塔吊租赁合同(范本).doc

塔机（提升机）起重机械设备租赁合同

出租方： (简称甲方)
承租方： （简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》和现场实际情况等有关法规规定, 甲、乙双方就起重机械租赁事宜进行平等友好协商，现达成以下一致合同约定，双方共同遵照执行。
　　第一条、建筑工程概况：
　　1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程结构及层高：
4、双方现场代表确认：
甲方指派__________联系电话 ；乙方指派___________联系电话 ，为驻现场代表,负责租赁机械设备进出场相关文件的签收,结算等资料的最终确认。
　　第二条、租赁机械设备的品名、规格、数量、设备状况：
　　序号： ；
起重机械设备名称： ；
规格型号： ；
　　生产厂家： ；
生产年份： 年 月 日；
已实际使用时间： 年；
　　数量： 台；
　　独立高度： 米；
　　臂长： 米
　　第三条、甲方资质要求和租赁机械设备资料：
　　（一）、甲方必须具有工商注册的法人资格，并符合国家建筑起重机械出租的相关规定和要求。
（二）、出租的机械设备应符合国家和当地政府市场准入要求,并向乙方出具以下相应的证明文件和档案资料：
1、建筑起重机械设备购销合同（验原件提供复印件）；
2、建筑起重机械特种设备制造许可证（验原件提供复印件）；
3、起重机械产品合格证明材料（验原件提供复印件）；
4、制造监督检验证明（验原件提交复印件）；
5、备案证明和自检合格证明（前者验原件后者提供复印件）；
6、安装使用说明书（验原件提供复印件）；
7、起重机械验收使用许可证（验原件提供复印件）；
8、设备履历资料：
（1）定期检验报告；
（2）定期自行检查记录；
（3）定期维修保养记录。
　　第四条、租赁期限：
　　1、根据工程情况，租赁期限暂定为___个月，自______年 月 日至______年 月 日止(从设备安装调试验收合格, 移交全部资料并办理完使用登记证后之日至工程完工乙方通知拆除之日止)。
　　2、乙方因工程需要延长租期, 应在合同届满前10日内, 向甲方提出书面续租请求, 甲方应同意按本合同条件签订续租合同。如未续签，则合同届满日为租期终止日；如合同届满前乙方提前通知甲方拆除的，合同终止日为通知之日。
　　第五条、租金计算和支付方式：
1、租金计算：在独立高度内全套设备使用每天租金 元，需增加的标准节每天每节租金 元，所需增加的附着件（全套）每天每套租金 元。租赁费均以日历天数计算，（以投入使用之日起至报停之日为限）。因春节长假，双方确认可报停_____天；因其它特殊情况不能施工而报停，报停时间不超过____天，如超过 天按每天租金的 %收取。非乙方原因报停双方另行商定。
2、租金支付：每 月（天）支付一次，于次月 日前支付。
3、甲方根据工程需要提出不定期续租时, 租金按原合同约定的计算标准按实结算。
　　4、本合同暂定租金总额为人民币____万元（大写： ）最后以实际租用天数计算总租金，并由甲方开具的正式税务发票后，在____日内乙方向甲方付清租金。
　　第六条、 租赁机械设备交付的时间,地点及验收方法：
　　1、开始租赁：租赁设备进入乙方施工现场后,甲方待安装公司将设备安装调试至正常运转，并报当地有关部门验收合格和办理完使用登记证后, 以书面形式向乙方进行交接, 并作为租赁日期的开始。
　　2、结束租赁乙方不再使用此设备时, 需提前10天通知甲方, 办理书面移交手续, 作为租赁日期的结束。如甲方经乙方通知后未来办理移交手续的，租赁终止时间为通知日。
第七条、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应向乙方工地派驻 名合格的维修、操作人员, 并持证上岗。其该人员的薪酬和法定的各种保险费用由 方支付。所派人员必须积极配合施工需要，保证24小时服务，随叫随到，并必须服从乙方的管理, 遵守乙方有关规章制度。乙方认为甲方派驻现场工作人员不合格（必须要有充分的理由和证据）的, 有权通知甲方更换，甲方应在乙方通知后24小时内另派合格人员到场工作。
　　2、按照乙方要求如期完成租赁机械设备的进场、安装、调试、维修，拆除出场等工作, 因甲方上述工作造成安全生产责任事故的,其经济和法律责任由甲方承担。（此项内容如双方约定为安装单位负责，则删掉此款）
　　3、保证设备能按设计参数正常运转, 并根据乙方要求保证机械设备的运转满足工程需要，非设备自身故障原因, 甲方不得擅自停机。设备若出现故障，应积极进行抢修，凡因故障停机连续超过____小时以上，乙方有权扣除相应的租赁费；超过____小时以上，乙方有权扣除相应的租赁费外，并由甲方向乙方承担每小时______元的经济损失。
4、负责租赁期间租赁机械设备的维修检查, 并将维修检查结果及时反馈给乙方，每月底出具书面月检报告给乙方存档。
5、甲方负责决定安装（拆卸）单位，有权并负责做好严格控制、查实安装与拆卸队伍的执业资格和整体技术力量情况。所决定的安拆队伍必须依法取得行业主管部门颁发的相应资质和取得安全生产施工许可证，并在其资质许可范围内开展安装与拆卸工作。其安拆合同由乙方负责协商和签订（如协商未达成协议，甲乙双方可另行寻找其他有合法资质的单位），安拆费用由乙方承担。
6、所提供的附着件和标准节必须是本机配套产品，禁止使用非本机原制造厂制造的标准节和附着装置，且必须采用销轴可调节方式的方法施工，严禁采用焊接方式施工。全过程作业必须严格按专项方案实施，同时按照规定进行验收合格后使用。
7、在作业过程中必须严格执行各项有关规定和要求，有权阻止一切违反规定的行为，不得任其安装队和乙方意愿进行违章作业。对违章作业造成的后果（乙方行为责任除外）由甲方承担全部责任。
　　8、与乙方共同负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员的安全教育和任务交底。
9、非因乙方原因和不可抗力事件导致租赁机械设备损毁, 灭失的, 由此产生的损失和费用由甲方承担。
10、承担因甲方原因所致被上级行业监督管理部门的处罚、罚款等责任和相关费用。
　　（二）、 乙方的权利和义务
　　1、按照甲方提出的要求清理现场、道路，准备专用配电箱，负责接通电源。
　　2、负责确定基础的位置、类型及方位，进行基础勘探，并根据甲方提供的基础图纸及安全技术编写基础施工方案，负责基础施工。
　　3、负责砼基础的检测，并将检测结果以书面形式通知甲方，以便于基础的验收和设备安装。
　　4、乙方配备足够的专职指挥人员、信号工、挂钩人员，且必须持证上岗，以便于安全工作。若无法指挥、违章指挥造成的损失，由乙方负责。
　　5、如机械设备需要加节升高、附着锚固，乙方应提前____天通知甲方，以便甲方工作安排。
　　6、乙方负责牵头组织监理、项目部、甲方及安装单位等相关部门共同对机械设备进行验收，验收合格后方可启用。启用时乙方项目负责人须向甲方派驻人员出具启用通知书，报停时出具报停通知书。
7、为保证甲方更好地为施工服务，乙方项目负责人应及时反馈甲方派驻人员的工作情况。
第八条 甲乙双方的安全责任
（一）、甲方安全责任
1、负责机械设备的安全保护装置的日常检查和维护，对机械设备的安全可靠性负责。
2、在对机械设备进行检修、检查、维护保养作业过程中，甲方对机械设备及相关作业人员的安全负责。
3、当机械设备出现故障或者发生异常情况时，司机应及时通知甲乙双方相关人员，机械设备应立即停止使用，甲方应组织人员及时排除故障之后方可重新投入使用。
（二）、乙方安全责任
1、负责制定机械设备生产安全事故应急救援预案。
2、施工现场有多台机械设备交叉作业时，乙方负责组织制定并实施防止机械设备相互碰撞的安全措施。
3、负责做好机械设备周边的高压线、障碍物的防护工作。
4、负责在机械设备活动范围内设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护。
（三）、双方共同安全责任
1、本着“谁违章、谁承担责任”的原则，甲、乙双方均应遵守机械设备安全操作规程，严禁违章指挥、违章操作。严禁强令工人违章冒险作业，严禁机械设备带病运转。
2、机械设备在使用过程中，甲乙双方均应对司机、指挥工进行日常安全教育和技术交底，督促上述人员遵守安全操作规程，规范作业方式，确保不超载，且货物放置、绑扎符合安全要求。
第九条、起重机驾驶员的聘用
驾驶员可由甲方指派或乙方自定，对甲方指派的人员隶属甲方人事管理，劳动关系（在乙方工作期间）在乙方现场，出勤工资由乙方支付。指派人员必须是持有合法有效的持证人员，同时必须具有良好的身体素质、思想素质和业务素质，不合格者不得从事此项业务。在项目施工现场必须服从乙方管理，全勤满足施工。甲方指派的驾驶员若不能胜任其工作，乙方有权提出换人要求，甲方应及时另外安排合格人员到位。对擅离职守而造成的有关损失甲方应承担责任，同时乙方有权自行决定人员上岗。驾驶员应认真作好运行记录和交接班记录。
　　第十条 、违约责任：
　　1、甲方未按合同约定时间将设备进场，导致安装时间超过 日，乙方有权终止合同并向甲方收取违约金 元。
2、甲方配备的操作人员，不能按约履行义务和无故停机、故意刁难的，除应赔偿乙方因此造成的损失外，每耽误一天应按合同总价的____%向乙方支付违约金。
3、甲方提供的租赁设备存在质量瑕疵或虚假资料，给乙方造成的一切损失由甲方承担。
　　4、甲方未按约履行合同义务的，乙方有权通知甲方解除合同。
5、乙方若未能按约支付租赁费用，逾期按每天 元向甲方支付违约金。但若甲方未开具正式税务发票的，不视为乙方逾期支付。
6、乙方未按有关法律、法规规定或合同约定的方法使用机械设备，致使机械设备受到严重损坏的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
第十条、 其他约定：

第十一条 、解决争议的方式：
1、双方友好协商解决；
2、如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼解决。
本合同自双方签字、盖章后生效，一式_____份，甲、乙双方各执_____份。
甲方： 乙方：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　委托代理人： 委托代理人：
　　联系电话： 联系电话：
　　签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日