2025版房地产广告代理合同书协议书范文.docx

编号：__________

2025版房地产广告代理合同书协议书范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房地产广告代理合同书协议书范文
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体资格
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用范围
第二章：广告代理内容
2.1 广告代理项目
2.2 广告代理形式
2.3 广告代理区域
2.4 广告代理期限
第三章：广告制作与发布
3.1 广告制作要求
3.2 广告发布渠道
3.3 广告发布时间
3.4 广告发布频率
第四章：广告费用及支付
4.1 广告代理费用
4.2 费用支付方式
4.3 费用支付时间
4.4 费用调整机制
第五章：广告效果评估
5.1 广告效果评估标准
5.2 广告效果评估周期
5.3 广告效果评估方法
5.4 广告效果改进措施
第六章：合同的履行与维护
6.1 合同履行原则
6.2 合同履行期限
6.3 合同履行地点
6.4 合同履行过程中的争议解决
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同变更程序
7.3 合同解除条件
7.4 合同解除程序
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任认定
8.3 违约赔偿金额计算
8.4 违约责任的免除
第九章：合同的终止
9.1 合同终止条件
9.2 合同终止程序
9.3 合同终止后的权利义务处理
9.4 合同终止后的争议解决
第十章：合同的继承与转让
10.1 合同继承条件
10.2 合同继承程序
10.3 合同转让条件
10.4 合同转让程序
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密义务
11.3 保密期限
11.4 保密违约责任
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 合同适用的法律
12.2 争议解决方式
12.3 争议解决地点
12.4 争议解决时限
第十三章：其他条款
13.1 合同的签订地
13.2 合同的生效条件
13.3 合同的续签条件
13.4 合同的附件
第十四章：附则
14.1 合同修改和补充
14.2 合同的解除和终止
14.3 合同的废止
14.4 合同的解释权归属
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。
1.2 合同主体资格
甲方（广告主）：_________
乙方（广告代理）：_________

1.3 合同宗旨
甲乙双方通过本合同明确广告代理关系，确保广告活动的合法性、有效性，共同实现房地产广告的市场推广目标。
1.4 合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方在其代理区域内进行的房地产广告代理活动。
第二章：广告代理内容
2.1 广告代理项目
乙方代理甲方进行房地产广告的设计、制作、发布及其它相关服务。
2.2 广告代理形式
乙方根据甲方的要求，代理甲方进行报纸、电视、网络、户外等各类广告形式的发布。
2.3 广告代理区域
乙方代理甲方的广告发布区域为：_________。
2.4 广告代理期限
本合同代理期限为：_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三章：广告制作与发布
3.1 广告制作要求
乙方根据甲方的广告内容和预算，制定广告设计方案，甲方确认后进行制作。
3.2 广告发布渠道
乙方选择合适的广告发布渠道，确保广告的覆盖面和影响力。
3.3 广告发布时间
乙方根据甲方要求和市场情况，确定广告的发布时间。
3.4 广告发布频率
乙方根据甲方要求和市场情况，确定广告的发布频率。
第四章：广告费用及支付
4.1 广告代理费用
本合同代理费用为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.2 费用支付方式
甲方采用_________方式支付乙方广告代理费用。
4.3 费用支付时间
甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付首次广告代理费用。
4.4 费用调整机制
如广告代理期间市场环境发生重大变化，双方可协商调整费用。
第五章：广告效果评估
5.1 广告效果评估标准
乙方根据广告投放实际情况，定期向甲方提供广告效果评估报告。
5.2 广告效果评估周期
乙方每____个月对广告效果进行一次评估。
5.3 广告效果评估方法
乙方采用数据统计、市场调研等方法，对广告效果进行评估。
5.4 广告效果改进措施
根据广告效果评估结果，乙方提出改进措施，甲方确认后实施。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任认定
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
8.3 违约赔偿金额计算
违约赔偿金额根据违约程度和双方约定进行计算。
8.4 违约责任的免除
如因不可抗力导致一方不能履行合同义务，该方免受违约责任。
第九章：合同的终止
9.1 合同终止条件
1）双方协商一致解除合同；
2）合同有效期届满；
3）一方违约导致合同无法履行；
4）法律规定的其他终止条件。
9.2 合同终止程序
合同终止前，双方应协商处理善后事宜，包括但不限于广告发布、费用结算等。
9.3 合同终止后的权利义务处理
合同终止后，双方的权利义务自行终止，但合同终止前产生的权利义务仍受法律保护
9.4 合同终止后的争议解决
合同终止后的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的继承与转让
10.1 合同继承条件
合同继承应符合法律法规的规定，并取得双方同意。
10.2 合同继承程序
合同继承应按照双方约定的程序进行，必要时应依法办理相关手续。
10.3 合同转让条件
合同转让应符合法律法规的规定，并取得双方同意。
10.4 合同转让程序
合同转让应按照双方约定的程序进行，必要时应依法办理相关手续。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围
保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。
11.2 保密义务
双方对保密信息承担保密义务，不得向第三方泄露。
11.3 保密期限
保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
11.4 保密违约责任
违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 合同适用的法律
本合同适用中华人民共和国法律。
12.2 争议解决方式
1）向合同签订地人民法院提起诉讼；
2）提交_________仲裁委员会仲裁。
12.3 争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
12.4 争议解决时限
双方应在争议发生之日起____个月内解决争议。
第十三章：其他条款
13.1 合同的签订地
本合同签订地为_________。
13.2 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.3 合同的续签条件
合同续签应符合法律法规的规定，并取得双方同意。
13.4 合同的附件
合同附件包括：_________。
第十四章：附则
14.1 合同修改和补充
本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
14.2 合同的解除和终止
合同的解除和终止应符合法律法规和本合同的规定。
14.3 合同的废止
本合同废止应经双方协商一致，并采取书面形式。
14.4 合同的解释权归属
本合同的解释权归双方共同所有。
合同编号：______
甲方（广告主）：_________
乙方（广告代理）：_________
签订日期：____年__月__日
甲方代表（签名）：_________
乙方代表（签名）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定广告内容
甲方有权根据市场情况和广告效果，指定乙方进行广告内容的制作和发布。乙方应按照甲方的要求，及时调整广告内容，以达到最佳广告效果。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的广告制作和发布过程进行监督，确保广告活动合法、合规进行。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料和信息。
1.3 甲方临时变更权
在合同有效期内，如甲方因市场等原因需要临时变更广告内容、发布渠道、发布时间等，乙方应尽量满足甲方的要求，并根据实际情况调整费用。
1.4 甲方终止合同权
在合同有效期内，如甲方认为广告效果不佳，有权终止合同。甲方应提前____个工作日通知乙方，并按照实际情况支付乙方相应的违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方专业义务
乙方应具备专业的广告设计和发布能力，保证广告内容的创意性和有效性。乙方应根据甲方提供的信息，制定合适的广告方案，并提交甲方审批。
2.2 乙方执行义务
乙方应严格按照甲方的要求和时间节点，执行广告制作和发布工作。如乙方未能按时完成广告制作和发布，应承担相应的违约责任。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的广告素材、商业秘密等信息严格保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
2.4 乙方质量保障义务
乙方应保证广告制作的质量，确保广告内容的真实性、合法性。如因乙方原因导致广告出现问题，乙方应承担相应的责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介作为合同的见证方，负责监督甲乙双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介的公正性
第三方中介应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。第三方中介应严格按照合同约定公平公正地处理合同争议。
3.3 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行其职责，导致合同争议无法解决，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。如甲乙双方未能就第三方中介费用达成一致，双方均有权提出异议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 广告代理项目详细说明
2. 广告制作和发布方案
3. 广告费用明细表
4. 广告效果评估报告模板
5. 合同履行过程中的通信记录
6. 广告素材和相关信息保密协议
7. 第三方中介的资质证明和授权书
8. 广告发布渠道的证明文件
9. 广告制作的样本和样片
10. 合同续签协议
11. 合同解除和终止协议
12. 合同争议解决过程中的第三方评估报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同规定，未能按照约定提供广告素材或相关信息。
2. 甲方未按时支付广告代理费用。
3. 乙方未能按照约定时间完成广告制作和发布。
4. 乙方制作的广告内容不符合甲方要求或违反相关法律法规。
5. 乙方泄露甲方提供的广告素材或商业秘密。
6. 第三方中介未能公正、中立地处理合同争议。
7. 第三方中介未能按照约定时间提供争议解决方案。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。
2. 广告法：指《中华人民共和国广告法》，是规范广告活动的基本法律。
3. 违约行为：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
4. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
6. 保密义务：指合同双方对合同内容和商业秘密的保密义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 广告效果不佳：甲方可以要求乙方改进广告方案，或终止合同并协商赔偿。
2. 广告制作和发布延误：甲方可以要求乙方加快进度，或协商延长合同期限。
3. 广告内容不符合要求：甲方可以要求乙方重新制作，或协商修改广告内容。
4. 保密信息泄露：甲方可以要求乙方承担违约责任，并采取补救措施。
5. 合同争议解决缓慢：甲方可以提出仲裁申请，或向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为广告代理公司。
2. 甲方提供广告素材，乙方负责广告设计和发布。
3. 甲方对广告效果有较高要求，乙方需保证广告的质量和效果。
4. 甲方需要对广告制作和发布过程进行监督和评估。
5. 甲方与乙方通过第三方中介进行合同管理和争议解决。