2025天窗采光井施工合同书.docx

编号：__________

2025天窗采光井施工合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025天窗采光井施工合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 支付方式
第四章：施工工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误及延长
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
第七章：施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 安全验收
第八章：变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁地点及机构
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 合同相关法律法规
第十四章：合同的签署、修改和补充
14.1 合同签署
14.2 合同修改
14.3 合同补充
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________（全称），地址：_________。
1.2 乙方名称：_________（全称），地址：_________。
1.3 合同术语定义：
1.3.1 甲方：指合同第一页所列明的甲方名称。

1.3.2 乙方：指合同第一页所列明的乙方名称。
1.3.3 工程：指本合同项下的天窗采光井施工项目。
1.3.4 合同：指本合同文件，包括所有附件和补充协议。
第二章：工程概况
2.1 工程地点：_________。
2.2 工程规模：_________。
2.3 工程内容：依据设计文件和图纸，完成天窗采光井的施工，包括但不限于土建、安装、装修等工作。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 价格调整条件：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

3.3 支付方式：甲方按照乙方完成的工程进度，分期支付合同价款。具体支付方式和进度在附件中详细规定。
第四章：施工工期
4.1 开工日期：_________。
4.2 竣工日期：_________。
4.3 工期延误及延长：如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商延长工期。非不可抗力因素导致的工期延误，按合同约定承担违约责任。
第五章：施工质量
5.1 质量标准：按照国家和行业的相关标准、规范执行。
5.2 质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。
5.3 质量验收：工程完成后，由甲方组织验收，乙方应配合并提供相关资料。验收不合格的，乙方应在规定时间内整改达标。

第六章：材料与设备
6.1 材料供应：乙方负责提供本合同约定的材料，并保证材料质量。
6.2 设备供应：乙方负责提供本合同约定的设备，并保证设备质量。
6.3 材料和设备验收：甲方应在收到材料和设备后及时进行验收，如有问题，乙方应在规定时间内更换或修复。
第七章：施工安全
7.1 安全措施：乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工安全。
7.2 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按有关规定处理。
7.3 安全验收：工程完成后，由甲方组织安全验收，乙方应配合并提供相关资料。验收不合格的，乙方应在规定时间内整改达标。
第八章：变更与解除
8.1 合同变更条件：

8.1.1 合同执行过程中，如遇不可抗力因素，双方可协商变更合同内容。
8.1.2 合同变更需书面确认，并由双方代表签字。
8.2 合同解除条件：
8.2.1 合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
8.2.2 合同解除需书面确认，并由双方代表签字。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
9.1.1 甲方未按约定支付价款，应支付违约金，违约金为应付价款的_________%。
9.1.2 甲方未按约定提供施工条件，导致工程延误的，应承担相应的违约责任。
9.2 乙方违约责任：
9.2.1 乙方未按约定完成工程，应支付违约金，违约金为应付工程款的_________%。
9.2.2 乙方提供的材料和设备不符合合同约定，应承担相应的违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁地点及机构：双方可约定在合同签订地仲裁机构进行仲裁。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序：合同变更需双方书面确认，并经双方代表签字。
11.3 合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
12.2 知识产权保护：双方应尊重对方拥有的知识产权，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。
12.3 不可抗力：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第十三章：附件
13.1 工程设计文件：附件一。
13.2 施工图纸：附件二。
13.3 合同相关法律法规：附件三。
第十四章：合同的签署、修改和补充
14.1 合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.2 合同修改：合同的修改和补充应采用书面形式，经双方代表签字后生效。
14.3 合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方代表：_________ 乙方代表：_________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方可使用的材料供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单采购材料，并保证材料质量。如乙方未按照甲方指定的供应商采购，甲方有权要求乙方更换或修复。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。乙方应配合甲方进行监督和检查，并提供相关资料和记录。甲方有权要求乙方纠正施工中的问题，以确保工程质量。
3. 甲方变更权：甲方有权在合同执行过程中对工程的设计、施工方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。
4. 甲方验收权：甲方有权对工程的每个阶段进行验收。乙方应按照甲方的要求，提供相关资料和记录，并配合甲方进行验收。如甲方对验收结果不满，乙方应在规定时间内进行整改。
5. 甲方索赔权：如乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担甲方因此遭受的损失和费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方技术支持：乙方应提供专业技术支持，确保工程的顺利进行。如甲方在施工过程中遇到问题，乙方应尽快提供解决方案。
2. 乙方培训义务：乙方应对甲方指定的施工人员进行必要的培训，确保施工人员掌握施工技术和要求。如甲方人员未能达到乙方的培训要求，乙方应负责补培训。
3. 乙方进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，包括但不限于已完成工作量、下一步工作计划等。如乙方未能按照约定的进度完成工程，乙方应承担相应的违约责任。
4. 乙方质量保障：乙方应保证工程质量，并承担因质量问题导致的修复、返工等费用。如工程质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
5. 乙方保密义务：乙方应对与工程相关的甲方商业秘密和知识产权予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应按照甲乙双方的约定，履行合同的监督、协调和管理工作。如第三方中介未能履行其职责，第三方中介应承担相应的违约责任。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。如甲乙双方未能就第三方中介费用达成一致，双方应按照合同约定的方式计算和支付。
3. 第三方中介的变更：甲乙双方如需变更第三方中介，应提前书面通知对方，并经对方同意。如甲乙双方未能就变更第三方中介达成一致，双方应继续履行原合同。
4. 第三方中介的解除：甲乙双方如需解除第三方中介的职责，应提前书面通知对方，并经对方同意。如甲乙双方未能就解除第三方中介达成一致，双方应继续履行原合同。
5. 第三方中介的赔偿责任：如第三方中介因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介的赔偿责任不应影响甲乙双方之间合同的履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 合同相关法律法规
4. 材料供应商名单
5. 培训资料和记录
6. 工程进度报告
7. 质量控制和验收标准
8. 保密协议
9. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定
1. 甲方违约行为：
1.1 未按约定支付价款
1.2 未提供施工条件
1.3 未按约定时间完成验收
1.4 未履行保密义务
2. 乙方违约行为：
2.1 未按约定完成工程
2.2 提供的材料和设备不符合质量标准
2.3 未按约定时间完成工程
2.4 未履行保密义务
3. 第三方中介违约行为：
3.1 未履行监督、协调和管理职责
3.2 未按约定提供服务
3.3 未履行保密义务
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方未履行合同约定的义务，应支付给对方的一定金额的赔偿。
3. 索赔：一方因对方违约行为遭受损失，向对方提出的要求赔偿的权利。
4. 保密义务：合同双方对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
5. 知识产权保护：尊重对方拥有的知识产权，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：双方协商确定合理的延期时间，并书面确认。
2. 材料质量问题：
解决办法：乙方更换不符合质量标准的材料，并承担相应费用。
3. 设计变更：
解决办法：双方协商确定变更方案，并书面确认。
4. 保密泄露：
解决办法：违约方承担违约责任，并采取补救措施。
5. 第三方中介服务不力：
解决办法：双方协商确定中介服务改进措施，并书面确认。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时：
应用场景：甲方对工程有明确的设计要求和质量标准，乙方按照甲方要求进行施工。
2. 乙方为主导时：
应用场景：乙方具备专业技术和施工能力，甲方委托乙方进行工程施工。
3. 第三方中介参与时：
应用场景：甲方和乙方共同选择第三方中介进行合同的监督和管理，以确保合同的顺利进行。