2025版外墙面砖贴粘合同书.docx

编号：__________

2025版外墙面砖贴粘合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版外墙面砖贴粘合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 墙面砖定义及分类
1.4 贴粘工程范围及面积
第二章：合同标的及价格
2.1 墙面砖品牌及型号
2.2 墙面砖数量及规格
2.3 贴粘工程质量标准
2.4 合同总价及支付方式
第三章：合同履行及时间安排
3.1 施工准备及现场交接
3.2 施工时间及进度安排
3.3 甲方监督及质量把控
3.4 乙方施工人员及材料保障
第四章：合同变更及解除
4.1 合同变更条件及程序
4.2 合同解除条件及后果
4.3 合同变更及解除的通知义务
第五章：合同履行中的保密条款
5.1 保密信息范围及内容
5.2 保密义务及期限
5.3 违反保密条款的后果
第六章：合同争议解决方式
6.1 争议解决方式及地点
6.2 仲裁或诉讼程序
6.3 友好协商解决争议
第七章：违约责任及赔偿
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 赔偿金额及支付方式
第八章：不可抗力及意外事件
8.1 不可抗力事件的认定
8.2 不可抗力事件的后果
8.3 意外事件的处理及赔偿
第九章：合同的生效、终止及解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除后的义务履行
第十章：合同附件
10.1 墙面砖样品及材质检测报告
10.2 施工方案及工艺流程
10.3 合同价款明细表
第十一章：合同的修订及补充
11.1 合同修订条件及程序
11.2 合同补充协议的签订
11.3 修订及补充的生效条件
第十二章：合同的法律适用及解释
12.1 合同适用的法律法规
12.2 合同解释权的归属
12.3 合同文本的效力及复印件
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他事项
13.2 双方联系方式及送达地址
13.3 合同解除或终止后的善后处理
第十四章：合同附件
14.1 墙面砖采购合同
14.2 施工人员劳动合同
14.3 安全生产责任书
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，地址：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，地址：_________
1.3 墙面砖定义：指用于外墙装饰和保护的陶瓷砖或石质砖。
1.4 贴粘工程范围：包括墙面砖的采购、运输、储存、贴粘、勾缝、清理等工作。
第二章：合同标的及价格
2.1 墙面砖品牌及型号：_________，型号：_________
2.2 墙面砖数量：_________平方米，规格：_________
2.3 贴粘工程质量标准：按照《建筑工程质量验收标准》执行。
2.4 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
第三章：合同履行及时间安排
3.1 施工准备及现场交接：乙方应在合同签订后_________天内完成施工准备工作，并书面通知甲方。
3.2 施工时间及进度安排：乙方应按照合同约定的时间节点完成施工，具体进度安排见附件。
3.3 甲方监督及质量把控：甲方有权对施工过程进行监督，并提出质量要求，乙方应予以配合。
3.4 乙方施工人员及材料保障：乙方应保证施工人员具备相应的资质，并确保施工材料符合合同要求。
第四章：合同变更及解除
4.1 合同变更条件及程序：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并书面确认。
4.2 合同解除条件及后果：合同解除后，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。
4.3 合同变更及解除的通知义务：双方应在变更或解除合同后_________天内，书面通知对方。
第五章：合同履行中的保密条款
5.1 保密信息范围及内容：包括但不限于合同价格、技术秘密、商业秘密等。
5.2 保密义务及期限：乙方应对甲方的保密信息保密，保密期限为合同终止后_________年。
5.3 违反保密条款的后果：乙方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
第六章：合同争议解决方式
6.1 争议解决方式及地点：双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2 仲裁或诉讼程序：双方可以选择仲裁或诉讼方式解决争议，具体程序按照相关法律法规执行。
6.3 友好协商解决争议：双方应本着友好协商的原则，积极寻求争议的解决。
第八章：不可抗力及意外事件
8.1 不可抗力事件的认定：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。
8.2 不可抗力事件的后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
8.3 意外事件的处理及赔偿：意外事件发生后，双方应立即协商处理，并根据实际情况承担相应责任。
第九章：合同的生效、终止及解除
9.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件：合同履行完毕或合同解除。
9.3 合同解除后的义务履行：合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理现场。
第十章：合同附件
10.1 墙面砖样品及材质检测报告：见附件一。
10.2 施工方案及工艺流程：见附件二。
10.3 合同价款明细表：见附件三。
第十一章：合同的修订及补充
11.1 合同修订条件及程序：合同修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。
11.2 合同补充协议的签订：双方就合同内容达成补充协议的，应以书面形式签订补充协议。
11.3 修订及补充的生效条件：修订及补充协议经双方签字盖章后生效。
第十二章：合同的法律适用及解释
12.1 合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
12.2 合同解释权的归属：本合同的解释权归双方共同所有。
12.3 合同文本的效力及复印件：合同文本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他事项：见附件四。
13.2 双方联系方式及送达地址：见附件五。
13.3 合同解除或终止后的善后处理：见附件六。
第十四章：合同附件
14.1 墙面砖采购合同：见附件七。
14.2 施工人员劳动合同：见附件八。
14.3 安全生产责任书：见附件九。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定墙面砖的供应商，乙方应接受甲方的指定并按照甲方要求进行采购。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于材料的使用、施工质量、施工进度等。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对墙面砖的品种、规格、数量等进行变更，乙方应予以配合并按照变更后的要求进行施工。
1.4 甲方验收权：甲方有权对乙方施工完成的墙面砖进行验收，如不符合合同约定的质量标准，乙方应负责整改并承担相应责任。
1.5 甲方索赔权：如乙方施工过程中出现质量问题、延误工期等情况，甲方有权向乙方提出索赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方报价义务：乙方应在合同签订前向甲方提供详细的报价单，包括墙面砖的价格、施工费用等。
2.2 乙方施工义务：乙方应按照甲方的要求进行施工，并确保施工质量符合合同约定的标准。
2.3 乙方进度报告义务：乙方应定期向甲方报告施工进度，如出现延误情况乙方应书面说明原因并提出解决方案。
2.4 乙方保护设施义务：乙方在施工过程中应采取措施保护甲方提供的设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担赔偿责任。
2.5 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。
3.3 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方、乙方许可不得泄露给第三方。
3.4 第三方中介违约责任：如第三方中介未能按照合同约定履行中介职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介的解除权：甲方和乙方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合同，解除合同的条件和程序应按照合同约定执行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 墙面砖样品及材质检测报告
2. 施工方案及工艺流程
3. 合同价款明细表
4. 墙面砖采购合同
5. 施工人员劳动合同
6. 安全生产责任书
7. 甲方、乙方联系方式及送达地址
8. 合同修订及补充协议
9. 不可抗力及意外事件处理协议
10. 合同履行过程中的保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付价款
未按约定提供施工场地
未按约定提供技术资料
未按约定履行合同义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成施工
施工质量不符合约定标准
使用非约定材料或低质材料
未按约定保护甲方设施
泄露甲方商业秘密
3. 第三方中介违约行为：
未能协调甲方、乙方关系
未能确保合同顺利履行
泄露甲方、乙方秘密信息
未按约定提供中介服务
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 合同修订：指合同各方对已签订合同的内容进行修改或补充。
4. 合同解除：指合同各方根据合同约定或法律规定，终止合同效力。
5. 索赔：指合同一方因对方违约行为，要求对方承担违约责任的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
提前制定详细施工计划，确保按期完成
加强甲方、乙方沟通，及时解决施工中的问题
2. 材料质量问题：
乙方应提供合格材料，并定期检查材料质量
甲方有权对材料进行抽检，确保质量符合标准
3. 施工质量争议：
明确施工质量标准，双方共同验收
如有争议，可邀请第三方专业机构进行评估
4. 保密信息泄露：
签订保密协议，明确保密义务及违约后果
加强信息安全管理，限制信息知悉范围
五、所有应用场景：
1. 适用于外墙面砖的采购、贴粘工程
2. 适用于新建、改建、扩建建筑的外墙面装饰
3. 适用于各类建筑外墙砖的施工及质量验收
4. 适用于房地产开发商、施工单位、材料供应商之间的合作
5. 适用于涉及外墙面砖施工的工程项目合同签订及履行