2025二手无产权储藏室买卖合同书.docx

编号：__________

2025二手无产权储藏室买卖合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025二手无产权储藏室买卖合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 卖方信息
1.2 买方信息
第二章：储藏室基本情况
2.1 储藏室位置
2.2 储藏室面积
2.3 储藏室结构
2.4 储藏室现状
第三章：交易条件
3.1 交易价格
3.2 付款方式
3.3 付款时间
3.4 交易税费
第四章：交付及验收
4.1 交付时间
4.2 交付方式
4.3 验收标准
4.4 验收时间
第五章：权利与义务
5.1 卖方权利与义务
5.2 买方权利与义务
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
第七章：违约责任
7.1 卖方违约责任
7.2 买方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖法院
第九章：合同的生效、终止与失效
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同失效条件
第十章：其他约定
10.1 双方约定的其他事项
10.2 附加条款
第十一章：附件
11.1 储藏室权属证明
11.2 储藏室现状图片
11.3 其他相关文件
第十二章：合同签署
12.1 签署日期
12.2 签署地点
12.3 签字盖章
第十三章：合同的备案与登记
13.1 备案与登记机关
13.2 备案与登记时间
13.3 备案与登记费用
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同的复印件效力
合同编号2025001
第一章：合同主体
1.1 卖方信息
1.1.1 卖方名称：____________
1.1.2 卖方地址：____________
1.1.3 卖方联系人：____________
1.1.4 卖方联系电话：____________
1.2 买方信息
1.2.1 买方名称：____________
1.2.2 买方地址：____________
1.2.3 买方联系人：____________
1.2.4 买方联系电话：____________
第二章：储藏室基本情况
2.1 储藏室位置：____________
2.2 储藏室面积：____________平方米
2.3 储藏室结构：____________
2.4 储藏室现状：____________
第三章：交易条件
3.1 交易价格：人民币（大写）元整（小写）：____________元
3.2 付款方式：____________
3.3 付款时间：____________
3.4 交易税费：____________
第四章：交付及验收
4.1 交付时间：____________
4.2 交付方式：____________
4.3 验收标准：____________
4.4 验收时间：____________
第五章：权利与义务
5.1 卖方权利与义务：____________
5.2 买方权利与义务：____________
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件：_____
6.2 合同解除条件：____________
第七章：违约责任
7.1 卖方违约责任：____________
7.2 买方违约责任：____________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：____________
8.2 仲裁机构：____________
8.3 诉讼管辖法院：____________
第九章：合同的生效、终止与失效
9.1 合同生效条件：____________
9.2 合同终止条件：____________
9.3 合同失效条件：____________
第十章：其他约定
10.1 双方约定的其他事项：______
10.2 附加条款：____________
第十一章：附件
11.1 储藏室权属证明：____________
11.2 储藏室现状图片：____________
11.3 其他相关文件：____________
第十二章：合同签署
12.1 签署日期：____________
12.2 签署地点：____________
12.3 签字盖章：
12.3.1 卖方签字：____________
12.3.2 买方签字：____________
第十三章：合同的备案与登记
13.1 备案与登记机关：____________
13.2 备案与登记时间：____________
13.3 备案与登记费用：____________
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：____________
14.2 合同的修订：____________
14.3 合同的复印件效力：____________
卖方（盖章）：____________
买方（盖章）：____________
签订日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权在合同约定的交付时间前提前交付储藏室，但应提前通知乙方。
1.2 甲方应保证储藏室在交付时符合合同约定的现状，如有不符，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.3 甲方应协助乙方办理合同约定的备案与登记手续，并承担相关费用。
1.4 甲方在合同有效期内不得以任何理由要求提高交易价格。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应按合同约定的时间、方式和金额支付交易价格，否则甲方有权延迟交付或解除合同。
2.2 乙方应在合同约定的时间内完成储藏室的验收，否则视为乙方对储藏室的现状予以认可。
2.3 乙方应协助甲方办理合同约定的备案与登记手续，并承担相关费用。
2.4 乙方在合同有效期内不得以任何理由要求降低交易价格。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定
3.1 第三方中介应保证其提供的储藏室信息真实、准确，如因信息不实导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.2 第三方中介应协助甲方和乙方办理合同约定的交付、验收、备案与登记手续，并收取约定的中介费用。
3.3 第三方中介在合同履行过程中不得干预甲乙双方的合法权益，否则甲方和乙方均有权要求第三方中介承担赔偿责任。
3.4 甲方和乙方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 储藏室权属证明
2. 储藏室现状图片
3. 合同备案与登记申请表
4. 交易税费计算表
5. 付款凭证
6. 交付与验收确认单
7. 权利与义务说明书
8. 合同变更与解除申请表
9. 违约认定书
10. 争议解决决定书
11. 合同解除证明
12. 合同终止证明
13. 合同有效证明
二、违约行为及认定：
2.1 卖方未按约定时间交付储藏室
2.2 卖方提供的储藏室现状与约定不符
2.3 买方未按约定时间支付交易价格
2.4 买方未按约定协助甲方办理备案与登记手续
2.5 第三方中介提供虚假储藏室信息
2.6 合同双方未履行合同约定的权利与义务
三、法律名词及解释：
3.1 合同主体：指合同双方及其代理人和其他参与方
3.2 交易价格：指双方约定的购买储藏室的价格
3.3 交付：指卖方将储藏室及相关权利转移给买方的行为
3.4 验收：指买方对储藏室现状的确认
3.5 违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务
3.6 争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的行为
四、执行中遇到的问题及解决办法：
4.1 遇到卖方延迟交付储藏室时，买方可以要求卖方承担延迟交付的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。
4.2 遇到卖方提供的储藏室现状与约定不符时，买方可以要求卖方进行修复或退还部分交易价格。
4.3 遇到买方未按约定支付交易价格时，卖方可以要求买方支付交易价格或解除合同。
4.4 遇到买方未按约定协助甲方办理备案与登记手续时，甲方可以要求买方承担相关费用或解除合同。
4.5 遇到第三方中介提供虚假储藏室信息时，甲方和乙方可以要求第三方中介承担法律责任，并要求赔偿损失。
五、所有应用场景：
5.1 甲方出售储藏室，乙方购买储藏室
5.2 甲方提供储藏室，乙方支付交易价格
5.3 甲方协助乙方办理备案与登记手续
5.4 乙方验收储藏室现状，确认交付
5.5 乙方按约定时间支付交易价格
5.6 乙方按约定协助甲方办理备案与登记手续
5.7 第三方中介协助甲方和乙方办理合同相关手续
5.8 甲方和乙方通过协商、调解、仲裁或诉讼解决合同争议