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编号：__________

2025房地产中介公司股东协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房地产中介公司股东协议书
合同目录
第一章：协议定义与名词解释
1.1 本协议的含义
1.2 股东的定义
1.3 公司治理结构
1.4 其他相关名词解释
第二章：股东的基本信息
2.1 股东的姓名或名称
2.2 股东的出资额
2.3 股东的出资方式
2.4 股东的权利和义务
第三章：股权结构与股份分配
3.1 股权结构图
3.2 股份分配原则
3.3 股份转让
3.4 股权变更
第四章：股东大会
4.1 股东大会的召开
4.2 股东大会的职权
4.3 股东大会的决策程序
4.4 股东大会的决议事项
第五章：董事会
5.1 董事会的组成
5.2 董事会的职权
5.3 董事会的决策程序
5.4 董事会的决议事项
第六章：经营管理
6.1 公司经营宗旨
6.2 公司经营范围
6.3 公司组织结构
6.4 经营管理团队
第七章：财务管理与审计
7.1 财务管理原则
7.2 财务报表
7.3 审计制度
7.4 财务披露
第八章：盈余分配与亏损承担
8.1 盈余分配原则
8.2 亏损承担原则
8.3 利润分配方案
8.4 税收缴纳
第九章：股东之间的合作与沟通
9.1 股东之间的合作原则
9.2 股东之间的沟通渠道
9.3 股东会议
9.4 信息交流平台
第十章：股权退出机制
10.1 股权退出的条件
10.2 股权退出的程序
10.3 股权退出后的权益处理
10.4 股权退出后的责任承担
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 调解与仲裁
11.3 法律适用
11.4 诉讼管辖
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的变更程序
12.3 合同的终止条件
12.4 合同终止后的权益处理
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 竞争禁止条款
13.3 知识产权保护
13.4 法律法规规定的其他事项
第十四章：附则
14.1 合同的签署与生效
14.2 合同的修订
14.3 合同的解释权
14.4 合同的附件
合同编号_________
第一章：协议定义与名词解释
1.1 本协议的含义
本协议是指由甲方、乙方、丙方等共同签署的，关于共同投资设立并经营房地产中介公司的股东协议。
1.2 股东的定义
股东是指按照本协议约定，向公司出资，持有公司股份，并享有公司权益的自然人、法人或其他组织。
1.3 公司治理结构
公司的治理结构包括股东大会、董事会、监事会和经营管理团队。
1.4 其他相关名词解释
公司：指由甲方、乙方、丙方等共同投资设立的房地产中介公司。
出资：指股东按照本协议约定，向公司投入的货币、财产或知识产权等。
股权：指股东对公司享有的一切权益，包括资产收益、参与决策、选举董事、查阅财务报表等。
第二章：股东的基本信息
2.1 股东的姓名或名称
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
2.2 股东的出资额
甲方出资额：_________
乙方出资额：_________
丙方出资额：_________
2.3 股东的出资方式
甲方以货币方式出资，出资额为_________元。
乙方以货币方式出资，出资额为_________元。
丙方以货币方式出资，出资额为_________元。
2.4 股东的权利和义务
股东按照本协议约定享有公司股权，并承担相应的义务。股东应按期足额缴纳出资，并参与公司的经营管理。
第三章：股权结构与股份分配
3.1 股权结构图
股权结构图见附件。
3.2 股份分配原则
股份分配按照股东出资额比例进行。
3.3 股份转让
股东之间可以相互转让其持有的股份，转让需经其他股东同意，并办理相关手续。
3.4 股权变更
股权变更指股东将其持有的股份全部或部分转让给他人，股权变更需遵循本协议约定的股份转让程序。
第四章：股东大会
4.1 股东大会的召开
股东大会每年至少召开一次，由董事会负责组织。
4.2 股东大会的职权
股东大会行使决定公司重大事项、选举和更换董事和监事、审议财务报表等职权。
4.3 股东大会的决策程序
4.4 股东大会的决议事项
股东大会决议事项包括公司增减资、公司合并、分立、解散等。
第五章：董事会
5.1 董事会的组成
董事会由5名董事组成，其中甲方提名2名，乙方提名2名，丙方提名1名。
5.2 董事会的职权
董事会行使公司经营管理权，负责制定公司经营计划、投资方案等。
5.3 董事会的决策程序
董事会决议需经全体董事的过半数通过。
5.4 董事会的决议事项
董事会决议事项包括公司日常经营管理、合同签订、资产处置等。
第六章：经营管理
6.1 公司经营宗旨
公司致力于提供优质的房地产中介服务，为客户提供专业的房地产咨询、策划和交易服务。
6.2 公司经营范围
公司经营范围包括房地产咨询、房地产经纪、房地产策划等。
6.3 公司组织结构
公司组织结构包括董事会、经营管理团队、各部门和分支机构。
6.4 经营管理团队
经营管理团队由总经理、副总经理、各部门负责人等组成，负责公司的日常经营管理。
第七章：财务管理与审计
7.1 财务管理原则
公司遵循合法、合规、透明的原则进行财务管理。
7.2 财务报表
公司每年末编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。
7.3 审计制度
公司每年进行一次审计，确保财务报表的真实、准确、完整。
7.4 财务披露
公司按照相关法律法规和协议约定，及时披露财务信息。
第八章：盈余分配与亏损承担
8.1 盈余分配原则
公司的盈余按照股东出资额比例进行分配。
8.2 亏损承担原则
公司的亏损由股东按照出资额比例承担。
8.3 利润分配方案
公司年度利润分配方案由董事会制定，提交股东大会审议通过。
8.4 税收缴纳
公司依法缴纳各项税费。
第九章：股东之间的合作与沟通
9.1 股东之间的合作原则
股东之间应本着平等、互利、诚信的原则进行合作。
9.2 股东之间的沟通渠道
股东之间通过股东大会、董事会、电子邮件等方式进行沟通。
9.3 股东会议
股东会议是股东之间交流、讨论公司重大事项的平台。
9.4 信息交流平台
公司设立信息交流平台，及时向股东通报公司经营状况、财务信息等。
第十章：股权退出机制
10.1 股权退出的条件
股东可以在合同约定的条件下退出公司。
10.2 股权退出的程序
股东退出公司需遵循合同约定的程序。
10.3 股权退出后的权益处理
股东退出公司后，其股权权益按照合同约定处理。
10.4 股权退出后的责任承担
股东退出公司后，对公司的债务不负连带责任。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
争议通过协商解决，协商不成的，可以通过调解、仲裁或诉讼解决。
11.2 调解与仲裁
争议可以向相关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁。
11.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.4 诉讼管辖
任何一方可以向公司所在地的人民法院提起诉讼。
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同的生效条件
本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的变更程序
合同的变更需各方协商一致，并签署书面协议。
12.3 合同的终止条件
合同终止的条件按照本合同约定的条款执行。
12.4 合同终止后的权益处理
合同终止后，各方按照合同约定处理剩余权益。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
各方应对本合同的内容和签订过程予以保密。
13.2 竞争禁止条款
股东不得从事与公司业务相竞争的活动。
13.3 知识产权保护
公司依法保护知识产权，未经授权不得使用他人的知识产权。
13.4 法律法规规定的其他事项
各方应遵守法律法规规定的其他事项。
第十四章：附则
14.1 合同的签署与生效
本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的修订
合同的修订需各方协商一致，并签署书面协议。
14.3 合同的解释权

本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。
14.4 合同的附件
附件包括股权结构图、公司章程等。
甲方（签字）：_________
日期：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
丙方（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方提名董事的额外职权
（1）提名公司首席 executive officer（CEO）的人选；
（2）决定公司重大投资项目的审批；
（3）审核公司年度财务预算和决算方案。
1.2 甲方特别决策权
（1）公司拟进行重大资产重组；
（2）公司拟改变主营业务范围；
（3）公司拟发行股票或债券。
1.3 甲方股权转让限制
甲方在合同期限内不得将其持有的股权转让给第三方，除非得到乙方和丙方的书面同意。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方提名董事的额外职权
（1）提名公司首席财务官（CFO）的人选；
（2）监督公司财务状况和财务报告的准确性；
（3）参与公司重要合同的签订。
2.2 乙方特别决策权
（1）公司拟进行重大融资活动；
（2）公司拟修改公司章程；
（3）公司拟进行重大人力资源调整。
2.3 乙方股权转让限制
乙方在合同期限内不得将其持有的股权转让给第三方，除非得到甲方和丙方的书面同意。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的指定
第三方中介由甲方、乙方、丙方共同协商确定，负责协助各方履行合同义务，协调各方关系。
3.2 第三方中介的职责
第三方中介的职责包括：
（1）协助甲方、乙方、丙方履行合同义务；
（2）监督甲乙丙三方按期足额缴纳出资；
（3）协助办理公司设立、变更、注销等相关手续；
（4）为公司提供法律、财务、管理等方面的咨询服务。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙丙三方共同承担，具体费用根据第三方中介的服务内容和实际情况协商确定。
3.4 第三方中介的更换
甲乙丙三方如有共同意愿，可以协商更换第三方中介。更换第三方中介应当遵循本合同约定的程序进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 股权结构图
2. 公司章程
3. 股东之间的合作协议
4. 董事会成员名单及职责分配
5. 经营管理团队组织结构图
6. 财务报表模板
7. 审计报告
8. 股东大会会议记录
9. 董事会会议记录
10. 重要合同范本
11. 知识产权文件
12. 保密协议
13. 竞争禁止协议
14. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 未按期足额缴纳出资
2. 未履行股东大会或董事会决议
3. 未按照约定履行经营管理职责
4. 未遵守公司章程的规定
5. 泄露公司商业秘密
6. 从事与公司业务相竞争的活动
7. 未按时支付第三方中介费用
8. 未按照约定更换第三方中介
9. 违反法律法规导致合同无效
三、法律名词及解释：
1. 股东：指按照合同约定，向公司出资，持有公司股份，并享有公司权益的自然人、法人或其他组织。
2. 出资：指股东按照合同约定，向公司投入的货币、财产或知识产权等。
3. 股权：指股东对公司享有的一切权益，包括资产收益、参与决策、选举董事、查阅财务报表等。
4. 董事会：公司的最高决策机构，负责制定公司经营计划、投资方案等。
5. 监事会：对公司财务、管理等进行监督的机构。
6. 经营管理团队：负责公司日常经营管理的团队。
7. 知识产权：指公司拥有的专利、商标、著作权等无形资产。
8. 保密协议：约定各方对合同内容和签订过程予以保密的协议。
9. 竞争禁止协议：约定股东不得从事与公司业务相竞争的活动的协议。
10. 第三方中介：协助各方履行合同义务，协调各方关系的机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 股东未按期足额缴纳出资：催告股东按期足额缴纳出资，必要时依法追讨欠款。
2. 股东大会或董事会决议未履行：再次召开会议，重新表决并监督执行。
3. 经营管理不善：调整经营管理团队，优化管理流程，提高管理效率。
4. 泄露公司商业秘密：与违约方协商赔偿，必要时诉诸法律手段。
5. 从事与公司业务相竞争的活动：制止违约行为，必要时诉诸法律手段。
6. 第三方中介费用未支付：催告支付费用，必要时更换中介机构。
7. 合同无效：依法解除合同，追究违约责任。
五、所有应用场景：
1. 房地产中介公司成立初期，各方股东协商确定股权结构和股份分配。
2. 股东大会和董事会决策公司重大事项。
3. 股东按期足额缴纳出资，履行股东义务。
4. 董事会和管理团队负责公司日常经营管理。
5. 财务报表和审计报告的编制与审查。
6. 股东之间的合作与沟通，解决公司运营中的问题。
7. 股权退出机制的执行，处理股权转让事宜。
8. 第三方中介协助各方履行合同义务，协调各方关系。