借款抵押协议书2025年通用.docx

编号：__________

借款抵押协议书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

借款抵押协议书2025年通用
合同目录
第一章：借款抵押协议书声明与定义
1.1 本协议的签署日期与地点
1.2 协议各方的基本情况
1.3 术语解释
第二章：借款金额与用途
2.1 借款金额
2.2 借款用途
第三章：借款期限
3.1 借款期限
3.2 还款计划
第四章：借款利率与费用
4.1 借款利率
4.2 相关费用
第五章：抵押物描述
5.1 抵押物的基本情况
5.2 抵押物的权属证明
第六章：抵押权的设立与效力
6.1 抵押权的设立
6.2 抵押权的效力
第七章：借款人的权利与义务
7.1 借款人的权利
7.2 借款人的义务
第八章：贷款人的权利与义务
8.1 贷款人的权利
8.2 贷款人的义务
第九章：违约责任
9.1 借款人的违约责任
9.2 贷款人的违约责任
第十章：争议解决方式
10.1 争议的解决方式
10.2 仲裁或诉讼的地点与法院
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同的变更
11.2 合同的解除
第十二章：合同的终止与失效
12.1 合同的终止
12.2 合同的失效
第十三章：附则
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的附件
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
14.2 合同的书面形式与副本
合同编号_________
第一章：借款抵押协议书声明与定义
1.1 本协议的签署日期与地点
1.2 协议各方的基本情况
1.3 术语解释
第二章：借款金额与用途
2.1 借款金额
2.2 借款用途
第三章：借款期限
3.1 借款期限
3.2 还款计划
第四章：借款利率与费用
4.1 借款利率
4.2 相关费用
第五章：抵押物描述
5.1 抵押物的基本情况
5.2 抵押物的权属证明
第六章：抵押权的设立与效力
6.1 抵押权的设立
6.2 抵押权的效力
第七章：借款人的权利与义务
7.1 借款人的权利
7.2 借款人的义务
第八章：贷款人的权利与义务
8.1 贷款人的权利
8.2 贷款人的义务
第九章：违约责任
9.1 借款人的违约责任
9.2 贷款人的违约责任
第十章：争议解决方式
10.1 争议的解决方式
10.2 仲裁或诉讼的地点与法院
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同的变更
11.2 合同的解除
第十二章：合同的终止与失效
12.1 合同的终止
12.2 合同的失效
第十三章：附则
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的附件
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
14.2 合同的书面形式与副本
甲方签字：____________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：____________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方主导的附加条款一：提前还款罚金
（1）甲方如在约定的还款期限之前提前还款，应支付给乙方提前还款罚金，罚金计算方式为提前还款金额的__%。
（2）提前还款罚金的支付目的是为了弥补乙方因甲方提前还款而遭受的利息损失。

2. 甲方主导的附加条款二：抵押物保险
（1）甲方应按照乙方的要求，为抵押物投保财产保险，保险费用由甲方承担。
（2）保险合同中的受益人应为乙方，保险赔偿金在赔偿范围内优先用于偿还借款。
3. 甲方主导的附加条款三：违约金
（1）如甲方违反本协议的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为借款金额的__%。
（2）违约金的支付目的是为了弥补乙方因甲方违约而遭受的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方主导的附加条款一：贷款利率调整
（1）如遇市场利率变化，乙方可根据实际情况调整贷款利率，但需提前__天通知甲方。
（2）贷款利率的调整应遵循公平、合理的原则，以确保乙方的合法权益。
2. 乙方主导的附加条款二：贷款延期
（1）在符合约定的条件下，乙方可以同意甲方的贷款延期申请，延期的期限和条件由双方另行协商确定。
（2）贷款延期需支付相应的延期费用，费用金额由双方协商确定。
3. 乙方主导的附加条款三：信息披露
（1）乙方有权查阅甲方的财务报表、经营状况等相关信息，以确保甲方的信用状况。
（2）甲方应按照乙方的要求，及时、准确、完整地提供相关信息。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的附加条款一：中介费用
（1）第三方中介在本协议项下提供服务，甲方和乙方应按约定向中介支付中介费用。
（2）中介费用的金额、支付方式和时间由双方与中介协商确定。
2. 第三方中介的附加条款二：中介的义务和责任
（1）中介应按照甲乙双方的指示，协助办理借款抵押协议的相关手续。
（2）中介在办理协议过程中，如因过失导致协议出现问题，中介应承担相应的责任。
3. 第三方中介的附加条款三：保密协议
（1）中介与甲乙双方签订保密协议，承诺对在办理借款抵押协议过程中获取的信息予以保密。
（2）保密协议的有效期自协议签署之日起至协议终止或履行完毕之日止。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款合同主体信息表
2. 抵押物权属证明文件
3. 抵押物保险单据
4. 贷款延期申请审批表
5. 提前还款罚金计算公式说明
6. 违约金计算公式说明
7. 保密协议
8. 第三方中介服务协议
9. 贷款利率调整通知
10. 还款计划表
11. 借款还款确认表
12. 抵押物评估报告
13. 借款合同履行过程中的相关凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定的还款计划按时还款
2. 甲方未按约定用途使用借款
3. 甲方未按约定保持抵押物价值
4. 甲方提前还款未支付提前还款罚金
5. 甲方违反保密协议泄露相关信息
6. 乙方未按约定提供贷款
7. 乙方未按约定保密甲方信息
8. 乙方未按约定调整贷款利率
9. 乙方未按约定履行中介服务职责
10. 甲方、乙方未按约定支付中介费用
三、法律名词及解释：
1. 借款合同：指借款人与贷款人之间关于借款金额、用途、期限、利率等事项达成的一致协议。
2. 抵押物：指借款人为担保债务的履行而提供给贷款人的财产。
3. 抵押权：指贷款人依法对抵押物享有优先受偿的权利。
4. 违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。
5. 提前还款罚金：指借款人提前还款时，根据约定的比例向贷款人支付的罚金。
6. 保密协议：指双方约定对在合同履行过程中获取的对方信息予以保密的协议。
7. 第三方中介：指在借款抵押协议中提供服务的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到甲方未按约定还款的问题，乙方可以依法采取催收措施，甚至诉诸法律途径。
2. 如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方改正或采取补救措施。
3. 如果甲方提前还款，乙方应按照约定的提前还款罚金计算公式收取罚金。
4. 如果乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方履行合同义务。
5. 如乙方未按约定保密甲方信息，甲方可以要求乙方承担违约责任。
6. 如果乙方未按约定调整贷款利率，甲方有权要求乙方按照原约定的利率履行合同。
7. 如乙方未按约定履行中介服务职责，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。
8. 如果甲方、乙方未按约定支付中介费用，甲方和乙方应按照约定的时间和金额支付中介费用。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方之间的个人或企业借款
2. 甲乙双方之间的房产或车辆抵押
3. 甲乙双方之间的长期或短期贷款
4. 甲乙双方之间的固定利率或浮动利率贷款
5. 甲乙双方之间的有担保或无担保贷款
6. 甲乙双方之间的首次借款或续借
7. 甲乙双方之间的国内或国际借款
8. 甲乙双方之间的单一借款或组合借款
9. 甲乙双方之间的个人信用借款或企业信用借款
10. 甲乙双方之间的常规借款或特殊情况借款