浙江泛海国际中心监理工作总结.doc

JNJL/QR/QB-4.0/D22-1/1.0
No：D22-1—

监理工作总结

工程名称： 浙江泛海国际中心

编制〔 总监理工程师 〕： 日：

审核〔技术负责人〕： 日：

浙江江南工程理股份
监理〔盖章〕
年 月 日

监 理 工 作 总 结
一、工程概况
1.1 工程名称：浙江泛海国际中心〔原浙江光荣国际商务大厦〕
1.2 建立地点：杭州江干区钱塘江北岸钱塘江新城核心区〔CBD〕将来商务区A-08-135地块,东南方向邻城台眺望钱塘江。
1.3 工程类型和特点：
1.3．1 工程规模：
1、建筑占地5496平方米总建筑面积172175平方米其中地上建筑面积为：134629平方米〔不含避难区〕地下建筑面积为：32070平方米避难区建筑面积4840平方米。
2、拟建物浙江泛海国际中心为浙江泛海国际中心工程的组成部之一由A、B、C三座超高层建筑组成。A座地上32层楼高131.20米；B座地上36层楼高147.35米; C座地上32层楼高131.55米。
2、拟建物设计风格简洁大方外立面效果以竖线条为主横线条为辅讲究线面结合。A、B、C三座直接落地不设裙楼大气挺拔。外墙面以单元板块为主要分格配以石材、玻璃幕墙 LED灯装饰线条等多种装饰手段观感有超现代气魄。
3汽车位、消防控制值班室、自行车库、餐包间、员工餐、理用房、物业经营用房、商店及各类机房并在地下一层设通道西与财富中心连通、东与泛海大酒店连通。地下二层设战时三个六级人防单元并已经通过验收。平时主要使用功能为储藏、机房、泵房、车库。
4、地上A、C座核心筒电梯南北走向均设8座电梯1座消防电梯；B楼核心筒电梯东西走向也设8座电梯、1座消防电梯。顶板处设两处汽车库入口首层A、B、C座主要使用功能：门庭、开闭所、理用房；二层A、B、C座主要使用功能商务中心C座并设会议室。
A、C座3-11、13-17办公12层为低区避难层设热交换机房18-22、24-32办公23层为高区避难层设中间接力水箱〔有效容积60m3〕、水泵房、新风机房。屋顶设电梯机房、夹层及屋顶有救援平台。
B座3-13、15-18办公14层为低区避难层设热交换机房、网络机房、电源室、缓冲间19-25、27-36办公26层为高区避难层设中间接力水箱〔有效容积60m3〕、水泵房、新风机房。屋顶设电梯机房、夹层及屋顶救援平台。尾气井从地下二层中间无隔离直至屋顶形夹层。
5、总概算约51086.01万元人民币。
1.3．2 工程构造特点：
1、本工程采用钻孔灌注桩承压桩桩端持力层采用地质中⑧3含泥圆跞层桩端进入该土层不少于2M桩长不少于41M。抗拔桩桩端持力层采用地质中⑧2或⑧3含泥圆跞层桩长42M。本工程工程桩不在我司监理范围之列桩基已于2007年施工并静载检测完全毕。
2、商务大厦采用桩—筏板根底。A、C座为地上32层B座地上36层。按现浇钢筋混凝土钢框架—核心筒构体系布置框架抗震级三级核心筒抗震等级二级。地下室防水等级为一级屋面防水等级为Ⅱ级；建筑平安等级为二级地基根底设计等级为甲级桩基平安等级为一级。
3、本工程主体构造为框架-核心筒构造每座主楼设计有16根十字钢骨柱其中B座63.37m以下框架柱采用钢骨柱以上采用钢筋混凝土柱；A座55.01m以下框架柱采用钢骨柱以上采用钢筋混凝土柱；C座55.40m以下框架柱采用钢骨柱以上采用钢筋混凝土柱。
4、本工程地下二层设平战结合六级人防地下室有三个防护单元的人员掩蔽所每个防护单元设两个抗爆单元。
5、主要材料使用规格：1〕、混凝土：地下室根底底板C35地下室、侧墙及地下室柱采用C40地下室以上柱采用C40、C35、C30；梁板混凝土均采用C35、C30。二次浇捣过梁构造柱栏板采用C25混凝土。地下室底板、顶板构造、地下室外墙、水池侧壁采用微膨胀混凝土抗渗等级S8屋面及其上面的水箱采用实性混凝土抗渗等级S6。2〕、钢筋：采用HPB235HRB335 HRB400钢筋。直径40mm；接头形式包括采用搭结、焊接、套筒机械连接等方式。3〕、填充墙均采用轻质材料无特殊要求那么采用砂加气砌块容重小于7.0KN/m3抗压强度不小于Mu5；。4〕、钢构造用钢材采用Q345钢。
1.4 工程工程建立施行相关：
1.4．1建立：浙江泛海建立
1.4．2质监：杭州质监总站
1.4．3设计：中国结合工程
1.4．4勘察：机械工业勘察设计研究院
1.4．5监理：浙江江南工程理股份
1.4．6总包：中国建筑第二工程
1.4．7基坑支护：中国建筑第二工程
1.4．8桩基承包：浙江建立
1.4．9桩基监理：杭州建筑监理
二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施
1、根据工程特点工程监理机构人员由下表所列人员组成。
总监理工程师： 1人；
总监理工程师代表： 1人；
主体构造施工时进驻： 6—8人土建和安装监理人员结合；
安装及装修施工时进驻： 4—6人土建和安装监理人员结合；
资料信息理员1人平安监理人员1人〔兼〕。
2、投入的监理设施
现场由建立提供监理及图纸、配套办公设施一套。
监理自备钢卷尺、电脑1 台、照相机1 部、标卡尺一把。
建立提供的监理设施在工程开工后已全部移交建立。
三、监理合同履行情况
按照监理合同编制了监理规划结合本工程实际特点及时编写了监理施行细那么并在工程开工前按照?工程建立监理?要求及有关监理规定程序等召开了施工进场会并进展了比拟详细详细的书面监理工作交底监理过程中严格履行了监理合同并严格按照建筑法及有关监理规定进展监理操作认真地行使了监理人员的责任、权利和义务顺利地完成了监理任务。
1、工程进度控制情况
在本工程监理过程中按照合同及有关约定的目的工控制发现工进度偏向及时采取现场工程例会、下达监理单等详细纠偏措施必要时根据工程情况随时进展调整控制。
2、工程质量控制情况
⑴在本工程监理过程中监理人员严格按照合同、监理及施工规程施行监视理可以积极配合业主的工作及时向业主汇报工程质量的监视、检查、跟踪控制监理人员采取三勤“勤跑、勤检、勤讲〞为催促工程质量起到了一定的作用。为了保证工程的质量对于技术薄弱施工监理人员针对工程每一道工序进展仔细的检查核对。在工程建立中没发生重大质量问题或事故。
⑵在质监站监视检查中本工程的总体质量评价较好。但是也提出一些问题。经过监理人员的催促这些质量问题已经整改完毕。
⑶本工程均通过施工、设计、勘察、监理、建立五方开工验收根据?建筑工程验收统一?〔GB50300-2001〕规定工程观感评定为“好〞圆满实现了合同质量目的。
3、工程控制情况
⑴在本工程监理过程中监理人员严格按照合同及有关工程量的变更通过对工程实体的工程量的计量由总监审批工程款支付申请证书。
⑵工程索赔方面监理工作中注重事前、事中控制及时进展变更签证并按照施工合同及程序提早协助建立建立应做的工作在整个过程中发生了部施工向建立进展人员窝工索赔监理人员对索赔事项及款项仔细审查实现了控制和合同理目的。
4、工程平安控制情况
监理人员定〔每周、节假日、变换季节〕对施工现场进展平安大检查并形成检查记录对施工机械设备及平安用电等进展专项预控检查催促施工方要做好机械设备的维修、保养工作防止机械事故的出现以确保工程正常施工。针对不符合平安要求及存在平安隐患的施工工程部监理人员已及时下达书面书其整改。现场监理部不定召开平安专题会并组织各施工理人员认真学习了?建立工程平安消费理?。始终把平安工作放在工作的第一位。
在施工过程中平安隐患或问题可以做到早发现、及时解决从开工至开工未出现平安事故。
四、监理工作成效
本工程经过建立、施工、监理三方的共同努力使工程到达了比拟满意的效果和合同约定的。
监理工作成效方面可归纳为以下几点：
1、做好事前、事中、事后的控制工作
⑴做好事前预控工作
首先要求施工现场理人员认真阅读图纸在此根底上要求施工搞好各分项工程技术交底并要求施工理人员进展跟踪检查以便可以及时发现问题把工程施工质量问题消灭在萌芽状态；认真审核施工方施工组织设计和各项专项施工方案及作业指导书。根据以往监理工作经历及结合当地实际工程施工情况提出多项合理化建议均被采纳。对于用于本工程的原材料、半成品及预制构件的外观质量进展检查均在监理和建立的见证下进展抽样送检合格后填写工程材料进场验收单然后用于本工程。
⑵加强事中巡视、检查
在工程施工过程中监理人员加大现场巡视频率发现问题后及时以监理工程师单或监理工作联络单形式下发给施工进展整改并催促其落实。既保证了工程施工质量也为施工减少了返工次数得到了施工及建立的认可。
⑶不放松事后验收
在施工自检合格的根底上要求施工正确填写自检记录表及检验批、分项、分部工程报验申请表。验收时认真检查施工过程中监理人员口头或书面提出的工程施工质量问题。通过事前、事中、事后控制相结合与采取现场巡视检查、旁站监视等措施现场及时纠正和解决处理了大量的施工质量问题消除了质量隐患确保了工程质量。
2、充分认识到监理效劳的重要性摆正了监理位置想建立所想始终把维护建立工程利益作为我们监理工作的宗旨。为工程提出多项合理化建议均被采纳并且在工程监理中处理好与施工的关系确立了“严格监理、监帮结合、平等相待、以理服人〞的工作赢得了建立和参建各方的信任和肯定为监理赢得了社会信誉稳固了我们的监理。
3、工程监理中严格按照建立工程监理进展监理操作以化、科学化、化的理方式进展监理工作按照GB/T19001-2000 质量体系认证要务施行了“说到的要做到做到的要有记录记录要及时理〞的闭合理方式更加稳固了推行的监理化工作的成果促进了监理事业的安康开展。
综上所述我们对该工程的监理工作进展的比拟顺利、施工也比拟配合我们的工作对出现的质量问题施工己认真按照我们的要求做出了整改确保了工程质量监理人员审核了完好的施工技术资料。与施工、设计、建立平时协调工作可以到位所以该工程在整个监理过程中是比拟成功的工程质量也得到了保证。当然缺乏之处在所难免在今后的监理工作中加以改良。