2025简单装修房屋个人租赁合同书.docx

编号：__________

2025简单装修房屋个人租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025简单装修房屋个人租赁合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同双方的定义与资质
1.2 房屋的描述与坐落
1.3 装修的范围与标准
1.4 租赁期限与起止日期
第二章：租赁双方的权利与义务
2.1 出租方的权利与义务
2.2 承租方的权利与义务
第三章：装修项目的确定与验收
3.1 装修项目的确定
3.2 装修过程的监督与协调
3.3 装修完工的验收标准与流程
第四章：租金与支付方式
4.1 租金的计算与支付周期
4.2 租金支付的方式与账户
4.3 租金支付的凭证与记录
第五章：房屋的使用与维护
5.1 房屋的使用规定
5.2 房屋的日常维护与维修
5.3 房屋的损坏赔偿与维修责任
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序
6.2 合同解除的条件与责任
第七章：违约责任与争议解决
7.1 违约行为的认定与责任
7.2 争议的解决方式与途径
第八章：合同的生效、终止与解除
8.1 合同的生效条件
8.2 合同的终止条件
8.3 合同解除的程序与规定
第九章：其他约定
9.1 房屋保险的购买与责任
9.2 房屋租赁相关的税费与费用
9.3 房屋转让或再次出租的条件与程序
第十章：附件
10.1 房屋装修设计图纸
10.2 租赁合同的补充协议
10.3 房屋租赁押金收据
第十一章：法律法规
11.1 房屋租赁相关法律法规
11.2 装修安全相关法律法规
第十二章：合同的修订与备案
12.1 合同修订的程序与规定
12.2 合同备案的程序与机构
第十三章：合同双方签字盖章
13.1 出租方签字盖章
13.2 承租方签字盖章
第十四章：附录
14.1 房屋现状照片
14.2 装修过程照片
14.3 相关证明材料
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同双方的定义与资质
1.1.1 出租方定义与资质：出租方为_________（姓名/公司名称），持有_________（相关资质证书/文件），具备房屋出租与装修的相关权利和能力。
1.1.2 承租方定义与资质：承租方为_________（姓名/公司名称），持有_________（相关资质证书/文件），具备租赁与使用房屋的相关权利和能力。
1.2 房屋的描述与坐落
1.2.1 房屋描述：房屋位于_________（地址），房屋结构为_________（结构类型），房屋面积为_________（面积）。
1.2.2 房屋坐落：房屋坐落于_________（城市/区域），具体地理位置为_________（详细地址）。
1.3 装修的范围与标准
1.3.1 装修范围：装修范围包括但不限于_________（具体装修项目，如客厅、卧室、厨房等）。
1.3.2 装修标准：装修标准按照_________（装修风格/标准）进行，材料选择应符合_________（相关安全标准/环保标准）。
1.4 租赁期限与起止日期
1.4.1 租赁期限：租赁期限为_________（起始日期）至_________（终止日期）。
1.4.2 起止日期：租赁期限的起止日期以_________（租赁合同/房屋交接单）为准。
第二章：租赁双方的权利与义务
2.1 出租方的权利与义务
2.1.1 出租方权利：出租方有权按照合同约定收取租金，并要求承租方合理使用房屋及装修成果。
2.1.2 出租方义务：出租方应保证房屋及装修成果的质量和安全，并在租赁期限内负责维修和保养。
2.2 承租方的权利与义务
2.2.1 承租方权利：承租方有权按照合同约定使用房屋及装修成果，并按照约定要求出租方进行维修和保养。
2.2.2 承租方义务：承租方应合理使用房屋及装修成果，并按照约定支付租金，不得擅自改变房屋结构和用途。
第三章：装修项目的确定与验收
3.1 装修项目的确定
3.1.1 装修项目确定：双方根据租赁需求和房屋现状，共同确定装修项目及标准。
3.1.2 装修项目清单：双方共同制定装修项目清单，并签字确认。
3.2 装修过程的监督与协调
3.2.1 装修监督：双方应共同监督装修过程，确保装修质量和进度。
3.2.2 装修协调：双方应积极协调解决装修过程中出现的问题和争议。
3.3 装修完工的验收标准与流程
3.3.1 验收标准：装修完工后，双方按照约定的验收标准进行验收。
3.3.2 验收流程：验收合格后，双方在验收单上签字确认，并办理移交手续。

第四章：租金与支付方式
4.1 租金的计算与支付周期
4.1.1 租金计算：租金根据房屋面积、装修标准等因素计算。
4.1.2 支付周期：租金按_________（周期，如每月/每季度）支付。
4.2 租金支付的方式与账户
4.2.1 支付方式：租金可通过_________（支付方式，如银行转账/等）支付。
4.2.2 支付账户：租金支付至_________（账户名称/账户号码）。
4.3 租金支付的凭证与记录
4.3.1 支付凭证：租金支付后，双方应互相提供支付凭证。
4.3.2 支付记录：双方应保存租金支付的记录，以备核查
第五章：房屋的使用与维护
5.1 房屋的使用规定
5.1.1 使用规定：承租方应合理使用房屋及装修成果，不得擅自改变用途。
5.1.2 房屋维护：承租方负责日常维护，确保房屋及装修成果的完好。
5.2 房屋的日常维护与维修
5.2.1 日常维护：承租方负责房屋的日常维护，确保房屋及装修成果的正常使用。
5.2.2 维修责任：房屋及装修成果出现损坏时，根据原因确定维修责任方。
5.3 房屋的损坏赔偿与
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
8.1.1 变更条件：合同变更需双方协商一致，并符合相关法律法规。
8.1.2 变更程序：双方签订书面变更协议，并按照约定办理相关手续。
8.2 合同解除的条件与责任
8.2.1 解除条件：合同解除需符合合同约定或相关法律法规。
8.2.2 解除责任：双方按照合同约定承担相应的解除责任。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为的认定与责任
9.1.1 违约行为：违反合同约定或法律法规的行为。
9.1.2 违约责任：违约方应承担相应的违约责任。
9.2 争议的解决方式与途径
9.2.1 争议解决方式：双方可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
9.2.2 争议解决途径：争议解决途径应符合相关法律法规。
第十章：合同的生效、终止与解除
8.1 合同的生效条件
8.1.1 生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
8.1.2 生效程序：双方按照约定办理合同生效手续。
8.2 合同的终止条件
8.2.1 终止条件：合同终止条件按照合同约定或相关法律法规。
8.2.2 终止程序：双方按照约定办理合同终止手续。
8.3 合同解除的程序与规定
8.3.1 解除程序：合同解除应遵循合同约定或相关法律法规。
8.3.2 解除规定：双方按照约定办理合同解除手续。
第十一章：其他约定
9.1 房屋保险的购买与责任
9.1.1 保险购买：双方可协商购买房屋保险，并明确保险责任。
9.1.2 保险责任：保险公司承担保险责任，双方协助办理相关手续。
9.2 房屋租赁相关的税费与费用
9.2.1 税费与费用：双方按照相关法律法规承担税费与费用。
9.2.2 费用支付：双方明确费用支付方式和时间。
9.3 房屋转让或再次出租的条件与程序
9.3.1 转让条件：房屋转让需符合合同约定或相关法律法规。
9.3.2 转让程序：双方按照约定办理房屋转让手续。
第十二章：合同的修订与备案
10.1 合同修订的程序与规定
10.1.1 修订程序：合同修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。
10.1.2 修订规定：修订内容应符合相关法律法规。
10.2 合同备案的程序与机构
10.2.1 备案程序：合同备案按照相关法律法规和行政规定办理。
10.2.2 备案机构：合同备案提交至_________（备案机构名称）。
第十三章：合同双方签字盖章
11.1 出租方签字盖章
11.1.1 签字盖章：出租方代表签字并加盖公司公章。
11.1.2 签字人信息：签字人姓名、职务、联系方式。
11.2 承租方签字盖章
11.2.1 签字盖章：承租方代表签字并加盖公司公章。
112.2 签字人信息：签字人姓名、职务、联系方式。
第十四章：附录
12.1 房屋现状照片
12.1.1 照片内容：房屋内外部照片，包括装修前后的对比。
12.1.2 照片提交：双方在合同签订后一周内提交。
12.2 装修过程照片
12.2.1 照片内容：装修施工过程中的重要节点照片。
12.2.2 照片提交：双方在装修完工后一周内提交。
12.3 相关证明材料
12.3.1 证明材料：双方提供的相关资质证书、身份证件等。
12.3.2 材料提交：双方在合同签订前提交。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：__年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权对房屋进行不定期检查，确保房屋及装修成果的完好。乙方应配合甲方进行检查。
1.2 甲方在租赁期间不得将房屋转让或再次出租给第三方。
1.3 如房屋及装修成果出现损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应合理使用房屋及装修成果，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.2 乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及装修成果的正常使用。
2.3 乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定

3.1 第三方中介应具备相关资质，并负责协助双方完成租赁合同的签订和履行。
3.2 第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，不得误导乙方。
3.3 第三方中介收取的费用应明确告知双方，并按照约定支付。
附件条款及说明结束。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋装修设计图纸
2. 租赁合同的补充协议
3. 房屋租赁押金收据
4. 租金支付记录
5. 房屋现状照片
6. 装修过程照片
7. 相关证明材料
二、违约行为及认定：
1. 违约行为：违反合同约定或法律法规的行为。
2. 违约认定：违约行为根据合同条款或相关法律法规进行认定。
三、法律名词及解释：

1. 房屋租赁：指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。
2. 装修成果：指在房屋租赁期间，双方约定的房屋装修后的状态。
3. 租金：指承租人支付给出租人的费用，以使用房屋及装修成果。
4. 违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：装修进度延误
解决办法：双方协商确定合理的装修进度，并约定延误时的责任分配。
2. 问题：房屋损坏争议
解决办法：双方共同检查房屋，明确损坏原因，根据原因确定责任方。
3. 问题：租金支付纠纷
解决办法：双方保留租金支付的凭证，定期对账确保租金支付的准确性。
4. 问题：合同变更
解决办法：双方签订书面变更协议，并按照约定办理相关手续。
五、所有应用场景：
1. 场景：个人出租房屋给他人租赁
说明：适用于个人出租自有房屋，并约定装修范围与标准的情况。
2. 场景：企业出租办公场所给他人租赁
说明：适用于企业作为出租方，出租办公场所给其他企业或个人使用的情况。
3. 场景：房屋租赁中介服务
说明：适用于房屋租赁中介作为第三方参与，协助双方完成租赁合同签订的情况。
4. 场景：短期租赁与长期租赁
说明：适用于租赁期限不同，租金支付方式与标准不同的情况。
附件及其他补充说明结束。