建筑项目挂靠协议书书2025年通用.docx

编号：__________

建筑项目挂靠协议书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑项目挂靠协议书书2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 签订双方的介绍
1.2 签订目的和依据
1.3 术语解释
第二章：建筑项目概况
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目投资估算
第三章：挂靠方介绍
3.1 挂靠方基本信息
3.2 挂靠方资质证明
3.3 挂靠方业绩及实力展示

第四章：被挂靠方介绍
4.1 被挂靠方基本信息
4.2 被挂靠方资质证明
4.3 被挂靠方项目经验及管理能力
第五章：挂靠内容与范围
5.1 挂靠方式
5.2 挂靠期限
5.3 挂靠期间的权利与义务
5.4 挂靠项目的管理与协调
第六章：项目执行与验收
6.1 项目执行流程
6.2 项目质量标准
6.3 项目进度要求
6.4 项目验收及移交
第七章：财务管理
7.1 项目成本控制
7.2 收益分配方式
7.3 财务管理规范
第八章：风险管理与争议解决
8.1 风险识别与评估
8.2 风险防范措施
8.3 争议解决方式
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同终止条件
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任承担
第十一章：合同的生效、履行与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同履行期限
11.3 合同终止条件
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 违约保密责任
第十三章：争议解决
13.1 争议解决方式
13.2 争议解决机构
13.3 诉讼或仲裁地点及适用法律
第十四章：其他条款
14.1 合同的修改和补充
14.2 合同的解释权
14.3 合同的签订地点和日期
合同编号_________
第一章：前言
1.1 签订双方的介绍
1.2 签订目的和依据
双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有项目实施权的建筑项目挂靠给乙方进行施工，并明确双方的权利义务，特订立本协议；
1.3 术语解释
本协议中所称“挂靠”，是指甲方将其拥有项目实施权的建筑项目挂靠给乙方，由乙方负责项目的具体施工和管理；
第二章：建筑项目概况
2.1 项目名称：（项目名称）；
2.2 项目地点：（项目地点）；
2.3 项目规模：（项目规模）；
2.4 项目投资估算：（项目投资估算）；
第三章：挂靠方介绍
3.1 挂靠方基本信息
乙方是一家具备相应资质和能力的建筑企业，具有丰富的施工经验和管理水平；
3.2 挂靠方资质证明
乙方应向甲方提供其有效的营业执照、资质证书等相关证明材料；
3.3 挂靠方业绩及实力展示
乙方应向甲方展示其过去完成的类似项目案例，以证明其具备实施本项目的能力；
第四章：被挂靠方介绍
4.1 被挂靠方基本信息
甲方是一家具备项目实施权的单位，具备本项目所需的各项条件；
4.2 被挂靠方资质证明
甲方应向乙方提供其有效的营业执照、资质证书等相关证明材料；
4.3 被挂靠方项目经验及管理能力
甲方应向乙方说明其过去完成的类似项目案例，以证明其具备实施本项目的能力；
第五章：挂靠内容与范围
5.1 挂靠方式：甲方将项目实施权挂靠给乙方，由乙方负责项目的具体施工和管理；
5.2 挂靠期限：自本协议签订之日起至项目竣工验收合格日止；
5.3 挂靠期间的权利与义务：双方按照本协议约定分别享有和承担各自的权利义务；
5.4 挂靠项目的管理与协调：甲方负责对项目进行整体管理和协调，乙方应严格执行甲方的管理要求；
第六章：项目执行与验收
6.1 项目执行流程：按照甲方的要求，乙方应按照项目施工图纸、施工方案等技术文件进行施工；
6.2 项目质量标准：按照相关法律法规、规范标准和甲方的要求执行；
6.3 项目进度要求：按照甲方的要求，确保项目按期完成；
6.4 项目验收及移交：项目完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收，并办理移交手续；
第七章：财务管理
7.1 项目成本控制：乙方应按照甲方的要求，制定成本控制计划，并按照计划进行施工；
7.2 收益分配方式：双方按照本协议约定进行收益分配；
7.3 财务管理规范：乙方应按照甲方的要求，进行规范的财务管理。
第八章：风险管理与争议解决
8.1 风险识别与评估
双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，并进行评估和防范；
8.2 风险防范措施
双方应采取适当的风险防范措施，以降低项目风险的影响；
8.3 争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；
9.2 合同解除条件
合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出；
9.3 合同终止条件
合同终止需符合法律法规、本协议约定及相关合同的约定；
第十章：违约责任
10.1 违约行为
双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任；
10.2 违约责任承担
违约方应承担因其违约给守约方造成的损失赔偿责任；
第十一章：合同的生效、履行与终止
11.1 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效；
11.2 合同履行期限
本协议履行期限为项目竣工验收合格日止；
11.3 合同终止条件
本协议在履行期限届满或者合同解除、终止之日起终止；
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
双方应对本协议的签订、内容、履行等情况予以保密；
12.2 保密期限
保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止之日起满两年止；
12.3 违约保密责任
如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；
第十三章：争议解决
13.1 争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；
13.2 争议解决机构
合同签订地人民法院为争议解决机构；
13.3 诉讼或仲裁地点及适用法律
诉讼或仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律；
第十四章：其他条款
14.1 合同的修改和补充
本协议的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出；
14.2 合同的解释权
本协议的解释权归甲方所有；
14.3 合同的签订地点和日期
本协议于（签订地点）签订，日期为（签订日期）；
甲方：（签字）
乙方：（签字）
附件：
1. 营业执照复印件
2. 资质证书复印件
3. 项目施工图纸
4. 项目施工方案
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定项目所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合项目要求。如乙方未按照甲方要求采购材料，导致项目质量问题，乙方应承担相应的责任。
2. 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，确保乙方按照约定的标准和质量要求进行施工。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工进度、质量等相关信息，并根据甲方的要求进行调整和改进。
3. 甲方变更要求处理
如甲方在合同履行过程中提出变更要求，乙方应及时响应并按照甲方的要求进行调整。如变更导致合同价款或工期的调整，双方应协商一致并签订书面变更协议。
4. 甲方提前终止合同
如甲方因特殊情况需要提前终止合同，应提前书面通知乙方。甲方应根据实际施工进度和质量情况，向乙方支付相应的工程价款。提前终止合同造成的乙方损失，甲方应给予合理补偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方负责工程质量
乙方应对施工过程中的工程质量负责，确保项目达到约定的质量标准。如因乙方原因导致项目质量问题，乙方应承担修复费用及相关责任。
2. 乙方按时完成工程
乙方应按照约定的工期完成项目。如乙方未按时完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。乙方应采取措施加快施工进度，确保项目按期交付。
3. 乙方保护甲方知识产权
乙方应对施工过程中涉及到的甲方知识产权予以保护，不得侵犯甲方的知识产权。如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。
4. 乙方提交施工进度报告
乙方应定期向甲方提交施工进度报告，报告内容应包括工程进度、质量情况、存在的问题及解决措施等。甲方有权对报告内容进行审查，并提出意见和建议。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责和义务
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方之间的关系，确保项目顺利进行。第三方中介应客观公正地履行协调职责，不得偏袒任何一方。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式和标准。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对本合同及合同履行过程中的相关信息予以保密不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。
4. 第三方中介的违约处理
如第三方中介未能履行协调职责，导致项目出现重大问题，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。如第三方中介严重违约，甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同关系。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方营业执照复印件
2. 甲方资质证书复印件
3. 乙方营业执照复印件
4. 乙方资质证书复印件
5. 项目施工图纸
6. 项目施工方案
7. 材料供应商名单
8. 质量检验报告
9. 项目进度报告
10. 第三方中介资质证明
11. 第三方中介费用支付证明

二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付工程价款
未按约定提供施工条件
提前终止合同 without合理补偿
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
未按约定质量标准施工
未保护甲方知识产权
3. 第三方中介违约行为
未能履行协调职责
泄露合同相关信息
未能保持客观公正
三、法律名词及解释：
1. 建筑项目挂靠协议书：指甲方将项目实施权挂靠给乙方，由乙方负责项目的具体施工和管理的协议。
2. 挂靠方：指承担项目具体施工和管理责任的乙方。
3. 被挂靠方：指拥有项目实施权的甲方。
4. 第三方中介：指在甲方和乙方之间进行协调的独立第三方。
5. 违约行为：指违反合同约定的行为。
6. 违约责任：指因违约行为而应承担的赔偿责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
乙方采取措施加快进度
甲方同意合理延长工期
2. 质量问题
乙方负责修复并承担费用
甲方有权要求乙方赔偿损失
3. 知识产权侵权
乙方停止侵权行为
甲方有权要求乙方承担法律责任
4. 合同变更
双方协商一致并签订书面变更协议
变更协议应明确价款和工期调整
五、所有应用场景：
1. 甲方为政府机关或企事业单位，具备项目实施权。
2. 乙方为具备相应资质和能力的建筑企业。
3. 第三方中介为具备协调能力的咨询公司或个人。
4. 项目为各类建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。
5. 合同适用于2025年及以后的建筑项目挂靠协议书。