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编号：__________

租赁合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

租赁合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
1.3 合同签订地点和时间
第二章：租赁财产
2.1 租赁物描述
2.2 租赁物数量
2.3 租赁物质量和技术规格
2.4 租赁物验收和交付
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限延期及解除条件
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金支付违约金
第五章：租赁用途
5.1 承租人的租赁目的
5.2 租赁物的合理使用
5.3 禁止使用的条款
第六章：维修与保养
6.1 出租人的维修责任
6.2 承租人的日常保养责任
6.3 大修及费用承担
第七章：保险
7.1 保险的购买与维持
7.2 保险理赔程序
7.3 保险受益人
第八章：合同的转让和抵押
8.1 合同转让的条件
8.2 合同抵押的办理
第九章：违约责任
9.1 出租人的违约行为
9.2 承租人的违约行为
9.3 违约责任的具体处理
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构选择
10.3 法律适用
第十一章：其他条款
11.1 合同的变更
11.2 合同的解除
11.3 合同终止后的财产处理
第十二章：附件
12.1 租赁物清单
12.2 技术参数说明书
12.3 其他相关文件
第十三章：签字盖章
13.1 出租人签字盖章
13.2 承租人签字盖章
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
14.2 合同的终止条件
14.3 合同的保存与复制
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.1.1 名称：________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承租人信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
1.3 合同签订地点和时间
1.3.1 签订地点：__________
1.3.2 签订时间：__________
第二章：租赁财产
2.1 租赁物描述
2.1.1 名称：__________

2.1.2 型号：__________
2.1.3 数量：__________
2.1.4 其他特征：__________
2.2 租赁物数量
2.2.1 总数：__________
2.2.2 交付数量：__________
2.2.3 验收数量：__________
2.3 租赁物质量和技术规格
2.3.1 质量标准：__________
2.3.2 技术规格：__________
2.3.3 检验方法：__________
2.4 租赁物验收和交付
2.4.1 验收时间：__________
24.2 验收地点：__________
2.4.3 交付方式：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：__________
3.1.2 开始时间：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：__________
3.2.2 结束时间：__________
3.3 租赁期限延期及解除条件
3.3.1 延期条件：__________
3.3.2 解除条件：__________
3.3.3 延期申请：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金总额：__________
4.1.2 租金单价：__________
4.1.3 租金支付周期：__________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付日期：__________
4.2.2 支付方式：__________
4.2.3 支付账户信息：__________
4.3 租金支付方式
4.3.1 银行转账
4.3.2 现金支付
4.3.3 其他支付方式：__________
4.4 租金支付违约金
4.4.1 违约金比例：__________
4.4.2 违约金计算方式：__________
第五章：租赁用途
5.1 承租人的租赁目的
5.1.1 租赁目的：__________
5.1.2 用途限制：__________
5.2 租赁物的合理使用
5.2.1 使用规范：__________
5.2.2 使用禁止条款：__________
5.3 禁止使用的条款
5.3.1 禁止用途：__________
5.3.2 禁止转租：__________
第六章：维修与保养
6.1 出租人的维修责任
6.1.1 维修范围：__________
6.1.2 维修响应时间：_________
6.2 承租人的日常保养责任
6.2.1 保养内容：__________
6.2.2 保养频率：__________
6.3 大修及费用承担
6.3.1 大修定义：__________
6.3.2 大修费用承担：__________
第七章：保险
7.1 保险的购买与维持
7.1.1 保险类型：__________
7.1.2 保险受益人：__________
7.1.3 保险购买责任：__________
7.2 保险理赔程序
7.2.1 理赔通知：__________
7.2.2 理赔资料提交：_____
7.3 保险受益人
7.3.1 受益人确定：__________
7.3.2 受益人变更
第八章：合同的转让和抵押
8.1 合同转让的条件
8.1.1 转让条件：__________
8.1.2 转让通知：__________
8.2 合同抵押的办理
8.2.1 抵押办理程序：__________
8.2.2 抵押权人：__________
第九章：违约责任
9.1 出租人的违约行为
9.1.1 违约行为界定：__________
9.1.2 违约责任承担：__________
9.2 承租人的违约行为

9.2.1 违约行为界定：__________
9.2.2 违约责任承担：__________
9.3 违约责任的具体处理
9.3.1 违约处理流程：__________
9.3.2 违约处理时限：__________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 协商解决：__________
10.1.2 调解解决：__________
10.1.3 仲裁解决：__________
10.2 仲裁机构选择
10.2.1 仲裁机构：__________
10.2.2 仲裁地点：__________
10.3 法律适用
10.3.1 适用法律：__________
10.3.2 法律解释：__________
第十一章：其他条款
11.1 合同的变更
11.1.1 变更条件：__________
11.1.2 变更程序：__________
11.2 合同的解除
11.2.1 解除条件：__________
11.2.2 解除程序：__________
11.3 合同终止后的财产处理
11.3.1 财产处理方式：__________
11.3.2 财产分配原则：__________
第十二章：附件
12.1 租赁物清单
12.1.1 清单内容：__________
12.1.2 清单签字：__________
12.2 技术参数说明书
12.2.1 说明书内容：__________
12.2.2 说明书签字：__________
12.3 其他相关文件
12.3.1 文件清单：__________
12.3.2 文件签字：__________
第十三章：签字盖章
13.1 出租人签字盖章
13.1.1 签字盖章位置：__________
13.1.2 签字盖章日期：__________
13.2 承租人签字盖章
13.2.1 签字盖章位置：__________
13.2.2 签字盖章日期：__________
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
14.1.1 生效条件：__________
14.1.2 生效时间：__________
14.2 合同的终止条件
14.2.1 终止条件：__________
14.2.2 终止时间：__________
14.3 合同的保存与复制
14.3.1 保存方式：__________
14.3.2 复制份数：__________
合同编号_________签字盖章处：
（出租人签字）
（出租人盖章）

（承租人签字）
（承租人盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权在合同履行期间对租赁物进行 inspect 和 maintain，以确保租赁物的正常运行和维护。乙方应协助甲方进行相关事宜。
1.2 甲方有权根据实际需要提前终止合同，但需提前至少 30 天通知乙方，并支付乙方相应的违约金。
1.3 甲方在租赁期间拥有租赁物的使用权和处置权，包括但不限于出售、转让、抵押等。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应确保租赁物在租赁期间符合法律法规的要求，如有变更，应及时通知甲方。
2.2 乙方不得将租赁物转租给第三方除非得到甲方的书面同意。
2.3 若乙方延迟支付租金，甲方有权采取包括但不限于暂停租赁服务、解除合同等措施，并要求乙方支付延迟支付的违约金。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 中介应在合同签订前提供租赁物及乙方的相关信息，并确保信息的真实性和准确性。
3.2 中介应协助甲方和乙方处理合同履行过程中的相关事宜，包括但不限于租赁物的交付、维修等。
3.3 中介在合同履行期间应保持中立立场，不得偏袒任何一方。
附加条款四：甲方为主导时的特殊条款说明
1.1 甲方作为租赁物的所有者，有权对租赁物进行 inspect 和 maintain，以确保租赁物的正常运行和维护。这有助于保证乙方在使用租赁物时的安全和效率。乙方应协助甲方进行相关事宜，如提供必要的工具和设备等。
1.2 甲方根据实际需要提前终止合同的情况下，需提前至少 30 天通知乙方，并支付乙方相应的违约金。这是为了保护乙方的合法权益，让乙方有足够的时间寻找替代的租赁物。
1.3 甲方在租赁期间拥有租赁物的使用权和处置权，包括但不限于出售、转让、抵押等。这是为了确保甲方在租赁物上的权益得到保障。
附加条款五：乙方为主导时的特殊条款说明
2.1 乙方作为租赁物的使用方，应确保租赁物在租赁期间符合法律法规的要求，如有变更，应及时通知甲方。这是为了保证租赁物的合法性和乙方的合规性。
2.2 乙方不得将租赁物转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。这是为了防止租赁物被不当使用或损坏，并确保甲方的权益得到保障。
2.3 若乙方延迟支付租金，甲方有权采取包括但不限于暂停租赁服务、解除合同等措施，并要求乙方支付延迟支付的违约金。这是为了保护甲方的权益，确保乙方的履行合同的义务。
附加条款六：第三方中介为主导时的特殊条款说明
3.1 中介作为租赁物的介绍方和协助方，应在合同签订前提供租赁物及乙方的相关信息，并确保信息的真实性和准确性。这是为了保证甲方的合法权益，让甲方能够充分了解乙方的背景和租赁物的实际情况。
3.2 中介应协助甲方和乙方处理合同履行过程中的相关事宜，包括但不限于租赁物的交付维修等。这是为了提高合同履行的效率，确保租赁物的正常使用。
3.3 中介在合同履行期间应保持中立立场，不得偏袒任何一方。这是为了保证合同的公平性和公正性，避免中介对甲方或乙方的利益产生不利影响。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 技术参数说明书
3. 相关法律法规副本
4. 保险单据
5. 维修保养记录
6. 租赁物交付验收记录
7. 租金支付记录
8. 违约金计算公式说明
9. 合同变更协议
10. 合同解除协议
11. 争议解决机构名录
12. 租赁物使用说明书
13. 租赁物维护保养手册
14. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供租赁物
未按时交付租赁物
提供的租赁物不符合约定质量标准
未履行维修保养义务
2. 乙方违约行为
未按时支付租金
未按约定使用租赁物
未履行合同约定的其他义务
转租或未经同意将租赁物用于非法用途
3. 第三方中介违约行为
提供虚假租赁物信息
未履行协助义务
偏袒一方当事人
未按约定提供中介服务
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指双方约定由甲方出租给乙方的物品。
2. 租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。
3. 违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。
4. 租赁期限：指租赁合同规定的租赁开始到结束的时间段。
5. 维修保养：指对租赁物进行定期检查、保养和维修的活动。
6. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物交付延误
双方协商延长交付时间
甲方支付违约金
2. 租金支付纠纷
查阅支付记录，核对金额
双方协商解决支付问题
3. 租赁物损坏或故障
甲方负责维修保养
乙方协助提供损坏情况说明
4. 合同变更或解除
双方签订变更协议或解除协议
按照协议约定办理变更或解除手续
5. 争议发生
尝试协商解决
若协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼
五、所有应用场景：
1. 企业间租赁设备
2. 个人租赁住房
3. 租赁商业空间
4. 租赁交通工具
5. 租赁办公设备
6. 租赁工业设备
7. 租赁农业机械
8. 租赁家具家电
9. 租赁摄影器材
10. 租赁展览物品