精装房装修合同书范本(2025版).docx

编号：__________

精选精装房装修合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选精装房装修合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（装修公司）名称及联系方式
1.3 合同术语定义
第二章：装修项目及范围
2.1 装修房屋基本信息
2.2 装修项目列表
2.3 装修范围及面积
第三章：装修风格及设计
3.1 装修风格选择
3.2 设计方案提交及修改
3.3 设计费用
第四章：装修材料及质量
4.1 材料品牌及型号
4.2 材料质量标准
4.3 材料验收及质保期
第五章：装修施工及进度
5.1 施工方案及时间表
5.2 施工人员资质
5.3 施工进度监控
第六章：装修费用及支付
6.1 装修总价及报价明细
6.2 支付方式及时间
6.3 装修费用调整
第七章：工期延误及违约责任
7.1 工期延误责任判定
7.2 工期延误赔偿标准
7.3 违约责任及赔偿
第八章：质量争议及解决
8.1 质量争议的处理程序
8.2 质量检测机构选择
8.3 质量争议赔偿
第九章：验收及交付
9.1 验收标准及流程
9.2 验收不合格的处理
9.3 交付及交付时间
第十章：售后服务及保修
10.1 售后服务内容
10.2 保修期限及范围
10.3 保修费用及处理
第十一章：合同变更及解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 合同变更及解除的程序
第十二章：争议解决及法律适用
12.1 争议解决方式
12.2 适用法律法规
12.3 争议解决机构
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他事项
13.2 合同附件
13.3 合同生效条件
第十四章：合同的签署、修改及终止
14.1 合同签署时间及地点
14.2 合同修改程序
14.3 合同终止条件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________
联系方式：_________
1.2 乙方（装修公司）名称：_________
联系方式：_________
1.3 合同术语定义
1.3.1 精装房：指按照约定的装修标准，由乙方负责装修的房屋。
1.3.2 装修工程：指乙方根据本合同约定进行的房屋装修工作。
1.3.3 工期：指乙方完成装修工程所需的时间，自合同约定的开工日期起至合同约定的竣工日期止。
第二章：装修项目及范围
2.1 装修房屋基本信息
房屋地址：_________
房屋面积
2.2 装修项目列表
2.2.1 客厅装修
2.2.2 卧室装修
2.2.3 厨房装修
2.2.4 卫生间装修
2.2.5 阳台装修
2.2.6 水电改造
2.2.7 墙面翻新
2.2.8 地板铺设
2.2.9 门窗更换
2.3 装修范围及面积
装修范围：_________
装修面积：_________
第三章：装修风格及设计
3.1 装修风格选择：_________
3.2 设计方案提交及修改
乙方应在合同签订后________个工作日内提交设计方案。
甲方对设计方案有修改意见的，应在收到设计方案后________个工作日内提出。
3.3 设计费用：_________元。
第四章：装修材料及质量
4.1 材料品牌及型号：详见附件一
4.2 材料质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准
4.3 材料验收及质保期
材料验收：乙方应在工程竣工后________个工作日内，向甲方展示所用材料的合格证明及质保卡。
质保期：自工程竣工验收合格之日起，________年。
第五章：装修施工及进度
5.1 施工方案及时间表：详见附件二
5.2 施工人员资质：乙方施工人员应具备相关职业资质，并提供相关证明文件。
5.3 施工进度监控：甲方有权对施工进度进行监督，并要求乙方按期完成工程。
第六章：装修费用及支付
6.1 装修总价及报价明细：详见附件三
6.2 支付方式及时间：甲方应按本合同约定的付款进度向乙方支付装修费用。
6.3 装修费用调整：如因甲方原因导致工程变更，按实际发生费用另行计算。
第七章：工期延误及违约责任
7.1 工期延误责任判定：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
7.2 工期延误赔偿标准：每延误一天，乙方应支付给甲方________元的违约金。
7.3 违约责任及赔偿：乙方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任，并支付给甲方相应的违约金。
第八章：质量争议及解决
8.1 质量争议的处理程序：甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
8.2 质量检测机构选择：甲乙双方可共同选择有资质的质量检测机构进行检测。
8.3 质量争议赔偿：如检测结果不合格，乙方应按约定承担相应的赔偿责任。
第九章：验收及交付
9.1 验收标准及流程：详见附件四
9.2 验收不合格的处理：乙方应在验收不合格的情况下，按甲方的要求整改，并重新进行验收。
9.3 交付及交付时间：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方交付完整的装修成果，交付时间为验收合格之日起________个工作日内。
第十章：售后服务及保修
10.1 售后服务内容：乙方应对装修工程提供________年的售后服务。
10.2 保修期限及范围：保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，详见附件五。
10.3 保修费用及处理：如属保修范围，乙方应承担保修费用；如属非保修范围，乙方有权向甲方收取维修费用。
第十一章：合同变更及解除
11.1 合同变更条件：甲乙双方同意且不违反法律法规强制性规定。
11.2 合同解除条件：详见附件六
11.3 合同变更及解除的程序：甲乙双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。
第十二章：争议解决及法律适用
12.1 争议解决方式：双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。
12.2 适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.3 争议解决机构：如选择仲裁甲乙双方应共同选择有管辖权的仲裁机构。
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他事项：详见附件七
13.2 合同附件：本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
13.3 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
第十四章：合同的签署、修改及终止
14.1 合同签署时间及地点：本合同于________年________月________日签署于________。
14.2 合同修改程序：甲乙双方应协商一致，并签订书面修改协议。
14.3 合同终止条件：详见附件八
甲方（业主）：
________年________月________日
乙方（装修公司）：
________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权：甲方在本合同履行过程中，有权根据自身需求对装修工程进行变更。如甲方提出变更需求，乙方应按甲方的要求进行调整，并重新提交设计方案。变更部分的工程费用及时间调整，甲乙双方应协商一致。
1.2 甲方监督权：甲方有权对装修工程的施工过程进行监督，并要求乙方按期完成工程。如乙方施工进度严重滞后，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.3 甲方验收权：甲方有权对装修工程进行验收，如验收不合格，甲方有权要求乙方整改，并重新进行验收。直至甲方满意为止。
1.4 甲方保修权：在本合同约定的保修期限内，如装修工程出现质量问题，甲方有权要求乙方进行维修或更换，所产生的费用由乙方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：乙方应对提供的装修材料及施工质量负责，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方进度保障：乙方应按约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付给甲方约定的违约金。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方隐私信息保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应公正、客观地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。
3.3 第三方中介的约束力：甲乙双方应遵守第三方中介的调解结果，如有一方不服调解结果，可向人民法院提起诉讼。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方隐私信息保密，不得泄露给无关方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件一：装修材料品牌及型号清单
附件二：施工方案及时间表
附件三：装修费用报价明细
附件四：验收标准及流程
附件五：保修期限及范围
附件六：合同变更及解除条件
附件七：其他双方约定的事项
附件八：争议解决及法律适用
二、违约行为及认定：
2.1 甲方违约行为
未按约定时间支付装修费用
未按约定提供施工场地和条件
未按约定时间进行验收
2.2 乙方违约行为
未按约定时间完成装修工程
未按约定使用甲方提供的材料
未按约定标准提供售后服务
2.3 第三方中介违约行为
未公正、客观地协调甲乙双方关系
未按约定时间提交调解结果
泄露甲乙双方隐私信息
三、法律名词及解释：
3.1 精装房：指按照约定的装修标准，由乙方负责装修的房屋。
3.2 装修工程：指乙方根据本合同约定进行的房屋装修工作。
3.3 工期：指乙方完成装修工程所需的时间，自合同约定的开工日期起至合同约定的竣工日期止。
3.4 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3.5 保修期限：指自工程竣工验收合格之日起，乙方对装修工程提供的免费维修服务期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
4.1 问题：甲方未按约定时间支付装修费用
解决办法：甲方应按照合同约定的付款进度向乙方支付装修费用，如有疑问，可与乙方协商调整付款时间。
4.2 问题：乙方未按约定时间完成装修工程
解决办法：乙方应按约定的工期完成装修工程，如因特殊情况导致工期延误，应与甲方协商延长工期，并支付违约金。
4.3 问题：甲方未按约定进行验收
解决办法：甲方应按约定时间进行验收，如发现问题，应书面通知乙方进行整改，直至甲方满意为止。
4.4 问题：乙方未按约定标准提供售后服务
解决办法：乙方应按照合同约定的售后服务标准提供服务，如未达标，甲方可向乙方提出书面整改要求，乙方应在规定时间内整改完毕。
五、所有应用场景：
甲方为房屋所有权人，乙方为装修公司
甲方委托乙方进行房屋装修
双方约定第三方中介参与协调合同履行
乙方按照合同约定完成装修工程
甲方按照合同约定支付装修费用
甲方对装修工程进行验收
乙方提供售后服务