土建项目施工合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

土建项目施工合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

土建项目施工合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章：施工期限
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 施工进度计划
4.4 延期违约金
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制措施
5.3 验收程序
5.4 质量争议的处理
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
6.4 质量保证
第七章：施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 安全验收
第八章：环境保护
8.1 环保措施
8.2 环保验收
8.3 违约责任
第九章：变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更和解除的程序
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 违约赔偿方式
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 适用法律
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 附则
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
14.2 施工图纸
14.3 技术规范
14.4 合同协议书
合同编号_______
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称地址：___________
1.2 乙方名称：___________，地址：___________
1.3 合同术语定义：
1.3.1 工程：指合同约定的施工项目。
1.3.2 甲方：指合同一方，负责委托工程。
1.3.3 乙方：指合同另一方，负责施工工程。
1.3.4 合同：指本土建项目施工合同书范本2025年通用。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：___________
2.2 工程地点：___________
2.3 工程规模：___________
2.4 工程内容：___________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：___________元
3.2 价格调整条件：___________
3.3 支付方式：___________
3.4 支付时间表：___________
第四章：施工期限
4.1 工程开工日期：___________
4.2 工程竣工日期：___________
4.3 施工进度计划：___________
4.4 延期违约金：___________
第五章：工程质量
5.1 质量标准：___________
5.2 质量控制措施：___________
5.3 验收程序：___________
5.4 质量争议的处理：_______
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：___________
6.2 设备供应：___________
6.3 材料和设备验收：___________
6.4 质量保证：___________
第七章：施工安全
7.1 安全措施：___________
7.2 安全事故处理：___________
7.3 安全验收：___________
第八章：环境保护
8.1 环保措施：___________
8.2 环保验收：___________
8.3 违约责任：___________
第九章：变更与解除
9.1 合同变更条件：___________
9.2 合同解除条件：___________
9.3 变更和解除的程序：___________
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：___________
10.2 乙方违约责任：___________
10.3 违约赔偿方式：___________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：___________
11.2 仲裁机构：___________
11.3 适用法律：___________
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件：___________
12.2 合同变更程序：___________
12.3 合同终止条件：______
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：___________
13.2 知识产权保护：___________
13.3 不可抗力：___________
13.4 附则：___________
第十四章：附件
14.1 工程设计文件：___________
14.2 施工图纸：___________
14.3 技术规范：___________
14.4 合同协议书：___________
甲方签字：_______________________ 日期：_______
乙方签字：_______________________ 日期：_______
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权：甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程的设计、施工内容等进行变更。乙方应及时按照甲方的变更要求进行调整。
1.4 甲方验收权：甲方有权对工程的各个阶段进行验收，如乙方未能达到甲方验收标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
2.1 乙方施工质量保障：乙方应保证施工质量，确保工程达到合同约定的质量标准。如工程质量出现问题，乙方应承担相应责任。
2.2 乙方施工进度保障：乙方应按照合同约定的施工进度进行施工，确保工程按时完成。如乙方未能按照进度完成工程，乙方应承担相应责任。
2.3 乙方安全生产：乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方资料保管：乙方应妥善保管甲方提供的工程设计文件、施工图纸等技术资料，如发生丢失、损坏等情况，乙方应承担相应责任。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。如第三方中介未能履行其职责，应承担相应责任。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付。如甲方未支付佣金，乙方有权拒绝支付第三方中介费用。
3.3 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同双方的商业秘密和个人信息予以保密，如发生泄露情况，第三方中介应承担相应责任。
3.4 第三方中介违约处理：如第三方中介未能履行合同义务，甲方和乙方均有权终止合同，并要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 合同协议书
5. 材料供应商名单
6. 安全管理制度
7. 环保措施方案
8. 施工进度计划
9. 质量检测报告
10. 安全生产许可证
11. 乙方资质证明文件
12. 第三方中介合同
13. 保密协议
14. 争议解决协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，视为违约。
2. 乙方未按约定质量、进度完成工程，视为违约。
3. 乙方未按甲方要求采购材料，视为违约。
4. 乙方未按合同约定保守秘密，视为违约。
5. 第三方中介未按合同约定履行协调职责，视为违约。
6. 任何一方未按合同约定履行义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 土建项目指建筑工程中的土地开发、地面建筑物及附属设施的建设。
2. 施工合同：双方约定乙方进行施工，甲方支付价款的合同。
3. 违约行为：合同一方或多方未履行合同约定的义务。
4. 违约责任：违约方应承担的法律责任。
5. 环保措施：为减少施工过程对环境的影响所采取的措施。
6. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：及时沟通，制定应急措施，调整施工计划。
2. 质量问题：停工整改，重新验收，确保工程质量。
3. 材料供应不足：提前预定，多方采购，确保材料供应。
4. 安全事故：立即报告，采取措施，防止事态扩大。
5. 保密泄露：加强保密意识，签订保密协议，违规追究责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的土建项目施工。
2. 适用于城市基础设施建设。
3. 适用于农村建设及小镇建设。
4. 适用于各类建筑物的维修、加固、改造工程。
5. 适用于政府项目、企业项目、私人项目等。