建设工程垫资合同书范本(2025版).docx

编号：__________

建设工程垫资合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程垫资合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体资格
1.3 合同文件组成
1.4 合同生效条件
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：垫资范围与金额
3.1 垫资范围
3.2 垫资金额
3.3 垫资用途
第四章：垫资期限
4.1 垫资期限
4.2 垫资还款计划
第五章：垫资利率
5.1 垫资利率
5.2 利率调整机制
第六章：还款方式与还款责任
6.1 还款方式
6.2 还款责任
6.3 违约还款处理
第七章：合同的履行
7.1 合同履行原则
7.2 合同变更
7.3 合同解除
7.4 违约责任
第八章：合同的争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：合同的解除和终止
9.1 合同解除条件
9.2 合同终止条件
9.3 解除和终止后的权利义务处理
第十章：合同的附则
10.1 合同的生效
10.2 合同的续签
10.3 合同的转让
10.4 合同的解除和终止
第十一章：双方的权利和义务
11.1 甲方的权利和义务
11.2 乙方的权利和义务
第十二章：违约责任
12.1 甲方违约责任
12.2 乙方违约责任
第十三章：争议解决
13.1 争议解决方式
13.2 仲裁机构
13.3 法律适用
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 广告宣传
14.3 知识产权
14.4 不可抗力
14.5 双方约定的其他事项
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同主体资格
甲方：_________
乙方：_________
1.3 合同文件组成
1.4 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，同时向相关主管部门备案。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
工程名称为：_________
2.2 工程地点
工程地点位于：_________
2.3 工程规模
工程规模为：_________
2.4 工程投资估算
工程投资估算为：_________
第三章：垫资范围与金额
3.1 垫资范围
垫资范围包括：_________

3.2 垫资金额
垫资金额为：_________
3.3 垫资用途
垫资用途为：_________
第四章：垫资期限
4.1 垫资期限
垫资期限为：_________
4.2 垫资还款计划
垫资还款计划为：_________
第五章：垫资利率
5.1 垫资利率
垫资利率为：_________
5.2 利率调整机制
利率调整机制为：_________
第六章：还款方式与还款责任
6.1 还款方式
还款方式为：_________
6.2 还款责任
还款责任为：_________
6.3 违约还款处理
违约还款处理为：_________
第八章：合同的争议解决
8.1 争议解决方式
争议解决方式为：_________
8.2 仲裁机构
仲裁机构为：_________
8.3 法律适用
法律适用为：_________
第九章：合同的解除和终止
9.1 合同解除条件
合同解除条件为：_________
9.2 合同终止条件
合同终止条件为：_________
9.3 解除和终止后的权利义务处理
解除和终止后的权利义务处理为：_________
第十章：合同的附则
10.1 合同的生效
合同的生效为：_________
10.2 合同的续签
合同的续签为：_________
10.3 合同的转让
合同的转让为：
10.4 合同的解除和终止
合同的解除和终止为：_________
第十一章：双方的权利和义务
11.1 甲方的权利和义务
甲方的权利和义务为：_________
11.2 乙方的权利和义务
乙方的权利和义务为：_________
第十二章：违约责任
12.1 甲方违约责任
甲方违约责任为：_________
12.2 乙方违约责任
乙方违约责任为：_________
第十三章：争议解决
13.1 争议解决方式
争议解决方式为：_________
13.2 仲裁机构
仲裁机构为：_________
13.3 法律适用
法律适用为：___
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
保密条款为：_________
14.2 广告宣传
广告宣传为：_________
14.3 知识产权
知识产权为：_________
14.4 不可抗力
不可抗力为：_________
14.5 双方约定的其他事项
双方约定的其他事项为：_________
甲方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
日期：_________
乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应按照合同约定的工期完成工程，若乙方未按照约定工期完成，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权根据工程实际情况变更工程内容。若甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并保证工程质量。因变更导致合同价款增减的，双方应按照约定的方式进行调整。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方应对工程的质量和安全负责。工程必须按照合同约定的标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。若工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方按时完成工程
乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方未按照约定工期完成，应向甲方支付逾期竣工违约金。乙方应确保工程进度，避免因工期延误导致的损失。
2.3 乙方保护甲方利益
乙方在施工过程中应保护甲方的利益，避免造成甲方损失。乙方应严格按照甲方的要求进行施工，不得擅自变更工程内容。若乙方擅自变更，应承担由此产生的全部责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并保密合同内容。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。若甲乙双方对费用承担比例有争议，第三方中介应进行调解。调解不成的，甲乙双方可按照合同约定的方式解决争议。
3.3 第三方中介的赔偿责任
若第三方中介未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介赔偿后，不免除甲乙双方根据合同约定应承担的责任。
3.4 第三方中介的更换
甲乙双方均有权提出更换第三方中介。更换第三方中介需双方协商一致，并签订补充协议。新中介 replacing the old one, the new intermediary shall assume the responsibilities and obligations of the old intermediary from the date of replacement.
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算书
3. 甲乙双方的公司章程或营业执照副本
4. 甲乙双方的代表人身份证明
5. 工程招投标文件
6. 工程合同的备案证明
7. 垫资证明
8. 还款计划表
9. 利率调整证明
10. 工程进度报告
11. 工程质量检测报告
12. 材料供应协议
13. 第三方中介的资质证明
14. 保险单据
15. 其他与合同履行相关的文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，认定违约。
2. 乙方未按约定标准完成工程，认定违约。
3. 乙方未按约定时间交付工程，认定违约。
4. 甲方未按约定用途使用垫资，认定违约。
5. 甲方未按约定期限还款，认定违约。
6. 乙方未按约定采购材料，认定违约。
7. 第三方中介未公正协调双方关系，认定违约。
8. 任何一方未履行合同约定的其他义务，认定违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：《中华人民共和国合同法》
2. 建筑法：《中华人民共和国建筑法》
3. 招投标法：《中华人民共和国招投标法》
4. 仲裁法：《中华人民共和国仲裁法》
5. 民法典：《中华人民共和国民法典》
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
7. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。
8. 逾期竣工违约金：指乙方未按约定工期完成工程所需支付的违约金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付逾期竣工违约金。
2. 材料质量问题：乙方应更换材料供应商，并承担由此产生的费用。

3. 付款争议：双方应按照合同约定的付款条款执行，必要时可通过第三方中介协调。
4. 工程质量争议：可由第三方中介进行调解，或按照合同约定的争议解决方式处理。
5. 合同变更：双方签订补充协议，明确变更内容。
6. 合同解除或终止：按照合同约定的解除和终止条件执行，并处理后续事宜。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的垫资融资。
2. 适用于建筑施工企业与投资者之间的资金往来。
3. 适用于工程招投标、工程预算、工程进度报告等场景。
4. 适用于材料供应、工程质量检测等相关环节。
5. 适用于合同履行过程中的争议解决。
6. 适用于第三方中介在合同履行中的协调服务。
7. 适用于保险、备案等相关手续的办理。