2025版铺面装修合同书范本.docx

编号：__________

2025版铺面装修合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版铺面装修合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（铺面业主）的基本信息
1.2 乙方（装修公司）的基本信息
第二章：装修工程概述
2.1 装修工程的范围和内容
2.2 装修工程的面积和结构
2.3 装修工程的预算和报价
第三章：装修材料
3.1 材料的种类和品牌
3.2 材料的质量和标准
3.3 材料的供应和验收
第四章：装修工艺
4.1 装修工艺的要求和标准
4.2 装修工艺的流程和时间表
4.3 装修工艺的变更和调整
第五章：施工安全与环保
5.1 施工安全措施和要求
5.2 施工环保措施和要求
5.3 安全事故的处理和责任
第六章：工程进度与付款
6.1 工程进度的计划和安排
6.2 付款的方式和时间
6.3 工程进度的监督和验收
第七章：质量保证与售后服务
7.1 装修工程的保修期限
7.2 装修工程的保修范围
7.3 售后服务的联系方式和响应时间
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同解除的条件和程序
8.3 合同变更和解除的法律后果
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为和责任
9.2 争议解决的途径和方式
9.3 争议解决的费用和赔偿
第十章：合同的生效和终止
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的终止条件
10.3 合同终止后的相关事项
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他权利和义务
11.2 双方的其他约定和补充
第十二章：附件
12.1 装修设计图纸
12.2 装修材料清单
12.3 付款凭证和收据
第十三章：合同的修订和补充
13.1 合同修订的程序和方式
13.2 合同补充的内容和要求
第十四章：合同的签署和保存
14.1 合同签署的时间和地点
14.2 合同签署的份数和保管方式
合同编号：2025PV001
第一章：合同主体
1.1 甲方（铺面业主）的基本信息
1.1.1 甲方名称：____________
1.1.2 甲方地址：____________
1.1.3 甲方联系人：____________
1.1.4 甲方联系方式：____________
1.2 乙方（装修公司）的基本信息
1.2.1 乙方名称：____________
1.2.2 乙方地址：____________
1.2.3 乙方联系人：____________
1.2.4 乙方联系方式：____________
第二章：装修工程概述
2.1 装修工程的范围和内容
2.1.1 工程范围：____________
2.1.2 工程内容：____________
2.1.3 工程目标：____________
2.2 装修工程的面积和结构
2.2.1 铺面面积：____________
2.2.2 结构类型：____________
2.2.3 结构改造：____________
2.3 装修工程的预算和报价
2.3.1 工程预算：____________
2.3.2 报价明细：____________
2.3.3 报价有效期：____________
第三章：装修材料
3.1 材料的种类和品牌
3.1.1 材料种类：____________
3.1.2 品牌要求：____________
3.1.3 材料质量标准：____________
3.2 材料的质量和标准
3.2.1 质量要求：____________
3.2.2 标准依据：____________
3.2.3 质量检测：____________
3.3 材料的供应和验收
3.3.1 供应责任：__________
3.3.2 验收程序：____________
3.3.3 验收标准：____________
第四章：装修工艺
4.1 装修工艺的要求和标准
4.1.1 工艺要求：____________
4.1.2 工艺标准：____________
4.1.3 工艺流程图：附件____________
4.2 装修工艺的流程和时间表
4.2.1 施工流程：____________
4.2.2 施工时间表：____________
4.2.3 关键节点：____________
4.3 装修工艺的变更和调整
4.3.1 变更条件：____________
4.3.2 调整程序：____________
4.3.3 变更记录：附件____________
第五章：施工安全与环保
5.1 施工安全措施和要求
5.1.1 安全措施：____________
5.1.2 安全培训：____________
5.1.3 安全事故处理：____________
5.2 施工环保措施和要求
5.2.1 环保措施：____________
5.2.2 环保标准：____________
5.2.3 环保验收：_______
5.3 安全事故的处理和责任
5.3.1 安全事故定义：____________
5.3.2 处理程序：____________
5.3.3 责任归属：____________
第六章：工程进度与付款
6.1 工程进度的计划和安排
6.1.1 工程进度计划：附件____________
6.1.2 关键里程碑：____________
6.1.3 进度调整：____________
6.2 付款的方式和时间
6.2.1 付款方式：____________
6.2.2 付款时间：_________
6.2.3 付款条件：____________
6.3 工程进度的监督和验收
6.3.1 监督方式：____________
6.3.2 验收标准：____________
6.3.3 验收程序：____________
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.1.1 变更条件：____________
8.1.2 变更程序：____________
8.1.3 变更通知：____________
8.2 合同解除的条件和程序
8.2.1 解除条件：____________
8.2.2 解除程序：____________
8.2.3 解除通知：____________
8.3 合同变更和解除的法律后果
8.3.1 变更的法律后果：____________
8.3.2 解除的法律后果：____________
8.3.3 合同终止后的义务：____________
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为和责任
9.1.1 违约行为：____________
9.1.2 违约责任：____________
9.1.3 违约赔偿：____________
9.2 争议解决的途径和方式
9.2.1 争议解决途径：____________
9.2.2 争议解决方式：____________
9.2.3 争议解决期限：____________
9.3 争议解决的费用和赔偿
9.3.1 争议解决费用：____________
9.3.2 赔偿限额：____________
9.3.3 赔偿支付方式：____________
第十章：合同的生效和终止
10.1 合同的生效条件
10.1.1 生效条件：____________
10.1.2 生效通知：____________
10.1.3 生效日期：____________
10.2 合同的终止条件
10.2.1 终止条件：____________
10.2.2 终止通知：____________
10.2.3 终止日期：____________
10.3 合同终止后的相关事项
10.3.1 终止后的义务：____________
10.3.2 终止后的权益处理：____________
10.3.3 终止后的合同文件保管：____________
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他权利和义务
11.1.1 甲方其他权利：__________
11.1.2 乙方其他义务：____________
11.1.3 其他特殊约定：____________
第十二章：附件
12.1 装修设计图纸
12.1.1 图纸编号：____________
12.1.2 图纸份数：____________
12.1.3 图纸交付日期：____________
12.2 装修材料清单
12.2.1 材料清单编号：____________
12.2.2 材料清单份数：____________
12.2.3 材料清单交付日期：____________
12.3 付款凭证和收据
12.3.1 付款凭证编号：____________
12.3.2 收据份数：____________
12.3.3 付款凭证和收据交付日期：____________
第十三章：合同的修订和补充
13.1 合同修订的程序和方式
13.1.1 修订程序：____________
13.1.2 修订方式：____________
13.1.3 修订生效：____________
13.2 合同补充的内容和要求
13.2.1 补充内容：____________
13.2.2 补充要求：_________
13.2.3 补充生效：____________
第十四章：合同的签署和保存
14.1 合同签署的时间和地点
14.1.1 签署时间：____________
14.1.2 签署地点：____________
14.1.3 签署人：____________
14.2 合同签署的份数和保管方式
14.2.1 签署份数：____________
14.2.2 保管方式：____________
14.2.3 副本提供：____________
合同双方签字页：
甲方签字：____________ 日期：____________
乙方签字：____________ 日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定装修材料供应商，乙方应接受甲方的选择。如乙方对甲方指定的供应商有异议，甲方有权重新指定供应商。
说明：此条款确保甲方在材料选择上的主导权，同时保障乙方的合理意见被考虑。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按期完成工程。如乙方未能按期完成，甲方有权要求乙方支付违约金。
说明：此条款确保甲方对工程进度的控制权，保障工程按计划进行。
1.3 甲方验收工程质量
工程完成后，甲方有权进行验收。如甲方对工程质量不满意，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到甲方的要求。
说明：此条款确保甲方的工程质量权益，使乙方重视工程质量。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方提供专业建议
乙方应向甲方提供专业的装修建议，包括材料选择、工艺流程等，并保证建议的合理性和可行性。
说明：此条款要求乙方提供专业服务，为甲方提供装修方面的指导。
2.2 乙方保证工程质量
乙方应保证工程质量，确保工程符合相关标准和规范。如工程质量出现问题，乙方应承担整改责任，并支付违约金。
说明：此条款确保乙方在工程质量上的责任，使乙方注重工程质量。
2.3 乙方按时提交工程进度报告
乙方应按时向甲方提交工程进度报告，包括已完成工程的内容、进度和下一步计划等。如乙方未能按时提交报告，乙方应支付违约金。
说明：此条款确保乙方在工程进度上的责任，使乙方保持与甲方的沟通。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保双方顺利进行沟通。如第三方中介未能履行协调职责，第三方中介应承担违约责任。
说明：此条款明确第三方中介的职责，保障甲方和乙方之间的沟通顺畅。
3.2 第三方中介的公正性
第三方中介应保持公正中立，不偏袒任何一方。如第三方中介出现偏袒行为，第三方中介应承担违约责任。
说明：此条款确保第三方中介的公正性，维护甲方和乙方的合法权益。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对双方提供的信息保密，不得泄露给无关方。如第三方中介泄露保密信息，第三方中介应承担违约责任。
说明：此条款保护甲方和乙方的隐私权益，防止信息泄露给无关方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计图纸
2. 装修材料清单
3. 付款凭证和收据
4. 工程进度报告
5. 工程质量检测报告
6. 第三方中介服务协议
7. 工程变更记录
8. 工程验收记录
9. 违约金计算公式
10. 争议解决流程图
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未按约定时间支付款项
b. 未按约定提供施工场地
c. 未按约定提供材料或提供不符合质量标准的材料
d. 未按约定时间进行工程验收
2. 乙方违约行为
a. 未按约定时间完成工程
b. 使用不符合质量标准的材料
c. 未按约定工艺进行施工
d. 未按时提交工程进度报告
3. 第三方中介违约行为
a. 未能保持公正中立
b. 未能按时协调双方关系
c. 泄露双方保密信息
d. 未按约定提供专业服务
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的违约金。
2. 工程验收：工程完成后，双方按照约定进行的质量、安全、功能等方面的检查。
3. 第三方中介：独立于甲方和乙方之外，协助双方进行合同履行和协调的机构或个人。
4. 保修期限：合同约定的乙方对工程质量承担保证责任的期限。
5. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商确定合理的延期时间，并根据延期时间调整工程进度计划。
2. 材料质量不达标
解决办法：及时更换不符合质量标准的材料，并按照约定进行质量检测。
3. 工程变更
解决办法：双方协商确定变更内容，签订变更协议，并按照变更协议执行。
4. 保密信息泄露
解决办法：加强第三方中介的保密培训，签订保密协议，并对泄露信息的行为进行追究。
五、所有应用场景：
1. 甲方为个体业主，乙方为装修公司
2. 甲方为企事业单位，乙方为装修公司
3. 甲方为房产开发商，乙方为装修公司
4. 甲方委托第三方中介协调合同履行
5. 乙方委托第三方中介协调合同履行
6. 甲方和乙方共同委托第三方中介协调合同履行
附件及其他补充说明