装饰装修承包施工协议书书2025年通用.docx

编号：__________

装饰装修承包施工协议书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装饰装修承包施工协议书书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同适用范围
1.4 法律法规约束
1.5 合同附件
第二章：合同双方
2.1 甲方信息
2.2 乙方信息
2.3 甲方代表与乙方代表
第三章：工程概况
3.1 工程地点
3.2 工程内容
3.3 工程规模
3.4 工程预算
第四章：施工方案与设计
4.1 施工方案提交
4.2 设计审批
4.3 施工图纸与技术要求
4.4 材料与设备
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价
5.2 支付条款
5.3 进度付款
5.4 价格调整
5.5 税收
第六章：施工期限与进度
6.1 施工期限
6.2 施工进度计划
6.3 延期条款
第七章：工程质量与验收
7.1 工程质量标准
7.2 验收程序
7.3 验收不合格的处理
第八章：施工安全与环保
8.1 施工安全规定
8.2 安全事故处理
8.3 环保要求
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 不可抗力
第十章：争议解决
10.1 协商解决
10.2 调解
10.3 仲裁
10.4 法律途径
第十一章：合同的变更与终止
11.1 合同变更
11.2 合同终止
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 违约责任
第十三章：其他条款
13.1 广告与宣传
13.2 信息保护
13.3 法律适用
13.4 合同的生效与解除
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
合同编号_________
第一章：总则
1.2 定义与解释：本合同所用词语，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，除非文中另有定义，否则按照本章1.1款所述理解。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方委托乙方进行的装饰装修工程。
1.4 法律法规约束：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.5 合同附件：本合同附件包括但不限于工程设计图纸、施工方案、材料清单等。
第二章：合同双方
2.1 甲方信息：
甲方名称：_________
甲方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.2 乙方信息：
乙方名称：_________
乙方地址：_________
联系人
联系电话：_________
2.3 甲方代表与乙方代表：
甲方代表：_________
乙方代表：_________
第三章：工程概况
3.1 工程地点：_________
3.2 工程内容：包括但不限于_________
3.3 工程规模：_________
3.4 工程预算：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
第四章：施工方案与设计
4.1 施工方案提交：乙方应在本合同签订后____个工作日内提交完整的施工方案及设计图纸供甲方审批。
4.2 设计审批：甲方应自收到乙方施工方案及设计图纸之日起____个工作日内审批完毕，并提出修改意见。
4.3 施工图纸与技术要求：乙方应按照甲方的要求提供详细的施工图纸和技术要求，并确保其准确性和完整性。
4.4 材料与设备：乙方应按照甲方的要求采购施工所需的材料和设备，并保证其质量符合国家相关标准。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
5.2 支付条款：甲方应按照乙方提交的进度付款申请，及时支付相应的工程进度款。
5.3 进度付款：甲方应在乙方完成约定的工程进度后，支付相应比例的工程款。
5.4 价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
5.5 税收：合同价格已包含所有相关税费，如有额外税费发生，由乙方承担。
第六章：施工期限与进度
6.1 施工期限：乙方应在本合同约定的施工期限内完成所有施工工作。
6.2 施工进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。
6.3 延期条款：如乙方因自身原因无法在约定施工期限内完成工程，应按甲方要求支付违约金。
第七章：工程质量与验收
7.1 工程质量标准：乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。
7.2 验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合甲方进行验收。
7.3 验收不合格的处理：如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
第八章：施工安全与环保
8.1 施工安全规定：乙方应遵守国家关于施工安全的相关法律法规，采取有效措施确保施工安全。
8.2 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施。
8.3 环保要求：乙方应严格按照国家环保法规进行施工，确保施工过程中不对环境造成污染。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约：如甲方未能按约定支付工程款或未能提供施工条件，甲方应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。
9.2 乙方违约：如乙方未能按约定完成工程或未能保证工程质量，乙方应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。
9.3 不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
第十章：争议解决
10.1 协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
10.2 调解：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
10.3 仲裁：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
10.4 法律途径：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的变更与终止
11.1 合同变更：双方同意变更合同时，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。
11.2 合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。
第十二章：保密条款
12.1 保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密。
12.2 保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
12.3 违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十三章：其他条款
13.1 广告与宣传：未经对方书面同意，任何一方不得以对方名义进行广告宣传。
13.2 信息保护：双方应对合同履行过程中获取的个人信息予以保护，不得泄露给第三方。
13.3 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
13.4 合同的生效与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同解除应经双方协商一致。
第十四章：附件
14.1 附件列表：包括但不限于工程设计图纸、施工方案、材料清单等。
14.2 附件内容：详见附件。
甲方（盖章）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（盖章）：_________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方主导时的特殊约定
1.1 甲方变更权：甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程内容、规模、设计要求等，乙方应根据甲方的变更通知及时调整施工方案。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合甲方的要求。
1.3 甲方终止权：如乙方严重违反本合同条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
附加条款二：乙方主导时的特殊约定
2.1 乙方质量保证：乙方应保证施工质量，如工程验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准。
2.2 乙方工期保证：乙方应确保按照约定的施工期限完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
附加条款三：第三方中介时的特殊约定
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方与乙方之间的合同履行，确保合同的顺利进行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额在合同中约定。
3.3 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。
附加条款一：甲方主导时的特殊约定
1.1 甲方变更权：甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程内容、规模、设计要求等，乙方应根据甲方的变更通知及时调整施工方案。如有变更导致合同价格变动，甲方应与乙方协商确定新的合同价格。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合甲方的要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工过程中的问题提出整改要求。
1.3 甲方终止权：如乙方严重违反本合同条款，包括但不限于施工质量、施工安全、工程进度等方面的违约，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
附加条款二：乙方主导时的特殊约定
2.1 乙方质量保证：乙方应保证施工质量，如工程验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准。乙方应对施工过程中的质量问题承担责任，并承担因质量问题导致的损失。
2.2 乙方工期保证：乙方应确保按照约定的施工期限完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。违约金的具体金额按照合同约定的标准计算。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。乙方违反保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。
附加条款三：第三方中介时的特殊约定
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方与乙方之间的合同履行，确保合同的顺利进行。第三方中介应协助甲方和乙方解决施工过程中的问题，并提供必要的协助。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额在合同中约定。第三方中介的费用应在甲方支付工程进度款时一并支付。
3.3 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。第三方中介的违约行为导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方中介赔偿。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 材料清单
4. 施工进度计划
5. 工程质量标准
6. 安全防护措施方案
7. 环保措施方案
8. 乙方施工队伍资质证明
9. 乙方负责人身份证明
10. 合同变更协议
11. 工程验收报告
12. 付款凭证
13. 违约金计算公式
14. 保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付工程款
提供施工条件不满足工程需要
单方面变更合同内容导致乙方损失
2. 乙方违约：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合验收标准
未经甲方同意泄露甲方商业秘密
3. 第三方中介违约：

未能履行协调职责导致合同履行出现问题
未按约定时间提供协调服务
未妥善保管甲方和乙方提供的资料导致泄露
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的违约赔偿金。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 合同变更：合同履行过程中，双方经协商一致对原合同内容进行修改。
4. 工程验收：合同双方对已完成工程进行检查，确认是否符合约定质量标准。
5. 保密协议：双方约定对合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密的协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
乙方应及时报告原因，并与甲方协商调整施工计划。
甲方应尽量提供充足施工资金，确保工程顺利进行。
2. 工程质量问题：
乙方应立即整改，直至达到验收标准。
甲方有权要求乙方承担整改费用和赔偿损失。
3. 合同变更：
双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围和影响。
变更导致的额外费用由双方协商承担。
4. 保密信息泄露：
乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方委托乙方进行装饰装修工程的场景。
2. 适用于乙方承担装饰装修工程并按照甲方要求完成工程的场景。
3. 适用于双方通过第三方中介协调合同履行，确保工程顺利进行的场景。
4. 适用于合同双方在工程履行过程中遇到违约行为，需要认定违约责任的场景。
5. 适用于合同履行过程中，双方需要对工程进度、质量、设计等进行变更的场景。
6. 适用于合同双方在保护商业秘密、安全施工、环保要求等方面需要约定的场景。
7. 适用于合同双方在解决合同履行过程中的争议，需要采取调解、仲裁或诉讼等方式的场景。