体育中心场地租赁合同书2025年通用.docx

编号：__________

体育中心场地租赁合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

体育中心场地租赁合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 法律法规适用
1.4 合同双方的权益与义务
第二章：场地租赁内容
2.1 租赁场地概述
2.2 租赁场地范围与设施
2.3 租赁期限与起止日期
2.4 租赁费用与支付方式
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1 出租方的权利与义务
3.2 承租方的权利与义务
第四章：场地使用与管理
4.1 场地使用范围
4.2 场地使用时间
4.3 场地维护与管理
4.4 场地安全与卫生
第五章：租赁期间的变更与终止
5.1 租赁期间变更
5.2 租赁合同提前终止
5.3 租赁期满后续约事项
第六章：违约责任与争议解决
6.1 违约行为与责任
6.2 争议解决方式与途径
第七章：合同的生效、修改与解除
7.1 合同生效条件
7.2 合同修改与解除
第八章：保密条款
8.1 保密内容
8.2 保密义务与期限
第九章：税费与保险
9.1 税费承担
9.2 保险责任
第十章：合同的转让与继承
10.1 合同转让
10.2 合同继承
第十一章：其他约定
11.1 广告与宣传活动
11.2 合同的副本与复印件
11.3 合同的保管与维护
第十二章：合同的签订与生效
12.1 合同签订时间与地点
12.2 合同生效时间
第十三章：附件
13.1 场地租赁平面图
13.2 租赁场地设施清单
13.3 其他相关文件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的变更与补充
14.3 合同的终止与解除
14.4 合同的完整性与有效性
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：体育中心场地租赁合同书2025年通用，旨在明确出租方与承租方在租赁期间的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。
1.2 定义与解释：本合同中所涉及的术语和名词，如有未尽事宜，双方可协商补充解释。
1.3 法律法规适用：本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国相关法律法规。
1.4 合同双方的权益与义务：出租方有权按约定向承租方提供租赁场地，承租方有权按约定使用租赁场地。双方应遵守合同约定，履行各自的义务。
第二章：场地租赁内容
2.1 租赁场地概述：本合同租赁场地位于体育中心，占地面积为平方米。
2.2 租赁场地范围与设施：租赁场地包括篮球场、足球场、游泳池等体育设施。具体设施清单详见附件。
2.3 租赁期限与起止日期：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.4 租赁费用与支付方式：租赁费用为每年人民币万元，共计人民币万元。承租方应在每年__月__日前支付当年租赁费用。
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1 出租方的权利与义务：
3.1.1 出租方应保证租赁场地的安全、卫生和正常使用。
3.1.2 出租方应按合同约定提供租赁场地及相关设施。
3.1.3 出租方有权监督承租方按合同约定使用租赁场地，并有权制止违反合同约定的行为。
3.2 承租方的权利与义务：
3.2.1 承租方有权按合同约定使用租赁场地，进行体育活动及相关业务。
3.2.2 承租方应按合同约定支付租赁费用。
3.2.3 承租方应遵守体育中心的各项管理制度，维护租赁场地的正常使用秩序。
第四章：场地使用与管理
4.1 场地使用范围：承租方只能在其租赁的场地范围内进行体育活动及相关业务。
4.2 场地使用时间：承租方可在租赁期限内的每天__时至__时使用租赁场地。
4.3 场地维护与管理：承租方应负责租赁场地的日常维护与管理，确保场地设施的正常使用。
4.4 场地安全与卫生：承租方应确保在使用租赁场地期间，遵守安全规定，保证场地卫生。
第五章：租赁期间的变更与终止
5.1 租赁期间变更：如合同双方同意变更租赁期限、租赁场地等事项，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。
5.2 租赁合同提前终止：如合同双方同意提前终止合同，应签订书面协议，明确终止日期及后续处理事项。
5.3 租赁期满后续约事项：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限、费用等事项。
第六章：违约责任与争议解决
6.1 违约行为与责任：如合同双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2 争议解决方式与途径：如合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八章：保密条款
8.1 保密内容：本合同的内容、双方的商业秘密及与合同有关的其他信息。
8.2 保密义务与期限：双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第九章：税费与保险
9.1 税费承担：双方应依法缴纳与合同有关的税费。
9.2 保险责任：承租方应在租赁期间为租赁场地及相关设施办理保险，并将其保险单副本提交给出租方备案。
第十章：合同的转让与继承
10.1 合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
10.2 合同继承：合同的有效期及权利义务在本合同终止后，如一方发生继承，继承人自动继承该方的权利和义务。
第十一章：其他约定
11.1 广告与宣传活动：承租方在进行广告宣传等活动时，不得损害出租方的名誉和利益。
11.2 合同的副本与复印件：双方各自保留合同正本，并将副本用于履行合同。
11.3 合同的保管与维护：双方应妥善保管合同，并确保合同的完整和有效性。
第十二章：合同的签订与生效
12.1 合同签订时间与地点：本合同于____年__月__日在____地签订。
12.2 合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三章：附件
13.1 场地租赁平面图：附于合同附件，作为合同组成部分。
13.2 租赁场地设施清单：附于合同附件，作为合同组成部分。
13.3 其他相关文件：附于合同附件，作为合同组成部分。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的变更与补充：本合同的变更、补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
14.3 合同的终止与解除：本合同提前终止或解除的，双方应按照合同约定办理相关手续。
14.4 合同的完整性与有效性：本合同未尽事宜，双方应本着公平原则予以补充，补充协议与本合同具有同等效力。
（合同甲方签字）
（合同乙方签字）
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 甲方指定场地使用范围：甲方保留对租赁场地的最终决定权，如遇特殊情况，甲方有权变更场地使用范围，但应提前通知乙方。
2. 甲方对设施的管理权：甲方负责租赁场地的设施管理，包括但不限于设施的维护、保养、更新等。
3. 甲方对场地的调整权：甲方有权根据实际需要对场地进行调整，包括但不限于场地的布局、设施的增设或移除等。
4. 甲方对租赁费用的调整权：甲方有权根据市场行情及实际经营状况对租赁费用进行调整，但应提前通知乙方。
5. 甲方对租赁期限的调整权：甲方有权根据实际需要对租赁期限进行调整，包括但不限于提前终止或延长租赁期限。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 乙方使用的限制性规定：乙方在使用租赁场地时，应遵守甲方制定的限制性规定，包括但不限于不得进行违法活动、不得损害场地设施等。
2. 乙方的自行负责事项：乙方应对其使用租赁场地过程中的一切行为负责，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。
3. 乙方的配合义务：乙方应配合甲方的管理工作，包括但不限于接受甲方的监督、协助甲方进行场地维护等。
4. 乙方的租金支付义务：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。
5. 乙方的合同解除权：乙方在租赁期限内享有合同解除权，但应提前通知甲方，并支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
1. 第三方中介的介绍义务：第三方中介应如实介绍甲乙双方的情况包括但不限于甲方的场地状况、乙方的租赁需求等。
2. 第三方中介的协助义务：第三方中介应协助甲乙双方签订合同，并提供相关的咨询服务。
3. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲乙双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。
4. 第三方中介的服务费用：第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。
5. 第三方中介的责任承担：如因第三方中介的过错导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地租赁平面图
2. 租赁场地设施清单
3. 甲方管理制度与规定
4. 乙方使用申请表
5. 租赁费用支付凭证
6. 合同变更与补充协议
7. 保险单副本
8. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供租赁场地及相关设施
未按约定维护场地安全与卫生
提前终止或延长租赁期限未经乙方同意
未按时支付租金或滞纳金
2. 乙方违约行为：
未按约定使用租赁场地，损害场地设施
未按时支付租金
未遵守甲方管理制度与规定
未配合甲方进行场地维护与管理
3. 第三方中介违约行为：
未如实介绍甲乙双方情况
未协助甲乙双方签订合同
泄露甲乙双方商业秘密
未按约定收取服务费用
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
3. 租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 第三方中介：指在租赁合同签订过程中提供介绍、协助等服务的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施不符合约定：
解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换不符合约定的设施。
2. 租金支付纠纷：
解决办法：查看租赁费用支付凭证，核对支付金额，如有异议，及时与甲方沟通协商。
3. 场地使用范围变更：
解决办法：双方签订书面变更协议，明确新的使用范围，并加盖公章。
4. 第三方中介服务不到位：
解决办法：与第三方中介沟通，要求其履行合同义务，如协商无果，可依法解除合同。
五、所有应用场景：
1. 体育中心场地租赁给体育俱乐部
2. 学校租赁操场供学生训练使用
3. 企业租赁会议室举办商务活动
4. 个人租赁羽毛球馆进行体育健身
5. 第三方中介协助双方签订租赁合同