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编号：__________

2025最简单一点的租房合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025最简单一点的租房合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同目的
1.3 合同签订地点和时间
第二章：房屋信息
2.1 房屋基本信息
2.2 房屋设施和条件
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付时间
4.3 租金支付方式
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件及时间
第六章：双方权利和义务
6.1 出租人的权利和义务
6.2 承租人的权利和义务
第七章：房屋使用和维护
7.1 房屋使用规定
7.2 房屋维护责任
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 出租人违约责任
9.2 承租人违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决地点和时间
第十一章：其他约定
11.1 宠物相关条款
11.2 吸烟相关条款
11.3 访客相关条款
第十二章：合同的生效、修改和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改条件
12.3 合同终止条件
第十三章：附则
13.1 合同附件
13.2 合同签署地点和时间
第十四章：双方签字
14.1 出租人签字
14.2 承租人签字
14.3 见证人签字（如有）
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 出租人：_________
1.1.2 承租人：_________
1.2 合同目的
1.2.1 出租人同意将位于_________的房屋租赁给承租人使用，承租人愿意租赁并支付租金。
1.3 合同签订地点和时间
1.3.1 本合同于_________年_________月_________日，在_________地点签订。
第二章：房屋信息
2.1 房屋基本信息
2.1.1 房屋地址：_________
2.1.2 房屋面积：_________平方米
2.1.3 房屋楼层：_________层
2.2 房屋设施和条件
2.2.1 家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等
2.2.2 设施：空调、暖气、热水器、网络等
2.2.3 其他：_________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 本合同租赁期限自______年_________月_________日起。
3.2 租赁结束日期
3.2.1 本合同租赁期限至_________年_________月_________日止。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 每月租金为人民币_________元整。
4.2 租金支付时间
4.2.1 承租人应在每月的_________日前将租金支付给出租人。
4.3 租金支付方式
4.3.1 承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。
第五章：押金
5.1 押金金额
5.1.1 承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金人民币___元整。
5.2 押金退还条件及时间
5.2.1 租赁期满或合同提前解除后，如房屋及设施无损坏或经双方确认的合理损耗外，出租人应在_________日内退还承租人全部押金。
第六章：双方权利和义务
6.1 出租人的权利和义务
6.1.1 出租人应保证房屋及设施的安全和正常使用。
6.1.2 出租人应负责房屋及设施的维修和保养。
6.2 承租人的权利和义务
6.2.1 承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。
6.2.2 承租人不得擅自改变房屋结构和设施配置。
第七章：房屋使用和维护
7.1 房屋使用规定
7.1.1 承租人不得将房屋转租给他人。
7.1.2 承租人不得在房屋内进行违法活动。
7.2 房屋维护责任
7.2.1 出租人负责大修和重大设施的维修。
7.2.2 承租人负责日常的小修和小设施的维护。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.1.1 合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.1.2 合同变更不得影响合同的履行和出租人的权益。
8.2 合同解除条件
8.2.1 合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2.2 合同解除后，承租人应按照合同约定退还房屋。
第九章：违约责任
9.1 出租人违约责任
9.1.1 出租人未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任。
9.1.2 出租人未按照合同约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。
9.2 承租人违约责任
9.2.1 承租人未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。
9.2.2 承租人未按照合同约定使用房屋或设施的，应承担相应的违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 双方应通过友好协商解决合同争议。
10.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决地点和时间
10.2.1 争议解决地点为_________人民法院。
10.2.2 争议解决时间双方应_________内提交。
第十一章：其他约定
11.1 宠物相关条款
11.1.1 承租人不得在房屋内养宠物。
11.2 吸烟相关条款
11.2.1 承租人不得在房屋内吸烟。
11.3 访客相关条款
11.3.1 承租人不得未经出租人同意擅自带访客入住。
第十二章：合同的生效、修改和终止
12.1 合同生效条件
12.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.1.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
12.2 合同修改条件
12.2.1 合同修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。
12.2.2 合同修改不得影响合同的履行和出租人的权益。
12.3 合同终止条件
12.3.1 合同终止需经双方协商一致，并以书面形式确认。
12.3.2 合同终止后，承租人应按照合同约定退还房屋。
第十三章：附则
13.1 合同附件
13.1.1 附件一：房屋照片
13.1.2 附件二：家具和设施清单
13.1.3 附件三：其他相关文件
13.2 合同签署地点和时间
13.2.1 本合同于_________年________月_________日，在_________地点签订。
第十四章：双方签字
14.1 出租人签字
14.1.1 ________________________
14.1.2 见证人（如有）：________________________
14.2 承租人签字
14.2.1 ________________________
14.2.2 见证人（如有）：________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方特殊要求条款
1.1 甲方要求乙方保持房屋整洁不得随意改变房屋结构和设施配置。
1.2 甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维护和保养，提前通知乙方。
2. 甲方权益保障条款
2.1 甲方有权在合同期内收回房屋，但需提前一个月通知乙方。
2.2 甲方对房屋具有完全的所有权，乙方不得侵犯甲方的权益。
3. 甲方协助条款
3.1 甲方应协助乙方解决房屋使用过程中遇到的问题，提供必要的帮助。
3.2 甲方在合同期内提供物业服务，包括但不限于水电费代收、公共设施维护等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方特殊要求条款
1.1 乙方有权按照合同约定合理使用房屋及设施，但不得损害甲方权益。
1.2 乙方有权在合同期内提出合理的维修和维护要求，甲方应予以配合。
2. 乙方权益保障条款
2.1 乙方有权按照合同约定居住和使用房屋，甲方不得无故干扰乙方的正常生活。
2.2 乙方对房屋具有合法的居住权，甲方不得侵犯乙方的权益。
3. 乙方协助条款
3.1 乙方应协助甲方解决房屋租赁过程中遇到的问题，提供必要的帮助。
3.2 乙方在合同期内负责缴纳水电费等公共费用，确保房屋正常使用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务条款
1.1 第三方中介负责促成甲方和乙方的租赁合同，提供居间服务。
1.2 第三方中介应保证合同的合法性和有效性，承担相应的法律责任。
2. 第三方中介费用条款
2.1 甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付服务费用。
2.2 第三方中介费用应在合同签订后日内支付，逾期视为违约。
3. 第三方中介协助条款
3.1 第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中遇到的问题，提供必要的帮助。
3.2 第三方中介在合同期内负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 家具和设施清单
3. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 出租人违约行为
11 未能按约定提供房屋或设施
1.2 未能按约定履行维修义务
2. 承租人违约行为
2.1 未能按约定支付租金
2.2 未能按约定使用房屋或设施
3. 违约行为的认定
3.1 违约行为需经双方确认，并以书面形式记录
3.2 违约行为导致合同无法履行或损害对方权益时，即可认定
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方
2. 承租人：指租赁房屋并支付租金的一方
3. 租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用
4. 押金：指承租人为确保履行合同而支付给出租人的一笔钱款
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋设施损坏
解决办法：双方协商维修责任及费用
2. 租金支付延迟
解决办法：承租人按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金
3. 房屋使用争议
解决办法：双方协商解决，必要时可寻求法律途径
4. 合同变更或解除
解决办法：双方协商一致，并以书面形式确认
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给他人居住
2. 公司出租办公场所给员工使用
3. 通过中介平台租赁房屋
4. 长期租赁合同的履行和管理
5. 短期租赁合同的履行和管理