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编号：__________

单位建筑施工合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

单位建筑施工合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语解释
第二章：工程概况
2.1 工程项目简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同条款
3.1 合同的订立
3.2 合同的履行
3.3 合同的变更和解除
3.4 合同的终止
3.5 违约责任
第四章：施工范围与工程内容
4.1 施工范围
4.2 工程内容
第五章：施工期限与进度
5.1 施工期限
5.2 施工进度计划
第六章：工程质量与标准
6.1 工程质量要求
6.2 工程验收标准
第七章：工程材料与设备
7.1 工程材料
7.2 工程设备
第八章：工程安全与环保
8.1 安全生产要求
8.2 环保要求
第九章：合同价格与支付
9.1 合同价格
9.2 支付方式与时间
第十章：变更与索赔
10.1 变更处理
10.2 索赔处理
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的变更
12.3 合同的解除
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的解除
14.3 合同的解释权
14.4 合同的签订日期与地点
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1 甲方：_________（甲方全称）
1.1.2 乙方：_________（乙方全称）
1.2 合同相关术语解释
1.2.1 工程项目：指由甲方委托乙方建设的具体项目。
1.2.2 施工范围：指乙方根据合同约定应完成的施工内容。
1.2.3 工程质量：指符合国家相关标准和甲乙双方约定的质量要求。
1.2.4 合同金额：指双方约定的工程项目总造价。
第二章：工程概况
2.1 工程项目简介
2.1.1 项目名称：_________
2.1.2 项目性质：_________
2.1.3 项目目标：_________
2.2 工程地点
2.2.1 具体地址：_________
2.2.2 地理位置：_________
2.3 工程规模
2.3.1 工程面积：_________
2.3.2 结构类型：_________
2.4 工程预算
2.4.1 预算金额：_________
2.4.2 预算构成：_________
第三章：合同条款
3.1 合同的订立
3.1.1 订立依据：_________
3.1.2 订立日期：_________
3.1.3 订立地点：_________
3.2 合同的履行
3.2.1 乙方义务：_________
3.2.2 甲方义务：_________
3.3 合同的变更和解除
3.3.1 变更条件：_________
3.3.2 解除条件：_________
3.4 合同的终止
3.4.1 终止条件：__
3.4.2 终止程序：_________
3.5 违约责任
3.5.1 违约行为：_________
3.5.2 违约责任：_________
第四章：施工范围与工程内容
4.1 施工范围
4.1.1 土建工程：_________
4.1.2 安装工程：_________
4.1.3 装修工程：_________
4.2 工程内容
4.2.1 施工图纸：_________
4.2.2 施工标准：_________
4.2.3 施工材料：_________
第五章：施工期限与进度
5.1 施工期限
5.1.1 总工期：_________
5.1.2 各阶段工期：_________
5.2 施工进度计划
5.2.1 施工进度安排：_________
5.2.2 进度报告：_________
第六章：工程质量与标准
6.1 工程质量要求
6.1.1 质量标准：_________
6.1.2 验收程序：_________
6.2 工程验收标准
6.2.1 验收条件：_________
6.2.2 验收主体：_________
第八章：工程材料与设备
8.1 工程材料
8.1.1 材料供应：_________
8.1.2 材料质量：____
8.1.3 材料验收：_________
8.2 工程设备
8.2.1 设备供应：_________
8.2.2 设备质量：_________
8.2.3 设备验收：_________
第九章：工程安全与环保
8.1 安全生产要求
8.1.1 安全措施：_________
8.1.2 安全培训：_________
8.1.3 安全事故处理：_________
8.2 环保要求
8.2.1 环保措施：_________
8.2.2 环保验收：_________
8.2.3 环保责任：_________
第十章：合同价格与支付
9.1 合同价格
9.1.1 价格构成：_________
9.1.2 价格调整：_________
9.1.3 价格确认：_________
9.2 支付方式与时间
9.2.1 支付方式：_________
9.2.2 支付时间：_________
9.2.3 支付条件：_________
第十一章：变更与索赔
10.1 变更处理
10.1.1 变更程序：_________
10.1.2 变更费用：_________
10.1.3 变更影响：_________
10.2 索赔处理
10.2.1 索赔条件：___
10.2.2 索赔程序：_________
10.2.3 索赔金额：_________
第十二章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同的生效条件
11.1.1 生效条件：_________
11.1.2 生效日期：_________
11.2 合同的变更
11.2.1 变更条件：_________
11.2.2 变更手续：_________
11.3 合同的解除
11.3.1 解除条件：_________
11.3.2 解除程序：_________
第十三章：其他约定
12.1 保密条款
12.1.1 保密内容：
12.1.2 保密期限：_________
12.1.3 违约责任：_________
12.2 知识产权保护
12.2.1 知识产权声明：_________
12.2.2 知识产权保护措施：_________
12.3 不可抗力
12.3.1 不可抗力定义：_________
12.3.2 不可抗力后果：_________
第十四章：附则
13.1 合同的修订
13.1.1 修订条件：_________
13.1.2 修订程序：_________
13.2 合同的解除
13.2.1 解除条件：________
13.2.2 解除程序：_________
13.3 合同的解释权
13.3.1 解释主体：_________
13.3.2 解释效力：_________
13.4 合同的签订日期与地点
13.4.1 签订日期：_________
13.4.2 签订地点：_________
（合同方签字处）
甲方签字：_________
乙方签字：_________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方要求进行采购。若乙方不接受甲方指定供应商，甲方有权重新指定，乙方需无条件服从。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，接受甲方的检查和指导。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对工程的设计、施工范围、工程质量等提出变更要求。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方提前终止权
甲方在合同履行过程中，如有充分理由，可以提前终止合同。此时，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求进行工程交接。甲方应支付乙方合理的赔偿，以弥补乙方的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障
乙方应保证工程的质量和安全，严格按照施工图纸和规范进行施工。若工程出现质量问题，乙方应承担修复费用，并承担因质量问题引起的其他损失。
2.2 乙方进度保障
乙方应确保工程按约定的进度进行施工。若乙方延误进度，应按照合同约定向甲方支付违约金。乙方应采取措施加快施工进度，以确保工程按时完成。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，应承担甲方因此遭受的损失。
2.4 乙方不可抗力
乙方在合同履行过程中，若遇到不可抗力事件，导致无法履行合同，应立即通知甲方，并采取措施减轻损失。甲方应根据实际情况考虑乙方的困难，协商解决合同履行问题。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利执行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行中出现的问题，并按照合同约定收取中介费用。
3.2 第三方中介的违约责任
若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同，并要求其赔偿损失。
3.3 第三方中介的权益保护
第三方中介在合同履行过程中，其合法权益应受到保护。甲方和乙方不得侵犯第三方中介的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。
3.4 第三方中介的合同解除
若甲方和乙方协商一致，有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介应立即停止提供服务，并按照甲乙双方的约定处理后续事宜。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案与施工组织设计
3. 工程预算与成本分析
4. 工程材料与设备清单
5. 施工进度计划表
6. 工程质量标准与验收规范
7. 安全生产与环保措施方案
8. 合同变更与索赔申请表
9. 合同解除协议
10. 保密协议
11. 知识产权保护声明
12. 不可抗力事件证明
13. 第三方中介服务合同
14. 工程保险合同
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约
未按约定时间支付合同款项
未提供施工条件或延迟提供
未履行合同约定的监督义务
提前终止合同无正当理由
2. 乙方违约
未能按约定时间完成工程
工程质量不符合合同要求
未按约定采购材料或使用不符合标准的材料
未履行保密义务或泄露甲方商业秘密
3. 第三方中介违约
未能公正、中立地协调甲方和乙方关系
未能按约定时间完成中介服务
侵犯第三方中介的合法权益
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1 合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲方和乙方沟通、协调的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商调整施工计划，采取加班、增派人员等措施赶工。
2. 工程质量问题
解决办法：及时整改，重新验收，必要时更换不合格材料或返工。
3. 合同变更
解决办法：双方协商一致后，签订变更协议，明确变更内容和要求。
4. 索赔问题
解决办法：根据合同约定，提交索赔申请，协商解决或仲裁裁决。
5. 不可抗力事件
解决办法：收集相关证据，协商调整合同履行期限或解除合同。
五、所有应用场景：
1. 建筑施工合同适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业等。
2. 合同适用于新建、扩建、改建工程项目。
3. 合同适用于国内施工项目，不涉及国际贸易法规。
4. 合同适用于甲方为业主或投资方，乙方为施工方的情况。
5. 合同适用于有第三方中介参与协调和管理的情况。