项目施工挂靠合同书书2025年通用.docx

编号：__________

项目施工挂靠合同书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

项目施工挂靠合同书书2025年通用
合同目录
第一章：合同总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用范围
第二章：项目概况
2.1 项目基本情况
2.2 项目施工内容
2.3 项目施工地点
2.4 项目施工期限
第三章：挂靠双方的权利和义务
3.1 挂靠方的权利和义务
3.2 被挂靠方的权利和义务
第四章：施工管理
4.1 施工组织设计
4.2 施工进度计划
4.3 施工质量控制
4.4 施工安全防护
4.5 环保与文明施工
第五章：工程价款及支付
5.1 工程合同价款
5.2 工程款支付方式
5.3 工程进度款支付
5.4 工程质量保证金
5.5 违约金支付
第六章：合同的履行和变更
6.1 合同履行期限
6.2 合同履行地点
6.3 合同变更条件
6.4 合同变更程序
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任认定
7.3 违约责任免除
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
8.3 诉讼管辖法院
第九章：合同的解除和终止
9.1 合同解除条件
9.2 合同解除程序
9.3 合同终止条件
9.4 合同终止后的处理
第十章：合同附则
10.1 合同的解释权
10.2 合同的生效条件
10.3 合同的续签
10.4 合同的保管
第十一章：附件
11.1 施工图纸
11.2 技术说明书
11.3 工程量清单
11.4 其他相关文件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 法律、法规规定的其他事项
第十三章：合同的修订
13.1 修订条件
13.2 修订程序
13.3 修订内容的生效
第十四章：合同的解除、终止和废止
14.1 合同解除
14.2 合同终止
14.3 合同废止
合同编号_________
第一章：合同总则
1.1 合同当事人
1.1.1 挂靠方名称：_________
1.1.2 被挂靠方名称：_________
1.2 合同签订依据
1.2.1 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；
1.2.2 依据项目施工图纸、技术说明书、工程量清单等文件；
1.3 合同宗旨
1.3.1 确保项目施工的顺利进行；
1.3.2 保障双方合法权益；
1.3.3 维护国家利益、社会公共利益；
1.4 合同适用范围
1.4.1 本合同适用于项目施工全过程；
1.4.2 本合同不涉及项目设计、采购等其他环节。
第二章：项目概况
2.1 项目基本情况
2.1.1 项目名称：_________
2.1.2 项目规模：_________
2.1.3 项目投资估算：_________
2.2 项目施工内容
2.2.1 施工部位：_________
2.2.2 施工工艺：_________
2.2.3 施工要求：_________
2.3 项目施工地点
2.3.1 施工地点：____
2.3.2 施工范围：_________
2.4 项目施工期限
2.4.1 施工开始日期：_________
2.4.2 施工结束日期：_________
第三章：挂靠双方的权利和义务
3.1 挂靠方的权利和义务
3.1.1 挂靠方应具备相应的施工资质；
3.1.2 挂靠方应按照被挂靠方的要求组织施工；
3.1.3 挂靠方应确保施工质量、安全、进度等方面的要求；
3.1.4 挂靠方不得擅自将工程转包、分包给他人；
3.1.5 挂靠方应接受被挂靠方的监督、检查。
3.2 被挂靠方的权利和义务
3.2.1 被挂靠方应提供项目施工所需的条件；
3.2.2 被挂靠方应按照合同约定支付工程价款；
3.2.3 被挂靠方应对挂靠方的施工进行监督、检查；
3.2.4 被挂靠方应协助挂靠方处理施工中的问题；
3.2.5 被挂靠方应承担因自身原因导致的风险和损失。
第四章：施工管理
4.1 施工组织设计
4.1.1 挂靠方应根据项目特点编制施工组织设计；
4.1.2 施工组织设计应经被挂靠方审查批准；
4.2 施工进度计划
4.2.1 挂靠方应制定详细的施工进度计划；
4.2.2 施工进度计划应报被挂靠方备案
4.3 施工质量控制
4.3.1 挂靠方应建立健全质量保证体系；
4.3.2 挂靠方应按照相关标准进行施工；
4.3.3 挂靠方应接受质量监督、检查；
4.4 施工安全防护
4.4.1 挂靠方应制定施工现场安全防护措施；
4.4.2 挂靠方应加强施工现场安全管理；
4.4.3 挂靠方应按照相关规定进行安全检查；
4.5 环保与文明施工
4.5.1 挂靠方应遵守环保法规，做好施工现场环保工作；
4.5.2 挂靠方应遵守文明施工要求，维护施工现场秩序；
4.5.3 挂靠方应定期对施工现场进行清理、绿化。
第五章：工程价款及支付
5.1 工程合同价款
5.1.1 工程合同价款为：_________元；
5.1.2 合同价款的确定依据：_________；
5.2 工程款支付方式
5.2.1 工程款支付方式为：_________；
5.2.2 工程款支付周期：_________；
5.3 工程进度款支付
5.3.1 工程进度款支付比例为：_________；
5.3.2 工程进度款支付条件：_________；
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方发生争议时，应通过友好协商解决；
8.1.2.1 提交_________仲裁委员会仲裁；
8.1.2.2 向_________人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决机构
8.2.1 选择仲裁的，仲裁机构为：_________；
8.2.2 选择诉讼的，管辖法院为：_________。
第九章：合同的解除和终止
9.1 合同解除条件
9.1.1 双方协商一致解除合同；
9.1.2 发生不可抗力导致合同无法履行；
9.1.3 对方严重违约，致使合同无法履行。
9.2 合同解除程序
9.2.1 双方协商确定解除合同的事宜；
9.2.2 签订解除合同的协议，明确解除后的权利义务；
9.2.3 办理相关手续，包括但不限于工程验收、价款结算等。
9.3 合同终止条件
9.3.1 工程竣工并经验收合格；
9.3.2 合同约定的期限届满；
9.3.3 双方协议终止合同。
9.4 合同终止后的处理
9.4.1 清理施工现场，拆除临时设施；
9.4.2 办理工程结算和价款支付；
9.4.3 双方协商解决合同终止后的其他事宜。
第十章：合同附则
10.1 合同的解释权
10.1.1 本合同的解释权归：_________所有；
10.1.2 本合同的解释应遵循法律法规和合同约定。
10.2 合同的生效条件
10.2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
10.2.2 本合同的生效条件为：_________。
10.3 合同的续签
10.3.1 合同续签应提前：_________天协商确定；
10.3.2 合同续签事宜应签订书面协议。
10.4 合同的保管
10.4.1 双方各自保管好合同副本；
10.4.2 合同副本不得外泄，不得用于非法目的。
第十一章：附件
11.1 施工图纸
11.1.1 图纸编号：_________；
11.1.2 图纸接收日期：_________。
11.2 技术说明书
11.2.1 说明书编号：_________；
11.2.2 说明书接收日期：_________。
11.3 工程量清单
11.3.1 清单编号：_________；
11.3.2 清单接收日期：_________。
11.4 其他相关文件
11.4.1 文件名称：_________；
11.4.2 文件编号：_________；
11.4.3 文件接收日期：_________。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.1.1 双方对合同内容和谈判过程中的信息予以保密；
12.1.2 保密期限为：_________年。
12.2 知识产权保护
12.2.1 双方尊重对方拥有的知识产权；
12.2.2 合同成果的知识产权归属：_________。
12.3 不可抗力
12.3.1 不可抗力事件包括：_________；
12.3.2 不可抗力事件导致的后果：_________。
12.4 法律、法规规定的其他事项
12.4.1 遵守法律法规，合法经营；
12.4.2 配合政府有关部门的检查、监督。
第十三章：合同的修订
13.1 修订条件
13.1.1 合同修订的条件为：_________；
13.1.2 合同修订的程序为：_________。
13.2 修订内容的生效
13.2.1 修订内容经双方确认后生效；
13.2.2 修订内容的生效日期为：________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量、安全、进度等方面符合合同要求。甲方有权对乙方进行现场检查，并要求乙方提供相关施工资料。
1.2 甲方变更权
甲方根据项目需要，有权对施工内容、施工工艺、施工进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
1.3 甲方解除权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或不符合合同要求，有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应立即停止施工，并承担因此产生的后果。
1.4 甲方索赔权
甲方因乙方原因造成损失的，有权向乙方提出索赔。甲方索赔包括但不限于经济损失、工期延误、质量问题等。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应保证施工质量，确保工程达到合同约定的质量标准。乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担修复费用。
2.2 乙方安全责任
乙方应严格遵守施工安全规定，采取有效措施保障施工现场的安全。乙方应对因施工原因造成的人身伤亡、财产损失承担责任。
2.3 乙方进度履行
乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，确保工程按时完成。乙方因故导致工期延误的，应承担相应的违约责任。
2.4 乙方资料提供
乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括施工图纸、技术说明书、工程量清单等。乙方应确保资料的准确性和完整性。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介作为合同的协调者和监督者，应确保合同双方的权益得到保障。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲方和乙方共同支付。双方应在合同中明确第三方中介的报酬金额和支付方式。
3.3 第三方中介的解除权
甲方和乙方均有权解除第三方中介的合同。解除条件应在合同中约定，解除后第三方中介应立即停止履行中介职责。
3.4 第三方中介的违约责任
第三方中介如违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于经济损失、工期延误、质量问题等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 施工组织设计
5. 施工进度计划
6. 施工质量控制计划
7. 施工安全防护计划
8. 环保与文明施工方案
9. 工程验收标准
10. 付款凭证
11. 进度报告
12. 质量报告
13. 安全报告
14. 合同变更协议
15. 违约责任认定书
16. 争议解决裁决书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 不按约定时间支付工程价款；
1.2 不履行合同约定的监督义务；
1.3 未按约定时间提供施工图纸等技术资料；
1.4 未按约定条件支付进度款；
1.5 单方面解除合同。
2. 乙方违约行为
2.1 施工质量不符合合同约定；
2.2 施工安全措施不当导致事故；
2.3 未按约定进度完成工程；
2.4 转包或分包工程给无资质单位；
2.5 不履行合同约定的报告义务。
3. 第三方中介违约行为
3.1 未能公正、中立地处理争议；
3.2 未按约定时间完成协调工作；
3.3 未按约定提供专业咨询服务；
3.4 未按约定保密合同信息。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。
2. 违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：指违约行为所产生的法律后果，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5. 合同解除：指合同当事人依法或者依约终止合同关系的行为。
6. 合同终止：指合同当事人之间的权利义务关系因合同的履行、解除、终止或者被确认无效而结束。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误
解决办法：协商确定合理的延期时间，并约定延期导致的额外费用承担方式。
2. 施工质量问题
解决办法：及时采取补救措施，修复质量问题，并承担修复费用。
3. 安全事故发生
解决办法：立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并依法承担赔偿责任。
4. 合同变更争议
解决办法：协商确定变更内容，签订变更协议，并约定变更后的权益义务。
5. 支付款项纠纷
解决办法：核对支付凭证，明确支付金额和时间，协商解决纠纷。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑工程项目施工；
2. 适用于各类建筑工程的施工管理；
3. 适用于工程款的支付与收取；
4. 适用于施工进度的控制与协调；
5. 适用于施工质量的保证与监督；
6. 适用于施工现场的安全管理；
7. 适用于环保和文明施工的要求；
8. 适用于合同的变更与解除；
9. 适用于违约行为的认定与处理；
10. 适用于合同争议的解决。