终止建设工程施工合同书协议书书范本(2025版).docx

编号：__________

终止建设工程施工合同书协议书书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

终止建设工程施工合同书协议书书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同签订主体
1.3 合同目的和适用范围
1.4 合同文件的组成
第二章：合同终止的条件
2.1 合同终止的情形
2.2 合同终止的程序
2.3 合同终止的效力
第三章：合同终止的程序
3.1 终止合同的通知
3.2 终止合同的确认
3.3 终止合同的书面协议
第四章：合同终止后的权益处理
4.1 工程项目的交接
4.3 合同终止后的费用结算
4.4 合同终止后的赔偿事项
第五章：工程质量保证
5.1 工程质量的评估
5.2 工程质量的修复
5.3 工程质量的保修责任
第六章：合同终止后的沟通协调
6.1 终止合同后的沟通机制
6.2 终止合同后的争议解决
6.3 终止合同后的信息保密
第七章：法律适用和争议解决
7.1 合同终止的法律适用
7.2 合同终止的争议解决方式
7.3 合同终止的法律责任
第八章：合同终止的生效和解除
8.1 合同终止的生效条件
82 合同终止的解除程序
8.3 合同终止的解除效力
第九章：合同终止后的税务处理
9.1 合同终止后的税务申报
9.2 合同终止后的税务缴纳
9.3 合同终止后的税务争议解决
第十章：合同终止后的审计和评估
10.1 合同终止后的审计程序
10.2 合同终止后的评估标准
10.3 合同终止后的审计结果运用
第十一章：合同终止后的文件归档
11.1 合同终止后的文件整理
11.2 合同终止后的文件归档要求
11.3 合同终止后的文件保管
第十二章：合同终止后的培训和交接
12.1 合同终止后的培训安排
12.2 合同终止后的交接程序
12.3 合同终止后的培训和交接费用
第十三章：合同终止后的后续服务
13.1 合同终止后的售后服务
13.2 合同终止后的技术支持
13.3 合同终止后的咨询服务
第十四章：附则
14.1 合同终止的补充协议
14.2 合同终止的修改和补充
14.3 合同终止的最终解释权
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同签订主体
甲方：____（全称）
乙方：____（全称）
1.3 合同目的和适用范围
本合同的目的是明确甲乙双方因原合同提前终止所涉及的事宜，确保双方权益的合理保障，维护双方的合作关系。
1.4 合同文件的组成
本合同文件包括：
（1）原合同；
（2）本终止协议；
（3）本合同的附件；
（4）甲乙双方协商一致的其他文件。
第二章：合同终止的条件
2.1 合同终止的情形
本合同的终止情形如下：
（1）甲乙双方协商一致提前终止原合同；
（2）发生不可抗力事件，导致原合同无法履行；
（3）法律、法规、政策变化，导致原合同无法履行；
（4）其他符合原合同约定的终止条件。
2.2 合同终止的程序
本合同终止的程序如下：
（1）甲乙双方协商一致，签订本终止协议；
（2）甲乙双方按照本终止协议约定的方式处理合同终止后的相关事宜；
（3）甲乙双方在合同终止后进行必要的交接和资料移交。
2.3 合同终止的效力
本合同终止后，原合同的权利义务终止，甲乙双方不再享有原合同项下的权利，也不再承担原合同项下的义务。
第三章：合同终止的程序
3.1 终止合同的通知
甲乙双方应在本合同签订后__个工作日内，向对方发出终止原合同的通知。
3.2 终止合同的确认
甲乙双方应在收到终止通知后__个工作日内，进行核实并确认终止合同的事宜。
3.3 终止合同的书面协议
甲乙双方应在本合同签订后__个工作日内，签订书面协议，明确合同终止的相关事宜。
第四章：合同终止后的权益处理
4.1 工程项目的交接
甲乙双方应在本合同签订后__个工作日内，完成工程项目的交接，包括工程资料、设备、人员等。
4.3 合同终止后的费用结算
甲乙双方应在本合同签订后__个工作日内，按照原合同的约定进行费用结算。
4.4 合同终止后的赔偿事项
甲乙双方因合同终止给对方造成损失的，应按照原合同的约定承担赔偿责任。
第五章：工程质量保证
5.1 工程质量的评估
甲乙双方应在本合同签订后__个工作日内，对已完成的工程质量进行评估。
5.2 工程质量的修复
对于存在质量问题的工程，甲乙双方按照原合同的约定进行修复。
5.3 工程质量的保修责任
甲乙双方应继续履行原合同约定的工程质量保修责任。
第八章：合同终止的生效和解除
8.1 合同终止的生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同终止的解除程序
甲乙双方应在本合同签订后__个工作日内，按照原合同的约定办理合同解除手续。
8.3 合同终止的解除效力
本合同终止后，原合同的权利义务终止，甲乙双方不再享有原合同项下的权利，也不再承担原合同项下的义务。
第九章：合同终止后的税务处理
9.1 合同终止后的税务申报
甲乙双方应在本合同签订后__个工作日内，向税务机关办理合同终止的税务申报。
9.2 合同终止后的税务缴纳
甲乙双方应在本合同签订后__个工作日内，按照税务机关的要求缴纳相关税费。
9.3 合同终止后的税务争议解决
甲乙双方在税务申报和缴纳过程中发生的争议，应依法解决。
第十章：合同终止后的审计和评估
10.1 合同终止后的审计程序
甲乙双方应在本合同签订后__个工作日内，进行审计程序，明确合同终止后的财务状况。
10.2 合同终止后的评估标准
甲乙双方应按照原合同的约定，对合同终止后的项目进行评估。
10.3 合同终止后的审计结果运用
甲乙双方应依据审计结果，处理合同终止后的财务事宜。
第十一章：合同终止后的文件归档
11.1 合同终止后的文件整理
甲乙双方应在本合同签订后__个工作日内，对合同终止相关的文件进行整理。
11.2 合同终止后的文件归档要求
甲乙双方应按照原合同的约定，将合同终止相关的文件归档。
11.3 合同终止后的文件保管
甲乙双方应对归档的文件进行妥善保管，确保文件的安全、完整。
第十二章：合同终止后的培训和交接
12.1 合同终止后的培训安排
甲乙双方应在本合同签订后__个工作日内，安排相关培训事项。
12.2 合同终止后的交接程序
甲乙双方应在本合同签订后__个工作日内，完成交接程序。
12.3 合同终止后的培训和交接费用
甲乙双方应按照原合同的约定，承担培训和交接的费用。
第十三章：合同终止后的后续服务
13.1 合同终止后的售后服务
甲乙双方应在本合同签订后__个工作日内，提供售后服务。
13.2 合同终止后的技术支持
甲乙双方应在本合同签订后__个工作日内，提供技术支持。
13.3 合同终止后的咨询服务
甲乙双方应在本合同签订后__个工作日内，提供咨询服务。
第十四章：附则
14.1 合同终止的补充协议
甲乙双方可以签订补充协议，对本合同进行补充和修改。
14.2 合同终止的修改和补充
甲乙双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章生效。
14.3 合同终止的最终解释权
本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
甲方（签字）：
____________
乙方（签字）：
____________
签订日期：
____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方主导的附加条款
1）甲方有权根据项目进展情况，调整合同终止的时间和方式；
（2）甲方应按照原合同的约定，向乙方支付合同终止后的赔偿金；
（3）甲方应承担因合同终止给乙方造成的直接经济损失。
1.2 甲方主导的条款说明
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方主导的附加条款
（1）乙方有权根据项目进展情况，提出合同终止的时间和方式；
（2）乙方应按照原合同的约定，向甲方支付合同终止后的赔偿金；
（3）乙方应承担因合同终止给甲方造成的直接经济损失。
2.2 乙方主导的条款说明
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的附加条款
（1）第三方中介应按照原合同的约定，向甲乙双方支付合同终止后的中介费用；
（2）第三方中介应对甲乙双方的合同终止过程进行监督和协调；
（3）第三方中介应对因合同终止给甲乙双方造成的经济损失承担连带责任。
3.2 第三方中介的条款说明
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 原合同：《建设工程施工合同书协议书》
2. 本终止协议
3. 附件：合同终止相关的文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同规定，提前终止合同履行
2. 乙方违反合同规定，未按约定完成工程
3. 甲方未按时支付工程款
4. 乙方未按时交付工程
5. 甲方未履行合同约定的义务
6. 乙方未履行合同约定的义务

7. 合同终止后的赔偿金支付违反约定
三、法律名词及解释：
1. 建设工程施工合同：指甲方作为建设单位，乙方作为施工单位，双方签订的关于建设工程施工的协议。
2. 违约行为：指违反合同约定，不履行合同义务的行为。
3. 赔偿金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应支付给对方的经济补偿。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 合同终止：指合同双方在合同履行期内，经协商一致或依法解除合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：合同终止后的工程交接和资料移交不顺利
解决办法：提前制定详细的交接计划，明确交接时间、地点和责任人，双方共同参与交接过程。
2. 问题：合同终止后的费用结算发生争议
解决办法：依据合同约定和相关法律法规，双方协商解决，如有必要可寻求专业机构的调解或仲裁。
3. 问题：合同终止后乙方提出的赔偿要求过高
解决办法：双方依据合同约定和实际损失情况进行协商，可邀请第三方中介机构进行评估和调解。
4. 问题：甲方未支付赔偿金或中介费用
解决办法：乙方可依法向甲方追讨赔偿金或中介费用，必要时可采取法律手段维护自身权益。
五、所有应用场景：
1. 甲方因项目调整需提前终止合同
2. 乙方因不可抗力导致工程
3. 甲方未按时支付工程款，乙方提出终止合同
4. 乙方未按约定完成工程，甲方提出终止合同
5. 合同双方因合同履行发生严重分歧，协商一致终止合同
6. 合同终止后，双方进行工程交接和资料移交
7. 合同终止后，双方进行费用结算和赔偿金支付
8. 合同终止后，乙方依法向甲方追讨赔偿金或中介费用