2025版酒店承包合同书与酒店承包合同书范本.docx

编号：__________

2025版酒店承包合同书与酒店承包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版酒店承包合同书与酒店承包合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（承包方）
1.2 乙方（酒店方）
1.3 定义与解释
第二章：承包范围与内容
2.1 承包的酒店设施与服务
2.2 不承包的项目与范围
第三章：承包期限
3.1 承包开始日期
3.2 承包结束日期
第四章：承包费用与支付方式
4.1 承包费用的构成
4.2 承包费用的支付方式与时间
第五章：管理与运营
5.1 甲方对酒店的管理与运营
5.2 乙方对酒店的支持与配合
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序
6.2 合同解除的条件与程序
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 争议解决的地点与适用法律
第九章：合同的生效、终止与失效
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的终止条件
9.3 合同的失效条件
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义与范围
10.2 保密责任的履行与期限
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义与范围
11.2 不可抗力事件的应对与处理
第十二章：合同的附件
12.1 附件一：承包范围详细清单
12.2 附件二：承包费用明细表
12.3 附件三：酒店管理与运营规定
第十三章：其他条款
13.1 甲方与乙方约定的其他事项
13.2 法律、法规与政策规定的事项
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 合同生效日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（承包方）：【甲方全称】，注册地址：【甲方注册地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】，联系方式甲方联系方式】。
1.2 乙方（酒店方）：【乙方全称】，注册地址：【乙方注册地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】，联系方式：【乙方联系方式】。
1.3 定义与解释：本合同中下列术语的含义如下：
（1）酒店：指【乙方全称】所拥有的位于【酒店地址】的酒店设施。
（2）承包方：指甲方，根据本合同约定对酒店进行承包的法人或其他组织。
（3）酒店方：指乙方，拥有酒店设施并同意甲方进行承包的法人或其他组织。
（4）承包期限：指本合同约定的甲方承包酒店的时间期限，自【承包开始日期】至【承包结束日期】。
（5）承包费用：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的，用于承包酒店的费用。
第二章：承包范围与内容
2.1 承包的酒店设施与服务：甲方承包的酒店设施包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房等，并享有乙方向甲方提供的各项服务。
2.2 不承包的项目与范围：甲方不承包的项目包括但不限于酒店的物业管理、员工工资、税费等费用。
第三章：承包期限
3.1 承包开始日期：指本合同双方签字盖章之日起。
3.2 承包结束日期：指本合同约定的承包期限届满之日。
第四章：承包费用与支付方式
4.1 承包费用的构成：承包费用包括固定费用和变动费用，具体构成见附件二。
4.2 承包费用的支付方式与时间：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付承包费用，具体支付方式见附件二。
第五章：管理与运营
5.1 甲方对酒店的管理与运营：甲方应按照本合同约定对酒店进行有效管理与运营，确保酒店的正常经营与服务品质。
5.2 乙方对酒店的支持与配合：乙方应给予甲方必要的支持与配合，协助甲方进行酒店的管理与运营。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除的条件与程序：合同解除需符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任见附件三。
7.2 乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任见附件三。
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决的地点与适用法律：本合同争议的解决地点为【合同签订地】，适用法律为中华人民共和国法律。
第九章：合同的生效、终止与失效
9.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的终止条件：本合同在承包期限届满之日起终止。
9.3 合同的失效条件：本合同在履行过程中，如发生法律规定的合同失效情形，合同即行失效。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义与范围：保密信息是指本合同履行过程中双方披露的，不为公众所知的商业秘密、技术秘密等信息。
10.2 保密责任的履行与期限：双方应对保密信息予以保密，保密期限自本合同终止之日起计算，期限为【保密期限】。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义与范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力事件的应对与处理：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。
第十二章：合同的附件
12.1 附件一：承包范围详细清单（见附件一）。
12.2 附件二：承包费用明细表（见附件二）。
12.3 附件三：酒店管理与运营规定（见附件三）
第十三章：其他条款
13.1 甲方与乙方约定的其他事项：双方可以在本合同附件或另行签订的补充协议中约定其他事项。
13.2 法律、法规与政策规定的事项：双方应遵守法律、法规与政策的规定，履行合同义务。
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章：
【甲方盖章】
甲方代表（签字）：
日期：【签字日期】
14.2 乙方签字盖章：
【乙方盖章】
乙方代表（签字）：
日期：【签字日期】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定酒店品牌与服务标准
甲方有权要求乙方按照甲方指定的品牌和服务标准进行酒店的经营与管理。乙方应确保酒店的服务质量、设施水平等符合甲方要求的品牌和服务标准。
2. 甲方对酒店经营成果的分红权
甲方有权按照合同约定，从乙方的酒店经营成果中提取一定比例作为分红。具体分红比例、计算方式和支付时间等事项，双方应在合同中另行约定。
3. 甲方对酒店经营决策的参与权
甲方有权对乙方的酒店经营决策提出建议和意见，并有权要求乙方进行合理调整。乙方应在作出重大经营决策前，征求甲方的意见，并给予甲方合理的决策权。
4. 甲方对酒店员工的培训与管理
甲方有权要求乙方对酒店员工进行培训，提高员工的服务质量和专业技能。同时，甲方有权对酒店员工进行管理，包括对员工的工作安排、考核等。
5. 甲方对酒店设施的改造与升级
甲方有权要求乙方对酒店设施进行改造和升级，以满足甲方的要求。相关改造和升级的费用，双方应在合同中另行约定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方对酒店的独立经营权
乙方保留对酒店的独立经营权，有权自主决定酒店的经营策略和日常管理。甲方不得干预乙方的正常经营活动。
2. 乙方对酒店员工的雇佣权
乙方有权对酒店员工进行雇佣和管理，甲方不得干涉乙方的员工招聘、薪酬福利等事项。
3. 乙方对酒店设施的维护与保养
乙方应负责酒店设施的维护和保养，确保酒店设施的正常运行。甲方有权对乙方的维护和保养工作进行监督和检查。
4. 乙方对酒店费用的结算权
乙方有权按照合同约定，向甲方收取承包费用。甲方应按照约定的时间和方式，向乙方支付承包费用。
5. 乙方对酒店品牌的保护权
乙方有权保护酒店品牌的形象和声誉，防止甲方损害酒店品牌的利益。甲方不得从事任何有损酒店品牌形象的活动。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责与权利
第三方中介在合同履行过程中，负责协助甲方和乙方进行合同的履行和管理。第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。
2. 第三方中介的费用与支付
双方应按照合同约定，向第三方中介支付相应的费用。费用的支付方式和时间等事项，双方应在合同中另行约定。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对本合同履行过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，保密期限自合同终止之日起计算，期限为【保密期限】。
4. 第三方中介的违约责任
如果第三方中介未能履行合同约定的职责，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担违约责任。
5. 第三方中介的解除权
甲方和乙方均有权在合同约定的条件下，解除与第三方中介的合同。解除合同的条件和程序，双方应在合同中另行约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：承包范围详细清单
2. 附件二：承包费用明细表
3. 附件三：酒店管理与运营规定
4. 附件四：甲方与乙方约定的其他事项详细说明
5. 附件五保密信息具体内容
6. 附件六：不可抗力事件证明文件
7. 附件七：合同变更与解除的申请表格
8. 附件八：争议解决的具体流程说明
9. 附件九：合同履行过程中需要的其他文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按照约定支付承包费用
2. 乙方未能按照约定提供酒店设施和服务
3. 甲方未能履行管理与运营义务，导致酒店经营不善
4. 乙方未能提供必要的支持与配合
5. 甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密
6. 乙方未能按照约定解决争议，导致合同无法正常履行
7. 不可抗力事件导致合同无法履行
三、法律名词及解释：
1. 承包方：指根据合同约定，对酒店进行承包的法人或其他组织。
2. 酒店方：指拥有酒店设施并同意承包方进行承包的法人或其他组织。
3. 承包期限：指合同约定的承包方承包酒店的时间期限。
4. 承包费用：指承包方根据合同约定应支付给酒店方的费用。
5. 违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：承包方未能按时支付承包费用
解决办法：乙方应与甲方沟通，了解原因，协商解决支付问题。如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供酒店设施和服务，并依法采取措施追究甲方责任。
2. 问题：乙方提供的酒店设施和服务不符合约定
解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内整改，如乙方仍不符合要求，甲方有权解除合同。
3. 问题：合同履行过程中发生争议
解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。
4. 问题：遇到不可抗力事件
解决办法：双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
五、所有应用场景：
1. 场景一：甲方作为承包方，乙方作为酒店方，双方签订酒店承包合同。
2. 场景二：甲方作为承包方，乙方作为酒店方，合同中包含第三方中介服务。
3. 场景三：甲方作为承包方，乙方作为酒店方，合同中涉及酒店品牌与服务标准的约定。
4. 场景四：甲方作为承包方，乙方作为酒店方，合同中包含对酒店经营成果的分红约定。
5. 场景五：甲方作为承包方，乙方作为酒店方，合同中涉及甲方对酒店经营决策的参与权。