2025版通用范文软装修合同书范本.docx

编号：__________

2025版通用范文软装修合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版通用范文软装修合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（装修公司）名称及联系方式
1.3 合同相关术语解释
第二章：合同范围及内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修风格及设计要求
2.3 装修材料及品牌要求
2.4 装修工程进度及时间表
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价及支付条款
3.2 预付款及支付时间
3.3 进度款及支付时间
3.4 尾款及支付条件
第四章：装修工程质量及标准
4.1 施工质量标准
4.2 材料质量标准
4.3 验收标准及流程
4.4 质保期限及售后服务
第五章：合同履行及违约责任
5.1 甲方义务及责任
5.2 乙方义务及责任
5.3 违约行为及处理方式
5.4 合同解除及赔偿责任
第六章：合同变更及解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同变更程序
6.3 合同解除条件
6.4 合同解除程序
第七章：争议解决及法律适用
7.1 争议解决方式
7.2 适用法律法规
7.3 争议解决地点及管辖法院
第八章：合同的生效、修改及终止
8.1 合同生效条件
8.2 合同修改程序
8.3 合同终止条件
8.4 合同终止后的处理事项
第九章：其他约定
9.1 双方约定的其他事项
9.2 附件及补充协议
第十章：合同附件
10.1 设计方案及施工图纸
10.2 材料品牌及型号清单
10.3 工程进度计划表
10.4 付款凭证及发票
第十一章：合同双方签字盖章页
11.1 甲方签字盖章
11.2 乙方签字盖章
第十二章：合同附件及补充协议
12.1 附件一：装修材料验收标准
12.2 附件二：施工安全规范
12.3 附件三：环保要求及相关规定
第十三章：合同备案及公示
13.1 合同备案程序
13.2 合同公示要求
第十四章：合同的送达及通知
14.1 合同送达地址及联系方式
14.2 合同通知及生效时间
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（装修公司）名称：_________，联系方式：_________
1.3 合同相关术语解释：
1.3.1 甲方：指合同所述的房屋所有者或授权代表人。
1.3.2 乙方：指与甲方签订合同并提供装修服务的公司。
1.3.3 装修：指对房屋进行装饰、装修、改造等活动，以提高居住舒适度和美观度。
1.3.4 工程进度：指合同约定的装修项目从开始到完工的时间表和阶段性目标。
第二章：合同范围及内容
2.1 装修项目列表：
2.1.1 墙面翻新
2.1.2 地板铺设
2.1.3 厨房及卫生间改造
2.1.4 家具采购与安装
2.1.5 灯具及电器安装
2.1.6 其他：_________
2.2 装修风格及设计要求：_________
2.3 装修材料及品牌要求：_________
2.4 装修工程进度及时间表：_________
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：_________元，支付方式如下：
3.1.1 预付款：合同总价的30%，支付时间：合同签订后7天内。
3.1.2 进度款：合同总价的60%，支付时间：每完成一个阶段工程后。
3.1.3 尾款：合同总价的10%，支付条件：工程验收合格后。
3.2 支付方式：_________
第四章：装修工程质量及标准
4.1 施工质量标准：_________
4.2 材料质量标准：_________
4.3 验收标准及流程：_________
4.4 质保期限及售后服务：_________
第五章：合同履行及违约责任
5.1 甲方义务及责任：_________
5.2 乙方义务及责任：_________
5.3 违约行为及处理方式：_________
5.4 合同解除及赔偿责任：_________
第六章：合同变更及解除
6.1 合同变更条件：_________
6.2 合同变更程序：_________
6.3 合同解除条件：_________
6.4 合同解除程序：_________
第七章：争议解决及法律适用
7.1 争议解决方式：_________
7.2 适用法律法规：_________
7.3 争议解决地点及管辖法院：_________
第八章：其他约定
8.1 双方约定的其他事项：
8.1.1 乙方应在合同签订后__天内提交完整的设计方案及施工图纸。
8.1.2 甲方应在合同约定的时间内支付预付款、进度款及尾款。
8.1.3 双方应共同参与工程验收，确保工程质量符合合同约定。
8.1.4 如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商调整工程进度时间表。
第九章：合同附件
9.1 设计方案及施工图纸：附件一
9.2 材料品牌及型号清单：附件二
9.3 工程进度计划表：附件三
9.4 付款凭证及发票：附件四
第十章：合同双方签字盖章页
10.1 甲方签字盖章：
甲方代表（签名）：
日期：____年__月__日
10.2 乙方签字盖章：
乙方代表（签名）：
日期：____年__月__日
第十一章：合同附件及补充协议
11.1 附件一：装修材料验收标准
11.2 附件二：施工安全规范
11.3 附件三：环保要求及相关规定
第十二章：合同备案及公示
12.1 合同备案程序：甲方应将合同正本一份提交至当地建设行政主管部门备案。
12.2 合同公示要求：乙方应在工程所在地进行合同公示，接受公众监督。
第十三章：合同的送达及通知
13.1 合同送达地址及联系方式：
甲方：____________________________
乙方：____________________________
13.2 合同通知及生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十四章：合同的送达及通知
14.1 合同编号：
14.2 合同双方签字盖章页：见第十章。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌及供应商
甲方有权根据自身需求和乙方提供的材料品牌及型号清单，选择合同约定的材料品牌及供应商。若甲方有特定品牌或供应商要求，应在合同中明确指出，并由乙方负责采购。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程进度进行监督，确保乙方按照合同约定的时间表完成工程。若乙方因自身原因导致工程进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。
1.3 甲方验收工程质量
甲方有权对工程质量进行验收，确保工程符合合同约定的质量标准。若工程质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方支付违约金。
1.4 甲方变更设计要求
甲方在合同履行过程中，如需变更设计要求，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后及时评估变更对工程进度、价格和质量的影响，并将评估结果通知甲方。经双方协商一致后，乙方应按照新的设计要求进行施工。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责材料采购及质量保证
乙方负责按照合同约定的品牌、型号和数量采购材料，并保证材料的质量符合工程要求。若乙方提供的材料不符合标准，甲方有权要求乙方更换或赔偿。
2.2 乙方按照设计方案施工
乙方应严格按照双方确认的设计方案进行施工，确保工程质量。若乙方未按照设计方案施工，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。
2.3 乙方工程进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。报告应包括已完成工程、计划完成工程和存在问题等内容。若乙方未按照约定时间报告工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.4 乙方工程验收及保修
乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，并负责工程验收。工程验收合格后，乙方应提供质保书，承诺在质保期限内对工程进行保修。若工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责和义务
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议，并协助双方解决。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。费用支付方式及时间应在合同中约定。若甲方和乙方未能就第三方中介费用达成一致，双方有权协商终止第三方中介服务。
3.3 第三方中介的违约责任
若第三方中介未能按照合同约定履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。违约责任的具体约定应在合同中明确。
3.4 第三方中介的解除合同
甲方和乙方均有权在合同履行过程中解除第三方中介服务。解除合同的条件、程序和违约责任应在合同中约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案及施工图纸
2. 材料品牌及型号清单
3. 工程进度计划表
4. 付款凭证及发票
5. 装修材料验收标准
6. 施工安全规范
7. 环保要求及相关规定
8. 合同变更协议
9. 工程验收报告
10. 质保书
11. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程或未达到约定的质量标准，视为违约。
3. 乙方未按设计方案施工，或未按照甲方变更后的设计要求施工，视为违约。
4. 乙方提供的材料不符合合同约定或质量标准，视为违约。
5. 第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 甲方：指合同所述的房屋所有者或授权代表人。
2. 乙方：指与甲方签订合同并提供装修服务的公司。
3. 装修：指对房屋进行装饰、装修、改造等活动，以提高居住舒适度和美观度。
4. 工程进度：指合同约定的装修项目从开始到完工的时间表和阶段性目标。
5. 违约金：指违约方因未能履行合同约定而应支付给守约方的赔偿金。
6. 质保期限：指乙方对工程提供的保修期限。
7. 第三方中介：指协助甲方和乙方协调关系、处理合同履行过程中争议的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定补救措施并加快施工进度。
2. 材料质量问题：乙方应立即更换不符合标准的材料，并承担相应责任。
3. 设计变更：双方应协商确定变更后的设计要求，并重新签订变更协议。
4. 争议解决：双方可协商解决或请求第三方中介协助调解，必要时可依法解决。
5. 合同履行中出现不可抗力因素：双方应协商调整工程进度时间表或采取其他补救措施。
五、所有应用场景：
1. 适用于房屋所有者或授权代表人与装修公司之间的软装修合同。
2. 适用于装修公司提供设计、施工、材料供应等服务的场景。
3. 适用于涉及第三方中介协调、监督合同履行的情况。
4. 适用于合同双方在履行过程中出现违约行为需要认定及处理的场景。
5. 适用于合同执行中遇到问题需要解决的应用场景。