停车位租赁合同书(2025版).docx

编号：__________

最新停车位租赁合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新停车位租赁合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（停车位所有权人）的基本信息
1.2 乙方（停车位租赁方）的基本信息
1.3 停车位的定义及范围
第二章：租赁期限
2.1 租赁开始日期
2.2 租赁结束日期
2.3 租赁期限的续约条款
第三章：租赁费用
3.1 租赁费用的金额
3.2 租赁费用的支付方式
3.3 租赁费用的支付时间
第四章：停车位使用规定
4.1 乙方使用停车位的时间规定
4.2 乙方使用停车位的车辆规定
4.3 停车位的使用限制
第五章：维修责任
5.1 甲方对停车位的维修责任
5.2 乙方对停车位的维修责任
第六章：保险责任
6.1 乙方应购买的保险种类
6.2 乙方应承担的保险费用
第七章：转租条款
7.1 乙方可否转租停车位
7.2 转租的条件及程序
第八章：解除合同的条件
8.1 合同解除的条件
8.2 合同解除的程序
第九章：违约责任
9.1 甲乙双方的违约行为
9.2 违约责任的承担方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式
10.2 争议解决的地点及法院
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的变更程序
11.3 合同的终止条件
第十二章：其他条款
12.1 双方约定的其他事项
12.2 附加条款的效力
第十三章：附件
13.1 停车位平面图
13.2 租赁费用明细表
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 合同的生效日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（停车位所有权人）的基本信息
1.1.1 甲方名称
1.1.2 甲方地址
1.1.3 甲方联系方式
1.2 乙方（停车位租赁方）的基本信息
1.2.1 乙方名称
1.2.2 乙方地址
1.2.3 乙方联系方式
1.3 停车位的定义及范围
1.3.1 停车位的位置
1.3.2 停车位的尺寸
1.3.3 停车位的使用权限
第二章：租赁期限
2.1 租赁开始日期
2.1.1 具体日期
2.1.2 开始使用的条件
2.2 租赁结束日期
2.2.1 具体日期
2.2.2 结束使用的条件
2.3 租赁期限的续约条款
2.3.1 续约的条件
2.3.2 续约的申请程序
2.3.3 续约后的租赁费用调整
第三章：租赁费用
3.1 租赁费用的金额
3.1.1 费用的具体金额
3.1.2 费用的支付周期
3.2 租赁费用的支付方式
3.2.1 支付方式的选择
3.2.2 支付渠道和步骤
3.3 租赁费用的支付时间
3.3.1 首次支付时间
3.3.2 后续支付时间
第四章：停车位使用规定
4.1 乙方使用停车位的时间规定
4.1.1 使用时间范围
4.1.2 使用时间的限制
4.2 乙方使用停车位的车辆规定
4.2.1 车辆类型限制
4.2.2 车辆停放要求
4.3 停车位的使用限制
4.3.1 禁止行为
4.3.2 特殊事件处理
第五章：维修责任
5.1 甲方对停车位的维修责任
5.1.1 维修的范围
5.1.2 维修的时间表
5.2 乙方对停车位的维修责任
5.2.1 乙方损坏的修复
5.2.2 维修费用的承担
第六章：保险责任
6.1 乙方应购买的保险种类
6.1.1 保险种类的名称
6.1.2 保险的保额要求
6.2 乙方应承担的保险费用
6.2.1 保险费用的金额
6.2.2 保险费用的支付时间
第八章：解除合同的条件
8.1 合同解除的条件
8.1.1 合同解除的法定条件
8.1.2 合同解除的约定条件
8.2 合同解除的程序
8.2.1 解除合同的申请
8.2.2 解除合同的审批
8.2.3 解除合同后的权益处理
第九章：违约责任
9.1 甲乙双方的违约行为
9.1.1 甲方违约行为
9.1.2 乙方违约行为
9.2 违约责任的承担方式
9.2.1 违约金的计算
9.2.2 其他违约责任承担方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式
101.1 和解
10.1.2 调解
10.1.3 仲裁
10.2 争议解决的地点及法院
10.2.1 争议解决的地点
10.2.2 争议解决的法院
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同的生效条件
11.1.1 合同生效的时间
11.1.2 合同生效的附加条件
11.2 合同的变更程序
11.2.1 合同变更的申请
11.2.2 合同变更的批准
11.3 合同的终止条件
11.3.1 合同终止的条件
11.3.2 合同终止的程序
第十二章：其他条款
12.1 双方约定的其他事项
12.1.1 具体事项内容
12.1.2 事项的执行细则
12.2 附加条款的效力
12.2.1 附加条款的生效
12.2.2 附加条款的修改和废止
第十三章：附件
13.1 停车位平面图
13.1.1 平面图的绘制标准
13.1.2 平面图的确认程序
13.2 租赁费用明细表
13.2.1 费用明细表的编制
13.2.2 费用明细表的更新
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.1.1 甲方签字盖章的要求
14.1.2 甲方签字盖章的日期
14.2 乙方签字盖章
14.2.1 乙方签字盖章的要求
14.2.2 乙方签字盖章的日期
14.3 合同的生效日期
14.3.1 合同生效的日期
14.3.2 合同生效的条件
甲方（盖章）：_______________________
乙方（盖章）：_______________________
签字日期：_______________________
签字日期：_______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权在合同期内对停车位进行必要的维修和保养，包括但不限于基础设施的加固、清洁和更换。
1.2 甲方应确保停车位的安全和舒适性，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。
1.3 甲方在合同期内不得将停车位转租或转让给任何第三方，除非经过乙方书面同意。
1.4 甲方应负责停车位的物业管理，包括但不限于保安、清洁和维护等工作。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照合同约定的时间和方式支付租赁费用，迟延支付的，应按照约定的违约金比例支付违约金。
2.2 乙方应合理使用停车位，不得将停车位用于非法用途，不得损坏停车位的设施和环境。
2.3 乙方有权在合同期内提出对停车位的合理改进建议，甲方应在收到建议后十个工作日内给予回复。
2.4 乙方在合同期内有权要求甲方提供停车位的维修和保养服务，甲方应在收到要求后十个工作日内予以解决。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介应提供合同履行的咨询服务，包括但不限于租赁费用的支付方式、维修保养的联系方式等。
3.3 第三方中介应协助甲方进行停车位的宣传和推广，提高停车位的知名度和使用率。
3.4 第三方中介应承担因履行合同而产生的中介费用，该费用由甲方和乙方按照约定比例承担。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 停车位平面图
2. 租赁费用明细表
3. 甲方和乙方签字盖章的合同正本
4. 甲方和乙方签字盖章的附加条款
5. 第三方中介的授权书和资质证明
6. 第三方中介的收费标准和服务内容
7. 合同履行过程中的通讯记录和会议纪要
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未按约定时间交付停车位
b. 未按约定提供停车位的维修和保养服务
c. 未经乙方同意擅自转租或转让停车位
2. 乙方违约行为
a. 未按约定时间支付租赁费用
b. 未合理使用停车位，导致设施损坏
c. 未按约定方式使用停车位，影响甲方权益
3. 第三方中介违约行为
a. 未按约定提供中介服务，导致合同纠纷
b 未按约定协调甲乙双方关系，导致合同履行困难
c. 未按约定收取中介费用，或未合理分配中介费用
三、法律名词及解释：
1. 合同：指甲方和乙方之间关于停车位租赁的协议，包括及附件
2. 租赁费用：指乙方按照约定支付给甲方的停车位使用费用
3. 违约行为：指合同各方未履行或未适当履行合同约定的义务
4. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金
5. 附加条款：指对原合同内容的补充和细化
6. 第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同义务的中间服务机构
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 停车位交付时间延迟
解决办法：双方协商确定延迟交付的期限，并约定延迟交付的违约金
2. 停车位设施损坏
解决办法：甲方负责维修，乙方负责赔偿或共同承担维修费用
3. 租赁费用支付纠纷
解决办法：核对费用明细，协商确定支付金额和时间，必要时可通过法律途径解决
4. 停车位使用不当
解决办法：乙方纠正使用行为，甲方提供必要指导，共同维护停车位的使用秩序
5. 合同纠纷
解决办法：协商解决，必要时可寻求法律咨询，通过调解或仲裁方式解决争议
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方直接签订合同，无第三方中介参与
2. 甲乙双方通过第三方中介签订合同
3. 合同履行过程中出现违约行为，需要界定违约责任
4. 合同双方对附加条款有特殊要求，需要细化合同内容
5. 合同双方在履行过程中遇到问题，需要寻求法律途径解决