演出场地租赁协议书合同书范本(2025版).docx

编号：__________

演出场地租赁协议书合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

演出场地租赁协议书合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 法律法规适用
1.3 协议的成立与生效
第二章：租赁场地与租赁期限
2.1 租赁场地描述
2.2 租赁期限与起止时间
2.3 租赁场地的使用范围
第三章：租赁费用与支付方式
3.1 租赁费用的确定
3.2 租赁费用的支付时间与方式
3.3 费用支付的凭证与确认
第四章：租赁场地的维护与保险
4.1 租赁场地的维护责任
4.2 租赁场地的保险责任
4.3 保险手续的办理与费用承担
第五章：租赁双方的权利与义务
5.1 出租方的权利与义务
5.2 承租方的权利与义务
第六章：违约责任
6.1 出租方违约责任
6.2 承租方违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决的方式
7.2 争议解决的时效
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
8.2 合同解除的条件与程序
第九章：合同的终止与解除
9.1 合同终止的条件
9.2 合同解除的程序与后果
第十章：附则

10.1 合同的附件
10.2 合同的有效期
10.3 合同的签署与盖章
第十一章：其他约定
11.1 演出活动的安全与保障
11.2 演出活动的影响评估
11.3 演出活动的宣传与推广
第十二章：演出场地的设施与服务
12.1 场地设施的提供与标准
12.2 场地服务的提供与要求
第十三章：演出活动的筹备与实施
13.1 筹备阶段的协调与沟通
13.2 演出实施阶段的协调与沟通
第十四章：合同的续约与延长
14.1 合同续约的条件与程序
14.2 合同延长的条件与程序
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同是指甲方（出租方）将其拥有合法使用权的演出场地提供给乙方（承租方）使用，乙方按照约定的条件和期限支付租赁费用，双方共同遵守的协议。
1.1.2 本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，双方可另行协商确定。
1.2 法律法规适用
1.2.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
1.3 协议的成立与生效
1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起成立，并于双方约定的起始日期生效。
第二章：租赁场地与租赁期限
2.1 租赁场地描述
2.1.1 甲方将其位于【具体地址】的演出场地提供给乙方使用。
2.2 租赁期限与起止时间
2.2.1 本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
2.3 租赁场地的使用范围
2.3.1 乙方仅限于在租赁期限内使用该场地进行【使用目的】，不得擅自改变场地用途。
第三章：租赁费用与支付方式
3.1 租赁费用的确定
3.1.1 乙方应按约定的租赁面积和租赁期限向甲方支付租赁费用，具体金额和支付方式详见附件。
3.2 租赁费用的支付时间与方式
3.2.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租赁费用。
3.3 费用支付的凭证与确认
3.3.1 乙方支付租赁费用后，甲方应向乙方提供合法有效的凭证，并予以确认。
第四章：租赁场地的维护与保险
4.1 租赁场地的维护责任
4.1.1 甲方负责场地的日常维护与管理，确保场地设施安全、正常使用。
4.2 租赁场地的保险责任
4.2.1 乙方应按约定向保险公司投保场地保险，并将保险单复印件交甲方留存。
4.3 保险手续的办理与费用承担
4.3.1 乙方应在租赁期限开始前办理保险手续，并承担相应保险费用。
第五章：租赁双方的权利与义务
5.1 出租方的权利与义务
5.1.1 甲方应保证场地的使用权，不得干涉乙方的正常使用。
5.1.2 甲方应对乙方的租赁活动提供必要的协助与支持。
5.2 承租方的权利与义务
5.2.1 乙方有权按照合同约定使用场地，开展租赁目的的活动。
5.2.2 乙方应遵守场地的管理制度，合理使用场地设施，并承担因使用不当造成的损失。
第六章：违约责任
6.1 出租方违约责任
6.1.1 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。
6.2 承租方违约责任
6.2.1 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。
第七章：争议解决
7.1 争议解决的方式
7.1.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 争议解决的时效
7.2.1 双方对于争议的解决应在本合同终止后【时效期限】内完成。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
8.1.1 合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。
8.2 合同解除的条件与程序
8.2.1 合同解除应由双方协商一致，并以书面形式通知对方，经双方签字盖章确认后生效。
第九章：合同的终止与解除
9.1 合同终止的条件
9.1.1 本合同在租赁期限届满后自然终止。
9.2 合同解除的程序与后果
9.2.1 合同解除后，乙方应按照约定将场地交还甲方，并承担因解除合同而产生的相关费用。
第十章：附则
10.1 合同的附件
10.1.1 本合同附件包括租赁场地平面图、设施清单、保险单复印件等。
10.2 合同的有效期
10.2.1 本合同自签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满。
10.3 合同的签署与盖章
10.3.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。
第十一章：其他约定
11.1 演出活动的安全与保障
11.1.1 乙方应确保演出活动的安全，遵守相关法律法规，并承担因活动安全问题而产生的责任。
11.2 演出活动的影响评估
11.2.1 乙方应评估演出活动可能对场地造成的影响，并采取相应措施减少对场地的影响。
11.3 演出活动的宣传与推广
11.3.1 乙方应在演出活动前进行宣传与推广，但不得损害甲方的声誉和利益。
第十二章：演出场地的设施与服务
12.1 场地设施的提供与标准
12.1.1 甲方应提供符合约定标准的场地设施，确保设施的正常使用。
12.2 场地服务的提供与要求
12.2.1 甲方应提供必要的场地服务，包括保安、清洁等，并符合乙方的合理要求。
第十三章：演出活动的筹备与实施
13.1 筹备阶段的协调与沟通
13.1.1 乙方应与甲方进行筹备阶段的协调与沟通，确保演出活动的顺利进行。
13.2 演出实施阶段的协调与沟通
13.2.1 乙方应在演出实施阶段与甲方保持密切沟通，协调解决可能出现的问题。
第十四章：合同的续约与延长
14.1 合同续约的条件与程序
14.1.1 如乙方需续约，应在本合同终止前提前期限】书面通知甲方，并按照甲方提出的条件进行续约。
14.2 合同延长的条件与程序
14.2.1 如乙方需延长租赁期限，应在本合同终止前【提前期限】书面通知甲方，并按照甲方提出的条件进行延长。
合同编号：_________
甲方（出租方）：_________
签字：_________
日期：_________
乙方（承租方）：_________
签字：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方对场地的管理与维护
甲方应对租赁场地进行定期检查和维护，确保场地设施的安全和正常使用甲方应负责场地的维修和保养，包括但不限于消防设施、电气设备、建筑物及附属设施。
2. 甲方对场地的使用限制
甲方保留对租赁场地的使用权和控制权，未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租或分租给第三方。甲方也有权拒绝任何违反法律法规或损害甲方利益的活动。
3. 甲方对租赁期限的调整
甲方有权根据实际情况提前终止或延长租赁期限。如甲方需要提前终止合同，应提前【提前通知期限】书面通知乙方。如甲方需要延长租赁期限，甲方应与乙方进行协商，并按照双方同意的条件进行延长。
4. 甲方对租赁费用的调整
甲方有权根据市场情况和成本变动对租赁费用进行调整。如甲方需要调整租赁费用，甲方应提前【提前通知期限书面通知乙方，并说明调整的原因和依据。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的使用要求与标准
乙方应按照约定的用途和使用标准使用场地，不得擅自改变场地的性质和用途。乙方应负责场地的清洁和保护，确保场地设施的正常使用。
2. 乙方的安全与保险责任
乙方应确保演出活动的安全，遵守相关法律法规，并承担因活动安全问题而产生的责任。乙方应购买适当的保险，并将保险单复印件交甲方留存。
3. 乙方的活动筹备与实施
乙方应对演出活动的筹备与实施负责，并确保活动符合法律法规和甲方的要求。乙方应与甲方进行必要的协调与沟通，确保活动的顺利进行。
4. 乙方的违约责任
如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。乙方应按照约定履行合同义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色与责任
第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调和协助双方履行合同义务。第三方中介应诚实守信，公正中立，不得偏袒任何一方。
2. 第三方中介的服务费用
第三方中介应向甲方和乙方明确收取的服务费用，并按照约定进行支付。第三方中介的服务费用应包含在合同总金额中。
3. 第三方中介的违约责任
如第三方中介违反本合同的约定，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第三方中介应按照约定履行合同义务，否则甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方中介承担相应的违约责任。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和相关事项予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。如第三方中介违反保密义务，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地平面图
2. 设施清单
3. 保险单复印件
4. 演出活动计划书
5. 安全评估报告
6. 演出宣传材料
7. 租赁费用支付凭证
8. 合同续约协议
9. 场地使用申请表
10. 演出许可证明文件
二、违约行为及认定
1. 甲方违约行为
未按约定提供场地设施或服务
未按时交付场地或设施
未履行安全义务导致事故发生
未经乙方同意擅自改变合同内容
2. 乙方违约行为
未按约定用途使用场地
未按时支付租赁费用
未遵守场地方针政策导致处罚
未履行活动安全义务导致事故发生
3. 第三方中介违约行为
未公正中立协调双方事务
未按约定时间完成服务
未履行保密义务泄露合同信息
未按约定提供服务导致损失发生
三、法律名词及解释：
1. 出租方（甲方）：指拥有租赁场地使用权并有权出租给他人的当事人。
2. 承租方（乙方）：指租用出租方场地的当事人。
3. 第三方中介：指在出租方和承租方之间提供中介服务的个人或机构。
4. 租赁费用：指承租方为使用场地而支付给出租方的报酬。
5. 违约行为：指违反合同约定的一方行为。
6. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施不满足约定标准
及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改。
2. 租赁费用支付纠纷
保留支付凭证，必要时可通过法律途径解决。
3. 活动筹备与实施中的问题
提前规划，充分沟通，确保活动顺利进行。
4. 合同争议解决
友好协商，无法解决时可提交至合同签订地人民法院。
五、所有应用场景：
1. 各类演出活动（音乐会、戏剧、舞蹈等）
2. 会议和研讨会
3. 展览和庆典活动
4. 商业活动和推广活动
5. 教育和培训课程
6. 社会活动和公益活动
7. 私人派对和婚礼等喜庆事宜