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编号：__________

2025版信托投资公司工程项目借款合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版信托投资公司工程项目借款合同书
合同目录
第一章：借款合同主体及定义
1.1 信托投资公司信息
1.2 借款人信息
1.3 工程项目信息
1.4 术语定义
第二章：借款目的和用途
2.1 借款目的
2.2 借款用途
第三章：借款金额和期限
3.1 借款金额
3.2 借款期限
第四章：借款利率和费用
4.1 借款利率
4.2 相关费用
第五章：还款方式和还款计划
5.1 还款方式
5.2 还款计划
第六章：担保措施
6.1 担保人信息
6.2 担保方式
6.3 担保范围
第七章：风险控制和合规性
7.1 风险控制措施
7.2 合规性要求
第八章：合同的生效、变更和终止
8.1 合同生效条件
8.2 合同变更
8.3 合同终止
第九章：违约责任
9.1 借款人违约情形
9.2 信托投资公司违约情形
9.3 违约责任承担
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 适用法律
第十一章：合同的送达和联系方式
11.1 送达地址
11.2 联系方式
第十二章：其他约定
12.1 信息保密
12.2 法律适用和争议解决
12.3 合同的附件
第十三章：合同的签署和生效
13.1 签署程序
13.2 合同生效时间
第十四章：附则
14.1 合同修改和补充
14.2 合同的终止和解除
14.3 合同的解释权
合同编号_________
第一章：借款合同主体及定义
1.1 信托投资公司信息
1.1.1 公司名称
1.1.2 公司地址
1.1.3 联系方式
1.2 借款人信息
1.2.1 借款人名称
1.2.2 借款人地址
1.2.3 联系方式
1.3 工程项目信息
1.3.1 项目名称
1.3.2 项目地点
1.3.3 项目概述
1.4 术语定义
1.4.1 借款
1.4.2 还款
1.4.3 利息
1.4.4 违约
第二章：借款目的和用途
2.1 借款目的
2.1.1 项目融资
2.1.2 购买设备
2.1.3 流动资金
2.2 借款用途
2.2.1 工程项目施工
2.2.2 购买建筑材料
2.2.3 支付工资及福利
第三章：借款金额和期限
3.1 借款金额
3.1.1 总借款金额
3.1.2 分期借款金额
3.2 借款期限
3.2.1 总借款期限
3.2.2 分期借款期限
第四章：借款利率和费用
4.1 借款利率
4.1.1 固定利率
4.1.2 浮动利率
4.2 相关费用
4.2.1 贷款管理费
4.2.2 担保费
第五章：还款方式和还款计划
5.1 还款方式
5.1.1 等额本息还款
5.1.2 等额本金还款
5.2 还款计划
5.2.1 首次还款日期
5.2.2 后续还款计划
第六章：担保措施
6.1 担保人信息
6.1.1 担保人名称
6.1.2 担保人地址
6.1.3 担保人联系方式
6.2 担保方式
6.2.1 人寿保险担保
6.2.2 财产抵押担保
6.3 担保范围
6.3.1 借款本金
6.3.2 借款利息
6.3.3 相关费用
第七章：风险控制和合规性
7.1 风险控制措施
7.1.1 定期审计
7.1.2 财务报告
7.2 合规性要求
7.2.1 遵守法律法规
7.2.2 符合行业标准
第八章：合同的生效、变更和终止
8.1 合同生效条件
8.1.1 双方签字盖章
81.2 满足法律法规要求
8.2 合同变更
8.2.1 变更条件
8.2.2 变更程序
8.3 合同终止
8.3.1 终止条件
8.3.2 终止程序
第九章：违约责任
9.1 借款人违约情形
9.1.1 未按时还款
9.1.2 未按约定用途使用借款
9.2 信托投资公司违约情形
9.2.1 未按时放款
9.2.2 未按约定提供服务
9.3 违约责任承担
9.3.1 违约金支付
9.3.2 赔偿责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 和解
10.1.2 调解
10.1.3 仲裁
10.1.4 诉讼
10.2 适用法律
10.2.1 法律法规名称
10.2.2 法律适用原则
第十一章：合同的送达和联系方式
11.1 送达地址
11.1.1 信托投资公司送达地址
11.1.2 借款人送达地址
11.2 联系方式
11.2.1 信托投资公司联系方式
11.2.2 借款人联系方式
第十二章：其他约定
12.1 信息保密
12.1.1 保密信息范围
12.1.2 保密期限
12.2 法律适用和争议解决
12.2.1 法律适用
12.2.2 争议解决
12.3 合同的附件
12.3.1 附件名称
12.3.2 附件内容
第十三章：合同的签署和生效
13.1 签署程序
13.1.1 签署前的审查
13.1.2 签署仪式
13.2 合同生效时间
13.2.1 生效日期
13.2.2 生效条件
第十四章：附则
14.1 合同修改和补充
14.1.1 修改和补充的条件
14.1.2 修改和补充的程序
14.2 合同的终止和解除
14.2.1 终止和解除的条件
14.2.2 终止和解除的程序

14.3 合同的解释权
14.3.1 解释权的归属
14.3.2 解释的限制
[合同方签字盖章区域]
甲方（信托投资公司）：
乙方（借款人）：
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：提前还款罚金
1.1 若乙方在合同约定的还款期限之前提前还款，甲方有权按照提前还款金额的一定比例收取提前还款罚金。
1.2 提前还款罚金的计算方式为：提前还款金额 × 提前还款罚金率。
1.3 提前还款罚金率由双方在合同签订时另行商定，并在合同附件中明确。
附加条款二：违约金
2.1 若乙方违反合同约定的还款义务，甲方有权按照逾期还款金额的一定比例收取违约金。
2.2 违约金的计算方式为：逾期还款金额 × 违约金率。
2.3 违约金率由双方在合同签订时另行商定，并在合同附件中明确。
附加条款三：贷款保险
3.1 乙方同意在合同有效期内，按照甲方的要求购买并维持相应的贷款保险，保障甲方在借款期间的权益。
3.2 贷款保险的保险金额不得低于借款本金及利息之和。
3.3 贷款保险的费用由乙方承担，并计入借款本金中。
附加条款四：贷款监控
4.1 乙方同意甲方对借款的使用情况进行监控，以确保借款用于合同约定的用途。
4.2 乙方应按照甲方的要求，定期提供借款使用情况的报告
4.3 若甲方发现乙方未按照约定使用借款，甲方有权要求乙方立即改正，并视情况收取违约金。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款五：贷款展期
5.1 乙方有权在合同约定的还款期限之前申请贷款展期。
5.2 贷款展期的申请应至少提前一个月向甲方提出，并经甲方同意。
5.3 贷款展期的期限、利率及费用由双方另行商定，并在合同附件中明确。
附加条款六：借款用途变更
6.1 乙方应在合同约定的借款用途范围内使用借款。
6.2 若乙方需变更借款用途，应至少提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。
6.3 借款用途的变更应书面形式通知甲方，并按照甲方的要求提供相关证明材料。
附加条款七：信息披露
7.1 乙方同意向甲方及时披露借款相关的财务、业务等信息，确保甲方了解乙方的经营状况。
7.2 乙方应按照甲方的要求，定期提供财务报表、业务报告等相关信息。
7.3 若乙方发生重大不利变化，乙方应及时通知甲方。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款八：中介费用
8.1 双方同意支付给第三方中介一定的费用，作为中介服务的报酬。
8.2 中介费用的金额、支付方式和支付时间由双方在中介服务合同中明确。
附加条款九：中介责任
9.1 第三方中介应对其提供的中介服务负责，确保服务的真实、准确和有效。
9.2 第三方中介应对因其过失导致甲方乙方损失的情况承担赔偿责任。
9.3 第三方中介应按照双方的要求，保守合同及交易过程中的商业秘密。
附加条款十：中介合同的签订和解除
10.1 双方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、期限、费用等事项。
10.2 双方有权在中介服务合同约定的条件下解除中介服务合同。
10.3 中介服务合同的解除应遵循合同约定的程序，并通知对方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款用途证明文件
2. 工程项目批准文件
3. 借款人财务报表
4. 担保人资信证明文件
5. 贷款保险保单
6. 提前还款罚金计算公式
7. 违约金计算公式
8. 贷款监控协议
9. 贷款展期协议
10. 借款用途变更协议
11. 信息披露协议
12. 中介服务合同
13. 中介费用支付证明
14. 中介责任约定
二、违约行为及认定：
1. 未按时还款：借款人未按照合同约定的还款期限和方式还款。
2. 未按约定用途使用借款：借款人未将借款用于合同约定的用途。
3. 提前还款：借款人在合同约定的还款期限之前主动还款。
4. 违约金收取：借款人违反合同约定，甲方有权按照违约金计算公式收取违约金。
5. 贷款展期申请未获同意：借款人申请贷款展期，甲方未同意。
6. 信息披露不及时或不真实：借款人未按照合同约定的时间或方式披露相关信息。
7. 中介服务未达到约定标准：第三方中介提供的服务未达到合同约定的标准。
三、法律名词及解释：
1. 信托投资公司：指依据信托投资公司法设立，以信托业务为主营业务的企业法人。
2. 借款人：指向信托投资公司借款的自然人、法人或其他组织。
3. 工程项目：指合同约定的借款用途所涉及的在建或计划建设的项目。
4. 担保人：指为借款人提供担保的自然人、法人或其他组织。
5. 违约金：指借款人违反合同约定时，甲方有权收取的违约赔偿。
6. 贷款保险：指为借款人的借款本金及利息提供保险保障的保险产品。
7. 中介：指在借款人与信托投资公司之间提供中介服务的自然人、法人或其他组织。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：借款人未按时还款。
解决办法：发送催款通知，要求借款人在规定时间内还款，必要时采取法律手段追讨欠款。
2. 问题：借款人未按约定用途使用借款。
解决办法：要求借款人立即改正，并支付违约金。严重情况下，可以采取法律手段终止合同。
3. 问题：借款人申请贷款展期，甲方未同意。
解决办法：与借款人协商，寻求其他解决方案，如增加担保或提供额外抵押物。
4. 问题：借款人信息披露不及时或不真实。
解决办法：要求借款人及时提供真实、准确的信息，必要时采取法律手段追究责任。
5. 问题：第三方中介服务未达到约定标准。
解决办法：与中介协商，要求其提高服务质量，或根据合同约定解除中介服务合同。
五、所有应用场景：
1. 信托投资公司向借款人提供工程项目借款。
2. 借款人将借款用于购买设备、材料或支付工资等。
3. 借款人在合同约定时间内按约定还款。
4. 借款人违反合同约定，甲方收取违约金。
5. 借款人申请贷款展期，双方协商同意。
6. 借款人及时披露相关信息，满足甲方监控需求。
7. 第三方中介在借款人与信托投资公司之间提供中介服务。