居间买卖合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

居间买卖合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

居间买卖合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
1.3 合同效力
1.4 缔约能力
1.5 合同的修改与补充
第二章：居间人
2.1 居间人的身份与资质
2.2 居间人的义务
2.3 居间人的权利
2.4 居间人违反合同的责任
第三章：买卖双方
3.1 卖方信息
3.2 买方信息
3.3 标的物的描述
3.4 数量与质量
3.5 价格与支付方式
3.6 交付与验收
第四章：居间服务费
4.1 服务费的计算方式
4.2 服务费的支付时间
4.3 服务费的支付方式
4.4 服务费的退还条件
第五章：合同的履行
5.1 卖方履行合同的义务
5.2 买方履行合同的义务
5.3 居间人履行合同的义务
5.4 履行合同的时间与地点
第六章：违约责任
6.1 卖方违约的责任
6.2 买方违约的责任
6.3 居间人违约的责任
6.4 违约赔偿的计算方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决的方式
7.2 仲裁机构的选择
7.3 仲裁裁决的执行
第八章：合同的终止与解除
8.1 合同终止的条件
8.2 合同解除的条件
8.3 合同终止或解除后的处理事项
第九章：保密条款
9.1 保密信息的范围与内容
9.2 保密信息的保护期限
9.3 保密信息的违约责任
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力的定义与范围
10.2 不可抗力事件的后果
10.3 不可抗力事件的证明与核实
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件
11.2 合同转让的通知义务
11.3 合同转让的效力
第十二章：附件
12.1 附件的构成
12.2 附件的效力
12.3 附件的补充与修改
第十三章：其他条款
131 合同的签订地与适用语言
13.2 合同的副本
13.3 合同的修订与更新
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的生效时间
14.3 合同的终止日期
14.4 合同的废除与替代
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同是指居间人根据买方和卖方的委托，为其提供介绍、协商和促进买卖双方达成交易的服务，并据此收取服务费的合同。
1.1.2 “标的物”是指本合同中约定由卖方出售，买方购买的商品或服务。
1.1.3 “居间人”是指根据本合同约定，为买卖双方提供居间服务的自然人、法人或其他组织。
1.1.4 “买方”是指本合同中约定购买标的物的自然人、法人或其他组织。
1.1.5 “卖方”是指本合同中约定出售标的物的自然人、法人或其他组织。
1.2 适用法律
本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同效力
本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的终止条件满足之日终止。
1.4 缔约能力
1.4.1 双方确认，其签订本合同的行为是基于其真实的意愿，并具有完全的缔约能力。
1.4.2 双方保证其提供的所有信息真实、准确、完整，无任何虚假、误导性陈述。
1.5 合同的修改与补充
本合同的修改与补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署，并与本合同具有同等法律效力。
第二章：居间人
2.1 居间人的身份与资质
2.1.1 居间人应具备合法的从事居间业务的资质，并按照相关法律法规和行业规定进行经营活动。
2.1.2 居间人应向双方出示其有效的营业执照或其他经营许可文件。
2.2 居间人的义务
2.2.1 居间人应按照双方的要求，积极、公正、诚实、及时地提供居间服务。
2.2.2 居间人应保守买卖双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。
2.3 居间人的权利
2.3.1 居间人有权根据本合同约定收取服务费。
2.3.2 居间人有权要求买卖双方提供必要的协助和配合，以履行本合同。
2.4 居间人违反合同的责任
2.4.1 如果居间人未能按照本合同的约定履行其义务，应承担相应的违约责任。
2.4.2 如果居间人的行为造成了买卖双方的损失，居间人应承担相应的赔偿责任。
第三章：买卖双方
3.1 卖方信息
3.1.1 卖方应向买方和居间人提供其真实、准确、完整的工商注册信息、联系人信息等。
3.2 买方信息
3.2.1 买方应向卖方和居间人提供其真实、准确、完整的工商注册信息、联系人信息等。
3.3 标的物的描述
3.3.1 卖方和买方应共同向居间人提供标的物的详细描述，包括但不限于产品规格、数量、质量标准等。
3.4 数量与质量
3.4.1 卖方应按照合同约定的数量和质量标准交付标的物。
3.4.2 买方应按照合同约定的数量和质量标准接受标的物。
3.5 价格与支付方式
3.5.1 买卖双方应按照本合同约定的价格支付标的物。
3.5.2 买卖双方应按照本合同约定的方式支付居间服务费。
3.6 交付与验收
3.6.1 卖方应按照合同约定的时间和地点交付标的物。
3.6.2 买方应按照合同约定的时间和地点验收标的物。
第四章：居间服务费
4.1 服务费的计算方式
4.1.1 居间服务费的计算方式按照本合同约定的标准执行。
4.1.2 居间服务费的具体金额在合同中明确。
4.2 服务费的支付时间
4.2.1 买卖双方应在买卖交易完成后的____个工作日内支付居间服务费。
4.2.2 居间服务费的支付应通过银行转账等安全方式进行。
4.3 服务费的支付方式
4.3.1 买卖双方应将居间服务费支付至居间人指定的银行账户。
4.3.2 居间服务费的支付凭证应由居间人提供。
4.4 服务费的退还条件
4.
第八章：违约责任
8.1 卖方违约的责任
8.1.1 如果卖方未能按照合同约定的时间、数量和质量标准交付标的物，应承担迟延交付违约金，违约金的具体金额按照本合同约定的标准执行。
8.1.2 如果卖方提供的标的物存在质量问题，应承担质量违约金，违约金的具体金额按照本合同约定的标准执行。
8.2 买方违约的责任
8.2.1 如果买方未能按照合同约定的时间、数量和质量标准接受标的物，应承担迟延接受违约金，违约金的具体金额按照本合同约定的标准执行。
8.2.2 如果买方未能按照约定支付居间服务费，应承担逾期支付违约金，违约金的具体金额按照本合同约定的标准执行。
8.3 居间人违约的责任
8.3.1 如果居间人未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。
8.3.2 如果居间人的行为造成了买卖双方的损失，居间人应承担相应的赔偿责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.1.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.1.2 如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构的选择
9.2.1 如果双方同意通过仲裁解决争议，应选择合同签订地仲裁机构进行仲裁。
9.2.2 双方应约定仲裁庭的组成方式、仲裁程序和仲裁语言。
9.3 仲裁裁决的执行
9.3.1 仲裁裁决是终局性的，对双方均具有法律约束力。
9.3.2 任何一方对仲裁裁决不服的，不得向人民法院提起诉讼，也不得向其他机构提出变更仲裁裁决的请求。
第十章：合同的履行
10.1 卖方履行合同的义务
10.1.1 卖方应按照合同约定的时间、数量和质量标准交付标的物。
10.1.2 卖方应提供与标的物相关的所有必要的单证、技术资料等。
10.2 买方履行合同的义务

10.2.1 买方应按照合同约定的时间、数量和质量标准接受标的物。
10.2.2 买方应支付居间服务费，并按照约定方式支付。
10.3 居间人履行合同的义务
10.3.1 居间人应积极、公正、诚实、及时地提供居间服务。
10.3.2 居间人应保守买卖双方的商业秘密和个人信息。
10.4 履行合同的时间与地点
10.4.1 合同的履行时间按照本合同约定的时间执行。
10.4.2 合同的履行地点为合同约定的地点。
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止的条件
11.1.1 本合同在履行完毕后自然终止。
11.1.2 在履行合同过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可以协商终止合同。
11.2 合同解除的条件
11.2.1 双方协商一致解除合同。
11.2.2 在履行合同过程中，如发生卖方严重违约或买方严重逾期支付等情形，对方可以解除合同。
11.3 合同终止或解除后的处理事项
11.3.1 合同终止或解除后，买卖双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事宜。
11.3.2 合同终止或解除后，居间人应按照本合同约定退还已收取的服务费（如有）。
第十二章：附件
12.1 附件的构成
12.1.1 附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
12.1.2 附件包括本合同中涉及的各类单证、技术资料、验收标准等。

12.2 附件的效力
12.2.1 附件的效力按照本合同约定的范围执行。
12.2.2 附件的补充与修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。
第十三章：其他条款
13.1 合同的签订地与适用语言
13.1.1 本合同的签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区。
13.1.2 本合同的适用语言为中文。
13.2 合同
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定买方
甲方有权指定买方，买方应接受甲方的指定。买方在接收标的物后，应按照甲方的要求进行使用、维护和保养。
1.2 甲方对标的物的最终决策权
甲方对标的物的质量、数量和交付时间等有最终决策权。居间人应根据甲方的要求，协助乙方与指定买方进行协商。
1.3 甲方对价格的调整权
甲方有权在合同履行过程中对价格进行调整。甲方应提前通知乙方和居间人，并在调整后提供相应的书面文件。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方指定卖方
乙方有权指定卖方，卖方应接受乙方的指定。卖方在交付标的物后，应按照乙方的要求进行售后服务。
2.2 乙方对标的物的最终决策权
乙方对标的物的质量、数量和交付时间等有最终决策权。居间人应根据乙方的要求，协助甲方与指定卖方进行协商。
2.3 乙方对价格的调整权
乙方有权在合同履行过程中对价格进行调整。乙方应提前通知甲方和居间人，并在调整后提供相应的书面文件。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介的指定权
第三方中介有权指定买卖双方，买卖双方应接受第三方中介的指定。居间人应根据第三方中介的要求，协助买卖双方进行协商。
3.2 第三方中介的调解权
第三方中介在合同履行过程中，如有争议发生，有权进行调解。调解结果对买卖双方具有约束力。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介在提供居间服务过程中，有权收取相应的费用。费用金额由第三方中介与买卖双方协商确定。
3.4 第三方中介的责任
第三方中介应保证其指定的买卖双方具有合法的经营资格和履行合同的能力。如因第三方中介的指定导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 标的物详细描述
2. 买卖双方的有效身份证明文件
3. 居间人的有效营业执照或其他经营许可文件
4. 标的物质量检测报告
5. 标的物交付与验收标准
6. 居间服务费计算方法说明
7. 合同履行过程中的相关单证、技术资料
8. 争议解决的仲裁协议
9. 合同终止或解除的书面协议
10. 合同履行过程中的其他相关附件
二、违约行为及认定：
1. 卖方未能按照合同约定的时间、数量和质量标准交付标的物，构成迟延交付违约。
2. 卖方提供的标的物存在质量问题，构成质量违约。
3. 买方未能按照合同约定的时间、数量和质量标准接受标的物，构成迟延接受违约。
4. 买方未能按照约定支付居间服务费，构成逾期支付违约。
5. 居间人未能按照本合同约定履行其义务，构成违约。
6. 居间人的行为造成了买卖双方的损失，构成违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 居间人：指为买卖双方提供居间服务的自然人、法人或其他组织。
2. 标的物：指本合同中约定由卖方出售，买方购买的商品或服务。
3. 违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 仲裁：指通过仲裁机构对合同争议进行公正、公平的审理，并作出具有法律约束力的裁决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 标的物交付过程中的损坏或丢失，应由卖方负责赔偿。
2. 标的物质量不符合约定，买方有权拒绝接受或要求卖方更换、维修。
3. 居间服务费的支付发生争议，可提交仲裁机构进行裁决。
4. 合同履行过程中出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。
5. 合同争议的解决应遵循合同约定的争议解决方式，必要时可寻求法律途径。
五、所有应用场景：
1. 买卖双方通过居间人达成标的物买卖意向。
2. 居间人提供标的物介绍、协商和促进买卖双方达成交易的服务。
3. 买卖双方按照合同约定履行交付和支付义务。
4. 居间人收取服务费，并按照约定提供居间服务。
5. 合同履行过程中出现争议，通过协商、调解或仲裁解决。
6. 合同终止或解除时，按照合同约定处理未履行完毕的事宜。