加装电梯工程承包合同书(2025版).docx

编号：__________

加装电梯工程承包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

加装电梯工程承包合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
1.3 合同签订地点和时间
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：工程内容和范围
3.1 工程主要内容
3.2 工程不包括的内容
3.3 工程量和工程进度安排
第四章：承包方的义务和责任
4.1 承包方的义务
4.2 承包方的责任
4.3 承包方的技术和质量要求
第五章：发包方的义务和责任
5.1 发包方的义务
5.2 发包方的责任
5.3 发包方的支持和配合
第六章：合同价格和支付
6.1 合同价格
6.2 支付方式和支付时间
6.3 价格调整和变更
第七章：工程进度和工期
7.1 工程进度计划
7.2 工期延误的处理
7.3 工程提前完成的规定
第八章：工程质量和技术标准
8.1 工程质量标准
8.2 技术要求和标准
8.3 工程验收和质量保证
第九章：安全生产和环保要求
9.1 安全生产要求
9.2 环保要求
9.3 安全事故的处理
第十章：违约责任
10.1 违约行为和责任
10.2 违约赔偿金额和方式
10.3 违约解除合同的规定
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁或诉讼地点和法院
11.3 争议解决的时间限制
第十二章：合同的变更和解除
12.1 合同变更的条件和程序
12.2 合同解除的条件和程序
12.3 合同变更和解除的后果处理
第十三章：其他条款
13.1 合同的保密条款
13.2 合同的继承和转让
13.3 合同的附件和补充协议
第十四章：合同的生效、终止和解除
14.1 合同的生效条件
14.2 合同的终止条件
14.3 合同解除后的权利和义务处理
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：
1.1.2 地址：
1.1.3 联系人及联系方式：
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：
1.2.2 地址：
1.2.3 联系人及联系方式：
1.3 合同签订地点和时间
1.3.1 签订地点：
1.3.2 签订时间：
第二章：工程概述
2.1 工程名称：
2.2 工程地点：
2.3 工程规模：
2.4 工程预算：
第三章：工程内容和范围
3.1 工程主要内容：
3.2 工程不包括的内容：
3.3 工程量和工程进度安排：
第四章：承包方的义务和责任
4.1 承包方的义务：
4.1.1 提供合格工程：
4.1.2 工程保修：
4.2 承包方的责任：
4.2.1 工程质量：
4.2.2 工程安全：
4.3 承包方的技术和质量要求：
4.3.1 技术标准：
4.3.2 质量标准：
第五章：发包方的义务和责任
5.1 发包方的义务：
5.1.1 提供施工条件：
5.1.2 支付合同价款：
5.2 发包方的责任：
5.2.1 工程变更：
5.2.2 工程协调：
5.3 发包方的支持和配合：
5.3.1 施工许可：
5.3.2 现场管理：
第六章：合同价格和支付
6.1 合同价格：
6.1.1 合同总价：
6.1.2 价格调整因素：
6.2 支付方式和支付时间：
6.2.1 支付方式：
6.2.2 支付时间：
6.3 价格调整和变更：
6.3.1 价格调整条件：
6.3.2 价格变更程序：
第七章：工程进度和工期
7.1 工程进度计划：
7.1.1 工程开工日期：
7.1.2 工程竣工日期：
7.2 工期延误的处理
7.2.1 工期延误责任：
7.2.2 工期延误后果：
7.3 工程提前完成的规定：
7.3.1 提前完成奖励：
7.3.2 提前完成后果：
第八章：工程质量和技术标准
8.1 工程质量标准：
8.1.1 材料质量：
8.1.2 施工质量：
8.2 技术要求和标准：
8.2.1 设计要求：
8.2.2 施工技术：
8.3 工程验收和质量保证：
8.3.1 验收程序：
8.3.2 质量保证期：
第九章：安全生产和环保要求
9.1 安全生产要求：
9.1.1 安全生产措施
9.1.2 安全事故报告：
9.2 环保要求：
9.2.1 环境保护措施：
9.2.2 环保验收：
9.3 安全事故的处理：
9.3.1 安全事故责任：
9.3.2 安全事故赔偿：
第十章：违约责任
10.1 违约行为和责任：
10.1.1 承包方违约：
10.1.2 发包方违约：
10.2 违约赔偿金额和方式：
10.2.1 赔偿金额计算：
10.2.2 赔偿方式：
10.3 违约解除合同的规定：
10.3.1 违约解除条件：
10.3.2 解除合同后果：
第十一章争议解决
11.1 争议解决方式：
11.1.1 协商解决：
11.1.2 调解解决：
11.2 仲裁或诉讼地点和法院：
11.2.1 仲裁地点：
11.2.2 诉讼法院：
11.3 争议解决的时间限制：
11.3.1 提出争议期限：
11.3.2 争议解决期限：
第十二章：合同的变更和解除
12.1 合同变更的条件和程序：
12.1.1 变更条件：
12.1.2 变更程序：
12.2 合同解除的条件和程序：
12.2.1 解除条件：
12.2.2 解除程序：
12.3 合同变更和解除的后果处理：
12.3.1 变更和解除后的权利义务：
12.3.2 合同变更和解除的记录：
第十三章：其他条款
13.1 合同的保密条款：
13.1.1 保密信息：
13.1.2 保密期限：
13.2 合同的继承和转让：
13.2.1 继承条件：
13.2.2 转让程序：
13.3 合同的附件和补充协议：
13.3.1 附件清单：
13.3.2 补充协议：
第十四章：合同的生效、终止和解除
14.1 合同的生效条件：
14.1.1 生效条件：
14.1.2 生效时间：
14.2 合同的终止条件：
14.2.1 终止条件：
14.2.2 终止时间：
14.3 合同解除后的权利和义务处理：
14.3.1 解除后的权利义务：
14.3.2 解除后的处理程序：
合同双方签字：
（发包方签字） （承包方签字）
日期： 日期：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。如乙方未使用甲方指定的材料供应商，需提前征得甲方同意。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求及时调整工程进度计划。如乙方未能按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权在合同履行过程中变更工程的内容。如甲方提出工程变更，乙方应按照甲方的要求进行施工。工程变更导致的合同价款调整和工期延误，按照合同约定的方式处理。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方应保证工程的质量和安全，并承担因工程质量问题造成的全部责任。如工程出现质量问题，乙方应立即采取措施进行修复，并承担修复费用。
2.2 乙方按时完成工程
乙方应按照约定的工期完成工程。如乙方未能按照约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金。乙方应提前通知甲方工程进度，以便甲方对工程进行监督。
2.3 乙方提供工程资料
乙方应向甲方提供与工程相关的技术资料和竣工文件。如乙方未能提供相关资料，甲方有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同。第三方中介应确保甲乙双方按照合同约定的条款履行合同义务。
3.2 第三方中介的赔偿责任
如因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介应保证其提供的信息真实、准确，并承担因信息不准确导致的损失。
3.3 第三方中介的服务费用
第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定。如双方未能就服务费用达成一致，双方均有权终止第三方中介的服务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算明细
3. 材料质量标准
4. 施工安全规范
5. 环保要求的相关文件
6. 工程进度计划表
7. 违约金计算公式
8. 工程质量保修书
9. 安全事故报告模板
10. 合同变更协议
11. 合同解除协议
12. 保密协议
13. 附件清单（如有其他附件）
二、违约行为及认定：
1. 承包方未按照设计图纸和施工规范进行施工，导致工程质量不符合约定的，视为违约。
2. 承包方未按照约定的工期完成工程，视为违约。
3. 承包方提供的材料不符合质量标准，视为违约。
4. 发包方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。
5. 发包方未提供施工条件，导致工程无法正常进行，视为违约。
6. 发包方单方面变更工程内容，导致合同价款和工期发生变动，视为违约。
7. 第三方中介未履行协调和协助义务，导致合同无法正常履行，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 工期：合同约定的完成工程的时间期限。
4. 合同价款：双方约定的完成工程应当支付的金额。
5. 违约金：因违约行为而根据合同约定向对方支付的金钱。
6. 质量保修：承包方对工程质量在一定期限内承担修复和赔偿责任。
7. 第三方中介：协助甲乙双方履行合同义务，协调双方关系的第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：双方协商调整工期，必要时签订进度调整协议。
2. 工程质量问题：立即停工，由承包方负责修复，并承担修复费用。
3. 材料不合格：更换材料，重新检验，合格后继续施工。
4. 支付问题：按照合同约定及时支付合同价款，如有异议，协商解决。
5. 设计变更：双方协商一致后，签订设计变更协议，调整合同价款和工期。
6. 保密信息泄露：违约方承担违约责任，赔偿损失。
7. 合同争议：通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于新建、改建、扩建的住宅、商业、工业等建筑项目。
2. 适用于电梯安装、改造、维修等工程。
3. 适用于甲乙双方均为具有法人资格的企业或个体经营者。
4. 适用于第三方中介为具有相应资质的专业机构。
6. 适用于需要按照工程设计图纸和施工规范进行施工的项目。
7. 适用于工程进度和质量要求较为严格的的项目。