房屋装修合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

最新房屋装修合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新房屋装修合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（装修公司）名称及地址
1.3 丙方（设计师）名称及地址
1.4 术语定义
第二章：合同标的及工程内容
2.1 装修房屋基本信息
2.2 装修范围及内容
2.3 装修风格及要求
第三章：合同价格及支付方式
31 合同总价
3.2 支付方式及进度
3.3 价格调整条款
第四章：工期及进度安排
4.1 合同开始日期
4.2 合同竣工日期
4.3 工期延误及延长条款
第五章：装修材料及质量要求
5.1 材料品牌及标准
5.2 材料验收及检测
5.3 质量保证及售后服务
第六章：施工安全及环境保护
6.1 施工安全措施
6.2 施工现场管理
6.3 环境保护及垃圾处理
第七章：变更及增减项
7.1 变更条件及程序
7.2 增减项及费用
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约行为及责任
8.2 争议解决方式及途径
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同终止及解除条件
第十章：甲方义务及权利
10.1 甲方义务
10.2 甲方权利
第十一章：乙方义务及权利
11.1 乙方义务
11.2 乙方权利
第十二章：丙方义务及权利
12.1 丙方义务
12.2 丙方权利
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他事项
13.2 法律法规规定的其他事项
第十四章：附件
14.1 装修设计方案
14.2 装修材料明细表
14.3 工程进度计划表
14.4 合同附件其他文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，地址：_________
1.2 乙方（装修公司）名称：_________，地址：_________
1.3 丙方（设计师）名称：_________，地址：_________
1.4 术语定义：
1.4.1 甲方：指房屋的所有人，拥有房屋的使用、收益和处分权。
1.4.2 乙方：指承担房屋装修工程的责任主体，负责房屋的装修设计和施工。
1.4.3 丙方：指负责房屋装修设计的专业设计师，为甲方和乙方提供装修设计方案。
1.4.4 装修工程：指对房屋进行内部结构和外部装饰的改造和升级，包括墙面、地面、天花板的处理，以及水电线路的改造等。
1.4.5 装修材料：指用于房屋装修的各种材料，包括涂料、瓷砖、木材、电线等。
第二章：合同标的及工程内容
2.1 装修房屋基本信息：
2.1.1 房屋地址：_________
2.1.2 房屋面积：_________
2.1.3 房屋结构：_________
2.2 装修范围及内容：
2.2.1 客厅：_________
2.2.2 卧室：_________
2.2.3 厨房：_________
2.2.4 卫生间：_________
2.2.5 阳台：_________
2.2.6 其他区域：___
2.3 装修风格及要求：
2.3.1 装修风格：_________
2.3.2 设计要求：_________
2.3.3 施工标准：_________
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元
3.2 支付方式及进度：
3.2.1 支付方式：_________
3.2.2 付款进度：_________
3.3 价格调整条款：
3.3.1 价格调整条件：_________
3.3.2 价格调整方式：_________
第四章：工期及进度安排
4.1 合同开始日期：_________
4.2 合同竣工日期：_________
4.3 工期延误及延长条款：
4.3.1 工期延误原因：_________
4.3.2 工期延长程序：_________
第五章：装修材料及质量要求
5.1 材料品牌及标准：
5.1.1 涂料：_________
5.1.2 瓷砖：_________
5.1.3 木材：_________
5.1.4 电线：_________
5.1.5 其他材料：_________
5.2 材料验收及检测：
5.2.1 验收方式：_________
5.2.2 检测标准：_________
5.3 质量保证及售后服务：
5.3.1 质量保证期：_________
5.3.2 售后服务内容：_________
第六章：施工安全及环境保护
6.1 施工安全措施：
6.1.1 安全防护措施：_________
6.1.2 施工现场安全管理：_________
6.2 施工现场管理：
6.2.1 现场卫生要求：_________
6.2.2 施工人员管理：_________
6.3 环境保护及垃圾处理：
6.3.1 环保要求：__
6.3.2 垃圾处理方式：_________
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约行为及责任：
8.1.1 甲方违约：_________
8.1.2 乙方违约：_________
8.1.3 丙方违约：_________
8.2 争议解决方式及途径：
8.2.1 协商解决：_________
8.2.2 调解解决：_________
8.2.3 仲裁解决：_________
8.2.4 诉讼解决：_________
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件：
9.1.1 签字盖章：_________
9.1.2 交付履约保证金：_________
9.1.3 其他条件：_________
9.2 合同变更程序：
9.2.1 变更申请：_________
9.2.2 变更审批：_________
9.2.3 变更登记：_________
9.3 合同终止及解除条件：
9.3.1 合同终止条件：_________
9.3.2 合同解除程序：_________
第十章：甲方义务及权利
10.1 甲方义务：
10.1.1 提供施工场地：_________
10.12 支付合同价款：_________
10.1.3 配合施工：_________
10.2 甲方权利：
10.2.1 监督施工质量：_________
10.2.2 提出合理化建议：_________
10.2.3 要求乙方按期完工：_________
第十一章：乙方义务及权利
11.1 乙方义务：
11.1.1 按约定施工：_________
11.1.2 保证工程质量：_________
11.1.3 安全施工：_________
11.2 乙方权利：
11.2.1 索赔权：_________
11.2.2 解除合同权：_________
11.2.3 要求甲方履行合同义务：_________
第十二章：丙方义务及权利
12.1 丙方义务：
12.1.1 提供设计方案：_________
12.1.2 协助双方沟通：_________
12.1.3 确保设计质量：_________
12.2 丙方权利：
12.2.1 获得设计费用：_________
12.2.2 要求甲方提供必要信息：_________
12.2.3 要求乙方按照设计施工：_________
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他事项：_________
13.2 法律法规规定的其他事项：_________
第十四章：附件
14.1 装修设计方案：_________
14.2 装修材料明细表：_________
14.3 工程进度计划表：_________
14.4 合同附件其他文件：_________
甲方（业主）：_________
乙方（装修公司）：_________
丙方（设计师）：_________
签字日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌及供应商：甲方有权指定装修材料的品牌及供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换或退款。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。若甲方发现乙方施工不符合合同约定，甲方有权要求乙方立即整改。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据自身需求对合同约定的装修范围、设计方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求进行相应的调整，并按照约定的工期进行施工。
1.4 甲方解除合同权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，包括但不限于施工质量不合格、工期延误等情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
1.5 甲方索赔权：如因乙方原因导致合同无法按照约定履行，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方承诺：乙方承诺按照合同约定的范围、标准和工期完成装修工程。若乙方未按照约定履行合同，乙方应承担相应的违约责任。
2.2 乙方质量保证：乙方应对装修工程的质量和安全承担责任。若甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。
2.4 乙方违约金：如乙方未按照约定完成合同义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。
2.5 乙方垫付费用：乙方在合同履行过程中，因甲方原因导致施工受阻或停工，乙方有权要求甲方支付因此产生的垫付费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介作为合同的协调者和监督者，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介的公正性：第三方中介应保持中立立场，公正无私地处理合同履行过程中产生的争议和问题。
3.3 第三方中介的违约责任：若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介的报酬：第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。若合同履行过程中出现争议，第三方中介有权要求支付其合理的报酬。
3.5 第三方中介的解除权：甲方或乙方在合同履行过程中，如认为第三方中介未能履行职责，有权书面通知解除与第三方中介的合同关系。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 装修材料明细表
3. 工程进度计划表
4. 合同附件其他文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
1.1 未按约定提供施工场地
1.2 未支付合同价款
1.3 未配合施工
2. 乙方违约：
2.1 未按约定施工
2.2 工程质量不符合约定
2.3 工期延误

3. 丙方违约：
3.1 未提供设计方案
3.2 未协助双方沟通
3.3 设计质量不符合约定
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：当事人因违约行为应当承担的法律责任。
4. 工期：合同约定的完成装修工程的期限。
5. 装修工程：对房屋进行内部结构和外部装饰的改造和升级。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定提供施工场地
解决办法：甲方应及时提供施工场地，否则乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 问题：乙方工期延误
解决办法：乙方应按约定工期完成工程，否则甲方有权要求乙方支付违约金或延长工期。
3. 问题：丙方设计质量不符合约定
解决办法：丙方应重新提供符合约定的设计方案，否则甲方有权要求丙方支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 场景：新建房屋进行首次装修
2. 场景：现有房屋翻新装修
3. 场景：办公室或商业空间装修
4. 场景：涉及复杂设计和特殊材料的使用
5. 场景：工期紧迫，需要严格控制施工进度