[]装修补充协议书范本(2025版).docx

编号：__________

[精选]装修补充协议书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

[精选]装修补充协议书范本(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 合同主体定义
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）信息
3.2 乙方（装修公司）信息
第四章：装修工程范围与内容
4.1 装修项目列表
4.2 工程质量标准
4.3 工程进度安排
第五章：工程费用
5.1 工程预算
5.2 付款方式与时间
5.3 增减项费用处理
第六章：设计与施工
6.1 设计要求与交付
6.2 施工要求与监督
6.3 设计变更与施工调整
第七章：材料与设备
7.1 材料品牌与质量
7.2 设备型号与性能
7.3 材料设备验收与质保
第八章：工程质量与验收
8.1 工程质量保障措施
8.2 工程验收程序
8.3 验收结果处理
第九章：工程保修与维护
9.1 保修范围与期限
9.2 保修责任与处理流程
9.3 维修服务承诺
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件

10.2 合同解除条件
10.3 变更与解除的程序与后果
第十一章：违约责任
11.1 违约行为界定
11.2 违约责任承担
11.3 违约赔偿金额计算
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 仲裁机构与地点
12.3 法律适用
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 合同的生效与终止
13.3 附件与补充协议
第十四章：附录
14.1 合同附件列表
14.2 相关法律法规及规范性文件
14.3 合同签署页
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
为明确甲乙双方在装修工程中的权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本补充协议。
1.2 合同目的
本补充协议旨在对甲乙双方在装修工程中的权利义务进行具体规定，确保工程质量、进度、费用等方面的合理控制与有效沟通。
1.3 合同适用范围
本补充协议适用于甲乙双方在装修工程过程中的全部活动和行为。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
（1）甲方：指合同中约定的业主。
（2）乙方：指合同中约定的装修公司。
（3）装修工程：指合同中约定的装修项目及相关工作。
（4）设计变更：指在装修工程过程中，因甲方需求变化、乙方设计错误或不可抗力等原因导致的工程范围、内容、材料、费用等方面的调整。
2.2 合同主体定义
甲方：_________（甲方全称），乙方：_________（乙方全称）。
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）信息
甲方名称：_________
甲方地址：_________
甲方联系人：_________
联系电话：_________
3.2 乙方（装修公司）信息
乙方名称：_________
乙方地址：_________
乙方联系人：_________
联系电话：_________
第四章：装修工程范围与内容
4.1 装修项目列表
（1）客厅装修
（2）卧室装修
（3）厨房装修
（4）卫生间装修
（5）书房装修
（6）其他装修项目：_________
4.2 工程质量标准
按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB 503272001及相关行业标准进行施工。
4.3 工程进度安排
工程预计开始日期：_________
工程预计结束日期：_________
第五章：工程费用
5.1 工程预算
（1）预算金额：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
（2）预算包括内容：_________
5.2 付款方式与时间
（1）支付方式：_________
（2）付款时间及金额：_________
5.3 增减项费用处理
如遇设计变更或其他原因导致工程费用增减，甲方应按照实际发生金额进行支付或退还。
第六章：设计与施工
6.1 设计要求与交付
乙方应在合同约定的时间内向甲方提交完整的设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。
6.2 施工要求与监督
乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理建议或要求。
6.3 设计变更与施工调整
如甲方提出设计变更或施工调整需求，乙方应及时响应，并按照甲方要求进行调整。设计变更或施工调整所产生的费用按第五章相关规定处理。
第八章：工程质量与验收
8.1 工程质量保障措施
乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合约定标准。
8.2 工程验收程序
（1）验收方式：_________
（2）验收时间：_________
（3）验收人员：_________
（4）验收标准：_________
8.3 验收结果处理
验收合格的工程，乙方应按照约定时间交付甲方使用。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。
第九章：工程保修与维护
9.1 保修范围与期限
保修范围：_________
保修期限：_________
9.2 保修责任与处理流程
乙方对保修期内出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。
9.3 维修服务承诺
乙方应在接到维修通知后____小时内响应，并在____小时内完成维修。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
（1）双方同意且签订书面变更协议。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
（3）法律、法规规定或其他原因。
10.2 合同解除条件
（1）双方同意且签订书面解除协议。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
（3）法律、法规规定或其他原因。
10.3 变更与解除的程序与后果
双方应签订书面协议，明确变更或解除事项、范围、责任等，并按照约定办理相关手续。
第十一章：违约责任
11.1 违约行为界定
（1）不履行合同义务。
（2）履行合同义务不符合约定。
（3）延迟履行、拒绝履行或其他违约行为。
11.2 违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
11.3 违约赔偿金额计算
赔偿金额根据实际损失及合同约定计算。
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
（1）协商解决。
（2）调解解决。
（3）仲裁解决。
（4）诉讼解决。
12.2 仲裁机构与地点
仲裁机构：_________
仲裁地点：_________
12.3 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
13.2 合同的生效与终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且保修期满终止。
13.3 附件与补充协议
本合同附件及补充协议均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。
第十四章：附录
14.1 合同附件列表
（1）设计方案
（2）施工图纸
（3）材料品牌及规格
（4）设备型号及参数
（5）其他附件：_________
14.2 相关法律法规及规范性文件
（1）中华人民共和国合同法
（2）住宅装饰装修工程施工规范
（3）其他法律法规：_________
14.3 合同签署页
甲方（业主）：_________
乙方（装修公司）：_________
签订日期：_________年__月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌
甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌进行装修，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换或退款。
1.2 甲方变更需求处理
如甲方在合同履行过程中提出变更需求，乙方应根据甲方需求进行调整。变更导致的费用增减按第五章相关规定处理。
1.3 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，并对乙方的施工质量和进度进行评价。乙方应积极配合甲方的监督工作，接受甲方的合理建议或要求。
1.4 甲方验收权
甲方有权对工程进行验收，验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。验收合格的工程，乙方应按照约定时间交付甲方使用。
1.5 甲方索赔权
如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障
乙方应对装修工程的质量和安全负责，确保工程符合合同约定的质量标准。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。
2.2 乙方进度保障
乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。如乙方未按进度完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2.3 乙方材料和设备保障
乙方应按照合同约定采购材料和设备，并保证材料和设备的质量。如乙方未按照约定采购，甲方有权要求乙方更换或退款。
2.4 乙方保密义务
乙方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露。如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任。
2.5 乙方服务承诺
乙方应对甲方的咨询、投诉等问题及时响应，并提供合理的解决方案。如乙方未及时响应或未能解决问题，甲方有权向乙方提出索赔。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色
第三方中介作为甲乙双方的沟通桥梁，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介的义务
第三方中介应公正中立地处理甲乙双方的问题，维护双方合法权益。如第三方中介未能公正处理问题，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的收费标准应事先告知甲乙双方，并在合同中明确。如第三方中介未按照约定收费，甲方有权要求第三方中介退还多余费用。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露。如第三方中介泄露甲乙双方商业秘密，第三方中介应承担违约责任。
3.5 第三方中介的服务期限
第三方中介的服务期限应根据合同约定。如合同未约定，第三方中介的服务期限至合同约定的工程验收合格且保修期满止。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案
2. 施工图纸
3. 材料品牌及规格
4. 设备型号及参数
5. 工程预算
6. 付款凭证
7. 进度计划
8. 质量检测报告
9. 保修条款
10. 变更协议
11. 索赔申请
12. 违约金计算公式
13. 第三方中介服务协议
14. 法律法规及规范性文件清单
二、违约行为及认定：
1. 不履行合同义务
2. 履行合同义务不符合约定
3. 延迟履行
4. 拒绝履行
5. 材料及设备不符合约定标准
6. 工程质量不达标
7. 工程进度严重滞后
8. 泄露甲方商业秘密
9. 第三方中介未能公正处理问题
10. 第三方中介泄露甲乙双方商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》
2. 违约金：指因违约行为而需支付给对方的金钱赔偿
3. 保修：指在约定的期限内，对工程质量问题提供免费维修服务
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
5. 第三方中介：指协助甲乙双方签订合同并协助履行合同的独立第三方
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整进度计划，必要时追加合同价款
2. 材料及设备质量问题：及时更换或退款，并追究供应商责任
3. 工程质量纠纷：邀请第三方检测机构进行质量评估，根据评估结果采取相应措施
4. 泄露商业秘密：立即采取法律手段，要求违约方停止侵权行为并赔偿损失
5. 第三方中介不公正：协商解决，必要时更换中介机构，并追究中介责任
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 商业空间装修
4. 办公场所装修
5. 公共设施装修
6. 精装修项目
7. 别墅装修
8. 民宿装修
9. 装修工程监理
10. 涉外装修项目