茶楼装修合同书范本(2025版).docx

编号：__________

茶楼装修合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

茶楼装修合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（茶楼）基本情况
1.2 乙方（装修公司）基本情况
第二章：合同标的
2.1 装修项目概述
2.2 装修面积
2.3 装修风格及要求
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格构成
3.3 支付方式及时间
第四章：装修工程进度
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工程进度报告
第五章：装修材料及质量
5.1 材料品牌及规格
5.2 质量标准及验收
5.3 材料验收程序
第六章：施工安全
6.1 安全措施及规定
6.2 安全事故处理
第七章：知识产权保护
7.1 乙方应保证装修设计及施工不侵犯他人知识产权
7.2 知识产权争议处理
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点及法院
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传条款
12.3 乙方施工人员住宿及交通安排
第十三章：附件
13.1 装修设计方案
13.2 材料清单
13.3 工程进度计划表
第十四章：合同的修订与补充
14.1 合同修订条件
14.2 合同补充内容
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（茶楼）基本情况
1.1.1 甲方名称：_________
1.1.2 甲方地址：_________
1.1.3 甲方联系方式：_________
1.2 乙方（装修公司）基本情况
1.2.1 乙方名称：_________
1.2.2 乙方地址：_________
1.2.3 乙方联系方式：_________
第二章：合同标的
2.1 装修项目概述
2.1.1 装修项目名称：_________
2.1.2 装修项目地点：_________
2.1.3 装修项目内容：_________
2.2 装修面积
2.2.1 装修面积：_________平方米
2.3 装修风格及要求
2.3.1 装修风格：_________
2.3.2 装修要求：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价：_________元（大写：_________元整）
3.2 价格构成
3.2.1 材料费：_________元
3.2.2 人工费：_________元
3.2.3 管理费：_________元
3.2.4 其他费用：_________元
3.3 支付方式及时间
3.3.1 支付方式：_________
3.3.2 支付时间及比例：_________
第四章：装修工程进度
4.1 工程开工日期
4.1.1 工程开工日期：_________
4.2 工程竣工日期
4.2.1 工程竣工日期：_________
4.3 工程进度报告
4.3.1 乙方应按月向甲方提交工程进度报告
第五章：装修材料及质量
5.1 材料品牌及规格
5.1.1 材料品牌及规格：_________
5.2 质量标准及验收
5.2.1 质量标准：_________
5.2.2 验收程序：_________
5.3 材料验收程序
5.3.1 材料验收程序：_________
第六章：施工安全
6.1 安全措施及规定
6.1.1 安全措施及规定：_________
6.2 安全事故处理
6.2.1 安全事故处理：_
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.1.1 合同变更条件：甲方或乙方均可提出合同变更请求，经双方协商一致后书面确认。
8.2 合同解除条件
8.2.1 合同解除条件：一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.1.1 甲方违约责任：甲方未按约定时间支付款项，应支付迟延利息；未按约定提供场地等，导致乙方无法施工，应承担相应责任。
9.2 乙方违约责任
9.2.1 乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应支付迟延违约金；工程质量不符合约定，应负责修复或赔偿。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成时，选择仲裁或诉讼。
10.2 仲裁或诉讼地点及法院
10.2.1 仲裁或诉讼地点及法院：如选择仲裁，应提交至_________仲裁委员会；如选择诉讼，应提交至_________人民法院。
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.1.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件
11.2.1 合同终止条件：工程竣工并经验收合格后，本合同终止。
11.3 合同解除条件
11.3.1 合同解除条件如遇不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.1.1 保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
12.2 广告宣传条款
12.2.1 广告宣传条款：乙方未经甲方同意，不得以本合同工程为宣传对象进行广告宣传。
12.3 乙方施工人员住宿及交通安排
12.3.1 乙方施工人员住宿及交通安排：乙方负责施工人员的住宿及交通，费用由乙方承担。
第十三章：附件
13.1 装修设计方案
13.1.1 装修设计方案：见附件一。
13.2 材料清单
13.2.1 材料清单：见附件二。
13.3 工程进度计划表
13.3.1 工程进度计划表：见附件三。
第十四章：合同的修订与补充
14.1 合同修订条件
14.1.1 合同修订条件：本合同的任何修订或补充均须经双方书面同意。
14.2 合同补充内容
14.2.1 合同补充内容：见附件四。
甲方（茶楼）：
_________________________
乙方（装修公司）：
_________________________
签订日期：_________年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
1.1 甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商采购材料。
1.2 甲方应提供材料供应商的详细信息，包括名称、联系方式、产品质量标准等。
1.3 乙方应确保采购的材料符合甲方指定的供应商的质量标准，否则乙方应承担相应责任。
2. 甲方变更设计要求
2.1 甲方有权在合同履行过程中提出变更设计要求，乙方应根据甲方的变更要求进行调整。
2.2 甲方提出变更设计要求时，应提供书面文件，包括变更内容、效果图等。
2.3 乙方应根据甲方的变更要求，重新编制施工方案和进度计划，并报甲方审批。
3. 甲方监督施工过程
3.1 甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。
3.2 甲方有权要求乙方定期提供工程进度报告，并对工程进度进行审核。
3.3 甲方有权对乙方使用的材料、施工工艺等进行检查，并要求乙方进行整改。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方负责工程质量
1.1 乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。
1.2 乙方应对施工过程中出现的问题及时进行处理，确保工程顺利进行。
1.3 工程竣工后，乙方应负责组织验收，并承担因质量问题导致的修复或赔偿责任。
2. 乙方按时完成工程
2.1 乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付迟延违约金。
2.2 乙方应提前制定详细的施工计划，并报甲方审批。
2.3 乙方应确保施工人员的工作效率，合理安排施工进度，避免工期延误。
3. 乙方保护甲方知识产权
3.1 乙方应确保施工过程中不侵犯甲方的知识产权，如涉及侵权，乙方应承担相应责任。
3.2 乙方应尊重甲方的商业秘密，不得泄露甲方的商业秘密。
3.3 乙方应在合同终止后立即拆除与甲方知识产权相关的标识和宣传材料。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
1.1 第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的合同履行，确保合同顺利执行。
1.2 第三方中介应监督乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量。
1.3 第三方中介应在甲方和乙方之间发生争议时进行调解，协助解决争议。
2. 第三方中介的报酬
2.1 第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中约定。
2.2 第三方中介的报酬应在合同履行完毕后支付，支付方式由双方协商确定。
2.3 第三方中介的报酬不应包含在任何一方支付的合同价款中，应单独支付。
3. 第三方中介的保密义务
3.1 第三方中介应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露。
32 第三方中介应遵守合同中的保密条款，不得将合同信息透露给无关第三方。
3.3 第三方中介应在合同终止后继续履行保密义务，直至甲方和乙方书面解除保密义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 材料清单
3. 工程进度计划表
4. 合同修订及补充内容
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付款项
未按约定提供场地等，导致乙方无法施工
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定
材料采购不符合甲方要求
3. 第三方中介违约行为
未履行协调职责，导致合同无法顺利执行
未履行监督职责，导致工程质量问题
泄露甲方和乙方商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：违反合同约定的一方行为
2. 迟延违约金：因违约行为导致的迟延履行而应支付的违约金
3. 知识产权：指作品、发明、实用新型、外观设计等知识产权
4. 商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息
5. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决方案：协商调整工期，必要时支付迟延违约金
2. 材料质量问题
解决方案：乙方更换材料，甲方有权要求乙方承担更换费用
3. 知识产权侵权
解决方案：立即停止侵权行为，赔偿甲方损失，必要时解除合同
4. 第三方中介不作为
解决方案：协商更换中介，或追究第三方中介的违约责任
五、所有应用场景：
1. 甲方为茶楼，乙方为装修公司，双方签订装修合同
2. 甲方为主导，指定材料供应商和设计要求
3. 乙方为主导，负责施工质量和按时完成工程
4. 存在第三方中介，负责协调和监督合同履行
5. 合同履行过程中，涉及款项支付、工程进度、材料质量、知识产权保护等方面的问题和争议解决