砌墙工程承包合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

砌墙工程承包合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

砌墙工程承包合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 工程总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价格调整机制
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量保证措施
4.3 质量验收
第五章：工程进度
5.1 施工周期
5.2 进度计划
5.3 延期违约责任
第六章：施工材料
6.1 材料供应
6.2 材料质量要求
6.3 材料验收
第七章：施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 安全责任
第八章：施工人员
8.1 施工队伍配置
8.2 人员管理
8.3 人员培训
第九章：知识产权保护
9.1 知识产权归属
9.2 保密条款
9.3 侵权责任
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议方式
11.2 仲裁机构
11.3 法律适用
第十二章：合同的变更、解除和终止
12.1 合同变更
12.2 合同解除
12.3 合同终止
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 广告宣传
13.3 合同附件
第十四章：合同的签署、生效和解除
14.1 签署日期
14.2 生效条件
14.3 合同解除条件
合同编号：_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
地址：_________
1.2 乙方名称：_________
地址：_________
1.3 合同术语定义
1.3.1 砌墙工程：指按照甲方要求，在指定地点进行墙体砌筑的一切工作。
1.3.2 工程总价：指本合同约定的全部工程费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。
1.3.3 付款进度：按照工程进度的实际情况，分阶段支付工程款项。
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 工程总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 付款方式：甲方按照乙方完成的工程进度，分期支付工程款项。
3.3 付款进度：
（1）工程开工后支付合同总价款的30%；
（2）工程进度达到50%时支付合同总价款的30%；
（3）工程进度达到80%时支付合同总价款的20%；
（4）工程竣工验收合格后支付合同总价款的10%。
3.4 价格调整机制：本合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整工程总价。
第四章：工程质量
4.1 质量标准：本工程质量应符合国家相关标准和规范要求。
4.2 质量保证措施：乙方应严格按照设计和施工规范进行施工，确保工程质量。
4.3 质量验收：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合并提供相关资料。验收不合格的，乙方应负责整改直至验收合格。
第五章：工程进度
5.1 施工周期：本工程自开工之日起，预计_________天内完成。
5.2 进度计划：乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。
5.3 延期违约责任：乙方如未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。
第六章：施工材料
6.1 材料供应：乙方负责采购并提供本工程所需的所有材料。
6.2 材料质量要求：乙方提供的材料应符合国家相关标准和规范要求。
6.3 材料验收：甲方对乙方提供的材料进行验收，验收不合格的，乙方应负责更换或整改。
第八章：施工人员
8.1 施工队伍配置：乙方应按照甲方要求，配置足够数量的熟练工人和技术人员，确保工程顺利进行。
8.2 人员管理：乙方应对施工人员进行严格的管理，确保施工过程中的安全和质量。
8.3 人员培训：乙方应对施工人员进行必要的技能培训和安全教育。
第九章：知识产权保护
9.1 知识产权归属：本工程所涉及的设计、技术等知识产权均归甲方所有。
9.2 保密条款：乙方应对本工程的所有技术和商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
9.3 侵权责任：如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。
第十章：违约责任
10.1 违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。
10.2 违约责任：乙方应承担违约金赔偿金等违约责任。
10.3 违约赔偿：乙方应赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失。
第十一章：争议解决
11.1 争议方式：双方可通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
11.2 仲裁机构：如协商不成，双方可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。
11.3 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
第十二章：合同的变更、解除和终止
12.1 合同变更：双方协商一致，可以变更合同内容。
12.2 合同解除：双方协商一致，可以解除合同。
12.3 合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致终止。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
13.2 广告宣传：乙方不得以本工程为题材进行广告宣传，未经甲方同意不得使用甲方的名称和标识。
13.3 合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸等。
第十四章：合同的签署、生效和解除
14.1 签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并在甲方支付首期工程款后正式生效。
14.3 合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同。
甲方（盖章）：____________________
代表（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（盖章）：__________
代表（签字）：____________________
日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：工程变更
1.1 如甲方在施工过程中提出工程变更，乙方应根据甲方的要求进行调整。
1.2 工程变更导致的额外费用，甲方应按照实际发生情况进行支付。
1.3 工程变更引起的工期延长，双方协商解决。
附加条款二：材料供应
2.1 甲方提供材料时，应确保材料质量符合国家相关标准和规范要求。
2.2 甲方应按照乙方的施工进度，及时供应材料。
2.3 甲方提供的材料如有质量问题，乙方有权要求甲方更换或整改。
附加条款三：工程验收
3.1 工程竣工后，甲方应组织验收。
3.2 验收不合格的，乙方应负责整改直至验收合格。
3.3 验收合格的，甲方应按照约定支付工程尾款。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款四：施工人员管理
4.1 乙方应对施工人员进行严格的管理，确保施工过程中的安全和质量。
4.2 乙方应按照甲方要求，配置足够数量的熟练工人和技术人员。
4.3 乙方应对施工人员进行必要的技能培训和安全教育。
附加条款五：工程进度和质量
5.1 乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。
5.2 乙方应确保工程质量和进度，如未按约定时间完成工程，应支付违约金。
5.3 乙方应按照设计和施工规范进行施工，确保工程质量。
附加条款六：保密和知识产权
6.1 乙方应对本工程的所有技术和商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
6.2 如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款七：中介角色和责任
7.1 第三方中介应协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。
7.2 第三方中介应负责监督乙方的施工进度和质量。
7.3 第三方中介应协助解决甲方和乙方之间的争议。
附加条款八：中介费用
8.1 第三方中介的费用的支付方式和金额由双方协商确定。
8.2 第三方中介的费用应在合同中明确。
附加条款九：中介的解除和更换
9.1 如第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方有权解除与中介的合作关系。
9.2 甲方和乙方应共同协商决定中介的更换事宜。
附加条款十：中介的赔偿责任
10.1 如第三方中介因过失导致甲方和乙方损失，中介应承担相应的赔偿责任。
10.2 第三方中介的赔偿责任应在合同中明确。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 材料供应清单
4. 施工人员名单
5. 工程进度计划
6. 质量验收标准
7. 保密协议
8. 知识产权证书
9. 保险证明文件
10. 安全生产许可证
11. 乙方施工方案和技术交底
12. 工程变更记录
13. 付款凭证
14. 工程验收报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
3. 乙方使用的材料不符合约定的质量标准，视为违约。
4. 乙方未按设计规范进行施工，导致工程质量问题，视为违约。
5. 乙方泄露甲方技术和商业秘密，视为违约。
6. 乙方侵犯甲方知识产权，视为违约。
7. 甲方未按约定提供施工场地或施工条件，视为违约。
8. 甲方未按约定时间提供材料，导致工程进度延误，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 砌墙工程：指按照甲方要求，在指定地点进行墙体砌筑的一切工作。
2. 工程总价：指本合同约定的全部工程费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。
3. 付款进度：按照工程进度的实际情况，分阶段支付工程款项。
4. 质量标准：本工程质量应符合国家相关标准和规范要求。
5. 违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
7. 知识产权：指法律确认的人们对其智力劳动成果所享有的专有权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方说明原因。
2. 材料质量问题：乙方应更换不符合质量要求的材料，并承担相应责任。
3. 知识产权侵权：立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。
4. 安全事故发生：立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，同时按约定承担责任。
5. 合同争议：通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为房地产开发商，乙方为建筑施工企业的情况。
2. 适用于甲方为企事业单位，乙方为专业砌墙工程公司的情况。
3. 适用于有第三方中介参与协调和管理工程的情况。
4. 适用于工程规模较大，需要详细分工和监督的情况。
5. 适用于工程进度要求紧，需严格控制施工质量和进度的情况。