2025租赁合同书范本[通用].docx

编号：__________

2025租赁合同书范本[通用]

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025租赁合同书范本[通用]
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
第二章：租赁物品及条款
2.1 租赁物品描述
2.2 租赁物品数量
2.3 租赁物品质量标准
2.4 租赁物品交付及验收
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金支付账户信息
第五章：租赁物的使用及维护
5.1 租赁物的使用范围
5.2 租赁物的维护责任
5.3 租赁物的保险
第六章：违约责任
6.1 出租方违约
6.2 承租方违约
6.3 违约处理方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决地点
7.3 争议解决机构
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 合同变更和解除的程序
第九章：合同的终止
9.1 合同终止条件
9.2 合同终止程序
9.3 合同终止后的处理事项
第十章：附则
10.1 合同的生效
10.2 合同的份数
10.3 合同的保管
第十一章：出租方声明
11.1 出租方基本情况
11.2 出租方权利和义务
第十二章：承租方声明
12.1 承租方基本情况
12.2 承租方权利和义务
第十三章：附件
13.1 租赁物品清单
13.2 其他相关文件
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定事项
14.2 补充条款
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景：根据双方的需求，出租方愿意将拥有的物品租赁给承租方使用，承租方愿意接受并支付租金，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。
1.2 合同目的：双方通过签订本合同，明确双方在租赁过程中的权利义务，确保租赁活动的顺利进行。
第二章：租赁物品及条款
2.1 租赁物品描述：详见附件一《租赁物品清单》。
2.2 租赁物品数量：按照附件一《租赁物品清单》中列明的数量。
2.3 租赁物品质量标准：租赁物品应符合国家相关法律法规规定的质量标准。
2.4 租赁物品交付及验收：甲方应在合同约定的时间内将租赁物品交付给乙方，乙方应对租赁物品进行验收，并在验收合格后开始使用。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：按照双方约定的时间。
3.2 租赁结束日期：租赁期限届满之日。
3.3 租赁续约条款：如需续约双方应提前一个月协商一致并签订书面续约协议。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：详见附件二《租金支付明细表》。
4.2 租金支付周期：按照双方约定的周期支付租金。
4.3 租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。
4.4 租金支付账户信息：甲方银行账户信息，见附件三《租金支付账户信息》。
第五章：租赁物的使用及维护
5.1 租赁物的使用范围：乙方应按照合同约定和租赁物品的性质合理使用租赁物品。
5.2 租赁物的维护责任：乙方应负责租赁物品的日常维护和保养。
5.3 租赁物的保险：乙方应按照甲方的要求购买相应的保险。
第六章：违约责任
6.1 出租方违约：甲方未按照合同约定交付租赁物品或交付的租赁物品不符合合同约定的，甲方应承担违约责任。
6.2 承租方违约：乙方未按照合同约定支付租金或未合理使用租赁物品的，乙方应承担违约责任。
6.3 违约处理方式：违约方应承担相应的违约责任，具体处理方式按照双方约定或国家相关法律法规的规定执行。
合同编号
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除条件：合同解除需符合国家相关法律法规的规定。
8.3 合同变更和解除的程序：双方按照协商一致的结果执行变更或解除合同的程序。
第九章：合同的终止
9.1 合同终止条件：合同终止需符合国家相关法律法规的规定。
9.2 合同终止程序：双方按照终止合同的程序执行。
9.3 合同终止后的处理事项：双方按照合同约定和国家相关法律法规的规定处理合同终止后的相关事项。
第十章：附则
10.1 合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.3 合同的保管：双方共同保管好本合同，以备不时之需。
第十一章：出租方声明
11.1 出租方基本情况：出租方（甲方）的基本情况，见附件四《出租方基本情况》。
11.2 出租方权利和义务：出租方按照本合同的约定享有权利和承担义务。
第十二章：承租方声明
12.1 承租方基本情况：承租方（乙方）的基本情况，见附件五《承租方基本情况》。
12.2 承租方权利和义务：承租方按照本合同的约定享有权利和承担义务。
第十三章：附件
13.1 租赁物品清单：详细列明租赁物品的名称、数量、规格等信息，见附件六《租赁物品清单》。
13.2 其他相关文件：其他与本合同相关的文件，见附件七。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定事项：双方在本合同之外的其他约定事项，见附件八《其他约定》。
14.2 补充条款：本合同的补充条款，见附件九《补充条款》。
合同方签字：
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时增加的条款及说明
1.1 甲方有权在合同期限内决定租赁物品的使用范围和目的，乙方应遵守甲方的决定。
说明：甲方作为出租方，有权利确保租赁物品的使用符合其预期和利益。
1.2 甲方有权在合同期限内对租赁物品进行必要的检查和维护，乙方应给予配合。
说明：甲方有权确保租赁物品的状况符合合同约定的质量标准，乙方应予以配合。
1.3 若乙方未按照约定使用租赁物品，导致物品损坏或丢失，甲方有权要求乙方进行赔偿。
说明：甲方有权保护其财产利益，对于乙方未妥善使用租赁物品导致的风险，应由乙方承担。
二、当乙方为主导时增加的条款及说明
2.1 乙方有权在合同期限内决定租赁物品的具体使用方式和目的，但需符合合同约定的范围。
说明：乙方作为承租方，有权根据自身需求使用租赁物品，但不得超出合同约定的范围。
2.2 乙方有权在合同期限内对租赁物品进行正常的维护和保养，但需提前通知甲方。
说明：乙方有权确保租赁物品的正常使用，但对于重大的维护和保养事项，需通知甲方并取得同意。
2.3 若租赁物品在使用过程中出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。
说明：乙方作为租赁物品的使用者，有责任及时报告故障或损坏情况，并按照甲方的指示采取相应措施。
三、当有第三方中介时增加的条款及说明
3.1 第三方中介应具备合法的资质和信誉，甲方和乙方应共同核实中介的合法性。
说明：为了确保合同的合法性和双方的权益，甲方和乙方应共同对第三方中介的合法性和信誉进行审查。
3.2 第三方中介应负责协助甲方和乙方签订合同，并协助处理合同履行过程中的相关事宜。
说明：第三方中介作为中介方，有责任提供必要的服务和支持，以确保合同的顺利进行。
3.3 第三方中介应收取合理的中介费用，并明确列出费用的具体项目和金额。
说明：第三方中介有权收取中介费用，但需确保费用的合理性和透明性，避免对甲方和乙方的权益造成不利影响。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：《租赁物品清单》
2. 附件二：《租金支付明细表》
3. 附件三：《租金支付账户信息》
4. 附件四：《出租方基本情况》
5. 附件五：《承租方基本情况》
6. 附件六：《租赁物品使用和维护手册》
7. 附件七：《保险单据》
8. 附件八：《其他约定》
9. 附件九：《补充条款》
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间交付租赁物品
交付的租赁物品不符合合同约定的质量标准
未履行合同约定的维护和保养义务
2. 乙方违约：
未按约定时间支付租金
使用租赁物品的方式不符合合同约定
未妥善保管租赁物品导致损坏或丢失
3. 违约行为的认定：
违约行为的具体认定标准按照合同约定的条款执行
违约行为的证据收集和提交按照法律规定进行
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指提供租赁物品并收取租金的当事人
2. 承租方：指租赁并使用租赁物品的当事人
3. 租赁物品：指合同中约定的出租方提供的物品
4. 租金：指承租方按约定支付给出租方的费用
5. 违约：指未履行合同约定的义务的行为
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物品的交付和验收问题：
解决办法：双方共同进行交付和验收，填写验收记录，确认无误后签字。
2. 租金支付延迟问题：
解决办法：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。
3. 租赁物品的损坏和维修问题：
解决办法：乙方负责日常维护和保养，损坏或故障应及时通知甲方，共同协商维修事宜。
五、所有应用场景：
1. 租赁办公设备
2. 租赁住宅房屋
3. 租赁交通工具
4. 租赁专业设备
5. 租赁家具家电
6. 租赁用于商业活动的设备
7. 租赁用于个人生活的物品