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编号：__________

简易租房合同书范本.wps(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

简易租房合同书范本.wps(2025版)
合同目录
第一章：租房合同当事人
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
2.4 房屋设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件
5.3 押金退还方式
第六章：房屋使用及管理
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维护责任
6.3 房屋变更用途
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
第八章：违约责任
8.1 出租人违约责任
8.2 承租人违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决时效
第十章：其他约定
10.1 宠物管理
10.2 保险责任
10.3 房屋保险
第十一章：附件
11.1 房屋照片
11.2 房屋钥匙交接单
第十二章：双方签字
12.1 出租人签字
12.2 承租人签字
第十三章：合同生效条件
13.1 合同生效时间
13.2 合同生效条件
第十四章：其他
14.1 合同续约
14.2 合同终止后的房屋交接
合同编号简易租房合同书范本.wps(2025版)
第一章：租房合同当事人
1.1 出租人信息
1.1.1 姓名：____________
1.1.2 地址：____________
1.1.3 联系方式：____________
1.2 承租人信息
1.2.1 姓名：____________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系方式：____________
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋位置
2.1.1 地址：____________
2.1.2 小区名称：____________
2.1.3 楼号及门牌号：____________
2.2 房屋面积
2.2.1 建筑面积：____________
2.2.2 使用面积：____________
2.3 房屋结构
2.3.1 户型：____________
2.3.2 房间数量：____________
2.3.3 浴室数量：____________
23.4 厨房数量：____________
2.4 房屋设施
2.4.1 家具清单：____________
2.4.2 家电清单：____________
2.4.3 其他设施：____________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 日期：____________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 日期：____________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 每月租金：____________
4.1.2 押金金额：____________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：____________
4.2.2 支付日期：____________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：____________
第五章：押金
5.1 押金金额
5.1.1 押金金额：____________
5.2 押金退还条件
5.2.1 押金退还条件：____________
5.3 押金退还方式
5.3.1 押金退还方式：____________
第六章：房屋使用及管理
6.1 房屋使用规定
6.1.1 使用规定：____________
6.2 房屋维护责任
6.2.1 维护责任：
6.3 房屋变更用途
6.3.1 变更用途：____________
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
7.1.1 变更条件：____________
7.2 合同解除条件
7.2.1 解除条件：____________
第八章：违约责任
8.1 出租人违约责任
8.1.1 出租人违约行为：____________
8.1.2 违约责任：____________
8.2 承租人违约责任
8.2.1 承租人违约行为：____________
8.2.2 违约责任：____________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决方式：____________
9.2 争议解决时效
9.2.1 时效：____________
第十章：其他约定
10.1 宠物管理
10.1.1 宠物管理规定：____________
10.2 保险责任
10.2.1 保险责任：____________
10.3 房屋保险
10.3.1 保险信息：____________
第十一章：附件
11.1 房屋照片
11.1.1 照片附件：____________
11.2 房屋钥匙交接单
11.2.1 钥匙交接单：____________
第十二章：双方签字
12.1 出租人签字
12.1.1 签字日期：____________
12.2 承租人签字
12.2.1 签字日期：____________
第十三章：合同生效条件
13.1 合同生效时间
13.1.1 生效时间：____________
13.2 合同生效条件
13.2.1 生效条件：____________
第十四章：其他
14.1 合同续约
14.1.1 续约条件：____________
14.2 合同终止后的房屋交接
14.2.1 交接程序：______
合同结束
[此处为签字栏]
出租人签字：______________________
日期：______________________
承租人签字：______________________
日期：______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，并在维修、保养期间尽量减少对乙方正常居住的影响。
2. 甲方应保证房屋及设施的安全性，确保房屋符合消防安全、卫生等相关规定。
3. 甲方不得干涉乙方的正常居住，不得随意进入乙方居住区域。
4. 甲方应在租赁期届满时，按照约定条件将房屋及设施完好地交付给乙方。
5. 甲方应承担房屋及设施在租赁期间正常损耗的责任。
6. 甲方应按照约定时间支付水、电、燃气等公共费用。
7. 甲方应承担因房屋及设施损坏导致的乙方损失的责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照约定的租金及支付方式按时支付租金，否则甲方有权解除合同。
2. 乙方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当导致的损坏责任。
3. 乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。
4. 乙方应在租赁期届满时，按照约定条件将房屋及设施完好地归还给甲方。
5 乙方应承担房屋及设施在租赁期间正常损耗的责任。
6. 乙方应合理使用并妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
7. 乙方应按照约定时间支付水、电、燃气等公共费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应承担协助甲方和乙方完成租赁合同签订的责任。
2. 第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，并负责解释合同条款。
3. 第三方中介应协助甲方和乙方办理房屋交付、押金退还等事宜。
4. 第三方中介应收取合理的佣金，并在合同中明确佣金金额及支付方式。
5. 第三方中介应对甲乙双方的个人信息保密，不得泄露给无关方。
6. 第三方中介应承担因误导、隐瞒等行为导致的甲乙双方损失的责任。
7. 第三方中介应在合同结束后，协助甲乙双方办理合同解除或续约手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 房屋钥匙交接单
3. 房屋设施清单
4. 租金支付记录
5. 押金支付记录
6. 维修保养记录
7. 水、电、燃气费用支付记录
8. 第三方中介服务协议
9. 房屋保险单
10. 租赁合同续约协议
11. 租赁合同解除协议
12. 房屋交接单
13. 房屋退还单
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间交付房屋或设施
未按约定条件交付房屋或设施
提前终止租赁合同
未按时支付公共费用
2. 乙方违约行为：
未按约定时间支付租金
未合理使用房屋或设施
擅自改变房屋结构或用途
转租给他人
未按时归还房屋或设施
3. 第三方中介违约行为：
提供虚假或误导性信息
未按约定协助完成租赁合同签订
未按约定协助办理房屋交付或退还手续
未按约定保密甲乙双方个人信息
未按约定收取合理佣金
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租人将房屋及设施提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
2. 租金：指承租人支付给出租人的房屋及设施使用费用。
3. 押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。
4. 违约行为：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
5. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。
6. 争议解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租金支付出现延误
解决办法：双方协商确定合理的支付时间表，必要时可签订补充协议。
2. 问题：房屋设施损坏
解决办法：甲方负责维修或更换，乙方协助并提供必要的说明。
3. 问题：合同续约争议
解决办法：双方协商确定续约条件，签订续约协议。
4. 问题：房屋交付与退还时的损耗争议
解决办法：双方共同检查房屋状况，填写房屋交付单和退还单作为证据。
5. 问题：第三方中介服务质量不佳
解决办法：乙方有权终止中介服务协议，并要求中介承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 个人租赁住房
2. 公司租赁办公场所
3. 短期租赁度假房屋
4. 租赁商业店铺
5. 通过中介平台租赁房屋
6. 首次租赁经验的当事人
7. 租赁合同到期前的续约
8. 租赁合同解除或提前终止
9. 涉及房屋维修和设施更换的情况
10. 涉及租金支付延误或违约的情况