2025版工程承包消防框架协议书.docx

编号：__________

2025版工程承包消防框架协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工程承包消防框架协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同适用范围
1.4 合同文件的优先顺序
1.5 法律法规的适用
第二章：工程承包商资质与义务
2.1 工程承包商的资质要求
2.2 工程承包商的义务与责任
2.3 工程承包商的资质审核与评估
第三章：消防设计与施工要求
3.1 消防设计规范与标准
3.2 施工方案与施工图纸
3.3 消防设施的配置与要求
3.4 施工过程中的质量管理
第四章：消防设施的验收与检测
4.1 验收程序与组织
4.2 验收标准与要求
4.3 消防设施的检测与维护
4.4 验收结果的反馈与处理
第五章：工程进度与交付
5.1 工程进度计划与安排
5.2 工程延期与违约的处理
5.3 工程交付与验收
5.4 工程保修与维护
第六章：合同价格与支付
6.1 合同价格的确定与确认
6.2 支付方式与支付时间
6.3 价格调整与变更
6.4 违约金与赔偿
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更的条件与程序
7.2 合同终止的条件与程序
7.3 合同变更与终止的法律后果
7.4 合同解除与放弃
第八章：违约责任与赔偿
8.1 违约行为的界定
8.2 违约责任的形式与计算
8.3 赔偿金额的计算与支付
8.4 违约责任的免除与减轻
第九章：争议解决与法律适用
9.1 争议解决的方式与程序
9.2 法律适用与司法管辖
9.3 国际仲裁的选择与程序
9.4 仲裁裁决的承认与执行
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同的生效条件与时间
10.2 合同的修改与补充
10.3 合同解除的条件与程序
10.4 合同解除后的权利与义务处理
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围与界定
11.2 保密信息的保护措施与责任
11.3 保密信息的例外情况与披露程序
11.4 保密信息的持续保护期限
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同转让的条件与程序
12.2 合同转让的法律后果
12.3 分包商的选择与资质要求
12.4 分包商的责任与义务
第十三章：合同的监督与检查
13.1 监督机构的设立与职责
13.2 检查程序与检查频率
13.3 检查结果的反馈与处理
13.4 监督机构的变更与终止
第十四章：附则
14.1 合同的生效日期与有效期
14.2 合同的续约条件与程序
14.3 合同的废止与替代
14.4 合同的完整性与法律效力
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
为规范工程承包商的消防设施设计与施工行为，确保工程质量，保障人员安全，特制定本合同。
1.2 定义与解释
本合同中，“甲方”指合同签订的委托方，“乙方”指合同签订的承包商，“消防设施”指用于防火、灭火和保护人员安全的设施。
1.3 合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方进行的消防设施设计与施工工程。
1.4 合同文件的优先顺序
本合同的文件优先顺序如下：合同协议书、附件、技术文件、施工图纸、规范与标准。
1.5 法律法规的适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
第二章：工程承包商资质与义务
2.1 工程承包商的资质要求
乙方须具备国家规定的消防设施设计与施工资质，并提供相关资质证书。
2.2 工程承包商的义务与责任
乙方应按照合同约定完成消防设施的设计与施工，保证工程质量，确保工程安全。
2.3 工程承包商的资质审核与评估
甲方有权对乙方的资质进行审核与评估，如乙方不能满足甲方要求，甲方有权解除合同。
第三章：消防设计与施工要求
3.1 消防设计规范与标准
乙方应按照国家及地方消防设计规范与标准进行设计，并提供相关设计文件。
3.2 施工方案与施工图纸
乙方应提供详细的施工方案与施工图纸，并按照方案和图纸进行施工。
3.3 消防设施的配置与要求
乙方应根据工程实际情况，合理配置消防设施，并满足消防设施的功能与性能要求。
3.4 施工过程中的质量管理
乙方应建立健全施工过程中的质量管理体系，确保消防设施的施工质量。
第四章：消防设施的验收与检测
4.1 验收程序与组织
消防设施的验收由甲方组织，乙方负责配合。验收组由甲方、乙方及相关技术部门组成。
4.2 验收标准与要求
验收标准与要求应符合国家及地方消防设施验收规范与标准。
4.3 消防设施的检测与维护
消防设施施工完成后，乙方应负责组织消防设施的检测，并按照要求进行维护。
4.4 验收结果的反馈与处理
验收组应向甲方提交验收报告，对验收不合格的项目，乙方应按照要求进行整改。
第五章：工程进度与交付
5.1 工程进度计划与安排
乙方应制定详细的工程进度计划，并按照计划进行施工。
5.2 工程延期与违约的处理
如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
5.3 工程交付与验收
工程完成后，乙方应向甲方提交工程交付报告，并进行验收。
5.4 工程保修与维护
工程验收合格后，乙方应按照合同约定承担工程的保修与维护责任。
第六章：合同价格与支付
6.1 合同价格的确定与确认
合同价格由双方在合同协议书中约定，并经双方确认。
6.2 支付方式与支付时间
甲方按照工程进度和合同约定，向乙方支付合同价款。
6.3 价格调整与变更
合同价格如需调整或变更，应由双方协商一致，并签订补充协议。
6.4 违约金与赔偿
乙方如违反合同约定，应承担相应的违约金与赔偿责任。
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更的条件与程序
合同变更应由双方协商一致，并签订补充协议。
7.2 合同终止的条件与程序
合同终止应由双方协商一致，并签订终止协议。
7.3 合同变更与终止的法律后果
合同变更与终止不影响双方在合同中的权利与义务。
7.4 合同解除与放弃
合同解除与放弃应由双方协商一致，并签订解除协议。
第八章：违约责任与赔偿
8.1 违约行为的界定
违约行为包括未履行合同义务、延迟履行合同义务和履行合同义务不符合约定。
8.2 违约责任的形式与计算
违约责任的形式包括继续履行、采取补救措施、支付违约金等。违约金的计算按照合同金额的百分比进行。
8.3 赔偿金额的计算与支付
赔偿金额根据违约程度和损失程度进行计算，具体金额由双方协商确定。
8.4 违约责任的免除与减轻
不可抗力因素导致的违约行为，经双方协商一致，可以免除或减轻违约责任。
第九章：争议解决与法律适用
9.1 争议解决的方式与程序
争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。双方可约定仲裁或诉讼的具体程序。
9.2 法律适用与司法管辖
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规，并由合同签订地人民法院管辖。
9.3 国际仲裁的选择与程序
如双方同意选择国际仲裁，可选择国际商会仲裁院（ICC）或其他国际仲裁机构进行仲裁。
9.4 仲裁裁决的承认与执行
仲裁裁决在双方境内外均具有法律效力，双方应按照仲裁裁决履行义务。
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同的生效条件与时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，并按照合同约定的条件与时间生效。
10.2 合同的修改与补充
合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。
10.3 合同解除的条件与程序
合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。
10.4 合同解除后的权利与义务处理
合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式处理合同解除后的权利与义务。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围与界定
保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等，具体范围由双方约定。
11.2 保密信息的保护措施与责任
双方应对保密信息采取适当保护措施，如泄露保密信息，应承担相应的法律责任。
11.3 保密信息的例外情况与披露程序
在法律要求或双方协商一致的情况下，保密信息可以例外披露，并按照约定程序进行。
11.4 保密信息的持续保护期限
保密信息的保护期限由双方约定，自合同解除或终止之日起计算。
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同转让的条件与程序
合同转让应由双方协商一致，并签订转让协议。
12.2 合同转让的法律后果
合同转让不影响合同的权利与义务，转让后的受让人应继续履行合同。
12.3 分包商的选择与资质要求
乙方选择的分包商应具备相应的资质，并符合合同约定的要求。
12.4 分包商的责任与义务
分包商应按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。
第十三章：合同的监督与检查
13.1 监督机构的设立与职责
监督机构由甲方设立，负责对乙方的施工过程进行监督与检查。
13.2 检查程序与检查频率
监督机构应按照合同约定的程序与频率进行检查。
13.3 检查结果的反馈与处理
监督机构应将检查结果及时反馈给乙方，并对不合格的项目要求乙方整改。
13.4 监督机构的变更与终止
监督机构的变更与终止应由甲方决定，并通知乙方。
第十四章：附则
14.1 合同的完整性与法律效力
本合同及其附件构成双方之间的完整协议，取代所有之前的书面或口头协议。
14.2 合同的续约条件与程序
合同续约应由双方协商一致，并签订续约协议。
14.3 合同的废止与替代
合同的废止与替代应由双方协商一致，并签订废止或替代协议。
14.4 合同的固定字符标识
本合同以“”为固定字符标识。
甲方签字：_______________________
日期：___________________
乙方签字：_______________________
日期：_______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方主导的工程进度与交付
甲方应确保工程项目的整体进度与交付时间，乙方应根据甲方的要求进行相应的工作安排与调整。如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任。
1.2 甲方主导的价格调整与变更
甲方有权根据市场行情及工程实际情况对合同价格进行调整与变更。如甲方提出价格调整或变更，乙方应在接到通知后__个工作日内提出书面回复，说明对调整或变更的意见及理由。如乙方未在规定时间内提出回复，甲方有权按照调整或变更后的价格执行。
1.3 甲方主导的合同解除与放弃
甲方在合同履行过程中，如认为合同的继续履行对其利益产生重大不利影响，可以书面形式通知乙方解除或放弃合同。甲方应根据合同解除或放弃的原因，向乙方支付相应的赔偿金。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方主导的工程质量与安全
乙方应严格按照国家及地方的消防设计与施工规范进行设计与施工，并确保工程质量与安全。如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担相应的违约责任。
2.2 乙方主导的价格调整与变更
如因市场行情变化或工程实际情况变更，导致乙方成本发生重大变化，乙方有权向甲方提出价格调整或变更的书面申请。甲方应在接到申请后__个工作日内提出书面回复，说明对调整或变更的意见及理由。如甲方未在规定时间内提出回复，乙方有权按照调整或变更后的价格执行。
2.3 乙方主导的合同解除与放弃
乙方在合同履行过程中，如认为合同的继续履行对其利益产生重大不利影响，可以书面形式通知甲方解除或放弃合同。乙方应根据合同解除或放弃的原因，向甲方支付相应的赔偿金。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的主导角色与职责
第三方中介作为合同的协调与监督机构，应确保甲方与乙方的合法权益得到保障，并负责处理合同履行过程中的争议与问题。
3.2 第三方中介的协调与调解
3.3 第三方中介的监督与检查
第三方中介应定期对乙方的施工过程进行监督与检查，确保工程质量与进度符合合同约定。如发现乙方存在违约行为，第三方中介有权要求乙方进行整改。
3.4 第三方中介的费用与报酬
第三方中介应根据合同约定的费用标准向甲方与乙方收取服务费用。如双方对费用有争议，第三方中介有权根据实际情况进行调整。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 消防设施设计方案及施工图纸
2. 消防设施配置清单
3. 消防设施验收标准及要求
4. 工程进度计划及时间表
5. 工程质量管理体系文件
6. 工程保修及维护协议
7. 合同价格明细表
8. 支付方式及时间安排

9. 违约责任及赔偿协议
10. 争议解决及法律适用协议
11. 保密协议
12. 合同转让及分包协议
13. 工程验收报告
14. 工程质量保证书
15. 工程安全责任书
16. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 未按约定时间完成工程进度：指乙方未按照合同约定的时间节点完成相应的工程任务。
2. 工程质量不符合约定：指乙方施工的消防设施存在质量问题，无法达到合同约定的质量标准。
3. 泄露保密信息：指乙方违反保密协议，泄露甲方或第三方的商业秘密、技术秘密等保密信息。
4. 违反法律法规：指乙方在履行合同过程中，违反国家法律法规的规定，导致合同无法继续履行。
5. 延迟支付：指甲方未按照合同约定的时间或方式支付乙方相应的款项。
6. 恶意违约：指甲方或乙方故意违约，给另一方造成损失的行为。
7. 工程安全事故：指在施工过程中发生的安全事故，导致人员伤亡或财产损失。
三、法律名词及解释：
1. 消防设施：指用于防火、灭火和保护人员安全的设施。
2. 消防设计：指对建筑物的消防设施进行设计，包括消防水源、消防通道、消防设备等。
3. 施工：指按照消防设计的要求，对消防设施进行建设、安装等施工活动。
4. 消防验收：指对消防设施进行竣工验收，确保其符合消防法规和设计要求。
5. 工程质量：指消防设施在设计、施工、验收等各个阶段符合相关规范和标准的要求。
6. 违约：指一方未能履行合同义务或违反合同条款的行为。
7. 赔偿：指违约方因违约行为给另一方造成损失，应承担的赔偿责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：加强双方沟通，合理调整施工计划，确保工程进度。
2. 工程质量问题：严格按照设计方案和施工规范进行施工，加强质量监督。
3. 保密信息泄露：加强保密措施，对泄露信息进行追责，采取补救措施。
4. 法律法规违反：遵守国家法律法规，避免违法行为，确保合同合法性。
5. 恶意违约：通过法律途径追究违约责任，维护自身合法权益。
6. 工程安全事故：加强施工现场安全管理，防止安全事故发生。
五、所有应用场景：
1. 建筑物的消防设施设计与施工。
2. 消防设施的升级改造和维护保养。
3. 消防设施的采购和安装。
4. 消防设施的检测和评估。
5. 消防设施的培训和演练。
6. 消防设施的维修和更换。
7. 消防设施的咨询和顾问服务。
8. 消防设施的其他相关服务。