2025垫资装修工程合同书文本.docx

编号：__________

2025垫资装修工程合同书文本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025垫资装修工程合同书文本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（承包商）名称及联系方式
1.3 丙方（垫资方）名称及联系方式
1.4 术语解释
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地址
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同条款
3.1 合同签订
3.2 合同履行
3.3 合同变更
3.4 合同解除
3.5 违约责任
第四章：工程进度及交付
4.1 工程进度计划
4.2 工程交付标准
4.3 工程验收
4.4 工程交付时间
第五章：质量及安全保障
5.1 工程质量标准
5.2 乙方施工要求
5.3 丙方垫资要求
5.4 安全保障措施
第六章：价款及支付方式
6.1 工程总价款
6.2 支付方式及支付周期
6.3 进度款支付比例
6.4 尾款支付条件
第七章：工期延误及延长
7.1 工期延误责任
7.2 工期延长申请
7.3 工期延长费用
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁地点及机构
8.3 诉讼地点及法院
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：违约责任及赔偿
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 赔偿金额计算及支付
第十一章：合同的变更和转让
11.1 合同变更条件
11.2 合同转让条件
11.3 变更和转让的程序
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 不可抗力
12.3 法律适用
12.4 合同附件
第十三章：合同的签署与备案
13.1 合同签署时间及地点
13.2 合同备案程序
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 工程预算表
14.3 施工方案及施工组织设计
14.4 合同相关法律法规
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（承包商）名称：_________，联系方式：_________
1.3 丙方（垫资方）名称：_________，联系方式：_________
1.4 术语解释：
1.4.1 工程：指_________
1.4.2 甲方：指_________
1.4.3 乙方：指_________
1.4.4 丙方：指_________
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地址：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：合同条款
3.1 合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2 合同履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
3.3 合同变更：任何一方如需变更合同内容，应提前_________天与对方协商，并经双方同意。
3.4 合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
3.5 违约责任：违反本合同的一方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第四章：工程进度及交付
4.1 工程进度计划：乙方应按照约定的时间节点完成工程进度。
4.2 工程交付标准：工程应达到约定的交付标准，经甲方验收合格后视为交付。
4.3 工程验收：甲方应在工程完成后_________天内进行验收。
4.4 工程交付时间：工程计划交付时间为_________。
第五章：质量及安全保障
5.1 工程质量标准：工程质量应符合国家相关标准和行业规定。
5.2 乙方施工要求：乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工。
5.3 丙方垫资要求：丙方应按照约定时间和金额提供垫资。
5.4 安全保障措施：乙方应采取必要的安全措施，确保工程安全。
第六章：价款及支付方式
6.1 工程总价款：工程总价款为_________元。
6.2 支付方式及支付周期：甲方应按照约定的周期和比例向乙方支付工程进度款。
6.3 进度款支付比例：进度款支付比例为_________。
6.4 尾款支付条件：工程验收合格后，甲方应在_________天内支付尾款。
第七章：工期延误及延长
7.1 工期延误责任：因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的责任。
7.2 工期延长申请：如需延长工期，乙方应提前_________天向甲方提出申请，并经甲方同意。
7.3 工期延长费用：工期延长导致的费用增加，由乙方承担。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
8.2 仲裁地点及机构：如选择仲裁，仲裁地点为_________，仲裁机构为_________。
8.3 诉讼地点及法院：如选择诉讼，诉讼地点为_________，法院为_________。
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件：合同履行完毕，工程验收合格，双方签署验收证书后，合同终止。
9.3 合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第十章：违约责任及赔偿
10.1 违约行为：违反本合同的一方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
10.2 赔偿金额计算及支付：赔偿金额根据实际损失计算，由违约方支付。
第十一章：合同的变更和转让
11.1 合同变更条件：任何一方如需变更合同内容，应提前_________天与对方协商，并经双方同意。
11.2 合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
11.3 变更和转让的程序：合同变更或转让应通过书面协议进行。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。
12.2 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。
12.3 法律适用：本合同适用__法律。
12.4 合同附件：附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
第十三章：合同的签署与备案
13.1 合同签署时间及地点：本合同于_________年_________月_________日，在_________签署。
13.2 合同备案程序：合同签署后，双方应按照法律规定进行备案。
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 工程预算表
14.3 施工方案及施工组织设计
14.4 合同相关法律法规
甲方（业主）：_________________________
授权代表：（签字）____________________
日期：___
乙方（承包商）：_________________________
授权代表：（签字）____________________
日期：_______________________________
丙方（垫资方）：_________________________
授权代表：（签字）____________________
日期：_______________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并承担因材料质量问题造成的工程损失。
2. 甲方监督权：甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程顺利进行。
3. 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权对工程的设计、施工等方面进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。
4. 甲方验收权：甲方有权对工程的质量、功能、外观等进行验收。工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收，确保工程符合合同约定。
5. 甲方结算权：甲方有权对乙方的工程款项进行结算。乙方应按照合同约定的付款比例和时间向甲方提供工程进度款和尾款。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障：乙方应对工程的质量和安全负责。工程完成后，乙方应承担因质量问题导致的修复、返工等费用。
2. 乙方进度保障：乙方应按照约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担因此产生的违约责任。
3. 乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密和隐私进行保密。未经甲方同意，乙方不得泄露甲方的相关信息。
4. 乙方服务承诺：乙方应提供完善的售后服务。工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行维修、保养等服务。
5. 乙方合规义务：乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程的合法性和合规性。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的争议和问题。中介方应具备专业知识和经验，以确保工程的顺利进行。
2. 第三方中介费用：中介方的费用由双方协商确定。中介方应向双方提供明确的费用清单，并在合同中约定支付方式和时间。
3. 第三方中介的决策权：中介方在调解争议时，有权作出公正的判断和决策。甲乙双方应尊重并遵守中介方的决策。
4. 第三方中介的保密义务：中介方应对双方的商业秘密和隐私进行保密。未经双方同意，中介方不得泄露相关信息。
5. 第三方中介的责任限制：中介方在履行合同过程中，应对因自身原因导致的损失承担责任。中介方不对甲乙双方的其他损失承担责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算表
3. 施工方案及施工组织设计
4. 材料供应商清单
5. 工程进度计划表
6. 工程验收标准
7. 安全防护措施方案
8. 合同履行监督计划
9. 争议调解申请表
10. 工程变更申请表
11. 工程款支付凭证
12. 工程保修条款
13. 相关法律法规文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程进度款
未按约定时间提供施工场地
未按约定要求进行工程变更
未按约定时间进行工程验收
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程进度
工程质量不符合约定标准
未按约定采购材料
未按约定提供售后服务
3. 丙方违约行为：
未按约定时间提供垫资
未按约定利率提供垫资
未按约定条件提供垫资
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 工程验收：指对工程质量、功能、外观等进行检查，以确定工程是否符合合同约定。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。
2. 工程质量问题：
解决办法：及时停工修复，乙方承担修复费用，必要时委托第三方检测。
3. 材料供应问题：
解决办法：甲方指定供应商或乙方自行采购，必要时双方共同寻找替代供应商。
4. 争议解决：
解决办法：友好协商解决或提交第三方中介调解，必要时提起仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类住宅、商业、工业等装修工程。
2. 适用于新建、改建、扩建等工程。
3. 适用于甲方为主导、乙方为施工方、丙方为垫资方的合同关系。
4. 适用于工程进度控制、质量保障、安全监督等场景。
5. 适用于合同履行过程中的争议解决和违约责任追究。