龙泉雅苑二期工程主体结构质量监理评估报告.doc

工程质量监理评估
(主 体 结 构)

龙泉雅苑工程工程由我施行施工阶段工程监理。该工程开工以来在建立及有关的大力支持和施工积极的配合下根本完成包括“三控制、三理、一协调〞〔即质量、进度、的控制、合同理、平安理和信息理及有关之间的协调〕在内的各项监理工作实现了预的监理目的。 为了客观、公正的给予本工程主体的一个综合评价在施工自检合格的根底上结合监理工程师日常巡视、平行检验、旁站掌握的情况和工程初验的以及资料整理情况特编写本工程质量评估。
一、工程概况
1、工程名称： 龙泉雅苑二工程
2、工程： 怀铁武陵路
3、构造类型：砖混六层
4、建筑面积：41813M2
5、工程造价：****万元
6、开工日： 年 月 日
7、开工日：2006 年4月28 日
8、设计： 怀化鹤城区设计院
9、建立： 怀化铁路房地产开发
10、监理： 华南铁路建立监理怀化分
11、质监： 怀化建筑工程质量监视站
12、施工： 湖南第三建筑工程
13、安监：怀化建筑工程平安监视站
14、勘察：怀化鹤城区设计院
二、监理组织机构
针对工程的特点和规模我组成龙泉雅苑二工程工程监理部实行工程总监理工程师负责制由监理工程师和监理员假设干组成。
三、评估根据
1、本工程勘察、设计
2、工程施工合同、工程建立监理合同
3、、地方现行建筑工程质量理
4、?建筑安装工程质量检验评定统一?
5、?混凝土构造工程施工及验收?
6、?砌体工程施工验收?
7、?建筑工程质量检验评定?
8、湖南建筑工程质量验收有关规程规定等
四、分部、分项工程施工质量验收情况
〔一〕主体工程施工监理情况
龙泉雅苑二工程工程监理部在主体施工的监理过程中我现场监理人员按照签定的监理委托合同的要求根据设计图纸、施工验收及有关工程建立监理的规定进展监理。监理部还制定了监理规划及监理施行细那么。针对主体施工现场的特点设定质量控制点。对工程主要工程可能产生的隐患提出预见和质量控制措施并贯彻到施工过程中进展跟踪检查。同时还制定了监理工作目的和制度明确各专业监理工程师及监理员的工作职责对工程施行监理。
1、加强工程原材料的检查做好事前控制
认真审阅图纸及设计熟悉材料性能和技术根据并严格按图及监理。通过对材料样品目测和试验验收审核要求工程所用的原材料、半成品的规格、性能必须符合设计要求和质量。水泥、钢筋及砼用砂、石等材料均检查出厂合格证和试验检测资料。对质量疑心的材料按规定抽样送试严禁质量低劣或不合格材料在工程中使用。审核施工提交的施工组织设计并严格在施工中施行。
2、严格施工质量控制和隐蔽工程验收做好事前、事中控制
严格施工工艺质量控制通过观察、现场检查、旁站监理、测量、试验等控制手段进展监视检查。加强工序交接检查坚持上道工序必须经检查验收合格前方可进展下道工序。做好隐蔽工程检查验收。隐蔽工程完成后先由施工自检自检合格后报现场监理工程师检查验收内容包括：钢筋：规格〔直径〕、间距、焊接、绑扎搭接、加区、及其他构造要求以及保护层厚度；主体梁、柱等构件模板： 模板尺寸、标高、预埋线、预留洞口的位置、数量；砼浇注：砼配合比、坍落度震捣及试块制作。加强工程质量整改制度。监理人员在施工过程现的一般通病都随时口头施工有关人员进展整改做好整改记录；对较大质量问题和质量隐患必须书面整改整改以后以书面形式报监理部复查签证。按相关的质量评定对检验批、分项、分部工程的质量等级进展检查要求评定能全面准确的反映工程的实际情况。
3、作好验收及资料建档工作完善事后控制。
在施工中承包商及时提交有关工程技术资料质量签证 由监理部进展复验对工程质量作出评定。整理工程技术资料 并进展汇总编目建档。
〔二〕质量情况
1、钢筋的品种、质量、规格、尺寸、数量等均符合设计要求和施工规定。
2、钢筋外表干净、锚固长度、接头设置符合设计要求和施工规定。
3、混凝土所用的水泥、粗细骨料、水等符合施工的有关规定。
4、混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝的处理符合施工规定。
5、砖的品种、标、砂浆的品种、试块留置组数、见证取样、养护符合规定。
6、砌体砂浆实饱满度、砌体错缝、接槎、拉结筋的设置等质量符合设计要求和验评的规定。
7、检查各项质量控制资料根本齐全、到达设计和要求。
8、电气预埋道、给排水预留孔位置及尺寸根本符合要求。
9、“平安消费、文明施工〞施工作好平安消费防范工作加强 了对职工平安教育无质量平安事故发生。
〔三〕主要建筑材料测试情况
1、钢材： 组均合格。
2、水泥： 批合格。
3、红砖： 批 烧结多孔砖均合格。
4、砂浆： 份均合格。
〔三〕主体分部工程质量评定表

楼
工程名称
分部项数
施工检查评定
监理验收结果

五、质量控制资料验收情况
工程质量控制资料核查记录

序
资料名称
份数
检查情况

图纸会审、设计变更、洽商记录

工程定位测量、放线记录

钢材出厂合格证、试验

焊接试验、焊条合格证

水泥出厂合格证或试验

混凝土试块试验

砂浆试块试验

隐蔽工程记录

地基根底、主体构造检验及抽样检测资料

分项、分部工程质量验收记录

工程质量事故及事故调查处理资料

道、设备强度试验、严性试验记录

接地、绝缘电阻测试记录

六、平安和功能的检测验收情况及检测资料完好性核查情况
1、沉降观测
本工程按图纸设计要求设置沉降观测点 个点共观测 次 累计沉降值为 最小沉降值为 mm沉降差为 mm沉降均匀。

七、施工过程质量事故及处理结果
建立、监理、施工对施工过程的工程质量高度重视从不掉以轻心由于加强对工程建立的监视理预防为主、重视为先、事前事中控制、防患于未然将工程质量事故消灭于萌芽之中所以在该主体工程在施工过程中没有发生质量事故。
八、监理评估结
1、质量控制资料及主要功能检验资料完好齐全。
2、观感质量验收：一般。
3、意 见：本工程主体分部、分项质量评定等级均暂评为合格。

龙泉雅苑二工程监理部
2006年 4 月 25 日