基本建设分期借贷合同书范本(2025版).docx

编号：__________

基本建设分期借贷合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

基本建设分期借贷合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（借款人）
1.2 乙方（贷款人）
1.3 术语定义
第二章：借贷金额与用途
2.1 借贷金额
2.2 借贷期限
2.3 借贷用途
第三章：贷款利率与还款方式
3.1 贷款利率
3.2 还款方式
3.3 还款期限
第四章：担保条款
4.1 担保方式
4.2 担保范围
4.3 担保责任
第五章：合同的生效、变更与解除
5.1 合同生效条件
5.2 合同变更
5.3 合同解除
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任
6.2 乙方违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议管辖法院
第八章：合同的履行与监督
8.1 合同履行
8.2 合同监督
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约保密条款
第十章：合同的转让
10.1 转让条件
10.2 转让程序
第十一章：附件
11.1 借款申请书
11.2 贷款合同
11.3 担保协议
第十二章：其他条款
12.1 合同的修改
12.2 合同的补充
12.3 合同的终止
第十三章：法律适用与争议解决
13.1 法律适用
13.2 争议解决
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的签订日期
14.3 合同的生效日期
合同编号：_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（借款人）：
1.2 乙方（贷款人）：
1.3 术语定义：
（1）借贷金额：指甲方从乙方借用的最高本金金额。
（2）借贷期限：指甲方从乙方借用的本金金额的还款期限。
（3）贷款利率：指乙方按照约定的标准和方式计算的贷款利息率。
（4）还款方式：指甲方按照约定的方式和期限向乙方偿还本金和利息的方式。
（5）担保：指为保证甲方履行本合同义务，由甲方提供的担保措施，包括但不限于抵押、质押、保证等。
第二章：借贷金额与用途
2.1 借贷金额：
2.2 借贷期限：
本合同的借贷期限为【】年（或月、或其他时间段），自甲方实际收到贷款之日起计算。
2.3 借贷用途：
甲方应按照约定的用途使用借用的资金，如用于经营、投资、建设等合法用途。
第三章：贷款利率与还款方式
3.1 贷款利率：
本合同的贷款利率为年利率【】%，按日计息，计息日数为【】天。
3.2 还款方式：
甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，向乙方分期偿还本金和利息。具体的还款计划由双方另行约定。
3.3 还款期限：
甲方的还款期限为【】年（或月、或其他时间段），自甲方实际收到贷款之日起计算。
第四章：担保条款
4.1 担保方式：
甲方提供的担保方式为【】，包括但不限于抵押、质押、保证等。
4.2 担保范围：
担保范围包括甲方债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
4.3 担保责任：
甲方应保证其提供的担保有效，如因甲方提供的担保不合法或不足额，导致乙方债权未能得到全部清偿的，甲方应承担相应的违约责任。
第五章：合同的生效、变更与解除
5.1 合同生效条件：
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
5.2 合同变更：
本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
5.3 合同解除：
本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订解除协议。
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任：
甲方未按约定用途使用贷款、未按约定还款等行为均视为违约，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2 乙方违约责任：
乙方未按约定提供贷款、未按约定支付利息等行为均视为违约，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：
甲乙双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 争议管辖法院：
本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。
第八章：合同的履行与监督
8.1 合同履行：
甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
8.2 合同监督：
甲乙双方应对对方的履行情况进行监督，确保合同的顺利履行。
第九章：保密条款
9.1 保密内容：
甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。
9.2 保密期限：
甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。
9.3 违约保密条款：
违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十章：合同的转让
10.1 转让条件：
甲乙双方同意，除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面转让合同权利义务。
10.2 转让程序：
甲乙双方如需转让合同权利义务，应提前【】天书面通知对方，并经对方同意。
第十一章：附件
11.1 借款申请书
借款申请书作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
11.2 贷款合同
贷款合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
11.3 担保协议
担保协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
第十二章：其他条款
12.1 合同的修改
本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。
12.2 合同的补充
本合同的补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
12.3 合同的终止
本合同终止的条件和程序按照双方约定或者法律规定执行。
第十三章：法律适用与争议解决
13.1 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
13.2 争议解决
甲乙双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
14.2 合同的签订日期
本合同签订日期为【年】【月】【日】。
14.3 合同的生效日期
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方（借款人）：
【签字】
【盖章】
乙方（贷款人）：
【签字】
【盖章】
签订地点：【】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方违约情形的额外规定
若甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未按约定用途使用的贷款金额×年利率×违约天数。
2. 甲方提供担保的额外规定
甲方提供的担保财产价值应足以覆盖甲方债务的本金、利息、违约金及乙方实现债权的费用。若甲方提供的担保财产价值不足以覆盖上述费用，乙方有权要求甲方补足担保财产价值。
3. 甲方信息披露的义务
甲方应确保向乙方提供的所有信息真实、准确、完整。若甲方提供的信息存在虚假、误导或遗漏，甲方应承担相应的违约责任。
4. 甲方提前还款的额外规定
甲方提前还款的，应提前【】天书面通知乙方，并按约定的提前还款利率支付提前还款部分的利息。提前还款利率由双方另行约定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方贷款发放的义务
乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方发放贷款。若乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：应发放的贷款金额×年利率×迟延天数。
2. 乙方贷款利率调整的义务
若市场利率发生重大变动，乙方有权根据市场情况调整贷款利率。调整后的贷款利率应提前【天通知甲方。
3. 乙方保密义务的额外规定
乙方应对在合同履行过程中获悉的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。若乙方违反保密义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。
4. 乙方提前收款的权利
乙方有权要求甲方提前还款，甲方应按约定的提前还款利率支付提前还款部分的利息。提前还款利率由双方另行约定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的义务
第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助甲乙双方履行合同义务。若第三方中介未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。
2. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。若第三方中介违反保密义务导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。
3. 第三方中介的服务费用
第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定。若甲乙双方未能就服务费用达成一致，第三方中介有权要求甲乙双方支付其合理的服务费用。
4. 第三方中介的退出机制
若第三方中介未能按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方中介退出合同履行。第三方中介退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款申请书
2. 贷款合同
3. 担保协议
4. 甲方财务报表
5. 乙方贷款审批文件
6. 担保财产证明文件
7. 合同履行监督报告
8. 提前还款申请
9. 违约金计算公式说明
10. 合同变更协议
11. 合同解除协议
12. 争议解决仲裁申请
13. 法律意见书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定用途使用贷款
2. 甲方未按约定时间还款
3. 甲方提供的担保财产价值不足
4. 甲方提供的信息存在虚假、误导或遗漏
5. 乙方未按约定时间发放贷款
6. 乙方未按约定调整贷款利率
7. 乙方未履行保密义务
8. 第三方中介未按约定协助履行合同
9. 第三方中介未按约定保密
10. 第三方中介未支付合理服务费用
三、法律名词及解释：
1. 借款人：指向贷款人借入资金的甲方。
2. 贷款人：指向借款人提供贷款的乙方。
3. 担保：指为保证借款人履行合同义务而提供的财产或权利担保。
4. 违约金：指当一方违约时，按照约定向另一方支付的违约补偿。
5. 争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定用途使用贷款。
解决办法：乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并按照约定用途使用贷款。乙方还可以要求甲方支付违约金。
2. 问题：乙方未按约定时间发放贷款。
解决办法：甲方有权要求乙方立即发放贷款，并按照约定时间履行合同义务。如果因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。
3. 问题：甲方提供的担保财产价值不足。
解决办法：甲方应按照约定补足担保财产价值，或者提供其他等值的担保措施。如果甲方未能补足担保财产价值，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并按照约定用途使用贷款。
五、所有应用场景：
1. 甲方为自然人、法人或其他组织，需要向乙方借入资金。
2. 乙方为具备贷款业务资质的金融机构，愿意向甲方提供贷款。
3. 甲方、乙方双方同意使用担保措施来保证合同的履行。
4. 第三方中介协助甲乙双方履行合同义务，如担保登记、贷款发放等。
5. 甲乙双方在合同履行过程中发生争议，需要通过争议解决机制来解决。