第三方中介承担违约责任
五、所有应用场景：
1. 建设工程项目的招投标阶段
2. 合同的订立、履行、变更和解除阶段
3. 合同违约行为的认定和处理阶段
4. 合同争议的解决阶段
5. 合同风险的管理和控制阶段
6. 合同的监督和检查阶段
7. 合同履行证明文件的制备和提交阶段
8. 合同终止和解除阶段
9. 合同违约责任的追究和赔偿阶段
10. 合同执行过程中的问题处理和解决方案的制定阶段