建筑工程劳务分包协议书书2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程劳务分包协议书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程劳务分包协议书书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律与管辖
第二章：劳务分包范围
2.1 分包工程概述
2.2 分包工作内容
2.3 分包工程量
第三章：分包价格与支付
3.1 价格条款
3.2 支付方式与时间
3.3 价格调整条款
第四章：工期与进度
4.1 施工期限
4.2 工程进度计划
4.3 工期延误与赔偿
第五章：质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量检验与验收
5.3 质量争议的处理
第六章：劳务分包队伍管理
6.1 分包队伍组成
6.2 人员管理与培训
6.3 安全防护与保险
第七章：材料与设备
7.1 分包方材料供应
7.2 设备使用与管理
7.3 材料与设备质量
第八章：沟通协调
8.1 项目协调机构
8.2 沟通与信息共享
8.3 争议解决与协调
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为与责任
9.2 赔偿责任与计算
9.3 违约争议的解决
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件
10.2 合同解除的条件
10.3 变更与解除的程序
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密义务与期限
11.3 保密违约的责任
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
12.2 不可抗力的通知与证明
12.3 不可抗力后果的处理
第十三章：合同的终止与终止后的权利义务
13.1 合同终止的条件
13.2 终止后的权利与义务
13.3 终止协议的备案与公告
第十四章：其他条款
14.1 合同的生效与解除
14.2 附件与附录
14.3 合同的修改与补充
合同编号_________
第一章：总则
甲方：指____公司
乙方：指____公司
分包工程：指甲方同意由乙方承担的工程部分
分包商：指承担分包工程的乙方
工程：指甲方委托乙方施工的____项目
工期：指合同约定的工程开工日期至工程竣工日期的时间段
合同：指本建筑工程劳务分包协议书
第二章：劳务分包范围
2.1 分包工程概述：乙方同意按照甲方的要求，承担____项目的劳务分包工作，包括但不限于____等。
2.2 分包工作内容：乙方应完成分包工程范围内的所有施工工作，包括但不限于____、____、____等。
2.3 分包工程量：分包工程的工程量详见附件一《分包工程量清单》。
第三章：分包价格与支付
3.1 价格条款：乙方应按照附件二《分包工程价格明细表》中的价格完成分包工程。
3.2 支付方式与时间：甲方应按照合同约定的付款节点，以____方式支付乙方工程款。
3.3 价格调整条款：如遇市场行情变化，双方可协商调整价格，具体调整方式详见附件三《价格调整条款》。
第四章：工期与进度
4.1 施工期限：乙方应按照合同约定的工期完成分包工程，具体工期见附件一。
4.2 工程进度计划：乙方应按照甲方要求提交工程进度计划，并按照计划执行。
4.3 工期延误与赔偿：如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。
第五章：质量与标准
5.1 工程质量要求：乙方应按照甲方提供的技术规范和标准施工，确保分包工程的质量符合要求。
5.2 质量检验与验收：乙方应按照合同约定接受甲方的质量检验和验收。
5.3 质量争议的处理：如发生质量争议，双方应共同协商解决；协商不成的，可按照合同约定提交仲裁或诉讼。
第六章：劳务分包队伍管理
6.1 分包队伍组成：乙方应保证分包队伍的合法性和资质，不得使用无资质人员。
6.2 人员管理与培训：乙方应对分包队伍人员进行管理和培训，确保其具备相应的技能和素质。
6.3 安全防护与保险：乙方应负责分包工程的安全防护工作，并为分包队伍人员购买必要的保险。
第八章：沟通协调
81 项目协调机构：双方应设立项目协调机构，负责协调、解决合同履行过程中的问题。
8.2 沟通与信息共享：双方应保持畅通的沟通渠道，及时交换相关信息和资料。
8.3 争议解决与协调：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可按照合同约定提交仲裁或诉讼。
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为与责任：双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。
9.2 赔偿责任与计算：违约方的赔偿责任应按照合同约定或实际损失计算。
9.3 违约争议的解决：如发生违约争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定提交仲裁或诉讼。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。
10.2 合同解除的条件：合同解除应符合合同约定或法律规定的条件。
10.3 变更与解除的程序：合同变更或解除应通过书面协议，并按照约定的程序进行。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围：双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息予以保密。
11.2 保密义务与期限：保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后____年失效。
11.3 保密违约的责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
12.2 不可抗力的通知与证明：一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提交相关证明。
12.3 不可抗力后果的处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
第十三章：合同的终止与终止后的权利义务
13.1 合同终止的条件：合同终止应符合合同约定或法律规定的条件。
13.2 终止后的权利与义务：合同终止后，双方应按照约定处理未了事务，互不追究。
13.3 终止协议的备案与公告：合同终止协议应报送相关主管部门备案，并通过公告方式告知相关方。
第十四章：其他条款
14.1 合同的生效与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的解除应符合合同约定或法律规定的条件
14.2 附件与附录：本合同附件和附录是合同不可分割的部分，与合同具有同等效力。
14.3 合同的修改与补充：合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定分包工程：甲方有权根据工程需要，指定分包工程的范围和内容。
说明：甲方根据工程进展和需求，可以随时调整分包工程的范围和内容，乙方应积极配合并按照甲方的要求执行。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保分包工程的质量、安全和进度符合要求。
说明：甲方作为工程的主导方，有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程的顺利进行和质量达标。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程需要，对分包工程的设计、施工方案等进行变更。
说明：甲方根据工程进展和需求，可以对分包工程的设计、施工方案等进行变更，乙方应按照甲方的要求进行相应的调整和修改。
1.4 甲方终止权：甲方有权在合同履行过程中，终止合同的履行。
说明：甲方在合同履行过程中，如发现乙方不符合合同要求或者存在严重违约行为，可以终止合同的履行，并追究乙方的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量保证：乙方应保证分包工程的质量，确保分包工程符合设计和规范要求。
说明：乙方作为分包商，应对分包工程的质量负责，保证分包工程符合设计和规范要求，不得出现质量问题。
2.2 乙方施工进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成分包工程，确保工程进度不受影响。
说明：乙方作为分包商，应按照合同约定的工期完成分包工程，不得拖延工程进度，确保工程顺利进行。
2.3 乙方安全责任：乙方应负责分包工程的安全防护工作，确保工程施工过程中的安全。
说明：乙方作为分包商，应对分包工程的安全防护工作负责，确保工程施工过程中的安全，防止发生安全事故。
2.4 乙方材料供应：乙方应按照合同约定的时间和质量要求，提供分包工程所需的材料。
说明：乙方作为分包商，应负责提供分包工程所需的材料，并保证材料的时间和质量要求，不得出现材料不合格或者供应不及时的情况。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。
说明：第三方中介作为独立的第三方，应协助甲乙双方履行合同，协调双方的关系，确保工程的顺利进行。
3.2 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密。
说明：第三方中介作为独立的第三方，应对合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给任何一方。
3.3 第三方中介的违约责任：第三方中介如未能履行其职责，应承担相应的违约责任。
说明：第三方中介作为独立的第三方，如未能履行其职责，导致合同履行出现问题，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 分包工程量清单
2. 分包工程价格明细表
3. 价格调整条款
4. 工程进度计划
5. 技术规范与标准
6. 保密信息范围说明
7. 材料供应清单
8. 设备使用与管理规定
9. 安全防护措施与保险说明
10. 人员管理与培训资料
11. 争议解决方式与程序
12. 合同变更与解除协议
13. 不可抗力证明文件
14. 合同终止与权利义务说明
15. 合同履行监督与检查记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供施工场地
未按时支付工程款
未履行合同监督职责
非法干预乙方施工过程
2. 乙方违约行为：
未按约定完成分包工程
工程质量不符合标准
未按时提供材料和设备
施工安全措施不达标
3. 第三方中介违约行为：
未能协调解决甲乙双方争议
泄露甲乙双方商业秘密
未能履行合同约定的职责
未按约定时间完成协调工作
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 分包工程：业主将建筑工程的一部分工作分包给具有相应资质的承包商。
3. 违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
4. 合同解除：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同的履行。
5. 仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不及时、施工人员不足等。
办法：加强项目协调，优化施工计划，提前储备材料，增派施工人员。
2. 工程质量问题：
原因：施工工艺不当、材料不合格、监管不力等。
办法：严格执行质量标准，加强质量监督，对不合格工程及时整改。
3. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、工程变更、费用纠纷等。
办法：及时沟通协商，必要时寻求第三方中介或仲裁机构协助解决。
4. 不可抗力事件：
原因：自然灾害、社会动荡等不可预见事件。
办法：签订合同时明确不可抗力条款，发生后及时报告并协商处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑工程的分包合同签订。
2. 适用于分包商为乙方，业主为甲方的合同关系。
3. 适用于有第三方中介参与协调和监督的合同情况。
4. 适用于需要明确分包工程范围、价格、工期、质量等要素的合同。
5. 适用于涉及材料供应、设备使用、安全防护等施工环节的合同。
6. 适用于需要保密商业信息、处理合同争议、变更解除合同等情形。