2025版租赁个人合同书模板.docx

编号：__________

2025版租赁个人合同书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版租赁个人合同书模板
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 法律法规
1.4 合同宗旨
第二章：租赁物及租赁目的
2.1 租赁物描述
2.2 租赁物现状
2.3 租赁目的
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金支付账户
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 使用范围
5.2 维护责任
5.3 使用限制
第六章：租赁物的维修和保养
6.1 维修责任
6.2 保养责任
6.3 维修保养周期
第七章：保险
7.1 保险责任
7.2 保险费用
7.3 保险理赔
第八章：违约责任
8.1 违约定义
8.2 违约责任
8.3 违约解决方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议管辖法院
9.3 争议解决时效
第十章：合同的变更和解除
10.1 变更条件
10.2 解除条件
10.3 变更和解除的程序
第十一章：合同的终止
11.1 终止条件
11.2 终止程序
11.3 终止后的处理
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
12.2 合同的附件
12.3 合同的生效
第十三章：附件
13.1 租赁物清单
13.2 租赁押金条款
13.3 租金支付凭证样式
第十四章：附则
14.1 合同语言
14.2 合同的修订
14.3 合同的签署日期和地点
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是出租人和承租人之间关于租赁物的租赁协议，出租人将租赁物交付给承租人使用，承租人按期支付租金的合同。
1.2 合同主体
出租人：（出租人全称）
承租人：（承租人全称）
1.3 法律法规
本合同的签订、效力、解释、履行和终止均适用中华人民共和国相关法律法规。
1.4 合同宗旨
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商，订立本合同，以明确双方的权利和义务。
第二章：租赁物及租赁目的
2.1 租赁物描述
租赁物名称：（租赁物全称）
租赁物数量：（租赁物数量）
租赁物现状：（租赁物现状描述）
2.2 租赁物现状
租赁物位于：（具体地址）
租赁物面积：（租赁物面积）
租赁物用途：（租赁物主要用途）
2.3 租赁目的
承租人租赁该租赁物用于：（租赁目的说明）
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
租赁开始日期为：（租赁开始日期）
3.2 租赁结束日期
租赁结束日期为：（租赁结束日期）
3.3 租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，可在租赁结束日前三个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
租金为每月：（租金金额）元。
4.2 租金支付周期
租金每：（支付周期，如每月、每季度等）支付一次。
4.3 租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。
4.4 租金支付账户
租金支付账户信息：（账户名称、账号、开户行）
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 使用范围
承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
5.2 维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
5.3 使用限制
承租人不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，不得进行非法活动。
第六章：租赁物的维修和保养
6.1 维修责任
出租人应负责租赁物的重大维修，承租人应负责租赁物的日常维修和保养。
6.2 保养责任
承租人应按照约定的保养周期对租赁物进行保养，确保租赁物的性能和安全。
6.3 维修保养周期
租赁物的维修保养周期为：（维修保养周期，如每年、每半年等）
第八章：违约责任
8.1 违约定义
一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。
8.2 违约责任
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
8.3 违约解决方式
双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可以依法向合同约定的法院提起诉讼。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同约定的法院提起诉讼。
9.2 争议管辖法院
本合同争议的管辖法院为：（法院名称）。
9.3 争议解决时效
双方应自争议发生之日起六个月内解决争议，超过该时效的，对方有权拒绝解决。
第十章：合同的变更和解除
10.1 变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
10.3 变更和解除的程序
合同变更或解除协议应注明变更或解除的原因、日期、双方的权利和义务等，并由双方签字盖章。
第十一章：合同的终止
11.1 终止条件
合同终止的条件为：（终止条件说明）。
11.2 终止程序
合同终止时，双方应按照合同约定办理终止手续。
11.3 终止后的处理
合同终止后，双方应遵循诚实信用原则，妥善处理合同终止后的相关事项。
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
12.2 合同的附件
本合同附件包括：（附件名称列表）。
12.3 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三章：附件
13.1 租赁物清单
（租赁物清单详细信息）
13.2 租赁押金条款
（租赁押金相关条款）
13.3 租金支付凭证样式
（租金支付凭证样式说明）
第十四章：附则
14.1 合同语言
本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份。
14.2 合同的修订
合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。
14.3 合同的签署日期和地点
本合同于（签署日期）在（签署地点）签署。
甲方（出租人）：（签字）
乙方（承租人）：（签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方优先购买权
如果乙方打算将租赁物出售或转让给第三方，甲方享有优先购买权。优先购买权的具体条件和程序在附件中详细说明。
2. 甲方对租赁物的改造权
甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的改造和维修，以提高租赁物的性能和使用价值。改造工程的费用由甲方承担，但不得影响乙方的正常使用。
3. 甲方对租赁物的检查权
甲方有权在租赁期间对租赁物进行定期检查，以确保租赁物的安全性和完好性。乙方应给予甲方必要的协助和配合。
4. 甲方提前终止合同的权利
如果乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的使用限制
乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。违反此条款的，乙方应承担相应的违约责任。
2. 乙方的维修和保养责任
乙方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。如果乙方未能履行维修和保养责任，导致租赁物出现损坏或故障，乙方应承担修复费用。
3. 乙方的转租限制
乙方不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
4. 乙方的租金支付义务
乙方应按照约定的租金金额和支付周期向甲方支付租金。如果乙方未能按时支付租金，应承担滞纳金和其他相关费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色和责任
第三方中介作为中介服务提供者，负责协助甲方和乙方达成租赁协议，并协助双方履行合同义务。中介费用由双方协商确定，并在附件中详细说明。
2. 第三方中介的信息披露义务
第三方中介应向双方如实披露租赁物的相关信息，包括但不限于租赁物的产权、使用状况、维修保养情况等。如果中介故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方和乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。
3. 第三方中介的服务质量保障
第三方中介应保证其服务质量，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。如果中介未能履行其服务职责，导致甲方和乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给无关第三方。违反此条款的，中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 租赁押金条款
3. 租金支付凭证样式
4. 优先购买权声明
5. 改造权声明
6. 检查权声明
7. 提前终止合同权利声明
8. 使用限制声明
9. 维修和保养责任声明
10. 转租限制声明
11. 租金支付义务声明
12. 第三方中介服务协议
13. 中介费用说明
14. 服务质量保障声明
15. 保密义务声明
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定用途使用租赁物
2. 乙方擅自改变租赁物的结构和用途
3. 乙方未能按时支付租金
4. 乙方未经甲方同意转租租赁物
5. 乙方未履行维修和保养责任
6. 乙方故意隐瞒或提供虚假信息
7. 中介未按照约定提供服务
8. 中介泄露合同双方的商业秘密和个人信息
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指甲方出租给乙方的物品，包括但不限于房屋、设备、车辆等。
2. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。
3. 租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。
4. 违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。
5. 违约责任：指违约方因未能履行合同义务而应承担的法律责任。
6 优先购买权：指甲方在乙方打算将租赁物出售或转让给第三方时，享有优先购买的权利。
7. 改造权：指甲方在租赁期间对租赁物进行必要的改造和维修的权利。
8. 检查权：指甲方在租赁期间对租赁物进行定期检查的权利。
9. 转租：指乙方将租赁物转租给第三方使用。
10. 维修和保养：指乙方对租赁物进行日常维护和保养的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物使用范围模糊
解决办法：双方应在合同中明确租赁物的使用范围，避免后续争议。
2. 租金支付延迟
解决办法：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应承担滞纳金并补交租金。
3. 租赁物损坏
解决办法：乙方应负责租赁物的日常维修和保养，如租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
4. 合同争议
解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同约定的法院提起诉讼。
5. 第三方中介服务不到位
解决办法：双方应与中介签订服务协议，明确中介的服务内容和质量，如中介未能履行服务职责，双方可要求中介承担赔偿责任。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业租赁房屋
2. 个人或企业租赁办公设备
3. 个人或企业租赁交通工具
4. 租赁合同中含有优先购买权条款
5. 租赁合同中含有改造权条款
6. 租赁合同中含有检查权条款
7. 租赁合同中含有转租限制条款
8. 租赁合同中含有维修和保养责任条款
9. 租赁合同中含有保密义务条款
10. 租赁合同通过第三方中介签订