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编号：__________

2025学校维修房顶合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025学校维修房顶合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 学校简介
1.2 维修房顶项目概述
1.3 合同双方名称及地址
1.4 合同签署日期
第二章：合同标的及范围
2.1 维修房顶工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模及数量
2.4 工程质量标准
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式及期限
3.3 价款调整条件及方法
3.4 支付凭证
第四章：合同履行及工期
4.1 维修房顶工程进度计划
4.2 施工方案及工艺要求
4.3 合同双方的权利与义务
4.4 工期延误及违约责任
第五章：工程质量保修
5.1 保修范围及期限
5.2 质量问题的处理
5.3 保修责任及费用
第六章：合同争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 仲裁机构及地点
6.3 诉讼管辖及法院
第七章：合同解除及终止
7.1 合同解除条件
7.2 合同终止条件
7.3 合同解除或终止后的处理
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约行为及责任
8.2 赔偿金额及计算方法
8.3 违约责任免除
第九章：合同的生效、修改及解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同修改及解除条件
9.3 合同生效、修改及解除的程序
第十章：合同双方保密条款
10.1 保密信息范围
10.2 保密期限及解除
10.3 违约保密条款的责任
第十一章：合同的适用法律及争议解决
11.1 适用法律
11.2 争议解决方式
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
12.2 合同的继承
12.3 合同的附件
第十三章：合同双方签字盖章
13.1 甲方（学校）签字盖章
13.2 乙方（施工方）签字盖章
第十四章：附件
14.1 施工图纸及技术资料
14.2 工程量清单
14.3 验收标准及方法
14.4 其他相关文件
合同编号202501
第一章：合同主体及定义
1.1 学校简介：甲方为某省某市某学校，是一所具有多年历史和优良教学传统的教育机构。
1.2 维修房顶项目概述：乙方承担甲方学校房顶的维修工程，包括但不限于检查、更换损坏的屋顶材料、修复漏水点、确保屋顶防水效果等。
1.3 合同双方名称及地址：甲方为某省某市某学校，地址为某省某市某区某街道学校路1号；乙方为某建筑工程有限公司，地址为某省某市某区某街道公司路2号。
1.4 合同签署日期：本合同于2025年1月1日签署。
第二章：合同标的及范围
2.1 维修房顶工程概述：乙方负责对甲方学校房顶进行全面的维修，确保屋顶防水、排水系统正常运行，提高房顶的安全性和耐用性。
2.2 工程地点：某省某市某区某街道学校路1号学校房顶。
2.3 工程规模及数量：维修房顶面积共计10000平方米，具体数量以实际测量为准。
2.4 工程质量标准：按照国家和行业的相关标准进行施工，确保维修后的房顶满足防水和使用功能要求。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：本合同总价为人民币300万元整（大写：人民币叁佰万元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费等。
3.2 支付方式及期限：甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式为每完成一个阶段的工程，乙方提交验收报告后，甲方支付该阶段工程款项的80%，工程全部完成后支付剩余的20%。
3.3 价款调整条件及方法：合同总价如因不可抗力因素导致工程成本增加，双方可协商调整价款。调整方式为双方共同确定调整金额。
3.4 支付凭证：乙方提供正规发票，甲方按照约定时间支付工程款项。
第四章：合同履行及工期
4.1 维修房顶工程进度计划：乙方按照合同约定的工期完成维修工程，确保工程按时交付使用。
4.2 施工方案及工艺要求：乙方根据甲方提供的施工图纸和技术要求，制定详细的施工方案和工艺流程，确保工程质量。
4.3 合同双方的权利与义务：甲方按照合同约定支付工程款项，提供施工场地和相关资料；乙方按照合同约定完成工程，确保工程质量，并承担施工期间的安全责任。
4.4 工期延误及违约责任：如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为每天延误部分的工程款2%。
第五章：工程质量保修
5.1 保修范围及期限：乙方对维修后的房顶提供壹年期的质量保修，保修期限自工程验收合格之日起计算。
5.2 质量问题的处理：如在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内到达现场进行修复。
5.3 保修责任及费用：乙方承担保修期内出现的质量问题的修复责任，并承担由此产生的费用。
第六章：合同争议解决
6.1 争议解决方式：双方通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签署地的人民法院提起诉讼。
6.2 仲裁机构及地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为某省某市仲裁委员会，仲裁地点为某省某市。
6.3 诉讼管辖及法院：如双方选择诉讼解决争议，管辖法院为合同签署地人民法院。
第七章：合同解除及终止
7.1 合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。
7.2 合同终止条件：工程全部完成后，双方签署验收报告，合同即告终止。
7.3 合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求将施工现场清理干净，并承担相应费用。
第八章：合同违约责任及赔偿
8.1 违约行为及责任：乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价的2%。
8.2 赔偿金额及计算方法：乙方因违约行为导致甲方损失的，应承担实际损失的赔偿责任。
8.3 违约责任免除：乙方因不可抗力因素导致无法履行合同的，可免除违约责任。
第九章：合同的生效、修改及解除
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同修改及解除条件：合同的修改或解除需经双方协商一致，并签署书面协议。
9.3 合同生效、修改及解除的程序：合同生效、修改及解除的程序按照双方协商确定的方式进行。
第十章：合同双方保密条款
10.1 保密信息范围：合同内容及双方商业秘密。
10.2 保密期限及解除：保密期限为合同终止后三年，双方另有约定的除外。
10.3 违约保密条款的责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十一章：合同的适用法律及争议解决
11.1 适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。
11.2 争议解决方式：双方可以选择友好协商、仲裁或诉讼解决争议。
第十二章：合同的转让
12.1 合同的转让：未经双方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。
第十三章：合同的附件
13.1 施工图纸及技术资料：乙方应按照甲方要求提供详细的施工图纸及技术资料。
13.2 工程量清单：乙方应提供完整的工程量清单。
13.3 验收标准及方法：工程验收按照双方约定的标准及方法进行。
第十四章：合同双方签字盖章
14.1 甲方（学校）签字盖章：
（此处留白，用于甲方签字盖章）
14.2 乙方（施工方）签字盖章：
（此处留白，用于乙方签字盖章）
合同编号：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用特定的材料供应商，乙方应遵守甲方的要求，未经甲方同意，不得使用其他供应商。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。乙方应提供必要的便利条件，不得阻挠甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权对工程的设计、材料、施工方法等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，乙方应按照甲方的验收标准进行施工，确保工程质量满足甲方的要求。
1.5 甲方支付条件：甲方在支付工程款项时，有权根据工程进度和质量情况进行部分支付。乙方应提供相应的进度报告和质量证明，以便甲方进行支付。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对维修后的房顶质量负责，确保其满足甲方的使用要求。如在保修期内出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相关费用。
2.2 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金。
2.3 乙方安全责任：乙方应对施工过程中的安全负责，采取必要的安全措施，防止事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的责任。
2.4 乙方材料提供：乙方应按照合同约定的材料要求，提供合格的材料，并保证材料的质量符合甲方的要求。
2.5 乙方保密义务：乙方应对合同内容及甲方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露保密信息，乙方应承担相应的责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应客观、公正地履行调解、协调职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。

3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。如双方对费用有争议，第三方中介有权作出决定。
3.3 第三方中介的调解结果：第三方中介的调解结果对甲乙双方具有约束力，双方应按照调解结果履行合同义务。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。如第三方中介泄露保密信息，第三方中介应承担相应的责任。
3.5 第三方中介退出机制：如第三方中介未能履行调解职责，或者甲乙双方对第三方中介的调解结果有异议，双方有权协商更换中介机构。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸及技术资料
2. 工程量清单
3. 验收标准及方法
4. 材料供应商名单
5. 安全措施及应急预案
6. 保密协议
7. 调解协议书
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定完成工程，视为违约行为。
2. 乙方使用非甲方指定材料供应商，视为违约行为。
3. 乙方未按甲方要求调整施工计划，视为违约行为。
4. 乙方未按约定保修期内修复质量问题，视为违约行为。
5. 乙方泄露甲方商业秘密，视为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。
2. 保修期：合同约定的工程质量保证期限。
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4. 保密信息：合同内容及双方商业秘密。
5. 违约责任：违约方应承担的法定责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。
2. 材料质量问题：乙方应及时更换不合格材料，并承担由此产生的费用。
3. 安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行整改。
4. 保密信息泄露：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
5. 争议解决：双方可协商解决争议，或选择仲裁或诉讼途径。
五、所有应用场景：
1. 甲方学校维修房顶工程。
2. 乙方作为施工方，负责工程实施。
3. 第三方中介参与调解、协调合同履行过程中的争议。
4. 甲方监督工程进度、质量及安全。
5. 乙方按合同约定提供材料及施工。
6. 双方履行保密义务，保护合同内容及商业秘密。
7. 工程验收及保修期内的质量保障。