某综合楼施工组织设计与预算价编制开题报告.doc

开题报告

题 目： 某综合楼施工组织设计及施工图预算价编制

系 别： 土木工程系
专业班级：
姓 名：
学 号：
指导教师：

二〇一七年二月二十五日

一、选题的背景和意义

一）所选课题的历史背景:
施工组织设计,就是根据工程施工的技术经济特点、国家的建设方针政策和法规、业主（建设单位）的计划与要求、提供的条件与环境，对耗用的大量人力、资金、材料、机械和施工方法等进行合理的安排，协调各种关系，使之在一定的时间和空间内，得以实现有组织、有计划、有秩序的施工施工，以期在整个工程施工上达到相对最优效果。即进度上耗工少，工期短；质量上精度高，功能好；经济上资金省，成本低。它是对施工活动实行科学管理的重要手段，它具有战略部署和战术安排的双重作用。它体现了实现基本建设计划和设计的要求，提供了各阶段的施工准备工作内容，协调施工过程中的各施工单位、各施工工种、各项资源之间的相互关系。通过施工组织设计，可以根据具体工程的特定条件，拟定施工方案，确定施工顺序、施工方法、技术组织措施，可以保证拟建工程按照预定的工期完成，可以在开工前了解所需资源的数量及其使用的先后顺序，合理安排施工现场布置。因此施工组织设计应从施工全局出发，充分反映客观实际，符合国家或合同要求，统筹安排施工活动有关的各个方面，合理地布置施工现场，确保文明施工、安全施工。
施工图预算，是以施工图设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，在工程施工前对工程项目的工程费用进行的预测与计算。施工图预算的成果文件称作施工图预算书，也简称施工图预算，它是在施工图设计阶段对工程建设所需资金作出较精确计算的设计文件。施工图预算价格既可以是按照政府统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算得到的属于计划或预期性质的施工图预算价格，也可以是通过招标投标法定程序后施工企业根据自身的实力即企业定额、资源市场单价以及市场供求及竞争状况计算得到的反映市场性质的施工图预算价格。施工图预算作为建设工程建设程序中一个重要的技术经济文件，在工程建设实施过程中具有十分重要的作用，可以归纳为以下几个方面：
　　(1)施工图预算对投资方的作用：
　　1)施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。
　　2)施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据。　　
3)施工图预算是确定工程招标控制价的依据。
　　4)施工图预算可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。
　　(2)施工图预算对施工企业的作用：
　　1)施工图预算是建筑施工企业投标报价的基础。
2)施工图预算是建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容
3)施工图预算是施工企业安排调配施工力量、组织材料供应的依据。
4)施工图预算是施工企业控制工程成本的依据。
5)施工图预算是进行“两算”对比的依据。施工企业可以通过施工图预算和施工预算的对比分析，找出差距，采取必要的措施。
　　(3)施工图预算对其他方面的作用：
　　1)对于工程咨询单位而言，尽可能客观、准确地为委托方做出施工图预算，不仅体现出其水平、素质和信誉，而且强化了投资方对工程造价的控制，有利于节省投资，提高建设项目的投资效益。
　　2)对于工程项目管理、监督等中介服务企业而言，客观准确的施工图预算是为业主方提供投资控制的依据。
　　3)对于工程造价管理部门而言，施工图预算是其监督、检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数以及审定工程招标控制价的重要依据。
　　4)如在履行合同的过程中发生经济纠纷，施工图预算还是有关仲裁、管理、司法机关按照法律程序处理、解决问题的依据。
二）已了解的本课题国内外研究现状:
1、 国内外施工组织设计研究现状：
相比国外而言，我国对于施工组织设计的研究还很不完善。有的施工组织设计编制人员缺乏技术理论基础和具体施工经验，编制中只是对技术规范照搬照抄，而未对具体工程的特点进行有针对性的规划和设计，没有起到指导施工作用；目前所累积的建筑施工技术资源得不到有效、充分的应用，特别是其中的智力资源，这一方面是编制人员自身素质和经验不足造成的；另一方面是传播渠道不足不畅通所致。对早已有的成功经验没有进行借鉴，所编制的内容缺乏新技术、新工艺，没有起到提高劳动效率、降低资源消耗的作用。往往有这种情况，某施工组织设计编制人员在构想的内容，早已是有经验可以借鉴，但他不仅没有借鉴，甚至根本不知道有这项成果的存在，这就给编制人员带来了大量的重复劳动。现在编制的施工组织设计只作为技术管理制度的一项工作，它主要追求施工效益而很少考虑经济效益，存在只注重组织技术措施，而没注重经济管理的内容，以至在实施过程中不讲成本，没有实现经济效益的目标。施工组织设计必须对每个建筑工程逐个进行编制，以适应不同工程的特点，但不同编制人员对于同类型的施工工艺在进行编制工作的同时，作了大量不必要的重复劳动，降低了工作效率。目前施工组织设计的编制经常是技术部门的几个技术人员包揽，技术部门搞编制，生产部门管执行，出现设计与实施分离的现象，以至造成施工组织设计只是个形式而已，不能真正起到指导施工的作用。
2、 国内外施工图预算研究现状
目前，我国乃至国际上进行施工图预算有两种模式，即定额定价和工程量清单计价。目前广泛推行的是工程量清单计价。
工程量清单计价，是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价模式。在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。
在目前的各个工程建设中，虽然定额计价模式仍然占主导地位，但是越来越多的建筑企业和施工单位在定额计价的基础之上采用清单的方式来反映和衡量各个分部分项工程的造价。随着计算机软件如广联达等普及使用，定额计价和清单计价会以一种相互补充的形式继续成为施工图预算中的两种计价主要模式。
在国外，一般都采用国际上的通用做法，推行限额设计、工程总分包项目体制。施工总分承包商负责施工图及构造、大样图设计、实行工程清单报价与计价方式，有许多值得我国我国借鉴之处。总的来说，国外计价的共同点是：首先他们有着行之有效的政府间接调控。政府采取的是不直接干预的方式，只是通过税收、信贷、价格、信息指导等经济手段引导和约束投资方向和控制。其次，有章可循的计价依据、多渠道的工程造价信息。再次，采用清单计价的方式，并委托专业咨询公司进行工程计价和控制。专业的咨询公司一般都具有丰富的工程造价的实例资料与其数据库和长期实践的经验。有较为完善的工程计价信息和技术实力手段。最后，它形成了工程总包与分包的项目管理体制。
三）发展趋势
为适应我国建筑业改革发展的需要，建筑工程施工组织的发展呈现以下特点：为适应今后多方面和多层次的管理要求，在编制方式上趋于组合化；规范化的技术和规范化的管理是企业成熟的重要标志，是企业资信度的基石，因此，在编制内容上趋于竞争特色的规范化；近年来，网络计划计算机软件不断出现，为网络计划技术在建筑施工中的应用开辟了广阔的前景，在很大程度上改进了传统编制手段，提高了编制质量和效率，降低了劳动强度，使编制手段趋于快速化。
在目前的各个工程建设中，虽然定额计价模式仍然占主导地位，但是越来越多的建筑企业和施工单位在定额计价的基础之上采用清单的方式来反映和衡量各个分部分项工程的造价。随着计算机软件如广联达等普及使用，定额计价和清单计价会以一种相互补充的形式继续成为施工图预算中的两种计价主要模式。
二、研究的基本内容和拟解决的主要问题
毕业设计内容由施工组织设计及工程施工图预算价编制两部分组成。
一） 编写施工组织设计
施工组织设计的内容可包括：
1.编制依据
2.工程概况
3.质量方针和目标
4.项目经理部的组织机构设置及专业技术人员的配备
5.项目经理部成员的主要职责
6.施工准备
7.总体施工方案及关键工序技术方案
8.施工进度计划和各阶段进度的保证措施;
（1）规划施工程序、施工起点流向和施工顺序。
（2）确定分部分项工程项目并划分施工段（层）。
（3）确定劳动量或机械台班数。
（4）计算各施工过程的在每一个施工段上的持续时间。
（5）简要说明施工（专业）队组的组成和工作情况。
（6）计算劳动力不均衡系数（劳动力不均衡系数要求＜2）。
9.施工机械设备使用计划
10.材料构件用量计划及其保证措施
11.劳动力安排计划及其保证措施
12.施工平面布置和临时设施布置（二维和三维场布图）
13.安全文明施工措施
14.环境保护措施
15.雨季(冬季)及夜间施工措施
16.工程质量保证措施
17.成品与半成品保护措施
18.工程资料管理与工程验收
19.与建设各方的协调与联系
二）编制施工图预算
施工图预算编制内容包括:
1.熟悉施工图纸、13清单及定额，撑握计算工程量规则
2.确定工程量计算项目
3.计算工程量
4.编制工程预算书（按13清单要求进行编制）
1）预算书封面
2）编制说明
3）工程项目预算汇总表
4）单项工程预算汇总表
5）单位工程预算汇总表
6）分部分项工程量清单计价表及综合单价分析表
7）技术措施项目清单与计价表及综合单价分析表
8）其它措施项目清单与计价表
9）其它项目清单与计价项目汇总表
10）税前项目清单与计价表
11）规费、税金项目清单与计价表
12）主要材料及价格表
13）工程量计算式

三、研究方法及措施
拟采用的研究方法：
（1） 类比法，即将已有建筑物的工程地质问题评价的结果和经验运用到工程地质条件与之相似的同类建筑物中。
（2）调查法。它是有目的、有计划、有系统地搜集有关研究对象现实状况或历史状况的材料的方法。它综合运用历史法、观察法等方法以及谈话、问卷、个案研究、测验等科学方式，进行有计划的、周密的和系统的了解，并对调查搜集到的大量资料进行分析、综合、比较、归纳，从而提供规律性的知识。

四、研究工作的步骤、进度
1、 编写开题报告、外文翻译，熟悉施工图纸及收集资料 （1.0周）
2、编制施工组织设计 （2.5周）
3、编制施工图预算（建筑、装饰部分）
3.1、编写编制说明，计算建筑面积、基础土方工程量及基础工程量（1.0周）
3.2、计算主体项目工程量 （2.0周）
3.3、计算措施项目工程量：脚手架、模板部分（0.5周）
3.4、计算装饰部分工程量 （1.0周）
3.5、整理工程量、套用定额、计算预算价 （2.0周）
4、 整理设计成果 (1.5周)
5、 答辩 （1.0周）
五、主要参考文献
[1]危道军.建筑施工组织[M].北京：中国建筑工业出版社，2014
[2]兰鸣.建筑工程施工组织设计优化研究[D].北京林业大学.2010
[3]毛鹤琴.土木工程施工[M].武汉：武汉理工大学出版社，2012
[4]《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)
[5]《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》（2013）
[6]《广西壮族自治区装饰及装修工程消耗量定额》（2013）
[7]《广西壮族自治区建设工程费用定额》（2016）
[8]《建筑安装工程工期定额》
[9]《中南标准图集》及有关标准图集
[10]《工程量清单规范广西实施细则》
[11]《混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图》（11G101-1）。
[12]Hao Hao Jiang. Technical Assurance for Construction Quality Management[J]. Applied Mechanics and Materials,2011
[13]Yu Qian Wang,Guo Yan Bian,Yi Li. Risk Assessment of Construction Organization Plans for Bridge Projects[J]. Advanced Materials Research,2014
[14]Ebejer T M. The design and construction management process.[J]. The Psychiatric hospital,1987
六、 导师评语：

签字： 年 月 日