2025版工地施工合同书范本.docx

编号：__________

2025版工地施工合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工地施工合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 丙方（监理方）名称及地址
1.4 合同相关术语解释
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程进度计划
第三章：合同价格
3.1 工程总价
3.2 价格调整条款
3.3 工程预付款
3.4 工程进度款
3.5 质量保证金
3.6 税金及其他费用
第四章：施工许可及手续
4.1 施工许可证申请
4.2 施工许可进展情况
4.3 施工许可变更
4.4 施工许可注销
第五章：施工质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 施工标准及规范
5.3 质量检验及验收
5.4 质量问题处理
第六章：施工安全
6.1 安全生产责任
6.2 安全防护措施
6.3 安全事故处理
6.4 安全生产培训及教育
第七章：工期与进度
7.1 工程开工日期
7.2 工程竣工日期
7.3 工期延误及延长
7.4 工程进度报告
第八章：材料与设备
8.1 材料供应及质量要求
8.2 设备供应及安装
8.3 材料及设备验收
8.4 材料及设备保管与维护
第九章：变更与调整
9.1 合同变更情形
9.2 变更程序及方式
9.3 变更导致的费用调整
9.4 工程增减量及费用结算
第十章：违约责任
10.1 违约情形及责任
10.2 违约赔偿方式及标准
10.3 违约争议解决
10.4 免责条款
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 协商解决
11.3 调解解决
11.4 仲裁解决
11.5 诉讼解决
第十二章：合同的解除与终止
12.1 合同解除情形
12.2 解除合同的程序及方式
12.3 合同终止
12.4 合同终止后的义务及责任
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同的转让
13.5 合同的续签
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容说明
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址：
甲方全称：_________
甲方地址：_________
1.2 乙方（施工方）名称及地址：
乙方全称：_________
乙方地址：_________
1.3 丙方（监理方）名称及地址：
丙方全称：_________
丙方地址：_________
1.4 合同相关术语解释：
工程：指本合同项下的施工项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。
施工：指乙方按照合同约定进行的工程建设活动。
监理：指丙方对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
2.5 工程进度计划：_________
第三章：合同价格
3.1 工程总价：_________
3.2 价格调整条款：
（1）调整因素：_________
（2）调整程序：_________
3.3 工程预付款：_________
3.4 工程进度款：_________
（1）进度款支付比例：_________
（2）进度款支付时间：_________
3.5 质量保证金：_________
（1）保证金比例：_________
（2）保证金退还条件：_________
3.6 税金及其他费用：_________
第四章：施工许可及手续
4.1 施工许可证申请：_________
4.2 施工许可进展情况：_________
4.3 施工许可变更：_________

4.4 施工许可注销：_________
第五章：施工质量与标准
5.1 工程质量要求：_________
5.2 施工标准及规范：_________
5.3 质量检验及验收：_________
（1）检验方法：_________
（2）验收程序：_________
5.4 质量问题处理：_________
（1）问题发现：_________
（2）处理措施：_________
第六章：施工安全
6.1 安全生产责任：_________
6.2 安全防护措施：_________
6.3 安全事故处理：_________
6.4 安全生产培训及教育：________
第七章：工期与进度
7.1 工程开工日期：_________
7.2 工程竣工日期：_________
7.3 工期延误及延长：_________
7.4 工程进度报告：_________
第八章：材料与设备
8.1 材料供应及质量要求：
（1）材料供应方：_________
（2）质量标准：_________
（3）材料验收程序：_________
8.2 设备供应及安装：
（1）设备供应方：_________
（2）安装要求：_________
（3）设备验收程序：_________
8.3 材料及设备保管与维护：
（1）保管责任：_________
2）维护责任：_________
第九章：变更与调整
9.1 合同变更情形：_________
9.2 变更程序及方式：_________
9.3 变更导致的费用调整：_________
9.4 工程增减量及费用结算：_________
第十章：违约责任
10.1 违约情形及责任：_________
10.2 违约赔偿方式及标准：_________
10.3 违约争议解决：_________
10.4 免责条款：_________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：_________
11.2 协商解决：_________
11.3 调解解决：_____
11.4 仲裁解决：_________
11.5 诉讼解决：_________
第十二章：合同的解除与终止
12.1 合同解除情形：_________
12.2 解除合同的程序及方式：_________
12.3 合同终止：_________
12.4 合同终止后的义务及责任：_________
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：_________
13.2 知识产权保护：_________
13.3 不可抗力：_________
13.4 合同的转让：_________
13.5 合同的续签：_________
第十四章：附件
14.1 合同附件列表：_________
14.2 附件内容说明：_________
合同方签字：
甲方（业主）：_________
乙方（施工方）：_________
丙方（监理方）：_________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方要求进行采购。如有需要，乙方应提供相关材料供应商的资质证明和产品合格证明。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程需要对工程内容、规模、进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求进行相应的调整，并承担因变更导致的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权：乙方有权自主选择工程所需材料的供应商，并负责采购工作。甲方应接受乙方的选择，并按照乙方提供的材料进行施工。
2.2 乙方施工质量保证：乙方应对施工过程中的工程质量进行严格把控，确保工程质量符合合同要求。乙方应承担因施工质量问题导致的额外费用和责任。
2.3 乙方工期保证：乙方应保证工程按照合同约定的工期完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任并向甲方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用标准和支付方式。
3.3 第三方中介的变更权：甲方和乙方均有权要求第三方中介进行必要的变更，以适应工程需要。第三方中介应根据甲乙方的要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。
3.4 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同，并要求赔偿。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案和施工组织设计
3. 材料和设备的技术规格书
4. 工程量清单
5. 合同价款计算书
6. 施工进度计划
7. 质量保修书
8. 安全生产管理制度
9. 施工许可证
10. 工程验收标准和方法
11. 变更和调整的申请及批准文件
12. 违约金计算公式及相关条款
13. 争议解决机构的资质证明文件
14. 合同履行过程中产生的所有相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金。
2. 乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准。
3. 乙方未按约定采购、供应材料或设备，或供应的材料或设备不符合要求。
4. 乙方未按约定进行施工安全防护，导致安全事故发生。
5. 乙方未按约定进行工程变更或延长工期，未提前通知甲方并获得甲方书面同意。
6. 丙方未按约定进行工程监督，导致工程质量、安全问题未及时发现和处理。
7. 任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
2. 工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标。
3. 施工安全：指在施工过程中，人员、设备、材料的安全状态
4. 违约金：指违约方因违约行为而应支付给对方的一种经济补偿。
5. 争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程变更导致的费用和工期调整：
解决办法：双方协商确定变更导致的额外费用和工期延误，并在合同中约定变更程序和费用计算方法。
2. 材料和设备供应不及时：
解决办法：双方协商确定替代供应商或材料，并约定相应的责任和费用。
3. 工程质量问题：
解决办法：立即停工，由乙方负责修复或更换不符合质量要求的部分，并承担相应费用。
4. 安全事故发生：
解决办法：立即启动应急预案，及时报告甲方和相关部门，按照安全生产管理制度进行调查和处理。
5. 合同争议：
解决办法：根据合同约定的争议解决方式进行协商、调解、仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目，包括住宅、商业、工业等。
2. 适用于工程规模较大，施工周期较长的项目。
3. 适用于涉及多方合作，需要第三方中介协调管理的项目。
4. 适用于工程项目中存在材料和设备供应、施工质量、工期等方面的风险。
5. 适用于需要在合同执行过程中进行监督、检查、变更和争议解决的工程项目。