装饰工程监理细则gh.doc

装饰工程监理细那么
1 装饰工程质量监理的一般要求和程序
1.1 装饰工程质量监理的目的
装饰分部的质量到达优良是工程到达优良等级的必要条件。而装饰工程的质量又往往是“经看不经量〞特别是许多细部的质量通病更应注意杜绝。
装饰工程施工质量监理的主要任务就是通过对装饰施工方案审查、装饰施工质保体系的落实以及对各种工艺措施的监理来保证建筑装饰功能满足使用功能的要求在质感、线型、色彩等装饰效果符合设计意图并到达装饰工程质量验评优良。
1.2 坚持样板引路。装饰各分项工程都必须先做样板〔样板套、间、墙〕经指挥部、监理等有关各方检查评议集中进步和改良的确认后再全面开工。
每一工程必须施工一个样板套。
每一分项工程必须先试做样板再开场大面积工程的施工。
1.3 主体分部工程必须经检查验收质监站核定质量等级前方可进展装饰工程；装饰工程开工前各组团必须向指挥部和监理报出装饰工程质量理人员及装饰工程施工方案、通病措施。
1.4 参加装饰工程的技术工人都必须进展技术培训使上岗工人具有较高的装饰工程施工技术程度和较高的质量意识。
1.5 装饰工程监理流程见图1-1
1.6 装饰工程所用的材料应满足设计要求及现行材料的规定。优先选用、建委推荐的。并按规定批量进展材料试验合格前方可使用。
1.7 室外抹灰和饰面工程的施工一般应自上而下进展高层建筑采取措施后可分段进展。
1.8 室内装饰工程的施工顺序应符合以下规定：
1.8.1 抹灰应待门窗框、暗装的道、电线和电气预埋件完工后进展。
1.8.2 铝合金门窗推拉窗的安装宜在湿作业完工后进展。窗框、门框等在湿作业前进展的必须采取保护措施不得因湿作业被污染变色。
1.8.3 涂料、刷浆工程应在最后完成。
1.9 装饰工程必须作好成品保护施工用水和道设备试压的水不得污染装饰工程。
1.10 进步装饰工程的质量除靠精心施工以外还必须采用相应的专用工具如抹灰用的角抹子阴角抹子园角角抹子采角器小压子外墙面砖角处应用面砖45°切割工具等。还可自制一些专用工具。
1.11 装饰工程施工平安技术、劳动保护、防火、防等应按有关规定执行。材料堆放应注意平安防火。

2. 一般抹灰工程
2.1 施工监理要点：
2.1.1 抹灰工程采用的砂浆品种应按设计要求选用。其配合比和稠度应经检查合格前方可使用。
2.1.2 抹灰前砖石、砼等基体外表的灰尘污垢和跑浆应去除干净并洒水润湿。根据基层外表平整垂直情况进展吊垂直套方找规矩经检查后确定抹灰厚度但最少不应少于7mm,据此设置灰饼然后冲筋冲完筋2h左右就可以抹底灰不要过早或过迟。
2.1.3 抹灰前应检查门、窗框位置是否正确垂直方正与墙连接是否结实连接处缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆加少量麻分层嵌塞实。
2.1.4 根据已弹测的+50cm程度线在房间的四角要留出抄平地面、踢脚线所弹的墨线。
2.1.5 室内墙面、柱面和门窗洞口的角用1：2水泥砂浆做护角其高度不低于2m每侧宽度不低于50mm
2.1.6 室内抹灰工程应待上、下水煤气道安装后进展抹灰前必须将道的墙洞、楼板洞填嵌实有防水要求的先做防水层。
2.1.7 外墙抹灰工程施工前应安装钢、木门窗框、台栏杆和予埋铁件等并将墙上的施工孔洞堵塞实分线盒、开关、上下水穿墙处均应做细部处理不得有毛刺、麻面抹痕和不整。〔要比标筋高2mm〕
2.1.8 外墙窗台、雨蓬、台、压顶和实出腰线等上面应做流水坡度；其中窗楣、压顶和突出腰线下面应做滴水线其余其下面应用塑料条嵌入抹灰层中做滴水槽滴水槽的深度和宽度为12mm左右并整齐一致线槽距墙外外表≥20mm
2.1.9 各种砂浆的抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动；凝结后要采取措施防止沾污和损坏。
2.1.10 水泥砂浆的抹灰层应在潮湿的条件下养护。
2.1.11 抹灰层的平均总厚度不得大于以下规定：
l 顶棚：现浇砼-------15mm
l 内墙抹灰：20～25mm
l 外墙抹灰：20mm;勒脚及突出墙面局部25mm
2.1.12 涂抹水泥砂浆每遍厚宜为5-7mm涂抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为7-9mm,面层抹灰经赶平压石后的厚度约为2mm
2.1.13 水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层应待前一层抹灰层凝结后方可涂抹后一层；石灰砂浆的抹灰层应待前一层7-8成干后方可涂抹后一层。水泥砂浆不得涂抹在石灰砂浆层上。
2.1.14 砼外表的抹灰宜使用机械喷涂用手工涂抹时宜先凿毛刮水泥浆〔水灰比为0.37～0.40〕洒水泥砂浆或用界面处理剂处理。
2.2 材料质量要求
2.2.1 石灰膏应用块状生石灰淋制淋制时必须用孔径不大于3×3mm的筛过滤。并贮存在沉淀池中。
熟化时间：常温下一般不少于15d,用于罩面时不少于30d使用时石灰膏不得含有未熟化的棵粒和其它杂质。
2.2.2 水泥一般采用325矿渣硅酸盐和普通硅酸盐水泥应有出厂证明和复试单。
2.2.3 砂：中砂平均粒径为0.35～0.5mm使用前应过5mm孔径筛子不得含有杂质。
2.3 质量及检查内容
2.3.1 一般抹灰质量见“一般抹灰工程质量监理汇总表〞(表2-1)。
2.3.2 检查所用材料的品种面层的颜色是否符合设计要求。
2.3.3 本工程抹灰面层的外观质量应符合质量的要求外窗四条线一个面必须顺直平整〔程度线用程度仪垂直线用吊线控制〕。
2.3.4 本工程抹灰初装饰底层抹灰的验评与面层一样其允许偏向
按如下控制：外表平整2mm,阴角垂直3mm,立面垂直2mm阴角方正2mm

3 门、窗工程
3.1 门窗制作安装监理要点
3.1.1 门窗安装前应按以下要求进展检查：
l 按设计图纸检查门、窗的品种规格开启方向及组合杆、附件并对其外形及平整度检查校正合格前方可安装；
l 按设计要求检查洞口尺寸尺寸不符合先纠正；
3.1.2 门、窗的存放运输应符合以下规定：
l 门、窗应在室内竖直排放并用枕木垫平严禁与酸、碱等一起存放室内应清洁、枯燥通风。
l 门、窗露天存放时应采取措施防止日晒、雨淋。
l 铝合金窗运输时应竖立排放并固定牢靠樘与樘之间应用非金属软质材料隔开防止互相磨损及压坏玻璃和五金件。
3.1.3 门、窗安装应先弹线找规矩：在最顶层处找出外门窗口边线用大线坠将门窗边线下引并在每层窗口处划线标记对个别不直的口边应剔凿 处理。高层建筑宜用经纬仪找垂直线。
门、窗口的程度位置应以楼层+50cm程度线为准往上反量出窗下皮标高弹线找直每层窗下皮那么应在同一程度线上〔假设标高一样〕。固定可采用木砖加钉子、焊接、膨胀螺栓或射钉等方式但砖墙严禁用射钉固定。
3.1.4 安装过程中应及时清洗门、窗上污染的砂浆、封膏等以保护外表干净。
3.1.5 门窗及零件质量均应符合现行、行业的规定按设计要求选用试点小区必须使用A级。
31.6 铝合金门、窗选用的零附件及固定件除不锈钢外均应作防腐蚀处理。
3.1.7 铝合金门、窗装入洞口应横平竖直外框与洞口应弹性连接结实不得将门、窗外框直接埋入墙体。
3.1.8 安装封条时应留伸缩余量一般比门窗的装配边长20-30mm在转角处应斜面断开并用胶粘剂粘贴结实。
3.1.9 门窗为明螺丝连接时应用与门、窗颜色一样的封材料将其掩埋封。
3.1.10 门、窗外框与墙体的缝隙填塞应按设计要求处理假设设计无要求时应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞缝隙外表留5-8mm深的槽口填嵌封材料。
3.1.11 铝合金窗安装应注意提位窗台与窗下槛的间隔 一般约4～5mm,窗下槛处嵌缝打胶后呈园形不得咬樘子要座进窗框下槛2-3mm
3.2 质量及检查内容
3.2.1 木门窗制作工程监理汇总表〔表3-1〕
3.2.2 木门窗安装工程监理汇总表〔表3-2〕
3.2.3 钢门窗安装工程监理汇总表〔表3-3〕
3.2.4 铝合金门窗安装工程监理汇总表〔表3-4〕

4 饰面板〔砖〕工程
4.1 材料质量要求
必须使用、建委推荐饰面板、饰面砖应外表平整边缘整齐棱角不得损坏无色差并有合格证。使用前应有专人用专用工具进展检查。
4.1.2 安装饰面板用的锚固件、连接件应镀锌或经防锈处理。镜面和光面的大理石、花岗石饰面板应用铜或不锈钢制的连接件。天然大理石、花岗石外表不得有隐伤、风化等缺陷。
4.1.3 外墙面砖外表应光洁质地巩固尺寸、色泽一致不得有暗痕和裂纹其性能指标均应符合现行的规定吸水率不得大于10
4.1.4 施工所用的胶结材料的品种掺合比例应符合设计要求并具有合格证。
4.1.5 拌制砂浆应用不含有害物质的干净水。
4.2 饰面板安装质量监理要点
4.2.1 墙面和柱面安装饰面板应先找平分块弹线并按弹线尺寸及花纹予拼和编。
4.2.2 系固饰面板用的钢筋网应用锚固件连接结实锚固件宜在构造施工时埋设。
固定饰面板的连接件其直径或厚度大于饰面板的接缝宽度时应凿槽埋置予留孔洞不得大于设计孔径2mm
饰面板安装前应按厂牌、品种、规格和颜色进展分类选配并将其侧面和反面清扫干净修边打眼每块板上下打眼数量不得少于两个并用防锈金属丝穿入孔内以作固定之用。
饰面板安装应找正吊直后采取临时固定措施以防灌注砂浆时板位挪动。饰面板的接缝宽度设计如无要求时光面的大理石、花岗石不大于1mm,粗磨面、麻面、条纹面不大于5mm,天然面不大于10mm
4.2.5 饰面板的安装必须方正接缝宽度可垫木楔调整。确保外外表平整、垂直板的上沿平顺灌注砂浆时应先在竖缝内填塞15-20mm深的磨丝或泡沫塑料以防漏浆待砂浆硬化后将填缝材料去除干净。光面镜面饰面板的竖缝也可用石膏灰临时封闭并在缝内填塞泡沫塑料条待灌注砂浆硬化后去掉石膏灰和泡沫塑料条清洗板面。
4.2.6 灌注砂浆前应浇水将饰面板反面和基体外表润湿再分层灌注1：2.5水泥砂浆每层灌注高度为150-200mm且不得大于板高的1/3插捣实待其初凝后应检查板面位置如挪动错位应撤除重新安装；假设无挪动方可灌注上层砂浆施工缝留在饰面板程度接缝以下50-100mm处。
4.2.7 突出墙面、勒脚的饰面板安装应待上层的饰面工程完工后进展。楼梯栏杆、栏板及墙裙的饰面板安装应在楼梯踏步楼〔地〕面层完工后进展。
4.2.8 天然饰面板的接缝应符合以下规定：
l 室内安装光面镜面的饰面板接缝应干接。接缝处宜用与饰面板一样颜色的水泥砂浆填抹。
l 室外安装光面的、镜面的饰面板接缝可干接或在程度缝中垫硬塑料板条垫塑料板条时应将压出局部保存待砂浆硬化后将塑料板条剔出用水泥砂浆勾缝干接缝应用与饰面板一样颜色的水泥砂浆填平。养护7-9天。
l 粗磨面、麻面、条纹面、天然面饰面板的接缝和勾缝应用水泥砂浆勾缝深度应符合设计要求。
4.2.9 饰面板完工后外表应清洗干净。光面和镜面的饰面板经清洗凉干后方可打蜡擦亮。
4.3 饰面砖镶贴质量监理要点
饰面砖应镶贴在潮湿、干净的基层上并应根据不同的基体进展如下处理：
4.3.1.1 砖墙基体：应堵施行工孔洞架眼将基体用水湿透后用1：3水泥砂浆打底木抹子槎平隔天浇水养护。用于外墙的砂浆中易参加5FS防裂型防水剂。
4.3.1.2 混凝土基体可酌情选用以下三种中的一种：
l 将砼外表凿毛后用水潮湿刷一道聚合物水泥浆抹1：3水泥砂浆打底木抹子槎平隔天浇水养护。
l 将1：1水泥细砂浆〔内掺20107胶〕喷或甩到砼基体上作“毛化处理〞待其凝固后用1：3水泥砂浆打底木抹子槎平隔天浇水养护。当基层外表有油污时应先用10火碱水除去外表油污并将碱液冲洗干净凉干。
l 用界面处理剂处理基体外表待表干后用1：3水泥砂浆打底木抹子槎平隔天浇水养护。
饰面砖镶贴前应先选砖予排以使拼缝均匀在同一墙面上的横竖排列不宜有一行以上的非整砖非整砖行应排在次要部位或阴角处。大墙面和四角门窗口边弹线找规矩必须由顶层到底一次进展弹出垂直线并面砖出墙尺寸分层设点做灰饼。横线那么以楼层为程度基线交圈控制竖线那么以四周大角和通天垛、柱子为基线控制。每层打底时那么以此灰饼做为基准点进展冲筋使其底层灰做到横平竖直。
饰面砖的镶贴形式应按设计要求接缝宽度先做样板。角处45°角拼缝。待甲方、质监站、监理等认可后再大面积施工。
外墙面砖镶贴应将砖的反面清理干净并浸水2小时以上待外表凉干前方可使用。
外墙面砖宜采用1：2水泥砂浆镶贴砂浆厚度为6-10mm
镶贴面砖基层平面如迂有突出的线、灯具、卫生设备设的支撑等应用整砖套割吻合不得用非整砖拼凑镶贴。
镶贴面砖必须挂线镶贴做到外表平整不显接茬接缝平直宽度符合设计要求。
外墙面砖的接缝应符合以下规定：
l 室外接缝应用水泥浆或水泥砂浆勾缝。
l 室内接缝宜用砖面一样颜色的石膏灰或水泥砂浆嵌缝但潮湿房间内不得用石膏灰嵌缝。
夏季镶贴饰面板、饰面砖应防止暴晒。饰面完工后采取保护措施同时还应防止快干、水冲、振动以及后序工序的污染。
4.4 质量及检查验收
质量及检查内容见“饰面工程质量监理汇总表〞〔表4-1〕

5 涂料工程
5.1 涂料工程监理要点

5.1.1 一般规定
l 涂料工程的等级和的品种应符合设计要求和现行。
l 涂料工程基体或基层的含水率：砼和抹灰外表施涂溶剂型涂料时含水率不得大于8施涂水性和乳液涂料时含水率不得大于10木料制品含水率不得大于12涂料枯燥前应防止雨淋尘土粘污和热空气侵袭。
l 涂料工程使用的腻子应坚实结实不得粉化、起皮和裂纹。
l 腻子枯燥后应打磨平整光滑并清理干净。厨房浴、厕间和木地板使用耐水性腻子。
l 涂料的粘度和稠度必须加以控制使其施涂时不流坠不显刷纹施涂过程中不得任意稀释。涂料在施涂前必须充分搅拌。
l 施涂溶剂型涂料时后一遍涂料必须在前一遍涂料枯燥后进展；施涂水性和乳液涂料时后一遍必须在前一遍涂料表干后进展。每一遍涂料应施涂均匀各层必须结合结实。
l 施涂工具使用完毕后应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。
5.1.2 砼外表和抹灰外表施涂
l 施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处用1：3水泥砂浆修补外表麻面及缝隙应用腻子填补齐平。基层外表上的灰尘、污垢、溅抹和砂浆流痕去除干净磨平。
l 外墙涂料工程同一墙面、同一幢应用同一批的涂料每遍涂料不宜施涂过厚涂料应均匀颜色一致。
外墙涂料工程应分段进展应以分格线、墙的阴角处、水落等为分界限。
5.2 材料质量要求
5.2.1 使用的各种涂料优先采用、建委推荐并经监理核定、同意涂料和半成品〔包括施工现场配制的〕均应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效、使用说明和合格证。
5.2.2 双组份或多组份涂料在施涂前应按说明规定的配合比根据使用情况分批混合并在规定的时间内用完。
5.2.3 外墙涂料要使用具有耐碱和耐光性的颜料。
5.2.4 涂料工程使用的腻子的塑性和易涂性应满足施工要求枯燥后应巩固并按基层、底涂料和面涂料的性能配套使用。
5.3 工程验收
5.3.1 涂料工程应待涂层完全枯燥后方可进展验收。检查数量室外按施涂面积抽查10室内按有代表性的自然间抽查10但不少3间。
5.3.2 验收时应检查所用的材料品种颜色应符合设计和选定的样品要求。
5.3.3 施涂薄涂料、厚涂料、复层涂料、溶剂型混色涂料清漆涂料外表的质量应符合规定。

6 刷浆工程
6.1 材料质量要求
刷浆工程所用材料应是、建委推荐材料和半成品
均应有成分、颜色、品种、制造时间和使用说明。
6.1.2 刷浆工程采用的腻子品种和配合比应符合刷浆浆料的工作稠度必须加以控制使其在涂刷时不流坠不显刷纹。室外涂刷带色的浆料颜色要求设计明确耐碱和耐光颜料。
6.2 刷浆工程监理要点
6.2.1 刷浆前应将基层外表上的灰尘、污垢、溅沫、砂浆流痕去除干净外表缝隙应用腻子填补齐平。刷浆工程涂抹的腻子应坚实结实不得有起皮、裂缝等缺陷。
6.2.2 现场配制的刷浆浆料必须掺用胶粘剂用于室外的石灰浆必须掺用干性油和食盐或明矾等其品种和掺量由试验确定以浆膜不脱落不掉粉为准。
6.2.3 室外刷浆同一墙面应用一样材料和配合比浆料必须搅拌均匀。使用带色浆料时应经常搅拌每遍涂层不应过厚要涂刷均匀颜色一致。