通用园林绿化合同书(2025版).docx

编号：__________

通用园林绿化合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

通用园林绿化合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 合同签订时间与地点
第二章：项目概述
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模与面积
2.4 项目绿化标准与要求
第三章：合同金额与支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式与支付期限
3.3 价款调整的条件与方法
3.4 预付款、进度款和尾款的支付比例与时间
第四章：甲方义务与责任
4.1 甲方应提供的条件与设施
4.2 甲方对乙方的支持与配合
4.3 甲方对项目质量、进度与安全的要求
第五章：乙方义务与责任
5.1 乙方的施工资质与经验
5.2 乙方施工组织与管理
5.3 乙方对项目质量、进度与安全的保证
5.4 乙方对绿化苗木的质量与数量保证
第六章：项目施工与验收
6.1 施工周期与进度计划
6.2 施工工艺与技术要求
6.3 验收标准与程序
6.4 验收不合格的处理办法
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更的条件与程序
7.2 合同解除的条件与程序
7.3 变更与解除合同的双方责任与义务
第八章：违约责任
8.1 甲方违约的责任与赔偿
8.2 乙方违约的责任与赔偿
8.3 不可抗力导致的违约责任减轻或免除
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁地点与机构
9.3 诉讼地点与法院
第十章：合同的生效、终止与失效
10.1 合同生效的条件
10.2 合同终止的条件
10.3 合同失效的条件
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 广告与宣传条款
11.3 知识产权保护条款
11.4 不可抗力条款
第十二章：附件
12.1 合同图纸
12.2 绿化苗木清单
12.3 施工方案与技术规范
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订与补充的条件与程序
13.2 修订与补充的效力
13.3 修订与补充的记录与保管
第十四章：合同的份数与保管
14.1 合同正本与副本份数
14.2 合同的保管与交底
14.3 合同的传递与复制
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方名称：×××园林绿化有限公司
地址：××省××市××区××路××号
1.2 乙方名称：×××建筑工程有限公司
地址：××省××市××区××路××号
1.3 合同签订时间：2025年3月1日
签订地点：××省××市××区××路××号
第二章：项目概述
2.1 项目名称：×××住宅小区园林绿化工程
2.2 项目地点：××省××市××区××路××号
2.3 项目规模与面积：占地面积约××万平方米，绿化面积约××万平方米
2.4 项目绿化标准与要求：按照《×××住宅小区园林绿化设计方案》进行施工，绿化覆盖率不低于××%，植物配置合理，具有观赏性和实用性
第三章：合同金额与支付方式
3.1 合同总价：人民币××万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）
3.2 支付方式：银行转账
支付期限：合同签订后七个工作日内支付合同总价××%作为预付款
3.3 价款调整的条件与方法：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同价款变动，按双方商定的方式进行调整
3.4 预付款、进度款和尾款的支付比例与时间：
预付款：合同总价××%，合同签订后七个工作日内支付
进度款：工程进度达到××%时支付，支付金额为合同总价的××%
尾款：工程验收合格后支付，支付金额为合同总价的××%
第四章：甲方义务与责任
4.1 甲方应提供的条件与设施：提供施工场地、水源、电源等施工所需条件，并确保施工期间畅通无阻
4.2 甲方对乙方的支持与配合：甲方应积极协助乙方办理相关施工手续，提供必要的施工资料和支持
4.3 甲方对项目质量、进度与安全的要求：甲方应按照合同约定的质量、进度要求进行施工，并确保施工过程中的安全
第五章：乙方义务与责任
5.1 乙方的施工资质与经验：乙方应具备相应的园林绿化施工资质，并有类似的园林绿化工程施工经验
5.2 乙方施工组织与管理：乙方应按照合同约定的施工计划和工艺进行施工，确保工程质量、进度和安全
5.3 乙方对项目质量、进度与安全的保证：乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量、进度和安全
5.4 乙方对绿化苗木的质量与数量保证：乙方应按照合同约定的绿化苗木种类、数量和质量进行供应，确保绿化苗木的成活率
第六章：项目施工与验收
6.1 施工周期与进度计划：施工周期为××个月，具体进度计划按照双方约定的施工组织设计进行
6.2 施工工艺与技术要求：乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量
6.3 验收标准与程序：工程验收应按照《建筑工程质量验收统一标准》进行，验收不合格的工程乙方应按照要求进行整改
6.4 验收不合格的处理办法：工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准
第八章：违约责任
8.1 甲方违约的责任与赔偿：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应支付违约金，违约金为应付款的×%。
8.2 乙方违约的责任与赔偿：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的×%。
8.3 不可抗力导致的违约责任减轻或免除：因不可抗力导致一方无法履行合同，经双方协商可减轻或免除违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。
9.2 仲裁地点与机构：如选择仲裁，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。
9.3 诉讼地点与法院：如选择诉讼，诉讼地点为××省××市，法院为×××人民法院。
第十章：合同的生效、终止与失效
10.1 合同生效的条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止的条件：工程验收合格，双方办理完毕结算手续后合同终止。
10.3 合同失效的条件：合同解除或双方另有约定。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：双方应对合同内容、技术资料等保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
11.2 广告与宣传条款：未经对方同意，乙方不得以合同项目为题材进行广告宣传。
11.3 知识产权保护条款：双方应对合同执行过程中产生的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。
11.4 不可抗力条款：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第十二章：附件
12.1 合同图纸：见附件一，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。
12.2 绿化苗木清单：见附件二，详细列出苗木种类、数量、规格等信息。
12.3 施工方案与技术规范：见附件三，包括施工工艺、技术要求等。
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订与补充的条件与程序：合同执行过程中，如需修订或补充，应经双方协商一致，并签订书面修订协议。
13.2 修订与补充的效力：修订协议与本合同具有同等法律效力。
13.3 修订与补充的记录与保管：修订协议应由双方共同保管，各执一份。
第十四章：合同的份数与保管
14.1 合同正本与副本份数：合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同的保管与交底：合同及其附件由双方指定的专人保管，并负责向本项目相关人员交底。
14.3 合同的传递与复制：合同及相关文件经双方同意可以复制，复制件应注明“副本”字样，并由授权人签字。
（合同方签字盖章区域）
甲方（盖章）：×××园林绿化有限公司
乙方（盖章）：×××建筑工程有限公司
授权代表（签字）：____________
授权代表（签字）：____________
合同编号：____________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更要求：甲方在不影响合同总价的前提下，有权根据实际情况变更工程内容、规模、设计要求等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并提供相应的变更报价。甲方应在收到变更报价后五个工作日内确认或提出异议。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的施工资料和记录。
1.3 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，包括但不限于工程质量、功能完整性、绿化效果等方面。乙方应按照甲方的验收要求，提供完整的工程资料和验收报告。
1.4 甲方索赔权：如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，包括但不限于经济损失、工期延误等。具体索赔事宜按照双方约定的索赔条款处理。
1.5 甲方解除合同权：如乙方严重违约或发生不可抗力事件导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金或赔偿经济损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工方案提交：乙方应在合同签订后十个工作日内向甲方提交详细的施工方案，包括施工工艺、进度计划、安全措施等。甲方应在收到施工方案后五个工作日内提出异议或确认。
2.2 乙方质量保证：乙方应对施工过程中的产品质量、工程质量及绿化效果负责，并按照合同约定的质量标准进行施工。如工程质量不符合约定，乙方应承担整改、返工等责任。
2.3 乙方进度保证：乙方应严格按照合同约定的施工周期和进度计划进行施工，确保工程按时完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价的×%。
2.4 乙方安全责任：乙方应确保施工过程中的安全，包括但不限于人员安全、施工设备安全、防火安全等。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
2.5 乙方资料保管：乙方应妥善保管与工程相关的所有资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等。工程结束后，乙方应将所有资料移交给甲方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应公正、中立地履行调解、协调和监督职责，确保合同双方的合法权益得到保障。
3.2 第三方中介的选定：甲方和乙方应共同选定第三方中介，并签订《中介服务协议》。中介服务协议应包括中介机构的职责、权利、义务和报酬等内容。
3.3 第三方中介的调解：如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，双方同意提交给第三方中介进行调解。调解结果经双方确认后具有法律效力。
3.4 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如调解成功，中介费用由双方协商确定；如调解失败，双方均不承担中介费用。
3.5 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，未经双方同意不得泄露给第三方。如违反保密义务，第三方中介应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：合同图纸（包括但不限于平面图、立面图、剖面图等）
2. 附件二：绿化苗木清单（详细列出苗木种类、数量、规格等信息）
3. 附件三：施工方案与技术规范（包括施工工艺、技术要求等）
4. 附件四：合同变更协议（如有变更，双方签字盖章后生效）
5. 附件五：违约金计算公式（用于计算违约金比例）
6. 附件六：中介服务协议（第三方中介的选定、职责、费用等）
7. 附件七：调解结果确认书（调解成功后，双方确认的调解结果）
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或尾款
未提供施工所需条件或施工场地
未按约定要求进行工程验收
单方面变更合同内容，导致乙方损失
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或达到工程质量标准
未按照设计方案和施工规范进行施工
未妥善保管施工资料和记录
未按约定支付中介费用或违约金
3. 违约行为的认定：
违约行为是指合同一方未能履行合同约定的义务
违约行为的认定应基于合同条款和实际情况
双方应通过协商或第三方中介调解确定违约行为及责任
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
2. 违约金：违约方按照约定支付给守约方的经济赔偿
3. 合同变更：合同执行过程中，双方对合同内容进行修改或补充
4. 调解：第三方中介协助双方达成共识，解决合同争议
5. 仲裁：争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决
6. 诉讼：争议双方通过法院提起诉讼，寻求法律判决
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：不可抗力、甲方原因、乙方原因等
解决办法：协商调整工期、甲方提供必要支持、乙方加大施工力度
2. 工程质量问题：
原因：乙方施工不规范、材料不合格、设计不合理等
解决办法：乙方整改、更换不合格材料、设计方案调整
3. 合同争议：
原因：双方对合同条款理解不一致、实际情况变化等
解决办法：协商解决、第三方中介调解、仲裁或诉讼
4. 付款争议：
原因：甲方未按时付款、乙方未达到付款条件等
解决办法：协商解决、中介调解、依法追讨欠款
五、所有应用场景：
1. 适用于园林绿化工程合同签订
2. 适用于建筑工程公司作为乙方承接园林绿化项目
3. 适用于甲方为园林绿化项目业主或管理方
4. 适用于第三方中介参与调解、协调和监督合同执行
5. 适用于合同双方在履行过程中遇到争议或问题需要解决