2025版屋顶维修施工合同书范本.docx

编号：__________

2025版屋顶维修施工合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版屋顶维修施工合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程预算
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条款
3.3 支付方式及时间
第四章：合同履行
4.1 乙方责任及义务
4.2 甲方责任及义务
4.3 工程进度及工期
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量检验及验收
5.3 质量争议的处理
第六章：施工安全
6.1 安全措施
6.2 安全事故的处理
第七章：合同变更及解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 诉讼管辖法院
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：其他条款
11.1 保密条款
11.2 广告宣传条款
11.3 知识产权保护条款
第十二章：附件
12.1 施工图纸
12.2 技术说明书
12.3 工程量清单
第十三章：合同的修订和补充
13.1 修订和补充的条件
13.2 修订和补充的程序
第十四章：合同的份数和保管
14.1 合同份数
14.2 合同保管责任
合同编号：2025RM001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：__________公司
地址：__________
1.2 乙方名称：__________公司
地址：__________
1.3 合同术语定义
（此处列出合同中使用的专业术语及其定义）
第二章：工程概况
2.1 工程地点：__________
2.2 工程规模：__________
2.3 工程内容：包括但不限于屋顶检查、修复、更换材料等
2.4 工程预算：__________元
第三章：合同价格
3.1 合同总价：__________元
3.2 价格调整条款：如遇材料价格变动，按市场价格进行调整
3.3 支付方式及时间：甲方应在乙方完成工程后支付合同总价的一定比例，余款在验收合格后支付。
第四章：合同履行
4.1 乙方责任及义务
（1）按约定完成工程
（2）提供工程进度报告
（3）保证工程质量
4.2 甲方责任及义务
（1）提供施工场地
（2）协助乙方办理相关手续
（3）按约定支付工程款
4.3 工程进度及工期：工程应在不迟于__________日期前完成。
第五章：工程质量
5.1 质量标准：符合国家相关标准和规范
5.2 质量检验及验收：工程完成后，由甲方组织验收，乙方应按约定提供相关资料和协助验收。
5.3 质量争议的处理：如对工程质量有争议，双方可协商解决，协商不成的可按合同约定方式解决。
第六章：施工安全
6.1 安全措施：乙方应制定施工安全措施，并报甲方备案
6.2 安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按约定处理
第七章：合同变更及解除
7.1 合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议
7.2 合同解除条件：如一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
（1）甲方未按约定支付工程款，应支付迟延付款的利息。
（2）甲方未按约定提供施工场地，应承担因此导致乙方损失的责任。
8.2 乙方违约责任
（1）乙方未按约定完成工程，应支付违约金。
（2）乙方未保证工程质量，应承担返工、修复等费用。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方可协商解决，协商不成的可向合同约定的法院提起诉讼。
9.2 诉讼管辖法院：__________法院
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件：工程完成后自动终止。
10.3 合同解除条件：如一方违约，对方有权解除合同。
第十一章：其他条款
11.1 保密条款：双方应对合同内容和谈判过程予以保密。
11.2 广告宣传条款：未经对方同意，不得使用对方的名称、标志进行广告宣传。
11.3 知识产权保护条款：双方应对对方的知识产权予以保护，不得侵犯。
第十二章：附件
12.1 施工图纸：详见附件一。
12.2 技术说明书：详见附件二。
12.3 工程量清单：详见附件三
第十三章：合同的修订和补充
13.1 修订和补充的条件：双方同意且符合法律法规的规定。
13.2 修订和补充的程序：双方签订书面修订协议。
第十四章：合同的份数和保管
14.1 合同份数：双方各执一份，备案一份。
14.2 合同保管责任：双方均应妥善保管合同副本，如有丢失，应承担相应责任。
甲方代表：（签字）
乙方代表：（签字）
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
1. 当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应向甲方提交材料供应商的名单，并在甲方批准后与之签订材料供应合同。若乙方未提交名单或甲方未批准，乙方不得擅自更换材料供应商。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行调整。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况变更工程内容、规模或进度。若甲方提出变更，乙方应按甲方要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。
2. 当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺
乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程。若工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等费用，并支付违约金。
2.2 乙方进度保证
乙方应确保工程按约定的进度进行。若乙方未按约定完成工程，乙方应支付违约金，并承担因此导致的甲方损失。
2.3 乙方保密义务
乙方应对合同内容和甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。
3. 当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理纠纷，并保密合同内容。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担。若合同中无明确规定，甲方应支付第三方中介的费用。
3.3 第三方中介的解除权
甲方或乙方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同的通知应在合同到期前发送给第三方中介。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 材料供应商名单
5. 质量检验标准
6. 安全措施方案
7. 施工进度计划
8. 保密协议
9. 广告宣传协议
10. 知识产权保护协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付工程款，认定为违约行为。
2. 甲方未按约定提供施工场地，认定为违约行为。
3. 乙方未按约定完成工程，认定为违约行为。
4. 乙方未保证工程质量，认定为违约行为。
5. 双方未按约定履行合同义务，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：违约方支付给对方的一种经济补偿。
3. 质量标准：国家相关标准和规范。
4. 保密义务：合同双方对合同内容和谈判过程予以保密。
5. 知识产权保护：合同双方对对方的知识产权予以保护，不得侵犯。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应制定具体补救措施，并与甲方沟通协商。
2. 工程质量问题：乙方应立即整改，并承担返工、修复等费用。
3. 合同争议：双方可协商解决，协商不成的可向合同约定的法院提起诉讼。
4. 支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，必要时可寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为屋顶维修工程的业主，乙方为施工方。
2. 甲方对工程质量、进度和安全有严格要求。
3. 乙方需要按照甲方要求完成工程，并保证工程质量。
4. 存在第三方中介协调甲乙双方关系，协助解决合同履行过程中的问题。
5. 合同适用于屋顶维修施工场景，包括但不限于检查、修复、更换材料等。