商铺装修合同书范文(2025版).docx

编号：__________

商铺装修合同书范文(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

商铺装修合同书范文(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（委托方）名称及联系方式
1.2 乙方（承包方）名称及联系方式
1.3 商铺地址及装修面积
1.4 合同相关术语解释
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 设计方案及效果图
2.3 装修材料品牌及标准
2.4 装修工艺及施工要求
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价及付款分阶段
3.2 预付款及支付时间
3.3 工程进度款及支付时间
3.4 尾款及支付条件
3.5 付款方式及账户信息
第四章：工期及进度
4.1 合同约定的开工日期
4.2 合同约定的竣工日期
4.3 工程进度报告及验收
4.4 延期开工及竣工的处理
第五章：工程质量及验收
5.1 质量标准及要求
5.2 验收程序及时间
5.3 质量问题的处理
5.4 保修期限及保修范围
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件及程序
6.2 合同解除的条件及后果
6.3 变更及解除合同的双方责任
第七章：违约责任及赔偿
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 不可抗力导致的违约
7.4 违约赔偿金额及方式
第八章：争议解决方式
8.1 双方协商解决
8.2 提交仲裁机构仲裁
8.3 向人民法院提起诉讼
第九章：合同的生效、修改及附件
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的修改程序
9.3 合同附件列表
第十章：甲方义务及责任
10.1 提供施工场地及条件
10.2 协助乙方办理相关手续
10.3 按时支付合同款项
10.4 履行合同约定的其他义务
第十一章：乙方义务及责任
11.1 按照设计方案及标准施工
11.2 保证工程质量及安全
11.3 按时完成工程进度
11.4 履行合同约定的其他义务
第十二章：保密条款
12.1 双方信息的保密
12.2 保密信息的范围及期限
12.3 违反保密条款的后果
第十三章：法律法规及不可抗力
13.1 适用法律法规
13.2 不可抗力的认定及影响
13.3 不可抗力导致的合同变更或解除
第十四章：其他约定
14.1 双方约定的其他条款
14.2 合同的保管及复印件
14.3 合同的传递及通知
14.4 合同解除或终止后的善后处理
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（委托方）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（承包方）名称：_________，联系方式：_________
1.3 商铺地址：_________，装修面积：_________平方米
1.4 合同相关术语解释：
1.4.1 甲方：指委托进行商铺装修的一方
1.4.2 乙方：指承担商铺装修工程的一方
1.4.3 装修工程：指根据本合同约定的内容和范围进行的商铺装修工作
1.4.4 设计方案：指乙方根据甲方的要求编制的装修设计方案
1.4.5 效果图：指乙方根据设计方案制作的装修效果图
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表：
2.1.1 项目一：_________
2.1.2 项目二：_________
2.1.3 项目三：_________
2.1.4 项目四：_________
2.1.5 项目五：_________
2.1.6 项目六：_________
2.1.7 项目七：_________
2.1.8 项目八：_________
2.1.9 项目九：_________
2.1.10 项目十：_________
2.2 设计方案及效果图：
2.2.1 乙方应在合同签订后_________个工作日内提供完整的设计方案及效果图供甲方审批
2.3 装修材料品牌及标准：
2.3.1 乙方应按照甲方要求及合同约定的品牌和标准采购装修材料
2.4 装修工艺及施工要求：
2.4.1 乙方应按照行业标准及甲方的特殊要求进行施工
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价及付款分阶段：
3.1.1 合同总金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元
3.1.2 付款分三个阶段，分别为预付款、工程进度款和尾款
3.2 预付款及支付时间：
3.2.1 甲方应在合同签订后_________个工作日内支付预付款，金额为合同总金额的_________%
3.3 工程进度款及支付时间：
3.3.1 甲方应在乙方完成约定的工程进度后支付相应工程进度款
3.4 尾款及支付条件：
3.4.1 乙方完成所有合同约定的装修工程并经验收合格后，甲方支付尾款
3.5 付款方式及账户信息：
3.5.1 甲方通过银行转账的方式向乙方支付款项，账户信息如下：
户名：_________
账号：_________
开户行：_________
第四章：工期及进度
4.1 合同约定的开工日期：_________年_________月_________日
4.2 合同约定的竣工日期：______年_________月_________日
4.3 工程进度报告及验收：
4.3.1 乙方应按月向甲方报告工程进度及完成情况
4.4 延期开工及竣工的处理：
4.4.1 如因乙方原因导致延期开工或竣工，乙方应按合同约定承担相应的违约责任
第五章：工程质量及验收
5.1 质量标准及要求：
5.1.1 乙方向甲方承诺，装修工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准
5.2 验收程序及时间：
5.2.1 甲方应在乙方完成装修工程后_________个工作日内组织验收
5.3 质量问题的处理：
5.3.1 如验收过程中发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改
5.4 保修期限及保修范围：
5.4.1 乙方对装修工程提供_________年的免费保修服务，保修范围包括：_________
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件及程序：
6.1.1 如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认
6.2 合同解除的条件及后果：
6.2.1 如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认
6.3 变更及解除合同的双方责任：
6.3.
第八章：争议解决方式
8.1 双方协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。
8.2 提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
8.3 向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。
第九章：合同的生效、修改及附件
9.1 合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的修改程序：合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
9.3 合同附件列表：附件一：设计方案及效果图；附件二：装修材料清单；附件三：施工工艺说明。
第十章：甲方义务及责任
10.1 提供施工场地及条件：甲方应确保施工场地符合施工要求，并提供乙方所需的施工条件。
10.2 协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理与施工相关的各项手续。
10.3 按时支付合同款项：甲方应按照合同约定的时间和金额支付合同款项。
10.4 履行合同约定的其他义务：甲方应履行合同中约定的其他各项义务。
第十一章：乙方义务及责任
11.1 按照设计方案及标准施工：乙方应严格按照设计方案和施工标准进行施工。
11.2 保证工程质量及安全：乙方应对施工过程中的工程质量和施工安全负责。
11.3 按时完成工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。
11.4 履行合同约定的其他义务：乙方应履行合同中约定的其他各项义务。
第十二章：保密条款
12.1 双方信息的保密：甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。
12.2 保密信息的范围及期限：保密信息范围包括合同内容、商业计划等，保密期限为合同终止后三年。
12.3 违反保密条款的后果：违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第十三章：法律法规及不可抗力
13.1 适用法律法规：本合同受中华人民共和国法律法规的保护和约束。
13.2 不可抗力导致的合同变更或解除：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商变更或解除合同。
13.3 不可抗力导致的合同变更或解除的条件：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第十四章：其他约定
14.1 双方约定的其他条款：甲乙双方对本合同未尽事宜，可签订补充协议，作为本合同的附件。
14.2 合同的保管及复印件：甲乙双方各执合同正本一份，副本一份，具有同等法律效力。
14.3 合同的传递及通知：甲乙双方应通过书面形式传递合同及相关文件，并通过有效方式通知对方。
14.4 合同解除或终止后的善后处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求完成善后工作，并清理施工场地。
合同编号：_________
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应遵循甲方的要求采购材料。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对设计方案和工程内容进行变更，乙方应根据甲方的要求进行调整。
1.4 甲方验收权：甲方有权对乙方完成的工程进行验收，并对不符合要求的部分要求乙方进行整改。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方材料替换权：乙方在保证工程质量的前提下，有权根据实际情况替换甲乙双方约定的材料品牌或型号。
2.2 乙方工期延长权如遇不可抗力或其他特殊情况，乙方有权申请工期延长，并提前通知甲方。
2.3 乙方索赔权：如因甲方原因导致乙方损失，乙方有权向甲方提出索赔。
2.4 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介的调解权：第三方中介有权对甲乙双方的争议进行调解，提出解决方案。
3.3 第三方中介的监督权：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。
3.4 第三方中介的赔偿责任：如因第三方中介的过错导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：设计方案及效果图
2. 附件二：装修材料清单
3. 附件三：施工工艺说明
4. 附件四：工程进度报告
5. 附件五：验收记录
6. 附件六：付款凭证
7. 附件七：变更协议
8. 附件八：保密协议
9. 附件九：不可抗力证明
10. 附件十：仲裁协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款或尾款。
2. 乙方未按设计方案、行业标准或甲方要求进行施工。
3. 乙方未按时完成工程进度或擅自延长工期。
4. 乙方提供的材料不符合约定品牌、标准或质量要求。
5. 乙方未保证工程质量或施工安全导致事故发生。
6. 乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或个人信息。
7. 甲方未提供施工场地、条件或协助乙方办理相关手续。
8. 甲方未按约定时间支付款项或拒绝支付款项。
9. 不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行。
三、法律名词及解释：
1. 甲方：指委托进行商铺装修的一方。
2. 乙方：指承担商铺装修工程的一方。
3. 设计方案：指乙方根据甲方的要求编制的装修设计方案。
4. 效果图：指乙方根据设计方案制作的装修效果图。
5. 装修材料：指用于装修工程的材料。
6. 工程进度：指装修工程的施工进度
7. 质量标准：指装修工程的质量要求。
8. 验收：指对装修工程的质量、安全、进度等进行检查、评估和确认。
9. 保修：指乙方对装修工程提供的免费保修服务。
10. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付款项。
解决办法：甲方应及时支付款项，否则乙方有权暂停施工，并按约定索赔。
2. 问题：乙方未按设计方案施工。
解决办法：乙方应立即整改，重新按照设计方案施工，并承担由此产生的费用。
3. 问题：工程进度延误。
解决办法：乙方应尽快赶工，并提前通知甲方，如有必要，可协商延长工期。
4. 问题：材料质量不符合要求。
解决办法：乙方应更换符合要求的材料，并承担更换材料所产生的费用。
5. 问题：发生质量问题或安全事故。
解决办法：乙方应立即整改，并承担由此产生的费用，如有必要，向甲方赔偿。
五、所有应用场景：
1. 场景一：甲方为商铺业主，乙方为装修公司。
说明：甲方委托乙方进行商铺装修，乙方按照甲方要求进行施工。
2. 场景二：甲方为房地产开发商，乙方为装修施工单位。
说明：甲方将商铺装修工程发包给乙方，乙方按照合同要求完成施工。
3. 场景三：甲方为商业管理机构，乙方为装修施工团队。
说明：甲方要求乙方对商铺进行装修升级，乙方按照甲方要求进行施工。
4. 场景四：甲方为个体商户，乙方为装修个体户。
说明：甲方委托乙方进行商铺装修，乙方按照甲方要求进行施工。
5. 场景五：甲方为政府相关部门，乙方为装修承包商。
说明：甲方要求乙方对公共商铺进行装修改造，乙方按照甲方要求进行施工。