财产保险股份有限公司镇平县支公司综合楼监理细则.doc

财产股份镇平支综合楼

监 理 细 那么
JIANLIXIZE

编制人：
审核人：

郑州恒基建立监理
二零一零年十二月

目 录

一、钢筋混凝土工程监理细那么………………P3—P6
二、砌体工程监理细那么……………………P7
三、装饰工程监理细那么………………………P7—P11
四、建筑屋面工程监理细那么…………………P12—P14
五、建筑给排水工程监理细那么………………P14—P17
六、建筑电气照明安装工程监理细那么………P17—P20

结合镇平财保住宅综合楼工程实际情况及相关验收、制定本监理细那么。
一、钢筋混凝土工程监理细那么
〔一〕、模板分项工程
1、质量：
〔1〕、主控工程
A、模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性其支撑部分应具有足够的支撑面积。
B、安装现浇构造的上层模板及其支架时下层楼板应具有承受上层荷载的承载才能或加设支架上下层支架的立柱应对准并铺设垫板。
C、在涂刷模板隔离剂时不得沾污钢筋和混凝土接槎处。
〔2〕、一般工程
A、模板的接缝不应漏浆在浇筑混凝土前木模板应浇水潮湿但模板内不应有积水。
B、模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂但不得采用影响构造性能或防碍装饰工程施工的隔离剂。
C、浇筑混凝土前模板内的杂物应清理干净。
D、对清水混凝土工程及装饰混凝土工程应使用能到达设计效果的模板。
〔3〕、允许偏向工程见下表：
模板安装和预埋件、预留孔洞的允许偏向〔mm〕
项 目
允许偏向
检查
柱、墙、梁轴线位移
5
尺量检查
标高
±5
用水准仪或拉线和尺量检查
截面尺寸
根底
+10
尺量检查
柱、梁
+4-5
每层垂直度
3
用2m托线板检查
相邻两板外表高底差
2
用直尺和尺量检查
外表平整度
5
用2m靠尺和楔形塞尺检查
预埋钢板、预埋、预留孔中心线位移
3
拉线和尺量检查
预留洞
中心线位移
10
拉线和尺量检查
截面尺寸
+10.0
2、应注意的质量问题
A、柱模板容易产生的质量问题：截面尺寸不准混凝土保护层过大柱身扭曲防止是支模前按图弹位置线校正钢筋位置、支柱前柱子应做小方盘模板保证底部位置准确根据柱子截面尺寸及高度设计好柱箍尺寸及间距柱四角做好支撑及拉杆。
B、梁模板容易产生的问题：梁身不平直梁底不平梁侧面鼓出梁上口尺寸偏大板中部下挠防止是：梁板模板应通过设计确定龙骨支柱的尺寸及间距使模板支撑系统有足够强度及刚度防止浇混凝土时模板变形模板支柱的底部应支在坚实地面上垫通长脚手板防止支柱下沉梁板模板应按设计要求起拱防止挠度过大梁模板上口应有拉杆锁紧防止上口变形。
3、模板工程的质量控制要点
A、墙柱支模前应先在基底弹线以弹线校正钢筋位置并为合模后检查位置提供准确根据。
B、为防止胀模、跑模、错位造成构造断面尺寸超差位置偏离漏浆造成蜂窝、麻面模板支撑应符合模板设计要求。
C、对模板拼缝节点位置模板支搭情况及加固情况应认真检查防止漏浆或缩颈现象。
D、梁、板底模当跨度大于4m时应起拱设计无详细要求时一般起拱高度宜为1/1000~3/1000。
E、预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核预埋件固定可靠防止位移。
F、模板在合前应钢筋隐检合格模内已清扫干净应剔凿部位已剔凿合格。合模后校验模板位置尺寸及钢筋位置垫块位置与数量应符合要求才能浇筑。
G、拆模时侧模混凝土强度应能保证其外表模角不因拆模而损坏层楼混凝土强度已到达设计要求。一般均应到达设计强度的75以上构造跨度大于8m的梁板拱壳和大于2m的悬臂件应到达100在拆模过程中如发现混凝土有影响构造平安的质量问题应暂停撤除经过处理前方可继续。
〔二〕、钢筋分项工程
1、质量：
〔1〕、主控工程
A、钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关规定。
B、带有颗粒状和片状老锈经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用钢筋外表应保持清洁。
C、钢筋的规格、形状、尺寸、数量及锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规定。

D、钢筋对焊接头的机械性能结果必须符合钢筋焊接施工及验收的专门规定。
E、受力钢筋的弯钩和锚固、纵向受力钢筋的连接方式都应符合设计及要求。
F、除焊接封闭式箍筋外箍筋的未端应作弯钩弯钩的形式应符合设计及要求。
〔2〕、一般工程
A、缺扣、松扣的数量不超过绑扣数量的10且不应集中。
B、弯钩的朝向应正确绑扎接头应符合施工的规定搭接长度不小于规定值。
C、箍筋的间距数量应符合设计要求有抗震要求时弯钩角度为135℃弯钩平直长度为10d。
D、钢筋对焊接头I、II、III级钢筋无烧伤和横向裂缝焊包均匀对焊接头处弯折不大于4˙对焊接头处钢筋轴线的偏移不大于0.1d且不大于2mm。
E、钢筋的接头宜设置在受力较小处同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头接头未端至钢筋弯起点的间隔 不应小于钢筋直径的10倍当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时设置在同一构件内的接头宜互相错开。
〔3〕、允许偏向工程如下：
钢筋绑扎允许偏向〔mm〕
项次
工程
允许偏向
检验
1
网的长度、宽度
±10
尺量检查
2
网眼尺寸
±20
尺量连续三挡取其值
3
骨架的宽度、高度
±5
尺量检查
4
骨架的长度
±10
尺量检查
5
受力钢筋
间距
±10
尺量的端中间各一点取值
排距
±5
6
绑扎钢筋、构造钢筋间距
±20
尺量连续三挡取其值
7
钢筋弯起点位移
20

8
焊接预埋件
中心线位移
5
尺量检查
程度高差
+3、0
9
受力钢筋保护层
梁柱
±5
尺量检查
墙板
±3
2、应注意的质量问题
A、拉筋位移：原因是振捣时碰动钢筋应在浇筑混凝土前检查位置是否正确宜用固定卡或临时箍加以固定浇筑完混凝土后立即修整钢筋位置当钢筋位置有明显位移时必须进展处理处理方案应经设计同意。
B、梁钢筋骨架尺寸小于设计尺寸原因是配制箍筋时按箍筋外径尺寸计算造成骨架的宽度和高均小于设计尺寸另外采用双支箍筋的梁经常出现箍筋组合绑扎后宽度小于设计尺寸在翻样和绑扎前应熟悉图纸绑扎后应加强检查。
C、绑扎前应先熟悉图纸在绑梁钢筋前先将柱箍筋套在竖筋上穿完梁筋后再绑扎。板的主筋分布要用尺杆划线从一面开场标出间距绑扎时随时找正调直。
D、绑扎竖向受力钢筋时要吊正后再绑扎但凡搭接部位要扎3个扣以免不结实发生变形。另外绑扣不能绑成同一方向的顺扣层高超过4m的墙要搭架子进展绑扎并采取固定钢筋的措施。
3、钢筋工程的质量控制要点
A、钢筋应有出厂质量证书和试验单进入工地后进展外观检查未经复试或复试不合格的钢筋不能用于工程中焊条必须有出厂合格证且与焊接形式因材种类或设计所要求品种规格一致监理工程师应现场监视焊接性能试验合格前方能正式消费。
B、熟悉施工图纸明确各构造部位设计钢筋品种、规格绑扎或焊接要求特别注意构造某些部位配筋的特殊处理对有关配筋变后的图纸会审记录和设计变更应及时标注在相关位置防止遗忘造成失误要掌握?混凝土设计?、?建筑抗震设计?和?钢筋混凝土高层建筑构造设计与施工规程?中有关钢筋构造措施的规定。
C、监理工程师应要求承包对钢筋下料加工进展详细的技术交底要求技术人员根据图纸和进展钢筋翻样且应采用到加工场地对成型的钢筋进展检查发现问题及时承包改正。钢筋焊接挤压连接均应按规定批量进展机械性能试验并对外观进展检验。
D、钢筋绑扎过程中应现场巡视特别注意钢筋的品种规格、数量、箍筋加范围钢筋除锈等情况对承包报验的部位进展隐蔽验收验收时应按质量验评对照构造施工图确认所绑扎的钢筋规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等是否符合、规程要求到达要求时才正式签发认可。
E、框架节点箍筋加区的箍筋及梁上有集中荷载处的附加吊筋或箍筋不能漏放。柱跟部第一道箍筋和墙体第一道程度筋应放在多构造结合部边缘50cm以内主次梁节点部位主梁箍筋应按加要求通长布置加箍筋区长度不应小于500mm钢筋不能任意代用假设要代用必须经设计书面同意。
〔三〕、混凝土分项工程
1、质量〔1〕、主控工程
A、混凝土所用水泥、水、骨料必须符合及有关规定检查出厂合格证或试验是否符合质量要求。
B、混凝土的配合比原材料、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规定。
C、混凝土试块强度的取样、制作、养护和试验要符合?混凝土强度试验评定?规定。
D、设计不允许出现裂缝宽度必须符合设计要求构造混凝土的强度等级必须符合设计要求用于检查构造构件混凝土强度的试件应在混凝土的浇筑地点随机抽取。
E、浇筑构造外观质量不应有严重缺陷不应有影响构造性能和使用功能的尺寸偏向混凝土设备根底不应有影响构造性能和设备安装的尺寸偏向。
〔2〕、一般工程
A、混凝土振捣时要振捣实不得有蜂窝、孔洞、露筋、缝隙、灰渣等。
B、混凝土中掺用矿物掺合料的质量应符合现行普通混凝土所用的粗、细骨料的质量应符合现行?普通混凝土用碎石或卵石质量及检验?、?普通混凝土用砂质量及检验?。
C、混凝土浇筑拆模后应由监理〔建立〕、施工对外观质量和尺寸偏向进展检查作出记录并应及时按施工技术方案对缺陷进展处理。
〔3〕、混凝土允许偏向工程见下表。
混凝土允许偏向
项次
项 目
允许偏向
检验
单层、高层
高层框架
尺量检查
1
轴线位移
柱、梁
8
5
尺量检查
2
标高
层高
±10
±5
尺量检查
全高
±30
±30
3
柱梁截面尺寸
+8、-5
±5
用经纬仪或吊线
4
柱、墙垂直度
每层
5
5
尺量检查
全高
H/100且不大于20H/100
且不大于30
5
外表平整度
8
8
用2m靠尺和楔形尺检查
6
预埋钢板中心线位置偏移
10
10
尺量检查
7
预埋、预留孔中心线位置偏移
5
5
尺量检查
8
预留螺栓中心线位置偏移
5
5
尺量检查
9
预留洞中心位置偏移
15
15
尺量检查

二、砌体工程
1、质量
〔1〕、主控工程
A、砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。
抽检数量：每一消费厂家的砖到现场后按烧结砖15万块。多孔砖5万块灰砂砖及粉煤灰砖10块各为一批抽检数量为一组。
B、砌体程度灰缝的饱满度不得小于80。每检验批抽样不应少于5处。
C、砖砌体的转角和交接处应同时砌筑严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时连续处应砌斜槎。斜槎程度长度不应小于高度的2/3。
每检验批抽20接槎且不应少于5处。
D、非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时连续处可留直槎但直槎必须成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋拉结钢筋的数量按设计及要求放置。
E、根据开间高、宽及要求增设加强板带及构造柱。
F、砖砌体的位置及垂直度允许偏向应符合下表
项 次
项 目
允许偏向
检验
1
轴线位置偏移
10
用经纬仪和尺检查
2
每层
5
用2m托线板检查
全高
≤10m
10
用经纬仪吊线和尺检查
﹥10m
20
〔2〕、一般工程
A、砖砌体组砌应正确上下错缝、内外搭砌
B、砖缝应横平竖直厚薄均匀其厚度为10mm但不应小于8mm也不应大于12mm。
2、应注意的质量问题
〔1〕、饱满度不够：应对砌块进展彻底的潮湿。
〔2〕、程度灰缝不够均匀：应用皮数尺。
〔3〕、加强配比的检验保证砂浆强度。
三、装饰工程
〔一〕、地面及楼面工程〔本工程为地板砖面层〕
1、质量
〔1〕、主控工程
A、水泥、砖、地板砖的品种、质量必须符合设计要求。
B、砂浆配全要准确。
C、地板砖与基层的结合必须结实。
检查：用小锤轻击和观定检查。
〔2〕、一般工程
A、地板砖外表干净图案明晰色泽一致接缝均匀周边顺直板块无裂纹、掉角和缺棱等。检查：观察检查。
B、地漏和有坡度要求的地板砖地面坡度符合设计要求不倒泛水无积水与地漏〔道〕结合处严结实无渗漏。检验：观察和泼水检查。
C、地板砖地面层允许偏向和检验的。

项次
工程
允许偏向〔mm〕
检验
1
外表平整度
2
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
缝格平直
3
拉5m线缺乏5m拉通线和尺量检查
3
接缝上下差
0.5
尺量和楔形塞尺检查
4
板块间隙宽度不大于
2
尺量检查
2、应注意的问题
〔1〕、地面标高超高：预制或现浇楼板施工时应严格掌握板面标高防水层厚度也要严格控制铺设地板砖时要按程度线镶铺。
〔2〕、缝格不直不均：操作前应挑选块材长宽一样的铺在同一房间内。拨缝时分格缝可拉通线将超线的砖块顺直。
〔3〕、面层空鼓：找平层做完之后跟着做面层防止污染影响与面层粘结。
〔4〕、地面渗漏：厕浴间地面防水层施工时应注意保护穿楼板的洞应堵实并加套与防水层接严防止造成渗漏。
〔5〕、面层污染严重：擦缝时应将余浆擦干净面层做完后必须加以覆盖防止其它工种操作污染。
〔6〕、地漏周围铺贴不规矩：当做找平层时应找好地面的坡度当大面积铺实后再铺地漏周围的砖根据地漏直径预先计算好块数进展加工试铺适宜再正式铺贴。
〔二〕、门窗工程〔A、塑钢门窗〕
1、质量
〔1〕、主控工程
A、塑钢门窗及配件质量必须符合设计要求和有关规定。
B、门窗的开启的位置和方向必须符合设计要求。
C、门窗框安装必须结实预埋件数量、位置、埋设连接及防腐处理必须符合设计要求。
〔2〕、一般工程
A、平开门窗扇关闭严间隙均匀开关灵敏。检查数量：按不同门窗类型的樘数各抽查5但均不少于3樘。检查：观察和开闭检查。
B、推拉门窗扇关闭严间隙均匀扇与框搭接量符合设计要求。检查数量：按不同门窗类型的樘数各抽查5但均不少于3樘。检查：观察和用深度尺检查。
C、附件齐全：安装位置正确、结实、灵敏适用到达各自的功能。检查数量：按不同门窗类型的樘数各抽查5但均不少于3樘。检查：观察、手扳和尺量检查。
D、与墙体间缝隙填嵌质量实外表平整、光滑、无裂缝填塞材料符合设计要求。检查数量和同上。
E、外观外表干净无划痕、碰伤外表光滑平整厚度均匀。检查数量和同上。

F、塑钢门窗安装允许偏向及检验〔允许偏向见表〕
项次
工程
允许偏向
检验
1
门窗槽口
宽度高度
≤1500mm
1.5
用钢尺检查
﹥1500mm
2
2
门窗槽口对角线长度差
≤2000mm
3
用钢尺检查
﹥2000mm
4
3
门窗框的正侧面垂直度
2.5
用垂直检测尺检查
4
门窗横框的程度度
2
用1m程度尺和塞尺检查
5
门窗横框的标高
5
用钢尺检查
6
门窗竖向偏离中心
5
用钢尺检查
7
推拉门窗扇与框搭接量
1.5
用钢直尺检查
2、应注意的质量问题：
〔1〕、安装组合不平不正：当门窗采用单件组合时应注意拼装质量拼头处应平整不应劈棱窜角、出台。
〔2〕、面层污染变色：施工时不注意成品保护造成污染未及时清理。
〔3〕、外表划痕：施工及清理过程不认真或用硬物磨划所致。门窗清洗前应进展交底规定使用溶剂及工具。
〔4〕、漏装披水：外窗没按设计要求装设披水或设计漏掉披水影响使用。
〔5〕、颜色不一：质量差、色差大应认真验收；施工时损坏或污染清理后面层受损外表处理不利自行配制处理后颜色不一影响整体效果应加强保护。
B、木门工程
1、质量
〔1〕、主控工程
〔A〕、木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型造木板的甲醛含量应符合设计要求。
检验：观察检查材料进场验收记录和复验。
〔B〕、木门窗应采用烘干的木材含水率应符合?建筑木门、木窗?〔JG/T122〕的规定。
检验：检查材料进场验收记录。
〔C〕、木门窗的结合处和安装配件处不得有栉或已填补的栉。对于允许限值以内的栉应用同一材质的木塞加胶填补。
检验：观察。
〔D〕、门框和厚度大于50mm的门窗扇应用双榫连接。
检验：观察；手扳检查。
〔E〕、木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。
检验：观察；用尺量检查；检查成品门的合格证书。
〔F〕、安装必须结实。预埋木砖的防腐处理固定点数、位置及固定应符合设计要求。
检验：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。
〔G〕、型、规格、数量应符合设计要求安装应结实位置正确。
检验：观察。
〔2〕、一般工程
〔A〕、木门外表应干净不得有刨痕、锤印。
检验：观察。
〔B〕、木门的割角拼缝应严平整。门窗框扇裁口应顺直刨面应平整。
检验：观察。
〔C〕、木门与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求填嵌应饱满。
检验：轻敲门框检查。
〔D〕、木门压缝条的安装应顺直与门结合应结实严。
检验：观察；手扳检查。
〔E〕、木门制作的允许偏向和检验应符合下表。
项次
工程
构件名称
允许偏向
检验
1
翘曲
框
2
将框扇平放在检查平台上用尺检查
扇
2
2
对角线长度差
框、扇
2
用钢尺检查框量裁口里角扇量外角
3
外表平整度
扇
2
用1步靠尺和塞尺检查
4
高度、宽度
框
0-1
用钢尺检查框量裁口里角扇量外角
扇
+10
5
裁口、线条结合处上下差
框扇
0.5
用钢直尺和塞尺检查
2、应注意的质量问题
〔A〕、木门的开启方向一定要符合设计要求。
〔B〕、主控工程要认真检查、核定。
〔三〕、抹灰工程
1、质量
〔1〕、主控工程
〔A〕、抹灰前基层外表的尘土、污垢、油渣等去除干净前应洒水润湿。检验：检查施工记录
〔B〕、所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验合格砂浆的配合比应符合设计要求。
检验：检查合格证书、进场验水泥记录、复验和施工记录。
〔C〕、抹灰工程应分层进展。当抹灰总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施。不同材料根本交接处外表的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
〔D〕、抹灰层与基层之间及各灰层之间必须粘结结实抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。
〔2〕、一般工程
〔A〕、外表光滑、干净、颜色均匀、无抹纹、分格缝和灰线应明晰美观。
〔B〕、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰外表整齐、光滑；道后面的抹灰外表平整。
〔C〕、抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
〔D〕、抹灰合格缝的设置应符合设计要求宽度和深度应均匀外表应光滑棱角应整齐。
2、抹灰工程的质量预控
〔1〕、抹灰工程进展之前构造工程必须经监理工程师、质检部门验收合格。
〔2〕、抹灰前应催促承包做好以下检查和修正：
A、检查门窗框位置是否正确与墙体连接是否结实。
B、将需抹灰面剔平对混凝土蜂窝、麻面、露筋等处应剔到实处做好修补。
C、道的墙洞、脚手眼、模板洞和楼板洞用相应的材料嵌实。
D、各种道已安装完毕电线、消火栓箱、配线盒用纸堵严。
〔3〕、所采购和进入施工现场的材料已正式检验、色泽、质量除应有合格证外还应自检和经监理工程师认可。
3、应注意的质量问题
〔1〕、注意检查处理基层上的剩余砂浆、灰尘和污垢和油渍基层外表必须充分淋水洇透。〔一般应在前一天进展一天浇两遍砖墙浸透水深度达8-10mm〕
〔2〕、基层垂直度、平整度较差抹灰厚度部分应分层补平〔每遍厚度宜为7~9mm〕
〔3〕、注意成品保护和潮湿养护。
〔四〕、涂饰工程〔水性涂料〕
1、质量
〔1〕、主控工程
〔A〕、水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型和性能应符合设计要求。
检验：检查合格证书、性能检测和进场验记录。
〔B〕、水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求
检验：观察。
〔C〕、水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结结实不得漏涂、透底、起皮。
检验：观察；手摸。
〔2〕、一般工程
〔A〕、薄涂料的涂饰质量和见下表。
〔B〕、涂层与其它装修材料和设备衔接处应吻合界面应明晰。
检验：观察。
2、应注意的质量问题
薄涂料的涂饰质量和
项次
工程
涂饰
检验
1
颜色
均匀一致
观察
2
泛碱、咬色
允许少量、细微
3
流坠、疙瘩
允许少量、细微
4
砂眼、刷纹
允许少量细微砂眼、刷纹通顺
5
装饰线、分色线、允许偏向〔mm〕
2
拉5m长缺乏5m拉通长用钢直尺检查
〔1〕、透底：产生原因是漆膜薄因此刷涂料时除应注意不漏刷外还应保持材料的稠度。
〔2〕、接槎明显：涂刷时要上下刷顺后一排笔紧接前一排笔假设时间稍长就容易高出明显的接头。〔用滚洞施工时时间同样不可太长〕。
〔3〕、配料要用一批并宜一次用完保证颜色一致。
〔4〕、施工完成后一般要3周的时间才能到达完好的Et膜强度因此在此间要注意保护。
四、建筑屋面〔地下室〕工程监理细那么
〔一〕、屋面找平层
1、质量
〔1〕、主控工程
A、找平层的材料及配合比必须符合设计要求和施工的规定。
B、屋面找平层的排水坡度必须符合设计要求。
〔2〕、一般工程
A、水泥砂浆找平层无脱皮和起砂等缺陷。
B、找平层与屋面构造的连接处和转角处应做成弧形或钝角且整齐平整。
C、分格缝留设、位置和间距应符合设计和施工的要求。
D、找平层外表平整度的允许偏向为5mm。
2、应注意的质量问题
〔1〕、找平层起砂可能是配合比不准养护不正确或过早上人等原因。
〔2〕、找平层空鼓开裂可能是砂子过细基层外表不干净施工前未浇水或养护不好。
〔3〕、屋面倒泛水：冲筋时泛水坡度没找准确或铺灰时未用木杠找出泛水。铺灰厚度没按冲筋刮平顺使泛水失去作用。
〔二〕、卷材防水层
1、质量
〔1〕、主控工程
A、卷材防水层所用的卷材及其配套材料必须符合设计要求。
B、卷材防水层及其变形缝、檐口、泛水、水落口和伸出屋面道的防水构造必须符合设计要求和规定。
C、卷材防水严禁有渗漏现象。
〔2〕、一般工程
A、卷材防水层的搭接缝应粘〔焊〕结结实封严实不得有皱折翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头与基层粘结并固定结实缝口封严不得翘边。
B、卷材防水层上的撒布材料应铺撒均匀。
C、卷材的铺贴方向应正确卷材搭接宽度的允许偏向为-10mm。
2、应注意的质量问题
A、空鼓：卷材防水层空鼓发生在找平层与卷材之间且多在卷材接缝处原因是防水层中存有水分找平层不干含水率过大空气排除不彻底卷材没粘贴结实。
B、渗漏：渗水渗水发生在穿过屋面根出水口伸缩缝和卷材搭接部位防水层撕裂接槎处漏水应认真注意施工工艺防止发生渗漏。
〔三〕、建筑防水工程质量控制要点
建筑防水工程出现的屋面漏水卫生间外墙及地下室渗水是建筑防水的质量通病监理工程师应监视承包严格按工艺施工消除质量通病。
〔1〕、基层控制要点：主体构造和找平层的刚度、平整度、强度、外表坡度准确外表完善无起砂、起皮、裂缝基层含水率都是保证防水层施工质量的根底。
〔2〕、平整度控制要求找平层不平整粘结剂涂不均匀会影响卷材铺贴质量削弱防水才能用2m靠尺检查平整度孔隙不超过5mm空隙平缓变化不能产生逆坡。
〔3〕、防水层与基层必须粘结结实基层外表必须具备强度高外表光滑不起砂不起皮不开裂。
〔4〕、柔性防水对基层含水率要求较高含水率高会引起鼓泡和剥离。
〔5〕、细部节点控制好大面积防水层施工前应先对节点进展处理做好封材料填嵌附加层的铺设。
2、防水层施工作业条件控制要点
〔1〕、气候条件雨、雪、露、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃会影响防水层施工质量。
〔2〕、防水层施工完后加强保护、防止其它作业损坏防水层。
〔四〕、屋面保温隔热层
1、质量
〔1〕、主控工程
A、屋面工程所用保温隔热板为挤塑型聚苯乙烯塑料板该应有合格证书和性能检测材料的品种、规格、性能等应符合现行和设计要求。
B、板状材料保温层的基层应平整、枯燥和干净。必须在上道工序完成验收及合格后方可进展。
〔2〕、一般工程
A、板状保温材料应紧贴基层铺平垫稳拼缝严找坡正确。
B、保温层厚度的允许偏向：板状材料为±5且不得大于4mm用钢针插入和尺量检查。
2、应注意的质量问题
板状保温层的厚度应符合设计要求及其板间排列间隙防止太大。
〔五〕、平瓦屋面工程
1、质量
〔1〕、主控工程
A、平瓦及其脊瓦的质量必须符合设计要求应检查其出厂合格证或质量检验。
B、平瓦必须铺置结实。设防地区或坡度大于50的屋面应采取固定加强措施。
〔2〕、一般工程
A、挂瓦条应分档均匀铺钉平整、结实瓦面平整行列整齐搭接严檐口平直。
B、脊瓦应搭盖正确间距均匀封固严屋背和斜背应顺直无起伏现象。
C、泛水做法应符合设计要求顺直整齐结合严无渗漏。
2、应注意的质量问题及尺寸要求

〔1〕、钉挂瓦条顺水条时落钉处必须涂防水涂料以免造成屋面渗水隐患。
〔2〕、平瓦屋面的有关尺寸应符合以下要求：
A、脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度每边不小于40mm。
B、瓦伸入天沟、檐沟的长度为50~70mm。
C、天沟、檐沟的防水层伸入瓦内宽度不小于150mm。
D、瓦头排出封檐板的长度为50~70mm。
E、突出屋面的墙或烟囱的侧面瓦伸入泛水宽度不小于50mm。
五、建筑给水排水工程监理细那么
〔一〕、室内给水道及配件安装
质量
〔1〕、主控工程：
A、道的材质、规格、尺寸必须符合设计要求。

检查：金属及复合在试验压力下10Min压降不大于0.02MPa然后降至工作压力下应不渗不漏塑料应在试验压力下稳压1h压力不超过0.05MPa然后在1.15倍压工作压力下稳压2h压降不超过0.03MPa并不得渗漏。
C、给水系统交付使用前必须做通水试验并做好记录。
D、生活给水系统在交付前必须冲洗和消经检验符合?生活饮用水?方可使用。
E、室内给水埋地部分〔塑料复合除外〕应做防腐处理。
〔2〕一般工程
A、给水引入与排水的程度净距不得小于1m。室内平行敷设时净距不小于0.5m穿插铺设时给水应在上面净距不小于0.15m。
B、给水程度道应有2‰~5‰的坡度坡向泄水装置。
C、道的支、吊架安装平整结实间距应符合表5—1、5—2规定：
表5—1钢道支架的间距：
公称直径〔mm〕
15
20
25
32
40
50
70
80
100
125
150
200
250
300
支架的间距〔m〕
保温
2
2.5
2.5
2.5
3
3
4
4
4.5
6
7
7
8
8.5
不保温
2.5
3
3.5
4
4.5
5
6
6
6.5
7
8
9.5
11
12
表5-2塑料及复合道支架的间距
径(mm)
12
14
16
18
20
25
32
40
50
63
75
90
110
间距(m)
主
0.5
0.6
07
0.8
0.9
1.0
1.1
1.3
1.6
1.8
2.0
2.2
2.4
程度
冷水
0.4
0.4
0.5
0.5
0.6
0.7
0.8
0.9
1.0
1.1
1.2
1.35
1.55
热水
0.2
0.2
0.25
0.3
0.3
0.35
0.4
0.5
0.6
0.7
0.8

(二)、室内塑料排水道安装
质量：
〔1〕、主控工程：
A、道的材质规格、尺寸、粘接剂的技术性能必须符合设计要求。
B、隐蔽或埋地的排水道在隐蔽前必须做灌水试验其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
检查：满水15min程度下降后再灌满观察5min液面不降、道及接口无渗漏为合格。
C、生活污水塑料道的坡度必须符合设计要求或的规定见表5—3。
表5—3生活污水塑料道的坡度
项次
径〔mm〕
坡度‰
最小坡度‰
1
50
25
12
2
75
15
8
3
110
12
6
4
125
10
5
5
160
7
4
D、排水塑料必须按要求装伸缩节间距不大于4m。
E、排水系统开工后通水通球试验结果必须符合设计要求和规定通球直径不小于径2/3通球率必须到达100。
〔2〕、一般工程
A、在生活污水道上检查口或清扫口必须符合要求主上每隔一层设置一个检查口但底层和有卫生器具的层必须设置检查口距地高度一般为一米允许偏向20mm暗装主在检查口处设检修门。
B、连接2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横上应设置清扫口当污水在楼板下悬吊时可将清扫口设在一层楼面上污水起点的清扫口与道垂直的墙间隔 不小于200mm假设用堵头代替清扫口与墙面净间隔 不小于400mm。
C、道支架安装应符合要求支架间距应符合表5—4的规定。
表5—4排水塑料道支吊架间距〔m〕
径〔mm〕
50
75
110
125
160
主
1.2
1.5
2.0
2.0
2.0
横
0.5
0.75
1.10

1.30
1.60
D、排水通气在高出屋面300mm且大于积雪厚度经常有人停留的平屋顶上应高出屋面2m。
〔三〕、雨水道及配件安装
质量：
〔1〕、主控工程：
A、安装在室内的雨水道应做灌水试验灌水高度必须到每根雨水上部的雨水斗持续1h不渗不漏。
B、使用塑料其伸缩节安装应符合要求。
C、悬吊式雨水敷设坡度不得小于5‰埋地雨水最小坡度符合表5—5规定。
表5—5地下埋设雨水道最小坡度
项次
径〔mm〕
最小坡度〔‰〕
1
50
20
2
75
15
3
100
8
4
125
6
5
150
5
6
200~400
4
〔2〕、一般工程
A、雨水道不得与生活污水相连接。
B、雨水斗的连接应固定在屋面承重构造上。
〔四〕、卫生器具安装
质量：
〔1〕、主控工程
A、卫生器具的型、规格、质量必须符合要求卫生器具排水的出口与排水承口的连接必须严不漏。
B、排水栓和地漏的安装应平正、结实低于排水外表周边无渗漏地漏水封高度不得小于50mm。
C、卫生器具交工前应做满水和通水试验满水后连接件不渗漏通水试验排水畅通。
〔2〕、一般工程
A、卫生器具的支、托架必须防腐良好安装平整、结实与器具接触平稳、严。
B、卫生器具安装的允许偏向符合表5—6要求。
表5—6卫生器具安装的允许偏向和检验
项次
工程
允许偏向〔mm〕
检查
1
坐标
单独器具
10
拉线、吊线和尺量检查
成排器具
5
2
标高
单独器具
±15
成排器具
±10
3
器具程度度
2
程度尺和尺量检查
4
器具垂直度
3
吊线和尺量检查
〔五〕、卫生器具给水配件安装
质量
〔1〕、主控工程
卫生器具给水配件应完好无损接口严启闭部分灵敏。
〔2〕、一般工程
卫生器具给水配件安装允许偏向应符合表5—7规定。
表5—7卫生器具给水配件安装标高的允许偏向和检验
项次
工程
允许偏向〔mm〕
检验
1
大便器上下水箱角阀及截止阀
±10
尺量检查
2
水咀
±10
3
淋浴器喷头下沿
±15
4
浴盆软、淋浴器挂钩
±20
〔六〕、卫生器具排水道安装
质量
〔1〕、主控工程
A、与排水道连接的各卫生器具受水口和主均应采取妥善可靠的固定措施道与楼板的接合部应采取可靠防渗防漏措施。
B、连接卫生器具的排水道接口应严不漏。
〔2〕、一般工程
卫生器具排水坡度应符合设计要求。
〔七〕、室内消防道及设备安装
质量
〔1〕、主控工程
室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层〔或水箱间内〕试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验并到达设计要求。
〔2〕、一般工程
A、安装消火栓水龙带水龙带与水和快速接头绑扎好后应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉托盘或支架上。
B、箱式消火栓的安装符合以下规定
栓口应朝外栓口中心距地1.1m允许偏向±20mm阀门中心距箱侧面为140mm距箱后内外表100mm允许偏向±5mm箱垂直度允许偏向3mm。
六、建筑电气照明安装工程
〔一〕、电线导、电缆导敷设
质量
〔1〕、主控工程
A、金属导和线槽必须可靠接地〔PE〕或接零〔PEN〕。
B、镀锌钢导不得熔焊跨接应采用接地卡连接接地软铜线截面积不小于4mm2。
C、金属导严禁对口熔焊连接且壁厚小于2mm的钢导不得熔焊连接。
〔2〕、一般工程
A、壁厚小于2mm的钢导不应埋设于室外土壤内。
B、室外导口应设在箱盒内口在穿入电线、电缆后应做封处理。
C、金属导内外壁应防腐处理埋设于混凝土内的钢导外壁可不防腐但内壁应防腐。
D、暗配的导距建筑物外表的间隔 不应小于15mm。
E、电缆导的弯曲半径应符合表6-1规定
表6-1电缆最小允许弯曲半径
序
电缆种类
最小允许弯曲半径
1
无铅包钢铠护套橡皮绝缘电力电缆
10D
2
有钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆
20D
3
聚氯乙烯绝缘电力电缆
10D
4
交联聚乙烯电力电缆
15D
5
多芯控制电缆
10D
注：D为电缆外径。
〔二〕、硬质和半硬质阻燃塑料暗敷工程
质量
〔1〕、主控工程
导的材质和适用场所必须符合设计要求和施工的规定检查材质证明和合格证。进展阻燃检验和径壁厚测量。
〔2〕、一般工程
A、距连接严口光滑保护层大于15mm。
B、盒箱位置正确固定可靠子进入盒箱内露出长度小于5mm。
C、过伸缩缝和沉降缝应有补偿装置。
D、允许偏向工程应符合表6-2规定
表6-2硬度和半硬质阻燃塑料暗敷允许偏向工程
项次
工程
允许偏向〔mm〕
1
子最小弯曲半径
≥6D〔D为外径〕
2
子弯曲处弯扁度
≤0.1D
3
箱垂直度
高50cm以上
3
高50cm以下
1.5
4
盒高度
并列安装高差
0.5
同一场所高差
5
〔3〕、应注意的质量问题
A、路外露现象或保护层缺乏15mm剔槽时要保证深度子固定结实再用水泥砂浆保护。
B、稳牢暗埋的盒箱注意标高找正位置盒箱周围用砂浆填实。
C、注意保护好口朝上的口及时封堵防止掉进杂物其它作业不要损坏子。
〔三〕、内穿线工程
〔1〕、主控工程
A、三相或单相交流单芯电缆不得单独穿于钢内。
B、导线的规格、型必须符合设计要求且内导线不应有接头。
C、照明线路的绝缘电阻不小于0.5MΩ。
〔2〕、一般工程
A、盒内穿线盒箱内清洁无杂物护口、护线套齐全无脱落。
B、接地和接零导线截面和颜色选用正确。
C、抽查导线绝缘层厚度线芯直径误差不大于标称直径的1常见BV型绝缘导线绝缘层厚度见表6-3
表6-3BV型绝缘导线绝缘层厚度
序
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
电线标称截面〔mm2〕
1.5
2.5
4
6
10
16
25
35
50
70
95
120
150
185
240
300
400
绝缘层厚度
0.7
0.8
0.8
0.8
1.0
1.0
1.2
1.2
1.4
1.4
1.6
1.6
1.8
2.0
2.2
2.4
2.6
〔3〕应注意的质量问题
A、施工过程中护口遗漏、破损、子烂等应注意及时修补